Непроживание

Акт о непроживании по месту прописки: что это такое и образец

Непроживание

Акт о непроживании — один из основных документов при доказывании факта отсутствия человека на территории жилой площади. В жизни складывается множество случаев, когда может потребоваться подобная бумага, несущая официальный характер.

Для чего нужен акт о непроживании поместу прописки?

Данная разновидность актов – это документ, фиксирующий обстоятельства, доказывающие непроживание физического лица в квартире / доме. Составляется в присутствии нескольких человек (комиссии).

Бумага необходима в ряде случаях:

  1. Гражданин отказывается добровольно производить выписку с жилой площади, где он прописан, но не проживает на постоянной основе.
  2. Собственник недвижимости в одностороннем порядке расторгает договор аренды. Причины – неуплата за проживание и скрытность местонахождения.
  3. Владелец жилья принял решение снизить затраты на оплату коммунальных платежей (требуется в случае, когда отсутствующий гражданин не выполняет по ним своих обязательств).
  4. У жильцов существует необходимость документально показать, что человека нет на территории их жилья. Например, подтверждение для коллекторских фирм или судебных приставов.
  5. Когда у соседей или сожителей есть потребность в оформлении субсидий.
  6. Выселение по принуждению не проживающего лица. Причинами могут стать:
    • многократно зафиксированные случаи хулиганства;
    • несоблюдение правил, предусмотренных для коллективного пребывания;
    • использование жилой площади не по её прямому назначению;
    • регулярное нарушение санитарных и пожарных норм.

Прибегнуть к составлению акта возможно только по истечении 6 месяцев отсутствия человека по месту регистрации.

Если гражданин, относительного которого формируется бумага, узнал, что документ имеет направленность на незаконное выселение, он способен составить свой экземпляр и таким образом доказать обратное.

Акт имеет своей целью доказать длительное отсутствие жильца на заданной в паспорте территории. Документ является составляющим элементом доказательной базы в процессе судебного разбирательства.

Интересная статья:  Как сделать постоянную прописку?

Правила оформления акта

Как и любая официальная бумага, акт имеет тонкости составления. Возможность сформировать документ есть у следующих лиц:

  • владельца жилья, которое является одним из объектов разбирательства (при поддержке свидетелей);
  • человека, предоставляющего квартиру, дом или долю в нём в аренду;
  • соседей, имеющих регистрацию в том же жилом помещении или рядом (в случае с частным домом), что и нарушитель;
  • работников ЖКХ;
  • мастеров УК;
  • сотрудников полиции, закреплённых за районом, где располагается жильё;
  • судебных приставов;
  • специалистов паспортного стола;

Закон РФ не предусмотрел чётких правил составления акта. Уполномоченные граждане вправе самостоятельно определить формат документа.

 справки включает в себя:

  1. Работники ведомства указывают ФИО и занимаемую ими должность.
  2. Сведения о человеке, организаторе оформления документа:
  3. Данные о недобросовестном лице.
  4. Полное описание сложившейся ситуации.
  5. Число, месяц, год, когда происходило составление документа.
  6. Подписи всех задействованных людей.

По желанию сожители могут прикрепить дополнительные документы, которые по их мнению имеют значимость.

Документ предоставляется в оригинальном виде. Количество экземпляров зависит от числа членов комиссии.

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

Минимальное количество людей задействованных в процедуре 3 человека (представители комиссии), чей возраст равен или превышает 18 лет. Достоверность прописанной информации проходит проверку, которую инициируют сотрудники государственных органов (паспортного стола или ЖЭУ).

Если жители приняли решение производить составление акта о непроживании самостоятельно, не прибегая к помощи работников госструктур, им нужно ознакомиться с последовательностью оформления и придерживаться её.

Алгоритм составления акта:

  1. Письменная, но произвольная форма.
  2. Отсутствие материалов, указывающих на нарушение закона (даже косвенные).
  3. Документ формируется в присутствии комиссии, собранной специально для проведения этой процедуры.
  4. В суд должны явиться, и присутствовать на всем протяжении разбирательства все, кто имеет отношение к сложившейся ситуации.
  5. В момент проведения осмотра жилого помещения обязательно присутствие владельца.
  6. Если кто-то из участников процесса решил не ставить подпись, это должно быть отмечено в документе.
  7. Прикладываются дополнительные официальные бумаги.

Документ способен сформировать участковый. Он проводит опрос среди жильцов дома, фиксирует полученную информацию.

Вариант предполагает некоторые отличия при составлении документа:

  • отсутствие стандартной формы;
  • большое количество граждан подписывающих акт.

Отличие акта от заявления о непроживании

Акт — это официальное письменное подтверждение, играющее не последнюю роль на судебных разбирательствах. Если человеку требуется просто доказать своё временное отсутствие для решения бытовых проблем (например, коммунальных), достаточно предъявить заявление.

Подаётся прошение в управляющую компанию или контору ЖКХ. В доказательство временного отсутствия прикладывается свидетельство о временном проживании по другому адресу.

 заявления:

  • пожелание никак не начислять общественные платежи в связи с неимением денежных средств, иных возможностей или отсутствием на территории жилой площади;
  • точный период времени, когда гражданин не будет жить согласно участку стабильной прописки;
  • пометка о готовности выплачивать общедомовые потребности (нужды);
  • число формирования документа;
  • подпись и расшифровка.

Данная бумага может иметь как письменный, так и печатный внешний вид.

Что бы избежать неудобств перед соседями и гражданам, находящимися на территории жилой площади стоит производить формирование документа только при острой необходимости. При составлении акта учитываются индивидуальные особенности ситуации.

Вам также может понравиться

Источник: https://PropiskaGid.ru/postoyannaya-registratsiya/akt-o-neprozhivanii-po-propiske/

Акт о непроживании по месту прописки – порядок составления и содержание документа

Непроживание

Наличие постоянной регистрации еще не говорит о том, что человек имеет неограниченные права и возможности по отношению к указанной жилой площади.

Если прописанный гражданин длительное время не проживает по месту регистрации, он может быть выписан оттуда по решению суда. Владелец квартиры вправе инициировать выселение и по другим причинам. Но одним из наиболее распространенных условий, по которому владелец жилого помещения может выселить зарегистрированного, является его длительное отсутствие.

Важнейшим документом для формирования доказательной базы в этом случае, является акт о непроживании. Эта бумага требует соблюдения особых нюансов для придания ей легальности. При ее составлении следует также учитывать законодательные нормы по заполнению бланков этого образца и судебных требований, которые сложились в результате длительной практики рассмотрения дел подобного рода.

Назначение акта о непроживании

Акт о непроживании составляется в определенных случаях, а именно когда сонаниматель долго не проживает по адресу постоянной регистрации. Написание такого документа всегда преследует одну цель – собрать сведения для возможности дальнейшего признания того, что человек утратил право на данную территорию.

Инициатором такой процедуры становится собственник квартиры или частного дома. Чаще всего подобные прения происходят в том случае, когда один из жильцов, приобретя собственное имущество или переехав на постоянное место жительство к другому человеку, не желает выписываться с предыдущего адреса.

В акте следует как можно обширнее зафиксировать сложившуюся ситуацию. Важно установить, когда и по какой причине сонаниматель съехал. Есть ли в квартире его личные вещи. Для самого непроживающего жильца такой документ может таить в себе двойную опасность.

С одной стороны его на этом основании могут выписать с указанного адреса, с другой стороны при отсутствии временной регистрации по иному месту жительства, к нему применимы меры административной ответственности.

Это обусловлено обязанностью граждан подавать сведения о своем месте пребывания, если оно превышает 90 дней.

В какие органы может быть представлен?

Акт о непроживании – это нормативный документ, следовательно, его наличие позволяет инициировать официальные действия с целью наказать сонанимателя материально или лишить его регистрации в этом жилом помещении.

В превалирующем количестве случаев данный бланк заполняется с одной целью – подать исковое заявление в судебную инстанцию.

Именно акт является документальным доказательством установленного и подтвержденного факта непроживания, на который суд может опереться при вынесении решения. Без его наличия выиграть судебную тяжбу не получится.

Обратите внимание, что в процессе сложившейся практики судебные органы выработали ряд требований к составлению и содержанию данных документов, которых следует придерживаться.

На основании составленного акта непроживающий гражданин может быть оштрафован, за что находится на постоянной основе не по месту регистрации. Штрафные санкции неприменимы лишь в том случае, если гражданин пребывает на территории этого же субъекта.

Кто вправе составить акт

Инициатором составления акта о непроживании обычно становится собственник квартиры. А вот его непосредственным оформлением могут заниматься разные представители, например, работники управляющей компании или ТСЖ.

Но на практике применяется упрощенный вариант составления справки, когда владелец привлекает в свидетели своих соседей, не менее трех человек, которые будут подтверждать отсутствие человека по этому адресу.

Этот способ более прост и удобен, к тому же в суде такие бланки принимаются, при условии, что составлены они будут с соблюдением всех требований и законодательных норм.

На сегодняшний день есть специальные фирмы, которые при обращении владельца, могут взять на себя выполнение данной миссии. Эти услуги платны, зато значительно упрощают жизнь самому владельцу, ведь процесс выселения крайне тяжел.

Обратите внимание, что вне зависимости от того, каким способом будет составляться акт, обязательно присутствие собственника жилья или арендодателя. Без него инициировать такие действия невозможно.

Порядок составления документа

Составление акта о непроживании возможно только после того, как факт длительного отсутствия по месту регистрации установлен. То есть для его написания должны быть основания. Ими считаются:

  1. Длительное непроживание по адресу прописки.
  2. Отсутствие платежей за коммунальные услуги.

Второй пункт является скорее дополняющим, чем основополагающим, но его наличие дает вспомогательные шансы инициатору.

После того как одно или два основных условий соблюдены, надо составить акт. Для его написания требуется:

  1. Уточнить, кто войдет в комиссионный состав. Для этого опрашиваются соседи на факт согласия принять участие в этом действе. Далеко не каждый живущий рядом человек имеет время и желание давать свидетельство такого рода.
  2. В назначенный час провести процедуру осмотра жилого помещения.
  3. В документе отражается факт отсутствия человека.
  4. Отдельно оговаривается присутствие его личных вещей в квартире.

Акт подписывается всеми членами комиссионного состава.

Акт о непроживании бланк

Специальных бланков законом не предусмотрено, поэтому писать его следует в произвольной форме. Но это не отменяет обязательность присутствия в нем некоторых данных. Акт должен содержать такие сведения:

  1. Данные членов комиссии. Если это соседи то вносится паспортная информация, а служащие административных структур прописывают ФИО и должности.
  2. Информация об инициаторе процедуры — ФИО, адрес регистрации, паспортные данные.
  3. Данные о лице, не проживающем на этой территории и по отношению, к которому ведется процесс. Вписываются его ФИО, место прописки.
  4. Оговаривается тот факт, что комиссия не застала его дома.
  5. Если в квартире есть личные вещи отсутствующего это также фиксируется.
  6. При наличии информации о том, где он сейчас живет, ее тоже следует отразить в акте.
  7. Проставляется дата осмотра.
  8. Все члены комиссии и собственник ставят подписи.

Вся информация, которая будет указана в бланке, должна проверяться в ЖЭУ и региональном отделе МВД, чтобы исключить возможность фальсификации данных.

Правила оформления

Нормативные акты РФ не регламентируют правила оформления таких бумаг, поэтому они могут быть составлены как от руки, так и в печатном варианте. Главное — это соблюдение порядка изложения информации и соответствующее количество копий составленного акта.

Данные членов комиссии указываются достаточно развернуто, сделано это с целью возможного подтверждения описанных сведений, а при необходимости и вызова этих лиц в суд для дачи свидетельских показаний.

Правила составления акта просты, но сама процедура может занять много времени и быть довольно тяжелой для ее инициаторов. Наличие множества личных вещей непроживающего сонанимателя является негативным фактором, так как свидетельствует косвенно о том, что жилец не планировал съезжать надолго.

Обращение в специализирующуюся на данном вопросе компанию может значительно облегчить процесс составления данного документа.

Образцы документов

Акт о непроживании

Акт о непроживании бланк

Источник: https://pravo.estate/kvartira/propiska/akt-o-neprozhivanii/

Что собой представляет акт о непроживании, образцы

Непроживание

Такой акт составляют для передачи информации в разные инстанции с подтверждением о том, что гражданин проживает в отличном от регистрации месте. Чаще всего он используется в судебной практике.

А также для оформления льгот и для решения других серьёзных дел. Пример: Прописанный по одному адресу гражданин, но проживающий фактически по-другому, не платит за услуги ЖКХ.

В этом случае собственник недвижимости вправе обратиться в судебную инстанцию с иском для принудительного выселения прописанного неплательщика.

При этом следует исключить возможность внесения неверных данных в акте.

Акт о непроживании  –  что это?

Акт о непроживании (справка о непроживании) — документ, подтверждающий факт проживания гражданина не по адресу, указанному в регистрации.

Акт о непроживании необходим, если:

  1. Гражданин отказывается выписываться из жилплощади, где он не проживает длительное время (например, сын съехал, но хочет сохранить за собой право пользования жилой недвижимостью матери);
  2. Арендодатель расторгает договор аренды с недобросовестными жильцами, местонахождение которых не удаётся установить;
  3. Собственник решил сократить расходы на коммунальные платежи, которые не вносит субъект;
  4. Арендатор хочет подтвердить документально, что другой гражданин не пользуется квартирой (также расторжения договора);
  5. Жильцам необходимо подтвердить факт о непроживании гражданина, которого разыскивают коллекторские агентства;
  6. Жильцам необходимо подтвердить факт о непроживании гражданина, которого разыскивают судебные приставы.

В результате составления этого акта (см. ниже) следует снятие с регистрационного учёта указанных лиц в судебном порядке согласно ст. 64 Жилищного кодекса Российской Федерации.

ВАЖНО! Срок непроживания указанного лица в акте должен быть более 6 месяцев.

Место прописки – адрес расположения жилой недвижимости, который соответствует адресу, указанному в паспорте (при постоянной регистрации), либо в документе, подтверждающем временную регистрацию (при временной регистрации). Более подробную информацию можно получить, читая Федеральный закон № 5242-1 от 01.01.1993 г. и Постановление Правительства РФ № 713.

Это важно знать:  Как оплатить административный штраф через Госуслуги

Фактическое место жительства – адрес, где гражданин пребывает на постоянной основе на правах регистрации или является постояльцем.

При возникновении необходимости в розыске гражданина, в первую очередь адрес, по которому обратятся уполномоченные органы, будет адрес прописки.

Этот факт контролируется Федеральным законом № 5242-1, где непроживание гражданина по месту прописки является нарушением.

Следует ознакомиться с правилами составления искового заявления в суд по жилищным вопросам.

Лица, которые вправе составить акт о непроживании:

  1. Собственник жилой недвижимости;
  2. Арендодатель;
  3. Соседи;
  4. Специалист жилищно-коммунальных служб;
  5. Сотрудник управляющей компании;
  6. Участковый или служащий других отделов полиции;
  7. Иные заинтересованные лица.

При этом количество заявителей должно быть не менее 3 человек (например: двое соседей и работник управляющей компании).

А К Т

Мы, ниже подписавшиеся подтверждаем, что граждане Чернышов Анатолий Сергеевич, Чернышов Сергей Анатольевич, проживающий по адресу г. Орел, ул. Строительная, 9, кв. 17, действительно не проживают с 01 ноября 2015 года.

Соседи:

1. Шуталов Геннадий Игоревьч, паспорт серии 4615, номер 513498, выдан УФМС России по г. Орел 13 августа 2000 года, проживающий по адресу г. Орел, ул.Строительная, 9, кв.16.

2. Сапина Евгения Федоровна, паспорт серии 4615, номер 512769, выдан УФМС России по г. Орел,  23 мая 2005 года, проживающая по адресу г. Оред, ул.Строительная, 9, кв.18.

3. Антаров Сергей Иванович, паспорт серии 7856, номер 9875421, выдан УФМС по г. Владимиру 18 октября 2010 года, проживающий по адресу г. Оред, ул.Строительная, 9, кв.15.

Подписи соседей подтверждаю.

Начальник ЖЭУ

Шишкин Олег Павлович_______________

Акт о фактическом проживании граждан

Образец составления акта о фактическом проживании граждан

г. Москва «11» сентября 2018 г.

Комиссия, уполномоченная на основании протокола общего собрания №52 от 11 сентября  2018 г. (Приказа по управляющей организации или соглашения между советом МКД и УК)

Это важно знать:  Как подать на алименты матери-одиночке

В составе:

  1. Председателя совета многоквартирного дома – Иванов Иван Иванович
  2. Техника участка №1 УК «УКАЗ» — Темшина Лидия Николаевна
  3. Специалиста 2-й категории УК «УКАЗ» — Самин Владислав Константинович произвела обследование квартиры N 331 дома N 12 по улице Лермонтова, собственником (нанимателем) квартиры является: Чернышова Дарья Игоревна.

Основанием для проведения проверки является:

  • Решение №5 принятое на общем собрании владельцев помещений в многоквартирном доме.
  • Собственник (наниматель) извещался о дате и времени проводимой проверки 05 сентября 2018 г. (отметка о получении почтового уведомления).

В результате обследования установлено, что в квартире № 331 дома № 12 по улице Лермонтова зарегистрированы по месту жительства:

  1. Чернышова Дарья Игоревна
  2. Чернышов Петр Иванович
  3. Чернышов Игорь Петрович

Признать, что по адресу: г. Москва, ул. Лермонтова, д. 12, кв. 101 временно проживают два человека:

  1. Катанина Антонина Федоровна
  2. Катанин Сергей Николаевич

Управляющей компании (ТСЖ, ЖСК) «УКАЗ» направить данный акт собственнику (нанимателю) помещения в 7-дневный срок с момента составления.

Данный акт является основанием для изменения порядка расчета за коммунальные услуги.

Подписи членов комиссии с указанием Ф.И.О.:

_____________________ И.И. Иванов

_____________________ Л.Н. Темшина

_____________________ В.К. Самин

Подписи соседей с указанием Ф.И.О. и номера квартиры:

1._____________________ Т.С. Кашкина (кв.100)

2._____________________ Г.М. Никоненко (кв. 102)

  1. _____________________А.В. Давыдко (кв. 103)

Подписи собственника (нанимателя): _____________________________Д.И. Чернышова

Подписи временно проживающих:

_______________________А.Ф. Катанина

________________________С.Н. Катанин

Акт и заявление о непроживании – в чём разница?

В случае, если гражданин сам подтверждает факт непроживания по адресу регистрации, не требуется составление акта. В такой ситуации пишется заявление о непроживании в жилой недвижимости.

ВАЖНО! Для получения перерасчёта по коммунальным платежам или в других целях срок непроживания должен быть не менее 5 месяцев.

Порядок составления и получения справки и свидетельства по месту жительства (Форма № 8 и Форма № 9) можно получить на нашем сайте.

Форма справки о непроживании

Бланк акта составляется в свободной форме, т. к. утверждённой формы нет.

Графы, обязательные для указания:

  1.     Название документа;
  2. Дата и адрес составления;
  3. Паспортные данные членов комиссии;
  4. Дату, после которой субъект отсутствует (минимум месяц и год);
  5. Информацию о новом месте жительства субъекта.

Акт бессрочный

Акт может быть составлен участковым инспектором полиции. Для этого он опрашивает проживающих в доме и фиксирует полученные сведения в документе. После этого опрашиваемые граждане подписывают акт в подтверждение информации. В этом случае отличия в содержании бланка несущественны: под названием указывается участок, данные составителя (ФИО, звание, место работы, паспортные данные).

Далее указываются основания, подтверждающие факт непроживания гражданина.

Особенности и нюансы

В связи с вышеизложенным, допустимы следующие нюансы в документе:

  1. Отсутствие стандартизированной формы;
  2. Неполный список оснований для заполнения;
  3. Большой круг граждан составляющие акт.

Несмотря на возможность внесения в акт приблизительных сведений, он является основанием для выселения субъекта судом.

Процедуру прописывания по новому адресу жительства, сроки, правила, различные нюансы изучите на нашем сайте.

Здесь Вы можете визуально ознакомиться с актом о непроживании человека, на основании которого следует принудительное выселение субъекта судом:

На основании вышеизложенной информации можно сделать вывод, что акт стоит составлять только по острой необходимости. Иначе это может доставить неудобство соседям, либо проживающим вместе гражданам.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/jkh/akt-o-neprozhivanii.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.