Нотариально заверенная копия договора купли продажи

Содержание

Восстановление договора купли-продажи квартиры: способы, сроки, стоимость

Нотариально заверенная копия договора купли продажи

Договор купли-продажи квартиры подтверждает передачу собственности от продавца покупателю. Первый получает деньги, второй – возможность распоряжаться недвижимостью. Потеря этого документа не аннулирует это право, но ограничивает юридические сделки с квартирой – продажу, аренду. Нужно изучить способы восстановления договора, нюансы и последствия.

Допускается соглашение в простой или нотариальной форме. Не проставляется порядковый номер, исключение – используется бланк нотариуса. Возможно восстановление договора в случае утраты, повреждения. Дубликат имеет такую же юридическую силу, что и первоначальный экземпляр.

Почему нужно быстрое восстановление соглашения:

  • Для распоряжения квартирой – продажа, передача в дар, аренда.
  • Защита прав собственника. Оригиналом могут воспользоваться мошенники.
  • Оформление договора на поставку услуг ЖКХ, электроэнергии, водопровода, отопления.

Для начала процедуры нужно вспомнить дату заключения соглашения, порядок регистрации – нотариальный, через Росреестр.

Лучше копия или дубликат договора

Дубликат – это повторно сформированный договор, который делается на том же бланке, без изменения содержания. На нем должна быть подпись ответственного лица (организации), штамп (печать), надпись «Дубликат», подписи сторон. Он может существовать в одном экземпляре.

Копия – экземпляр соглашения, который точно копирует всю информацию из оригинала. Может быть заверенной или простой. Но для договора купли-продажи она не имеет юридической силы, используется как справка (выписка), только для ознакомления. Для восстановления полной юридической силы соглашения нужен только дубликат.

Где можно восстановить

Нельзя сделать новый оригинальный договор, возможно получение дубликата. Способы восстановления документа зависят от даты его заключения. Учитываются изменения в законодательстве о правилах регистрации договоров купли-продажи. До 1996 года соглашения оформлялись нотариально, дубликат находится на хранении у нотариальной конторы, которая курировала сделку.

С 1996 по 1998 г отменено обязательное нотариальное заверение, но закон о государственной регистрации не вступил в силу. Выход – сделать дубликат с оригинала, сохранившегося у другой стороны сделки. Альтернатива – переоформить право собственности через БТИ.

С 1998 по июль 2016 г введена обязательная государственная регистрация сделок с недвижимостью. Можно запросить дубликат в Росреестре. Процедура – составление заявления, оплата госпошлины. Недостаток – время рассмотрения 5 рабочих дней.

С 2016 года при оформлении передачи прав собственности соглашение регистрируется в Росреестре и нотариально.Последнее – не обязательное условие, но часто используемое. Это дает выбор способа восстановления соглашения.

Порядок получения договора

Условия получения дубликата – подтверждение факта сделки, личности заявителя. Учитывается время выдачи с момента подачи заявления. Если важна оперативность– делают запрос у нотариуса, если сделка оформлялась нотариально. У остальных методов время получения – 5-30 дней.

Через Росреестр

Способ действует, если регистрация прав собственности на недвижимость оформлялась через Росреестр. Подавался третий экземпляр договора, на основании которого сделка получила юридическую силу. В государственном органевосстанавливают соглашение, но без выдачи оригинала.

Порядок действий.

  1. Получить Приложение №2 в отделении организации или скачать на сайте.
  2. Заполнить Приложение.
  3. Оплатить госпошлину, 300 руб. Реквизиты на сайте Росреестра.
  4. Подать Приложение, документы, подтверждающие личность и квитанцию об оплате госпошлины.

Время обработки и получения восстановленного соглашения купли-продажи – до 5 рабочих дней. Выдается только в одном экземпляре, для нового дубликата процедуру повторяют.

Через Госуслуги

Этим способом дубликат получится дольше, но он удобнее. Информация через портал по системе межведомственного обмена направляется в отделение Росреестра, где можно забрать дубликат договора. Преимущества – большая часть действий выполняется онлайн, восстановленное соглашение забирается в назначенное время из отделения без очереди.

Что нужно сделать:

  1. Пройти процедуру регистрации на портале.
  2. Перейти в раздел «Выдача справок, дубликатов, заверенных копий».
  3. Заполнить заявление на сайте.
  4. Оплатить госпошлину. Можно сделать онлайн на портале.
  5. Полученную квитанцию на электронную почту распечатать и предъявить в отделении Росреестра.

Дата и время посещения отделения придет на электронную почту или СМС. С собой берут пакет документов, перечень на портале Госуслуг. Дубликат выдается сразу.

Через Налоговую

В ФНС нет оригинала соглашения купли-продажи квартиры, в базе данных хранится информация о сделке, история оплаты налогов за недвижимость. В Налоговой получают справку (выписку) об этих действиях, но не восстановленный договор. Это не является компетенцией службы.

Порядок действий:

  1. Определиться, какая информация нужна из ФНС.
  2. В отделении службы написать заявление.
  3. Предоставить паспорт, копию.

Информация предоставляется бесплатно, но только участникам сделки. Допускается оформление доверенности на третье лицо, с указанием его полномочий. Время получения данных зависит от вида информации, объема.

Через нотариуса

Информацию можно получить только в нотариальной конторе, где была зарегистрирована сделка. Обращаются лично, дистанционно услуга не предоставляется. Документ выдается только участникам сделки. Для родственников или представителей стороны оформляется доверенность.

Сроки восстановления

Зависят от способа получения копии. Ускорить процесс можно только при обращении к нотариусу. В государственных службах нет услуги по оперативному предоставлению информации, даже за дополнительную плату. Возможно увеличение стандартных сроков при выявлении ошибок, неточностей в пакете документов. На портале Госуслуг информация проверяется сразу, в Росреестре на это требуется 1-2 дня.

Сроки восстановления соглашения:

  • Росреестр – 3-5 рабочих дней.
  • Портал Госуслуг – 4-7 рабочих дней.
  • Налоговая служба – до 30 дней.
  • Нотариус – 1-7 дней. Максимальное время зависит от наличия соглашения у нотариуса, не передано ли оно в архив.

В Росреестре допускается передача заявления по почте. Это делается заказным письмом, срок восстановления увеличивается на время пересылки. Для контроля рекомендуется заказать услугу оповещения о получении письма.

Сколько стоит

Все способы получения дубликата платные, за исключением обращения в Налоговую инспекцию.

Портал Госуслуг не берет дополнительную плату, но это не исключает внесение госпошлины за выписку копии в Росреестре.

Увеличение расходов только при участии посредников – компаний, предлагающих выполнить процедуру восстановления за вознаграждение. В ценувходит оформление доверенности и стоимость услуги.

Расходы:

  • Росреестр. Для частных лиц госпошлина составляет 300 руб., для юридических –950 руб. Подтверждение – квитанция об оплате, не нужно ждать фактического зачисления средств на счет организации.
  • Нотариус. Фиксируемая плата или зависит от количества страниц в соглашении.Минимальный размер – 1500 руб.
  • Выписка доверенности на представителя – 1200-2000 руб.

Госпошлина оплачивается через систему «Клиент-Банк», банкомат, терминалы, в отделении банка. От этого зависит размер комиссии – 0,5-4 %. Внесение наличных средств в представительстве Росреестра невозможно, такая услуга доступна только у нотариуса.

Восстановить договор купли-продажи можно самому. Если на это нет времени, можно заказать услугу юридической компании. Это повлечет дополнительные траты, но сэкономит время. Нужно подготовить документы для подтверждения прав собственности, если есть – копию соглашения.

Об авторе

Источник: https://sud.guru/imushhestvo/kuplya-prodazha/kak-vosstanovit-dogovor.html

Нотариальное заверение договора купли-продажи квартиры

Нотариально заверенная копия договора купли продажи

Посредничество нотариуса в сделках с недвижимостью позволяет проверить объект продажи и получить государственную гарантию юридической чистоты таких сделок. Обращение в нотариальную контору происходит по желанию сторон, но в ряде случаев является обязательным.

Когда необходимо удостоверять договор покупки квартиры?

Нотариальные конторы являются государственными юридическими посредниками при совершении сделок. Деятельность нотариусов в отношении заверения договоров купли-продажи квартир регулируется законами:

  • ФЗ о нотариате № 4462;
  • Гражданским кодексом (ГК РФ);
  • законом № 218 «О регистрации недвижимости».

Согласно положениям ст. 17 закона № 4462, нотариус несет личную ответственность за легитимность заверяемых договоров. Нотариальное заверение договоров покупки жилья является обязательным в следующих случаях:

  • при продаже квартиры по договору пожизненной ренты (ст. 584 ГК РФ);
  • при продаже жилья, принадлежащего ребенку (ст. 54 закона № 218);
  • при продаже квартиры, находящейся в общей собственности супругов (п. 3 ст. 35 Семейного кодекса).

При продаже общей квартиры супругов требуется не только заверение договора, но и заверение согласия супруга на отчуждение его доли.

Тарифы нотариального заверения

Цены за базовые услуги нотариальной конторы устанавливаются положениями ст. 333.24 Налогового кодекса, тарификацию дополнительных услуг (например, помощь в составлении договора) определяет сам нотариус.

Если договор продажи квартиры подлежит обязательному удостоверению по закону, то услуги нотариуса будут стоить 0,5 % от стоимости квартиры, но в пределах от 300 до 20000 рублей.

В остальных случаях тарифы устанавливаются законами субъектов федерации.

В большинстве регионов цена заверения договора продажи жилья находится в пределах 2000-5000 рублей плюс 0,1-0,5 процентов от стоимости жилья.

Важно учитывать, что стоимость жилья определяется по оценке, производимой лицензированными оценочными компаниями, средняя стоимость оценки квартиры варьируется от 2000 до 5000 рублей.

Стоимость заверения договора снижается на 0,1-0,3 процента в следующих случаях:

  • если стороны сделки являются близкими родственниками;
  • при наличии у одного из участников покупки права на льготы;
  • при стоимости квартиры более 1 млн. рублей.

Снижение процентной ставки для квартир дороже одного миллиона происходит только на превышающую часть.

Например, если стоимость заверения составляет 3000 плюс 0,3 процента, а при цене больше миллиона рублей 0,2 процента, то для квартиры стоимостью 1400 000 рублей 0,2 процента будут применяться только к 400 000 рублей.

На льготы при заверении сделок имеют право военные пенсионеры, Герои России и СССР, и многодетные семьи, регионы вправе устанавливать дополнительные льготы. Если отчуждение происходит ребенком, оставшимся без попечения родных, то для него заверение договора является бесплатным, деньги вносятся местным фондом социальной защиты.

Необходимые документы

Для заверения договора сторонам потребуются:

  • оригиналы паспортов;
  • 4 копии договора покупки;
  • для несовершеннолетних – разрешение местной администрации на сделку;
  • для льготников – подтверждающие документы и справки.

Если продаваемая квартира находится в совместной собственности супругов, то необходимо также письменное разрешение от супруга и его личное присутствие с паспортом, а также свидетельство о браке.

Выписки из ЕГРН о праве собственности запрашиваются нотариусом самостоятельно по системе электронного взаимодействия с Росреестром.

Информации о продаваемой квартире может не быть в базе ЕГРН, например, если сделки с данной недвижимостью проводились с конца 1995 по 1998 год, когда заверение договоров не было обязательным.

В данном случае необходимо представить нотариусу документы о праве на квартиру: свидетельство о собственности и документ о праве приобретения (разрешение на приватизацию, договор купли-продажи, дарения и т.д.)

Заключение

Удостоверение договоров покупки жилья позволяет сторонам получить гарантии от государства, но увеличивают сумму сделки. Чтобы снизить стоимость заверения договора, перед обращением к нотариусу важно выяснить перечень базовых услуг, тарифы на которые регулируются местным законодательством, а также возможные права на льготы в данном регионе.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/priobretenije/pokupka/notar-zaverenie.html

Как в 2020 году удостоверяется у нотариуса договор купли-продажи квартиры + стоимость услуг

Нотариально заверенная копия договора купли продажи
Статья обновлена: 12 октября 2020 г.

Здравствуйте. Инструкцию как заверяется у нотариуса договор купли-продажи квартиры я разделила на 3 этапа: 1) выбираем нотариуса; 2) собираем документы; 3) обращаемся к нотариусу за услугой. Также ниже написано сколько стоит услуга.

Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа, заказать звонок по кнопке слева или сами позвонить (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 (Москва и обл.); 8 (812) 425-62-89 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-24-83 (все регионы РФ).

Этап №1 — Сначала выберите нотариуса

При сделки купли-продажи можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст. 56 Основ о нотариате. Список субъектов РФ указан в ст. 65 Конституции РФ.

Это значит, что если квартира находиться в Москве или Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Москвы или Санкт-Петербурга. Потому что эти два города считаются отдельными субъектами РФ. В остальных случаях можно к любому нотариусу области/края/республики/округа.

Например, если квартира в Новосибирске, то к любому нотариусу Новосибирской области.

По моему опыту, главное при выборе нотариуса — это сервис и обслуживание, который он оказывает. Цены у нотариусов на все услуги практически одинаковые. Поэтому читайте отзывы — вежлив ли нотариус с клиентами, быстро ли работают его сотрудники, готовы ли консультировать и т.п.

Я советую на этом заострять внимание, ведь с 2016 года около 90% сделок с недвижимостью проходят через нотариусов. Из-за этого у них нет проблем с заказами, поэтому многие перестают следить за качеством своих услуг, считают что все равно спроса много и народ будет обращаться.

Документы нужны в оригиналах. Лучше собственникам (продавцам) и покупателям заранее обратиться к нотариусу и рассказать детали сделки. Нотариус выслушает и составит весь список необходимых документов, которые необходимо будет собрать.

Документы от собственников (продавцов)

  • Паспорта; Если одному из собственников от 14 до 18 лет, то нужен его паспорт и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя). Если до 14 лет, то его свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя).
  • Другие статьиВесь список документов и справок для продажи квартиры.После покупки квартиры можно рассчитывать на возврат до 260 тыс.руб. в виде вычета налога — подробности.

  • Свидетельство(а) о регистрации права или бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости; Эти документы нужны, чтобы подтвердить право собственности на квартиру. Свидетельства о регистрации отменены и не выдаются с июля 2016 года. Но если есть свидетельство, которые выдано раньше июля 2016 года, то принесите его.Если свидетельства нет, то подойдет бумажная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Объект недвижимости в этом случае квартира. Выписка также подтверждает право собственности, т.к. в ней показаны собственники квартиры. Ее может заказать любой человек за 460р в МФЦ «Мои Документы» или в отделениях Росреестра — инструкция.
  • Договор основания; Договор основания — это договор, на основании которого собственники владеет квартирой. Если квартира была куплена, то это договор купли-продажи. Если досталась квартира досталась по наследству, то свидетельство о наследстве. При приватизации – договор приватизации и т.п.
  • Технический паспорт на продаваемую квартиру. Заказать его можно в БТИ или в МФЦ;
  • Нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры; Согласно п. 3 ст. 35 СК РФ, такое согласие заверяется нотариально. Стоимость — примерно 1500 р. Я написала отдельную статью, где подробно рассказывается в каких случаях обязательно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет.
  • Выписка из домовой книги. Есть и другие названия — справка о зарегистрированных лицах или справка о составе семьи. Выдается бесплатно. Как и где получить выписку из домовой книги.
  • Другие статьиИногда покупатели просят собственников перед сделкой выписаться из квартиры.Как проверить покупаемую квартиру: 1) на юридическую чистоту; 2) на долги по «коммуналке».

  • Разрешение органов опеки и попечительства; Если продается квартира, в собственниках которой есть несовершеннолетние дети (до 18 лет), то нужно разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия) на продажу. Моя коллега Елена написала отдельную инструкцию как получить это разрешение и какие документы для этого потребуются.
  • Справка из психоневрологического диспансера; Нотариусы редко требуют такую справку, чтобы удостоверится в адекватности продавца. Особенно, если продавцу больше 65 лет. Нотариусу важно, что пожилой человек понимает свои действия, что он добровольно продает квартиру и т.п. Причем некоторые нотариусы требуют пройти освидетельствование в психоневрологическом диспансере, а не просто справку о том, что продавец не состоит там на учете.Справка платная, цены уточняйте в самом психоневрологическом диспансере.
  • Справка из наркологического диспансера; Здесь также как со справкой выше. Нотариус потребует эту справку, если ему покажется, что продавец или сильно пьющий, или употребляет наркотики, или состоит на наркологическом учете. Некоторые нотариусы требуют пройти освидетельствование, а не просто справку о том, что продавец не состоит на учете в наркологическом диспансере.
  • Когда за собственников в сделке участвует доверенное лицо, то его паспорт и нотариально заверенная доверенность. Заверить доверенность у нотариуса стоит 1 — 2 т.р.

Документы от покупателей

  • Паспорта; Если есть покупатель от 14 до 18 лет, то нужен его паспорт и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя). Если до 14 лет, то свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей (опекуна, попечителя).
  • Свидетельство о заключении брака, если квартиру покупают супруги;
  • Нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры; Согласие нужно, если квартира покупается в браке и будет оформлена только на одного из супругов. Если будет оформлено на обоих супругов, то согласие не нужно. Согласие можно оформить у того же нотариуса за 1 — 2 т.р.
  • Разрешение органов опеки и попечительства; Это разрешение нужно, если покупатели продают свою недвижимость, в которой есть несовершеннолетние собственники, и покупают новую. Выше я вставила ссылку на инструкцию как получить это разрешение. Хоть в инструкции показан упор именно на продажу квартиры, она универсальная и ее также можно использовать, если продается, например, частный дом.
  • Если за покупателей обращается доверенное лицо, то его паспорт и нотариально заверенная доверенность. Заверить доверенность у нотариуса стоит 1 — 2 т.р.

Другие статьи

Нотариусы «рядом со мной» на Яндекс.Карте — можно найти нотариуса недалеко от себя, прочитать отзывы о нем, посмотреть на оценки, узнать телефон, адрес, часы работы и т.п.

Далее собственникам и покупателям нужно прийти к нотариусу и отдать документы. Выше перечислены документы от собственников и от покупателей. Если одной из сторон до 14 лет, то его присутствия не потребуется.

По закону, нотариусу можно принести уже готовый договор купли-продажи, чтобы он его заверил. Но на практике, многие (если не все) нотариусы просто не принимают принесенный договор и настаивают, что они сами составят по своему образцу. Поэтому попробуйте сначала обзвонить нотариусов, может кто согласится.

Нотариус составит договора купли-продажи в нескольких экземплярах, которые стороны должны подписать в его присутствии.

Если одной из сторон до 14 лет, то за них договор подписывают его представители (родители, опекуны, попечители).

Когда одной из сторон от 14 до 18 лет, то он сам ставит подпись в договоре, плюс подпись ставит один из его представителей (родители, опекуны, попечители). После подписания нотариус заверит договора (удостоверит подписи).

Количество экземпляров договора зависит от количества участников сделки плюс один остается у нотариуса для архива. Например, если 2 собственника и 3 покупателя, то экземпляров будет 6. Каждому покупателю выдадут заверенный договор на специальном бланке с водяными знаками. Продавцам, и себе для архива, нотариус выдаст заверенные договора на обычной бумаге.

Далее нотариус обязан САМ, БЕСПЛАТНО И В ЭТОТ ЖЕ ДЕНЬ подать договор на регистрацию сделки купли-продажи. Это уже входит в услугу по удостоверению сделки.

Такие обязанности у нотариусов появились с февраля 2019 года на основании ст. 1 Федерального закона от 03.08.2018 N 338-ФЗ. Этот закон исключил тариф нотариуса из ст. 22.

1 Основ о нотариате, и там же добавил во 2-й пункт — нотариус не имеет право брать деньги за дополнительные правовые услуги.

Обычно нотариусы подают документы в электронном виде. Тогда сделку должны зарегистрировать в один рабочий день.

Если у нотариуса не будет возможности подать электронно, то он или его помощник должен подать документы лично в отделение Росреестра и максимум в течение 2 рабочих дней.

А срок регистрации будет 3 рабочих дня после подачи. Все это указано в п. 9 ст. 16 Федерального закона о регистрации недвижимости от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Участники сделки должны оплатить нотариусу только госпошлину за регистрацию сделки — 2000 рублей (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Если нотариус подаст документы электронно, то Росреестр установил скидку в 30% — нужно оплатить уже только 1400 рублей. ПО закону госпошлину оплачивают покупатели, т.к. они выгодоприобретатели, но на практике нотариусу все равно кто передаст деньги.

После того как сделку зарегистрируют в Росреестре, покупатели станут новыми собственниками квартиры. Документы можно будет забрать у нотариуса. Некоторые нотариусы оповещают об этом по телефону, некоторым придется звонить самому.

Стоимость услуги

Я написала отдельную статью про стоимость договора купли-продажи квартиры у нотариуса. Внимательно ее прочтите, чтобы узнать сколько придется заплатить в вашем конкретном случае.

Показать остальные комментарии

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/prodazha/kak-zaverit-dogovor-kupli-prodazhi-u-notariusa.html

Заверение документов и копий документов

Нотариально заверенная копия договора купли продажи

Оригинал документа обычно выдается в единственном экземпляре.

Чтобы сохранить оригинальный бланк у себя при совершении сделок, при обращении в государственные и муниципальные ведомства, при защите в суде или в иных случаях, можно представить заверенную копию.

Только заверение копий через нотариуса приравнивает их содержание к оригиналу, позволяет использовать как доказательство при защите или подтверждении прав.

Когда требуется заверение копии у нотариуса

Только в некоторых случаях можно использовать копию документа без отметки о нотариальном удостоверении. Обычно это допускается, когда копия передается вместе с оригиналом, чтобы должностное лицо или иной субъект могли сверить их содержание.

Также в отдельных ситуациях допускается заверение копий специалистами организаций либо самим владельцем документа. Удостоверение копий через нотариуса позволяет использовать их без предъявления оригинала.

В зависимости от вида бланка заверенные копии могут понадобиться:

  • при обращении одновременно в несколько органов или ведомств, когда представление оригинала по разным адресам физически невозможно;
  • когда закон содержит прямое указание на предоставление копии с нотариальным удостоверением;
  • когда оригинал документа не может быть выдан гражданам или организациям, так как должен храниться в определенном месте;
  • когда на руках отсутствует оригинальный экземпляр, однако есть копия, ранее уже заверенная через нотариат.

Заверении копии может потребоваться при обращениях в суды, при подаче заявлений на государственные льготы и иные меры соцподдержки, при получении виз. Юридическим лицам практически всегда нужно передавать заверенные копии учредительных документов для лицензирования, сертификации, в иных целях.

Сделать копии с оригинала для нотариального удостоверения может сам заявитель. Качество копий должно быть надлежащим, т. е. обеспечивать проверку идентичности. Рекомендуется заказать копирование у специалистов нотариальной конторы. Хотя такая услуга осуществляется платно, эти расходы оправданы, ведь будут соблюдены все требования к качеству копии.

Несовершеннолетние дети могут самостоятельно заверить только копии документов, которые выданы на их имя. Это может быть паспорт, свидетельство о рождении, документ о получении образования и т. д. Все остальные формальности за детей вправе осуществлять только их законные представители (родители, опекуны, попечители).

Нотариальная контора Т. В. Юлдашевой оказывает услуги по заверению копий любых документов, если это допускается законом. Уточнить порядок, сроки и стоимость осуществления таких нотариальных действий Вы можете по телефону либо на личной консультации.

Правила нотариального заверения копий

Обычно нотариус заверяет копию только при представлении оригинального бланка.

Можно заказать удостоверение копии с целого документа либо выписку его отдельных частей (например, при наличии в бланке нескольких самостоятельных решений, не связанных между собой).

В исключительных случаях допускается заверять копии с копий документа, если они ранее были удостоверены через нотариат либо иным законным способом.  Заверение копий документов нотариусом осуществляется по следующим правилам:

  • чтобы заверить копию, в нотариальную контору нужно представить исходный бланк, так как будет сверяться их идентичность;
  • запрещено заверять копии, если представленный бланк содержит исправления, подчистки, приписки, иные неоговоренные правки в тексте или форме;
  • нельзя заверить документ, если текст в нем выполнен карандашом;
  • нотариус откажет в удостоверении копии, если оригинал документа ветхий, содержит нечитаемый текст, стертые печати и подписи;
  • нельзя заверить копию, если нарушена целостность оригинального бланка (например, если есть надрыв либо документ полностью порван на отдельные части);
  • запрещено заверять копию документа об образовании, если он не содержит обязательных реквизитов (серии, регистрационных номеров и т. д.);
  • не заверяются копии с оригиналов на иностранном языке, так как нужно предварительно сделать их нотариальный перевод;
  • количество копий, которое можно заверить с одного оригинального бланка, законом не ограничено и зависит только от желания заявителя. Более того, можно неоднократно обращаться к нотариусу для повторного заверения копии того же документа, если возникла такая необходимость.

При обращении в нотариальную контору будет осуществляться проверка возможности удостоверения копии. При возникновении сомнений в подлинности или целостности исходного бланка нотариус обязан отказать в заверении. Есть и еще ряд ограничений и запретов, о которых Вы можете уточнить в нотариальной конторе Т. В. Юлдашевой.

Заверяя копию, нотариус только гарантирует ее идентичность представленному оригиналу. Поэтому заверение копий не подтверждает законности текста оригинала и соответствия его содержания действительности. Также в компетенцию нотариуса не входит проверка и подтверждение личности и полномочий участников оригинального документа.

Обратиться за заверением копии может не только владелец оригинального документа, но и иное лицо. Однако для совершения нотариальных действий с паспортом обязательна личная явка его владельца.

При обращении граждан или представителей организаций нотариус проверяет их личность и дееспособность, возможность заверения копий по указанным выше критериям.

Сколько стоит заверение копий документов через нотариуса

О верности копии на ней будет проставлена удостоверительная подпись нотариуса. Сведения о совершенном заверении вносятся в нотариальный реестр. Стоимость заверения копии в нотариальной конторе Т. В. Юлдашевой определена в соответствии с законодательством и составляет:

  • 10 руб. за страницу копии или выписки из оригинального бланка;
  • 500 руб. за заверение копии учредительного документа юридического лица (независимо от общего количества страниц).

Тариф за изготовление копии составляет 50 руб. за каждую страницу. Услуга по удостоверению будет оказана непосредственно при обращении в нотариальную контору. Также Вы можете предварительно записаться на прием по телефону, чтобы сэкономить время, либо заказать выезд нотариуса.

Например, нотариус может обеспечить выезд по месту нахождения организации, если нужно заверить большой объем документов, либо по месту жительства или нахождения гражданина, если он не способен самостоятельно явиться в нотариальную контору.

При выезде нотариуса срок совершения действий может отличаться от стандартных правил.

Выездные услуги оплачиваются по повышенным тарифам, что прямо указано в законе. Уточнить эти моменты Вы можете по телефонам, размещенным на нашем сайте.

Источник: http://Yuldasheva.ru/articles/kak-pravilno-zaverit-kopii.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.