Нотариальная пошлина за договор купли продажи

Размер госпошлины за договор купли-продажи квартиры в 2020

Нотариальная пошлина за договор купли продажи

Госпошлина – расчёт за услуги государственных учреждений. Оплата является конечным этапом в получении прав собственности покупателем. Налог предусматривает дополнительную защиту для обеих сторон. Оплата входит в число обязательных и регулируется Налоговым Кодексом РФ. Статья 333 регламентирует процедуру, время выполнения и объем платежей.

Распространение налога при приватизации

Абсолютно все соглашения, касающиеся недвижимости, фиксируются в Росреестре. Потребность в выплате госпошлины купли-продажи квартиры с 2020 года возникает в случае:

  • сбора данных из государственного реестра об отсутствии перенесения или невозможности проведения сделок;
  • составления протокола приватизации в Росреестре;
  • введения правок в реестр.

Важно! В 2013 году отменено составление протокола приватизации. Ранее обе стороны вносили равную сумму для оплаты налога. В 2020 году с 1 февраля действует налог за регистрацию договора о купле-продаже.

Соответственно, госпошлина взимается не только при продаже, но и при любых операциях с переходом права на недвижимость: дарение, завещание и т.д.

Кто должен уплачивать пошлину?

Продать квартиру и переоформить права на нее непросто, это многоступенчатый и трудоёмкий процесс для покупателя и продавца. Предстоит оформление множества бумаг и подача документов на квартиру в госорганы, что подразумевает дополнительные расходы. Пошлина – это обязательная выплата, введенная во всех субъектах РФ. Кто же оплачивает госпошлину при купле-продаже квартиры?

Выплаты со стороны покупателя

Покупатель обязан оплатить пошлину за регистрацию права собственности. Покупка, дарение, обмен, наследство, строительство – всё это подразумевает оплату пошлины. Оформлением права собственности занимается ЕГРН. В 2020 году владелец получает выписку – единственное законное подтверждение его права на пользования объектом недвижимости.

Важно! Федеральная регистрационная служба регулярно обновляет список компаний. Если о фирме нет данных, её вносят в черный список и исключают без возможности обжалования в суде.

Физическое и юридическое лицо несут одинаковую ответственность за оплату пошлины. Физические лица получают привилегии, если они:

  • имеют группу инвалидности;
  • ветераны войны;
  • малообеспеченные.

Для физлиц госпошлина за регистрацию перехода права составляет 2000 руб. В случае долевой собственности, каждая доля умножается на 2000 руб. За регистрацию ДДУ – 350 р.

Для организаций минимальная оплата за переход права составляет 22 000 руб. Доля каждого предпринимателя умножается на 22 000 руб. За регистрацию ДДУ – 350 р.

Что оплачивает продавец?

Первым делом продавец подаёт иск на передачу прав собственности от него к покупателю. Оплата этой услуги не предусмотрена.

  • Выписка из ЕГРН предусматривает внесение госпошлины при оформлении купли-продажи квартиры в размере 400 р.
  • Введение правок в реестр оплачивает продавец – 300 рублей.

Все граждане обязаны оплатить налог в размере 13% от полученных денег.

Помощь нотариуса в оформлении документации

Передачу прав можно провести в юридической конторе. Добровольное обращение сторон вызвано желанием ускорить оформление и уплату госпошлины у нотариуса о купле-продаже квартиры. Нотариальная форма договора необязательна, за исключением случаев, когда в квартире есть доля несовершеннолетнего собственника.

Специалист оформит договор и отправит его в Росреестр.

Условия сотрудничества:

  • передача свидетельства – часть множества услуг;
  • юрист по желанию клиента пересылает документы, это его обязанность;
  • за пересылку бумаг плата не взимается;
  • отправка документации осуществляется в день оформления.

Средняя стоимость услуг нотариуса по оформлению передачи прав собственности на недвижимость в Москве – 4000 рубли. Платит покупатель или обе стороны по договоренности.

Покупка недвижимости – юридический акт, который регистрируется госорганами. Переоформление – платная услуга, за которую взимается госпошлина. Без регистрации права на собственность приобретенное имущество считается нелегальным.

Особа, не уплатившая налог, не имеет полномочий распоряжаться квартирой и вносить в её планировку изменения. Физическое лицо обладает преимуществом – льготы. В 2020 году вступает в силу налог за регистрацию договора о купле-продаже.

© РИЭЛТОР BROSALIN.RU

Источник: https://brosalin.ru/gosposhlina-za-dogovor-kupli-prodazhi-kvartiry/

Размеры государственной пошлиныстатья 333.24 налогового кодекса рф

Нотариальная пошлина за договор купли продажи

Налоговый кодекс РФ (часть вторая), Глава 25.3 Государственная пошлина (текст по состоянию на 02.02.2020 г.)

Государственная пошлина – это сбор, взимаемый с физических и юридических лиц, при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам за совершением юридически значимых действий, в частности при обращении указанных лиц за совершением нотариальных действий к нотариусам и (или) должностным лицам органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченным на совершение нотариальных действий.

Государственная пошлина взимается государственными и частными нотариусами за совершение тех нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма.

1. За удостоверение доверенности на совершение сделки, требующей нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, госпошлина уплачивается в размере – 200 рублей.

2. За удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, госпошлина уплачивается в размере – 200 рублей.

3. За удостоверение доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия, в случаях, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, госпошлина уплачивается в размере – 200 рублей.

4. За удостоверение договоров об ипотеке, если данное требование установлено законодательством Российской Федерации:

– за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, госпошлина уплачивается в размере – 200 рублей; – за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, госпошлина уплачивается в размере – 0,3 процента суммы договора, но не более 3000 рублей; – за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, госпошлина уплачивается в размере – 0,3 процента суммы договора, но не более 30000 рублей.

4.

1 За удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, в зависимости от суммы договора: – до 1 000 000 рублей – размер госпошлины составит – 0,5 процента суммы договора, но не менее 1500 рублей; – от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно – размер госпошлины составит – 5000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей; – свыше 10 000 001 рубля – размер госпошлины составит – 32000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей.

5. За удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, размер госпошлины составит – 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;

6. За удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть нотариально удостоверены, госпошлина уплачивается в размере – 500 рублей.

7. За удостоверение договоров уступки требования по договору об ипотеке жилого помещения, а также по кредитному договору и договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения, госпошлина уплачивается в размере – 300 рублей.

8. За удостоверение учредительных документов (копий учредительных документов) организаций, госпошлина уплачивается в размере – 500 рублей.

9. За удостоверение соглашения об уплате алиментов, госпошлина уплачивается в размере – 250 рублей.

10. За удостоверение брачного договора, госпошлина уплачивается в размере – 500 рублей.

11. За удостоверение договоров поручительства, госпошлина уплачивается в размере – 0,5 процента суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 рублей и не более 20 000 рублей.

12. За удостоверение соглашения об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора, госпошлина уплачивается в размере – 200 рублей.

13. За удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания, госпошлина уплачивается в размере – 100 рублей.

14. За вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания, госпошлина уплачивается в размере – 300 рублей.

15. За удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением имущества, предусмотренного пунктом 16:

– детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам , госпошлина уплачивается в размере – 100 рублей; – другим физическим лицам, госпошлина уплачивается в размере – 500 рублей.

16. За удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами:

– детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам, госпошлина уплачивается в размере – 250 рублей; – другим физическим лицам, госпошлина уплачивается в размере – 400 рублей.

17. За совершение морского протеста, госпошлина уплачивается в размере – 30000 рублей.

18. За свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой, госпошлина уплачивается в размере – 100 рублей за одну страницу перевода документа.

19. За совершение исполнительной надписи, госпошлина уплачивается в размере – 0,5 процента взыскиваемой суммы, но не более 20000 рублей.

20.

За принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг, если такое принятие на депозит обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, госпошлина уплачивается в размере – 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 рублей и не более 20 000 рублей.

21. За свидетельствование подлинности подписи, если такое свидетельствование обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации:

– на документах и заявлениях, за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц, госпошлина уплачивается в размере – 100 рублей; – на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридических лиц (с каждого лица, на каждом документе), госпошлина уплачивается в размере – 200 рублей.

22. За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

– детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя, госпошлина уплачивается в размере – 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей; – другим наследникам, госпошлина уплачивается в размере – 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

23. За принятие мер по охране наследства, госпошлина уплачивается в размере – 600 рублей.

24. За совершение протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и за удостоверение неоплаты чека, госпошлина уплачивается в размере – 1 процент неоплаченной суммы, но не более 20 000 рублей.

25. За выдачу дубликатов документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, органов исполнительной власти, госпошлина уплачивается в размере – 100 рублей.

26. За совершение прочих нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, госпошлина уплачивается в размере – 100 рублей.

Примечание: Помимо государственной пошлины нотариусы также взимают плату за оказание услуг правового и технического характера. Размер этой платы устанавливается нотариальными палатами субъектов Российской Федерации (область, край, республика), однако он не может быть больше предельного размера, устанавливаемого Федеральной нотариальной палатой РФ.

Факторы, влияющие на размер госпошлины за нотариальные действия
Льготы по уплате госпошлины за совершение нотариальных действий
Размер нотариального тарифа за иные нотариальные действия
Все материалы по теме “Государственная пошлина”

Источник: https://proekt-007.ru/info/gosposhlina006.html

Статья 333.24. НК РФ Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий | ГАРАНТ

Нотариальная пошлина за договор купли продажи

Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий

1.

За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1) за удостоверение доверенностей на совершение сделок (сделки), требующих (требующей) нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, – 200 рублей;

2) за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, – 200 рублей;

3) за удостоверение доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия, в случаях, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, – 200 рублей;

4) за удостоверение договоров об ипотеке, если данное требование установлено законодательством Российской Федерации:

за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, – 200 рублей;

за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, – 0,3 процента суммы договора, но не более 3 000 рублей;

за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания – 0,3 процента суммы договора, но не более 30 000 рублей;

4.1) за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в зависимости от суммы договора:

до 1 000 000 рублей – 0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей;

от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно – 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;

свыше 10 000 001 рубля – 32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей;

5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, – 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;

6) за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть нотариально удостоверены, – 500 рублей;

7) за удостоверение договоров уступки требования по договору об ипотеке жилого помещения, а также по кредитному договору и договору займа, обеспеченному ипотекой жилого помещения, – 300 рублей;

8) за удостоверение учредительных документов (копий учредительных документов) организаций – 500 рублей;

9) за удостоверение соглашения об уплате алиментов – 250 рублей;

10) за удостоверение брачного договора – 500 рублей;

11) за удостоверение договоров поручительства – 0,5 процента суммы, на которую принимается обязательство, но не менее 200 рублей и не более 20 000 рублей;

12) за удостоверение соглашения об изменении или о расторжении нотариально удостоверенного договора – 200 рублей;

13) за удостоверение завещаний, за принятие закрытого завещания – 100 рублей;

14) за вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания – 300 рублей;

15) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения имуществом, за исключением имущества, предусмотренного подпунктом 16 настоящего пункта:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам – 100 рублей;

другим физическим лицам – 500 рублей;

16) за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам – 250 рублей;

другим физическим лицам – 400 рублей;

17) за совершение морского протеста – 30 000 рублей;

18) за свидетельствование верности перевода документа с одного языка на другой – 100 рублей за одну страницу перевода документа;

19) за совершение исполнительной надписи – 0,5 процента взыскиваемой суммы, но не более 20 000 рублей;

20) за принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг, если такое принятие на депозит обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, – 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 рублей и не более 20 000 рублей;

21) за свидетельствование подлинности подписи, если такое свидетельствование обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации:

на документах и заявлениях, за исключением банковских карточек и заявлений о регистрации юридических лиц, – 100 рублей;

на банковских карточках и на заявлениях о регистрации юридических лиц (с каждого лица, на каждом документе) – 200 рублей;

22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам – 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;

23) за принятие мер по охране наследства – 600 рублей;

24) за совершение протеста векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и за удостоверение неоплаты чека – 1 процент неоплаченной суммы, но не более 20 000 рублей;

25) за выдачу дубликатов документов, хранящихся в делах государственных нотариальных контор, органов исполнительной власти, – 100 рублей;

26) за совершение прочих нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, – 100 рублей.

2. Положения настоящей статьи применяются с учетом положений статьи 333.25 настоящего Кодекса.

Источник: https://base.garant.ru/10900200/a8ad9ae8eda2e1e77ea1c476e054cf2b/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.