Налоговый вычет при совместной собственности супругов

Содержание

Налоговый вычет при совместной собственности 2020 – супругов, имущественный, покупка квартиры

Налоговый вычет при совместной собственности супругов

При приобретении недвижимости у каждого гражданина РФ есть право на возврат части средств, уплаченных ранее в качестве подоходного налога. Это позволяет несколько снизить затраты, связанные с покупкой жилплощади. Однако процесс имеет ряд нюансов, о которых стоит знать заранее.

Правила оформления возврата

Законодательно получение налогового вычета при покупке квартиры обусловлено положениями Налогового кодекса РФ. В 2014 году в нем были произведены значительные изменения.

Поэтому, при получении компенсации дата приобретения недвижимости имеет большое значение.

Кто имеет право?

После покупкой гражданином квартиры, у него имеется возможность получить имущественный вычет. Однако правом обладают только лица, которые своевременно и в полном объеме вносят подоходный налог в казну государства. Если человек не работает, заявление на предоставление льготы отклонят.

Правом на налоговый вычет при совместной собственности могут воспользоваться лица, которые ранее не получали возврат.

В выплате будет отказано, если:

  • сделка была произведена между взаимозависимыми лицами;
  • гражданин уже использовал свое однократное право получения вычета;
  • покупатель не является резидентом РФ;
  • гражданин находится на пенсии, и у него уже истек трехлетний налоговый период.

Чтобы претендовать на получение возврата, нужно соблюдать все правила, установленные действующим законодательством.

Законодательство

Законодательно возможность получения вычета при покупке квартиры закреплена в статье 220 НК РФ.

В 2014 году правовая база этого вопроса была расширена принятием ФЗ № 212, после чего сильно изменилась процедура получения налогового вычета.

Налоговый вычет при совместной собственности

Совместная собственность возникает, если имущество или иные ценности были приобретены в браке на денежные средства супругов. Фактически это подвид долевой собственности.

Однако размер долей супругов не может быть выявлен. Законодательно предусмотрена возможность использования подобных приобретений только совместно.

Несмотря на вышесказанное, при приобретении недвижимости лицами, состоящими в законном браке, существует возможность оформить квартиру в долевую собственность и заранее определить размер доли, приходящейся на каждого владельца.

Супругов

Налоговый вычет при долевой собственности супругов рассчитывается с учетом интересов каждой стороны. Все имущество, приобретенное во время брака, считается общим, вне зависимости от того, какая именно информация прописана в документах на жилплощадь.

В подобной ситуации налоговый вычет будет распределяться на равные части.

При приобретении недвижимости, супруги имеют право на два вида налоговых вычета:

Многое зависит и от даты покупки недвижимости из-за изменений в налоговом законодательстве, произошедших в 2014 году. Если при покупке недвижимости затраты составили более 4 млн. рублей, каждый из супругов имеет право на получение имущественного налогового вычета с 2 млн. рублей.

Если расходы составили меньше 4 млн. рублей, возврат может быть распределен в любой пропорции по желанию граждан.

При приобретении жилплощади в совместную собственность, величина возврата налога не зависит от того, на чьи именно средства была совершена сделка.

При покупке квартиры

Вычет имеет право получить лишь гражданин, который является налоговым резидентом РФ. Если жилье было приобретено после января 2014 года и позднее, например, в 2020 году, гражданин имеет право на получение льготы по нескольким объектам, однако здесь есть ряд особенностей.

Налогоплательщик не может использовать право на получение имущественного вычета, если:

  • оплата производилась с привлечением государственных или иных средств, не принадлежащих супругам;
  • если договор покупки квартиры заключен с взаимозависимым физическим лицом.

Максимальная сумма вычета равна 260 тыс. рублей, а при ипотечном кредитовании – 390 тыс. рублей.

При расчете льготы учитываются следующие виды расходов:

  • затраты непосредственно на оплату приобретения помещения;
  • на погашение переплаты, если был использован ипотечный кредит;
  • на достройку и отделку.

Не все виды доходов облагаются НДФЛ. Отчисления в пользу государства не списываются со следующих видов денежных средств:

  • пенсия;
  • дивиденды;
  • пособия.

За один календарный год гражданин имеет право получить возврат в размере не более суммы подоходного налога, который работодатель перечислил за год в налоговую службу. Если при этом налоговый вычет не был выплачен полностью, его остаток должен быть перенесен на следующий год.

Если квартира была куплена сразу несколькими лицами, вычет предоставляется в размере расходов каждого долевого собственника, но не более 260 тыс. рублей на одного человека.

В ипотеку

При приобретении жилья в ипотеку покупатель получает налоговый вычет лишь с той суммы, которую он переплатил за кредитную услугу.

Если жилье оформлено на мужа или жену

В случае оформления вычета на одно из супругов второй не теряет своих прав на получение процентов с налога и также может получить денежные средства.

При этом должны быть соблюдены следующие условия:

  • регистрация брака до совершения сделки купли-продажи;
  • оба супруга официально трудоустроены и уплачивают НДФЛ;
  • супруги до этого не использовали право налогового вычета.

Также следует знать, что приобретаемое имущество должно иметь статус жилого.

Как получить?

Для получения налогового вычета при совместной собственности супругов потребуется собрать необходимый пакет документов, предоставить их в налоговый орган, приложив к ним декларацию 3-НДФЛ и заявление.

Перечень необходимых документов

При оформлении налогового вычета потребуется предоставить в налоговою службу следующие документы:

  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление на возврат налогового вычета, а также декларацию 3-НДФЛ;
  • документы, официально подтверждающие расходы гражданина;
  • документально подтвержденные сведения о уплате гражданином НДФЛ.

Максимальный размер

Сумма налогового вычета распределяется в основном по двум параметрам: потраченные средства при покупке недвижимости и уплаченный НДФЛ:

  • Общая сумма. Расчет налогового вычета производится от средств, потраченных на покупку квартиры или земельного участка, но эта сумма не должна превышать 2 млн. рублей, а для недвижимости приобретенной ранее 2008 года – 1 млн. рублей.
  • За каждый год. Гражданин имеет право получить сумму, которая не превышает 13% его официальной зарплаты за год, соответственно налоговые вычеты ему могут выдавать несколько лет.
  • Если недвижимость приобретена до 1 января 2014 года в ипотеку, налоговый вычет с уплаченных процентов будет возвращен в полной мере, если же жилье было приобретено позднее, то эта сумма будет ограничена 3 млн. рублей, соответственно получить человек сможет не более 390 тыс. рублей.

Больше вышеуказанных сумм получить не удастся.

На видео о получении вычета при совместной собственности

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/nalogovyj-vychet/nalogovyj-vychet-pri-sovmestnoj-sobstvennosti/

Имущественный вычет при совместной собственности супругов

Налоговый вычет при совместной собственности супругов

Общее право на приобретенное супругами в браке имущество называют совместной собственностью.

При строительстве жилого дома либо при покупке квартиры у супругов появляется возможность получить имущественный вычет по уплаченному налогу на доходы физических лиц. Сумма возвращенных таким образом средств довольно существенна для любой семьи.

Единственное условие, чтобы жилье было в собственности супругов и не приобретено у взаимозависимых лиц, то есть при сделке купли-продажи между близкими родственниками.

Нюансы получения имущественного вычета

Получение имущественного вычета за совместную собственность возможно только для плательщиков налога на доходы физических лиц.

Следовательно, предприниматели, находящиеся на вмененной, упрощенной патентной системе налогообложения, а также выплачивающие единый сельскохозяйственный налог, права на оформление вычета не имеют.

Это правило работает независимо от того, какие суммы НДФЛ эти предприниматели платят на своих работников.

В период нахождения гражданина в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет либо в длительном отпуске без сохранения заработной платы он освобождается от уплаты налога на доходы.

Поэтому имущественный вычет будет перенесен на бедующие периоды. Полностью получить вычет лицо сможет тогда, когда сумма уплаченного НДФЛ после приобретения имущества составит 13% от суммы стоимости имущества либо доли от этой суммы.

По наступлению бушующих периодов ограничения не установлены.

Если супруги получили вычет за недвижимость, приобретенную либо введенную в эксплуатацию до 2014 года не в полном объеме, то они не смогут получить остаток средств в последующем, а также теряют право на вычет при приобретении нового объекта недвижимости. Дело в том, что на момент оформления собственности действовали старые правила, которые и применяются в данном случае.

Распределение вычета между супругами

Согласно новым введенным с 01.01.2014 года правилам лицо, являющееся плательщиком НДФЛ, имеет право на получение имущественного вычета по каждому приобретенному объекту имущества в размере, не превышающем 2 миллиона рублей.

Распределяют имущественный вычет между собой семейные пары самостоятельно. При этом не играет роли на кого из них оформлено жилье, если супруги состоят в законном браке. Это может быть любая пропорция 50/50, 20/80 и даже 100/0.

Отметим, что при среднем достатке распределение вычета на обоих супругов существенно сокращает срок получения денег.

Когда же один из них не имеет официального трудоустройства, либо не является плательщиком налога на доходы, вычет целесообразно оформить на другого супруга полностью.

Например, супруги купили жилой дом стоимостью 2,8 миллиона рублей. В течение последующего года жена будет находиться в отпуске по уходу за ребенком, а значит, ее доход в этот период не будет облагаться налогом. Посовещавшись супруги решили распределить 2 миллиона рублей на мужа и 800000 тысяч рублей на жену. Что составляет пропорцию примерно 80/20.

Если недвижимость оформлена в долевую собственность до 01.01.2014 года, то вычет распределяется пропорционально долям собственников.

Возврат уплаченных процентов по ипотеке

Имущественный вычет можно получить не только на суммы, потраченные на покупку либо строительство жилья, но и на уплаченные проценты по ипотечным кредитам. Как мы уже отмечали, в 2014 году правила по предоставлению вычета претерпели существенные изменения. Ранее сумма процентов не имела ограничения, теперь максимальная сумма процентов к вычету составляет 3 миллиона рублей.

Обязательным условием для возврата налога по процентам, является оформление ипотеки конкретно на строительство или приобретение жилья. Если вы брали кредитный продукт на общие цели, то оформить вычет по нему нельзя.

Для получения вычета по ипотечным процентам необходимо заполнить лист «И» в декларации 3НДФЛ при оформлении имущественного вычета. То есть отдельную декларацию заполнять не нужно. Если же вы погасили свой кредит позже, чем обратились за имущественным вычетом, то ваше право получить компенсацию налога по ипотечным процентам сохраняется.

Процедура оформления и необходимые документы

Для того чтобы оформить имущественный вычет на общую совместную собственность супругов, необходимо предоставить в местное отделение налоговой службы определенный пакет документов. Перечень документов на приобретенное или построенное жилье будет отличаться.

Документы для вычета при приобретении жилья:

  • договор о покупке квартиры и его ксерокопия;
  • акт о передаче недвижимости и его ксерокопия;
  • документы подтверждающие сумму, уплаченную за объект недвижимости и их ксерокопии;
  • декларация 3-НДФЛ;
  • ИНН супругов и их ксерокопии;
  • справки о доходах супругов с мест работы 2 НДФЛ за полные годы;
  • паспорта и их ксерокопии всех страниц;
  • заявления на возврат НДФЛ;
  • если на покупку использовали ипотечный кредит, то необходима ксерокопия кредитного договора и справка о сумме уплаченных процентов.

Документы для вычета при строительстве нового жилья:

  • свидетельство о праве собственности на земельный участок и его ксерокопия;
  • свидетельство о праве собственности на объект недвижимости и его ксерокопия;
  • платежные документы, подтверждающие затраты на строительство и покупку участка и их ксерокопии;
  • декларация 3НДФЛ;
  • паспорта и их ксерокопии всех страниц;
  • справки о доходах супругов с мест работы 2 НДФЛ за полные годы;
  • ИНН супругов и их ксерокопии;
  • заявления на возврат НДФЛ;
  • если при строительстве использовали ипотечный кредит, то необходима ксерокопия кредитного договора и справка о сумме уплаченных процентов.

Налоговые органы очень внимательно относятся к предоставляемым платежным документам. На всех документах реквизиты должны быть правильно и полностью заполнены, читабельны печати. Это сильно затрудняет подтверждение затрат при строительстве жилого дома.

Многие подрядчики и строительные бригады вообще работают нелегально. Также некоторый материал для строительства может приобретаться уже бывшего употребления с разборки, что невозможно подтвердить документально.

Не учитываются материалы, приобретенные за счет средств материнского капитала и затраты на подключение коммуникаций (свет, канализация, вода, отопление).

Расчет сумм к возврату

Размер возвращаемой в итоге суммы составляет 13% от затраченных средств (не выше 2000000 рублей на одного супруга по каждому объекту имущества). Так, если подтвержденная стоимость недвижимости составляет 4000000 рублей, то каждый супруг имеет право на вычет в размере 2000000 рублей, определяем сумму, которую в итоге получит семья:

  • 2000000рублей /100 х 13% = 260000 рублей, – сумма возврата на одного супруга;
  • 260000 х 2 = 520000, – итоговая сумма пополнения семейного бюджета.

Следует отметить, что размер выплаченных денежных средств, указанный в данном примере, является максимальным.

Если для покупки или строительства жилья использовались ипотечные кредиты, то дополнительно можно получить еще и возврат процентов по выплаченным займам. Здесь установлен лимит в 3000000 рублей по одному объекту недвижимости. Подсчитаем максимально возможную для возврата сумму – 3000000/100 х 13% = 390000 рублей – максимальная сумма по возвращению уплаченных процентов.

Получается, что таким образом можно возвратить довольно приличные суммы денежных средств. Для любой семейной пары такая материальная поддержка не будет лишней, тем более что она полагается по закону.

Источник: https://proposobie.com/lgoty/obshhaya-sovmestnaya-sobstvennost-suprugov-imushhestvennyj-vychet.html

Имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости супругами

Налоговый вычет при совместной собственности супругов

Россияне могут в определенной степени компенсировать свои затраты, получив налоговую льготу от государства. Речь идет о сокращении доходов, облагаемых налогом на 13%. Такой возврат можно получить при покупке недвижимости.

Расходы в таких случаях весьма существенны, и дополнительные средства никогда не будут лишними. Правда, здесь есть масса нюансов, о которых лучше узнать заранее.

Это касается и столь непростого момента, как налоговый вычет при покупке квартиры супругами.

Содержимое страницы

Типы владения совместной недвижимостью

Все имущество, приобретенное мужчиной и женщиной во время зарегистрированного брака, расценивается как собственность, нажитая совместно. Однако жилплощадь разрешено выкупать не только в общую совместную собственность, но и на условиях долевого владения. Типом владения обусловлены особенности налогового вычета за квартиру супругам.

Совместная собственность предполагает общее владение без выделения частей. Данная форма разрешена исключительно при приватизации либо выкупе недвижимости на общие деньги лиц в браке.

Важно! Выкупая квартиру в общую собственность, супруги получают доли, однако, их размеры не определяются и являются одинаковым. Распоряжаться долями по отдельности нельзя.

У совместной общей собственности на объекты есть следующие особенности:

  • Распоряжение подобной жилплощадью и выделение долей в ней реально лишь при согласии каждого участника.
  • Это же касается пользования объектом.
  • Если один из хозяев желает продать собственную часть, жилплощадь переводится в категорию долевого владения.
  • Решение о таком переводе принимается всеми участниками либо по суду.
  • Даже после определения доли, ее владелец обязан считаться с интересами остальных хозяев объекта.

Когда часть одного владельца выделить невозможно, ему разрешается воспользоваться правом на выплату цены этой доли.

Второй вариант – выкуп жилплощади на условиях общей долевой собственности. Тут доли жены и мужа четко обозначены, причем они могут быть одинаковыми либо различаться. Каждый вправе распорядиться собственной частью. Подобные отношения между хозяевами устанавливаются брачным соглашением либо при заключении отдельных договоров в период выкупа жилья.

Важно! Порядок выдачи имущественного вычета супругами при совместной форме владения и долевом типе собственности различается.

В плане получения возмещения большую роль играет период, когда супруги приобрели квартиру либо иную жилплощадь. С 2014 года нормативы предоставления преференции изменились. Если жилплощадь выкупалась в совместное владение до указанной даты, возмещение насчитывалось по следующим правилам:
  1. Оба супруга расценивались как участвующие в затратах, даже когда объект оформлен только на одного.
  2. Мужу и жене давалось право на преференцию.
  3. Супруги могли распределить сумму возмещения по договоренности в выбранных пропорциях.
  4. Супругам нужно были подписать заявление о распределении вычета и сдать его налоговикам.
  5. Впоследствии изменить соотношение получения льготы или отдать право на свою часть второму супругу уже нельзя.
  6. На суммарное возмещение существовал лимит в 2 млн. рублей.

При приобретении недвижимости на условиях совместного владения под ипотеку возврат распределяли в таких же долях, как и основной вычет. В условиях, когда жилплощадь оформляет на себя один из супругов, он вправе получать компенсацию в полном размере либо сдать заявку на распределение имущественного возмещения.

При оформлении покупки супругами по долевой собственности их части четко определяются при регистрации права собственности и указываются в бумагах ЕГРН.

Налоговый вычет до нововведений в НК РФ распределялся соразмерно долями. Одному супругу не разрешалось отказаться от своей доли вычета либо получить его за второго.

Даже если один уже получал подобную компенсацию, второму полагался возврат по размеру его доли.

Нововведения в законах

Основное изменение нормативных актов, касающееся налогового вычета при приобретении жилплощади, заключается в возможности получать вычет неоднократно. Ранее каждый россиянин мог использовать такое право лишь один раз за всю жизнь, вне зависимости от стоимости жилья, которое он покупал.

Теперь реально добирать остаток возмещения, выкупая следующее жилье. Эта норма работает лишь в том случае, когда человек не получил максимальную сумму возмещения, и только для жилплощади, купленной после 1-го января 2014-го года.

Важно! Предельный размер по-прежнему равен 2 млн. рублей.

Особые условия предусмотрены для ипотечных займов. Если ранее покупатель жилья уже получил основной вычет, это не лишает его права использования вычета по процентам. Без учета даты выкупа жилплощади, возврат с процентов по кредиту осуществляется лишь в отношении одного объекта.

Таким образом, период выкупа играет весьма значимую роль, поэтому надо уметь определять его правильно. Применение старых и новых правил зависит от дня, указанного в соглашении о покупке и продаже объекта.

Воспользоваться вычетом реально с того дня, который обозначен в свидетельстве по регистрации. Второй вариант подходит для выкупа жилплощади на условиях долевого участия.

Здесь нужно обращать внимание на дату составления акта по приему и передаче.

До 2014 года в Налоговом кодексе отсутствовали лимиты по возврату с процентов на займы. Реально было стать обладателем компенсации со всех процентов, заплаченных по займу. Теперь такой лимит существует, он равен 3 млн. рублей.

Важно! На займы, выданные до внесения нововведений, ограничение не распространяется.

Вычет при приобретении жилья на долевых условиях распределяется с учетом размера затрат каждого. Затраты определяются по платежным документам. Тут бывает два сценария:

  • Муж и жена платили за свои доли сами и способны подтвердить это документально. Налоговый вычет за квартиру супругам выплатят соразмерно затратам каждого.
  • Платежная документация оформлялась на одного либо вся сумма прописывалась на обоих. Здесь супруги вправе распределить вычет по своему желанию, подав об этом заявку.

ПРИМЕР. Супруги, выкупающие долю жилплощади за 1,5 млн. рублей каждый и подтверждающие это документально, могут получить по 195 тыс. рублей (13% от 1,5 млн. рублей).

Имущественный вычет супругов по процентам на займы тоже можно распределять в любых соотношениях. Неважно, кто реально выполнял платежи. При оформлении возмещения надо написать заявление в налоговую инспекцию и обозначить там решение по распределению возмещения.

Важно! Супругам предоставляется возможность ежегодно изменять решение о размере своей доли вычета на проценты ипотеки.

При покупке жилья после 2014-го года на условиях совместного владения действует прежнее правило: супруги сами определяются, какой вычет будет получать каждый. Допускаются любые пропорции, вплоть до 0% и 100%, главное, указать ее в заявке.

При распределении имущественного вычета супругов предельные размеры компенсации будет не более 260 тыс. рублей (подсчитывается как 13% от 2 млн. рублей). Части возврата, причитающиеся каждому, изменять нельзя. Они сохраняются вплоть до момента, когда компенсация будет выбрана полностью.

Важно! Если жилплощадь обошлась дороже 4 млн. рублей, нет необходимости сдавать заявку на распределение. Вычет будет разделен в равных долях, каждый супруг станет обладателем максимально возможного возмещения.

Одной из нововведений в НК коснулось имущественного налогового вычета при покупке квартиры супругами на кредитные средства. Ранее распределение льготы по процентам производилось в тех пропорциях, что и по основному возмещению.

Теперь реально получить налоговый вычет в другом соотношении. Проще говоря, мужу и жене разрешается определить пропорции для основного возврата и отдельно соотношение для преференции на проценты. Все это надо показать в заявке.

Важно! Сумму затрат на погашение процентов разрешается перераспределять ежегодно.

ПРИМЕР. Если супруги приобретают жилье на условиях общей собственности за 3 млн. рулей и распределяют базу для вычета как 2 млн. мужу и 1 млн. жене, супруга сможет в будущем получить возврат еще с 1 млн.

Условия для работающих россиян и пенсионеров

Получение налогового вычета при покупке квартиры супругами регулируется теми же правилами, что и льгота при выкупе жилплощади в единоличное владение. Существуют условия, обязательные для выполнения. Это относится к:

  • Наличию российского гражданства.
  • Получению официальной оплаты труда с уплатой подоходного налога.
  • Выкупу жилплощади за собственные деньги либо под ипотеку.
  • Участия в долевой форме строительства.

Пенсионеры тоже могут получать возврат за выкупленную жилплощадь, но в данной ситуации действуют свои нормы. С пенсии не удерживают налог в 13%, поэтому их получателям вычет не полагается. Однако пенсионерам разрешается переносить компенсацию на предшествующие периоды, когда они еще занимались трудовой деятельностью с уплатой налогов.

Важно! Перенос разрешается не больше чем на 3 года, независимо от периода выкупа жилья.

Россиянин, перешедший на пенсию, вправе получить льготу, если у него имеется другой налогооблагаемый доход. Его источниками считаются:

  • Сдача жилплощади внаем.
  • Продажа имущества, включая недвижимое.
  • Дополнительные выплаты в виде пенсии негосударственной формы.

Пенсионеры, продолжающие рабочую деятельность, могут получать вычет в обычном порядке либо использовать возможность его переноса не предыдущие годы.

Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к нашему консультанту совершенно БЕСПЛАТНО!

Пенсионеры, состоящие в браке с человеком, продолжающим работать, могут получить возмещение через супруга.

Оформление на ребенка

Нередко семья приобретает жилплощадь, частично или полностью оформляя ее на ребенка. Если дети пока не достигли совершеннолетнего порога, родителям и опекунам разрешается получить возмещение за долю ребенка. При выкупе жилплощади на себя и несовершеннолетнего ребенка родитель вправе получить обе льготы.

Повысить сумму компенсации за счет детской доли разрешается одному или обоим родителям, если жилплощадь выкупалась как общая собственность. Супругам предстоит самим определиться, кто будет получать вычет. В подобных обстоятельствах к бумагам для налоговиков прикладывается заявка с обозначением распределения компенсации.

Важно! Заявить права на преференцию реально даже при участии в долевой форме собственности одновременно с прочими родственниками. Согласие детей тут не нужно.

Если жилплощадь зарегистрирована исключительно на ребенка, родителю разрешено получение вычета в размере, предусмотренном законом.

Несовершеннолетний сохраняет право получения преференции в дальнейшем, после совершеннолетия, при выкупе жилплощади. Родителю не разрешается заявлять на выплаты, если он уже выбрал возмещение по другому объекту.

Но если возврат получен по родительской доле, впоследствии можно рассчитывать на предоставление возмещения еще и по детской доле.

Так, купив квартиру за 2 млн. рублей на себя и ребенка с одинаковыми долями, гражданин имеет право на возврат со всей стоимости квартиры: за свою долю и часть, принадлежащую несовершеннолетнему.

Какие расходы могут быть учтены

Супругам, желающим получить налоговое возмещение, необходимо знать, по каким видам затрат оно предоставляется. В этот перечень входят:

  • Непосредственно выкуп жилплощади.
  • Строительство жилых объектов, включая долевое.
  • Приобретение земельного надела, на котором стоит жилье.
  • Покупка земли в целях последующего возведения жилого строения.
  • Отделка и ремонтные работы.
  • Выплата процентов по кредиту ипотечного типа, полученному на возведение жилья или его покупку.
  • Проведение коммуникаций, подключение к ним.

Источник: https://sdelka.guru/nalogovyj-vychet/vychet-pri-pokupke-nedvizhimosti-suprugami.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.