На земельном участке переданном гражданину к

Документы и процедура оформления земли в собственность

На земельном участке переданном гражданину к

Если вы хотите использовать свой земельный участок наиболее полно, а также распоряжаться им, вам следует оформить право собственности на него.

Именно участок, который зарегистрирован надлежащим образом, можно отчуждать без дальнейших трудностей. Если информация об участке не находится в расположении государственных органов, то такие участки являются лишь фактической собственностью граждан, ее можно оспорить.

Следовательно, для любого владельца земельного участка вопрос об оформлении права собственности на него является довольно актуальным. Данная процедура имеет ряд особенностей.

Способы оформления земельного участка

Каждый земельный участок принадлежит тому или иному собственнику. Если у земли отсутствует частный собственник, ее собственником является государство. В большинстве случаев гражданин приобретает участок в аренду после заключения соответствующего договора с органами местного самоуправления. При этом гражданин имеет возможность выкупить такой участок.

Для оформления участка в собственность существует ряд путей:

  • Бесплатное оформление участка для льготных категорий граждан. Например, это инвалиды и участники ВОВ, многодетные семьи и молодые специалисты в области сельского хозяйства. Им предоставляются бесплатно участки под ИЖС и под ЛПХ. К данной категории относятся и лица, которые получили участки в рамках «дачной амнистии»;
  • Выкупить участок, находящийся в муниципальной собственности, если вы являетесь его арендатором. Осуществить это можно, если:
  • Вами на предназначенном для садоводства и огородничества участке возведены подсобные постройки (например, гараж, баня и т. д.). При этом необходимо, чтобы право собственности на них было также зарегистрировано;
  • Вами на участке под ИЖС или ЛПХ, находящемся в аренде, был построен жилой дом. При этом необходимо, чтобы он был введен в эксплуатацию, а право собственности на него было зарегистрировано;
  • Вы являетесь членом садоводческого товарищества или кооператива. В такой ситуации до конца 2020 года для вас процесс оформления права собственности будет осуществлен в упрощенном порядке;
  • Приобрести посредством заключения сделки;
  • Приобрести в порядке наследования;
  • Приобрести посредством торгов или аукциона;
  • Через суд. Данный способ применяется в основном по истечении срока арендного договора.

Процедура оформления участка

Шаг первый. Уточнение и фиксация границ

Чтобы определить границы участка, следует вызвать соответствующего специалиста, прошедшего аккредитацию. Межевальные работы и составление документации осуществляет кадастровый инженер.

Им будут выставлены соответствующие метки в соответствии с координатами. Данная услуга является платной, существует ряд факторов, влияющих на ее стоимость.

Важную роль играет площадь участка, его расположение и срочность самой процедуры.

Следует отметить, что обязанность по оплате межевания возлагается в полном объеме на заявителя.

Перед этим заключите договор оказания услуг, указав в нем стоимость и срок осуществления межевания. После этого кадастровый инженер посетит ваш участок, определит его площадь и установит его границы. На основании данных сведений будет составлен межевой план, который вы получите как в электронном, так и в бумажном виде.

Шаг второй. Обращение для постановки на кадастровый учет и оформления в собственность

По окончании межевальных работ и после получения межевого плана обратитесь в Росреестр, подготовив все необходимые документы. Именно данный орган обладает компетенцией по ведению реестра прав на недвижимое имущество.

Сотрудники Росреестра должны принять представленные вами документы, предоставить соответствующую расписку об их получении и согласовать с вами дату выдачи документа, подтверждающего ваше право собственности.

Для этого просто заполните заявление в соответствии с установленным образцом.

Вы можете осуществить подачу документов лично, через портал Росреестра или же через многофункциональный центр государственных и муниципальных услуг.

Следует отметить, что за государственную регистрацию необходимо платить государственную пошлину.

Шаг третий. Получение документа, подтверждающего ваше право собственности

Документом, подтверждающим постановку земельного участка на кадастровый учет и ваше право собственности, является выписка из ЕГРН. Она содержит исчерпывающую информацию об участке, а также указание собственника.

Если вы выкупаете участок, который был арендован у местной администрации, в обязательном порядке получите постановление главы администрации, в соответствии с которыми участок отчуждается.

Обратитесь в администрацию, изъявив в заявлении свое желание выкупить участок по предъявляемой цене.

Если решение будет положительным, вы сможете оформить с представителями муниципалитета соответствующий договор купли-продажи, а впоследствии на его основании осуществить регистрацию право собственности в органах Росреестра.

Если вы являетесь арендатором участка под ИЖС и возвели на нем дом, а затем зарегистрировали на такой дом право собственности, вы обладаете правом выкупа участка в упрощенном порядке. Просто подпишите договор купли-продажи и заплатите определенную в нем сумму.

Стандартный срок, по истечении которого документ, подтверждающий право собственности, будет готов, составляет десять дней.

Документы для оформления земли

Для разных способов оформления права собственности на участок требуются различные документы. Например, вы можете получить участок посредством наследования, в соответствии с договором аренды или в ходе сделки по приобретению.

Существует ряд документов, которые являются обязательными во всех случаях:

  • заявление в установленной форме, содержащее вашу подпись (или же вашего представителя);
  • документ, удостоверяющий вашу личность (оригинал и копия);
  • доверенность, которая заверена у нотариуса, на основании которой от вашего имени выступает ваш представитель;
  • документ, подтверждающий ваше право на землю (например, договор купли-продажи, договор аренды и др.);
  • кадастровый план земельного участка;
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

Если вы приобрели участок посредством купли-продажи или по договору дарения, также представьте следующие документы:

  • договор, подтверждающий действительность сделки, заверенный у нотариуса, если это требуется;
  • документ, удостоверяющий личность продавца, и документ, устанавливающий его право на землю.

Если вы получили участок по наследству, не забывайте, что в течение шести месяцев с момента открытия наследства существует вероятность объявления иных наследников.

Затем вы имеете право обратиться в Росреестр, представив следующие документы:

  • свидетельство, полученное у нотариуса, подтверждающее, что вы являетесь наследником участка;
  • свидетельство о смерти лица, которое являлось собственником участка;
  • документы, подтверждающие отсутствие построек на участке;
  • справка, содержащая рыночную стоимость участка;
  • справка, содержащая информацию о месте, где зарегистрирован наследодатель;
  • выписка из ЕГРН;
  • если земля находится в садовом некоммерческом товариществе, то представьте также его устав.

Если вы обладаете землей в соответствии с договором бессрочного пользования или договором аренды, представьте также ряд следующих документов:

  • разрешение соответствующего комитета местной администрации, выданное в соответствии с вашим личным заявлением;
  • акт приема-передачи;
  • геодезический, генеральный, межевой план и план из БТИ.

Если участок был приватизирован, направьте заявление в соответствующий орган, который владеет землей, представив выписку из кадастра. При этом все строения, которые расположены на участке, должны быть предварительно оформлены в собственность. В результате участок будет предоставлен вам безвозмездно, продан вам или же в предоставлении участка вам будет отказано.

Если земельный участок передается безвозмездно, то оформляется письменное решение, а если продается, то оформляется договор купли-продажи. Оформление права собственности в последнем случае допустимо лишь после того, как вся сумма выкупа будет уплачена.

В такой ситуации направьте в Росреестр решение о безвозмездной передаче участка или соответствующий договор, чтобы осуществить оформление права собственности на участок.

Следует отметить, что расположение на участке жилого дома, право собственности, на который зарегистрировано, дает право его собственнику оформить сам участок в упрощенном порядке. Когда сборы необходимых документов будут закончены, сотрудники Росреестра примут их и обозначат дату, когда вами будет получен, подтверждающий ваше право собственности.

Как оформить участок  без документов

Оформить участок земли в собственность становится довольно затруднительно, если вы утратили документы, закрепляющие ваши права на него.

В таком случае существует несколько решений:

  • Найдите продавца, у которого вы купили данный земельный участок. Заключите с ним договор купли-продажи вновь, а затем зарегистрируйте переход права собственности в органах Росреестра;
  • Обратитесь в суд, чтобы доказать, что вы являетесь собственником участка. Для вынесения судом положительного решения подтвердите, что вы исправно платите налог на землю, имеете членскую книжку, за вами закреплен участок. В качестве доказательств вы можете использовать свидетельские показания. После вынесения судом решение о признании права собственности вы сможете на данном основании осуществить регистрацию в Росреестре;
  • Если участок выделен для определенного круга лиц, в первую очередь приватизируйте землю, а затем выделите соответствующие доли для каждого лица и осуществите межевальные работы. Затем одновременно поставьте участок на кадастровый учет и зарегистрируйте право собственности на него.

Следует отметить, что данные способы на практике являются довольно сложным, однако во многих случаях по-другому оформить право собственности на участок возможным не представляется.

Оформление по дачной амнистии

В настоящее время сохраняет свое действие упрощенная процедура регистрации земельных участков, известная под названием «Дачная амнистия». Сведения о праве собственности на такие участки заносятся в ЕГРН без определения их границ. Таким образом, отсутствуют затраты на межевальные работы.

Право на упрощенную процедуру оформления участок возникает у следующих граждан:

  • которым участок был предоставлен для осуществления подсобного или дачного хозяйства, для ведения садоводства или огородничества, строительства подсобных построек и жилого дома;
  • которые имеют все необходимые документы, являющиеся подтверждением их прав как владельцев недвижимости, если эти документы были выданы ранее без установления границ;
  • которые желают осуществить переоформление права бессрочного пользования на право владения участком.

Если вы оформляете участок в упрощенном порядке, то формирование кадастрового плана обязательным не является.

Например, мы можете оформить право собственности на садовый участок посредством обращения к регистратору с соответствующими документами и заявлением. При этом необходимо уплатить государственную пошлину.

Стоимость оформления участка

Обязательным предоставление квитанции, подтверждающей оплату государственной пошлины, не является. Обязанность по проверке данной информации возлагается на сотрудника Росреестра. Вы имеете право оплатить государственную пошлину в терминалах Сбербанка, в интернете, на почте.

В случае отсутствия в течение 5 дней после подачи документов информации о внесении денежных средств, право собственности оформлено не будет.

Согласно Информационному письму Минэкономразвития Д23и-2207 за регистрацию дачного участка, участка под ИЖС и равнозначных участков составляет 350 руб.

В соответствии со статьей 333.33 Налогового Кодекса Российской Федерации оформление иных объектов недвижимости стоит 2 000 руб.

Если вы подаете заявление через портал государственных услуг и оплачиваете государственную пошлину в интернете, стоимость будет снижена на 30%. В соответствии с Налоговым Кодексом правом бесплатного оформления земли обладают малоимущие, ветераны ВОВ, а также Герои Российской Федерации и Советского Союза.

Изменения в законодательстве по оформлению прав собственности

В соответствии с Федеральным Законом № 361-ФЗ от 03.07.2016 года внесены изменения в Федеральный Закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Он содержит нормативную базу, регулирующую процесс оформления собственности на земельный участок.

Если вы являетесь владельцем участка под садоводство или огородничество на протяжении большого количества времени, обязательно ознакомьтесь с положениями статьи 39 Федерального закона № 218-ФЗ, чтобы осознать необходимость оформления права собственности на ваш участок, так как оно не было оформлено ранее.

До июля 2016 года в качестве подтверждения права собственности выдавалось соответствующее свидетельство. В настоящее время оно не выдается, следует получить выписку из ЕГРН.

Согласно Федеральному Закону № 178-ФЗ от 21.12.2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества» договор аренды земельного участка не может препятствовать его выкупу.

Какие земли нельзя оформить в собственность

Граждане не имеют возможности оформить право собственности на земельные участки, находящиеся в ведении государственных структур, которые обеспечивают безопасность государства. Данные земли имеют свое особое стратегическое назначение, следовательно, они ограничены в гражданском обороте.

При это существует вероятность, что гражданин сможет проживать на данном участке в соответствии с договором социального найма. Однако право распоряжения такими участками предоставлено не будет.

Запрещено оформление права собственности на земли, которые необходимы Вооруженным Силам РФ для осуществления военных действий и проведения учений.

Запрещается передача во владение граждан участков, которые обладают значительной ценностью в области культуры или истории. Причиной такого запрета является стоящая перед государством масштабная задача по сохранению культурного и исторического наследия Российской Федерации.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/profemida_ru/dokumenty-i-procedura-oformleniia-zemli-v-sobstvennost-5d99c7eea3f6e400b11d74d0

Контрольные работы

На земельном участке переданном гражданину к

ПО ДИСЦИПЛИНЕ «ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО»

Вариант 1

Теоретическая часть:

1.Земельное право в системе Российского права

2.Право собственности на землю

Практическая часть:

Задача № 1

На земельном участке, переданном гражданину К. для ведения сельского хозяйства, находилось несколько деревьев и кустарников, перешедших к нему естественным путём из соседнего лесного массива. Он, как собственник земельного участка, вырубил эту растительность, т.к.

она мешала использованию земли в сельскохозяйственных целях. Орган лесного контроля на том основании, что эти деревья относятся к лесу, предъявил в суде иск о взыскании стоимости незаконно порубленного леса по таксам для исчисления ущерба. Гражданин К.

отказался от удовлетворения иска, сославшись на положения Лесного кодекса РФ, в соответствии с которыми деревья и кустарниковая растительность, произрастающая на сельскохозяйственных землях, не входит в состав лесного фонда.

В чём особенность правового режима такой растительности в отличие от леса.

Решите дело.

Вариант 2

Теоретическая часть:

1.История развития земельного права России

2. Земельные правоотношения

Практическая часть:

Задача № 1

Крестьянское фермерское хозяйство предъявило в суд иск к дирекции государственного заповедника о возмещение ущерба, причиненного хозяйству в результате уничтожения кабанами, обитающими в заповеднике, урожая картофеля на площади 200 га. Дирекция заповедника отказалась принять исковые требования, указав, что она не может нести ответственности за поведение диких животных, находящихся в состоянии естественной свободы.

Решите дело. Подлежит ли иск удовлетворению?

Вариант №3

Теоретическая часть:

1. Источники земельного права

2. Государственное земельное управление

Практическая часть:

Задача № 1

Территориальный орган Росприроднадзора потребовал прекратить финансирование строительство местной ТЭЦ, так как проект строительства не проходил государственной экологической экспертизы.

Заказчик возражал против назначения экспертизы проекта, сославшись на то, что под строительство уже выделен земельный участок и утверждена вся необходимая для сооружения объекта документация. Территориальный орган Росприроднадзора обратился в арбитражный суд с заявлением об отмене решения о предоставлении земельного участка для строительства ТЭЦ.

Каково должно быть решение арбитражного суда? Охарактеризуйте объекты государственной экологической экспертизы. Какой вид государственной экспертизы необходим в данном случае?

Вариант 4

Теоретическая часть:

1.Землеустройство и ведение государственного земельного кадастра

2.Ответственность за земельные правонарушения

Практическая часть:

Задача № 1

На территории землепользования акционерного общества «Темп» имеются запасы гравия и бутового камня, недалеко от границ его землепользования проходит разрез месторождений угля, залегающего на небольшой глубине от поверхности земли.

По договору с ТОО “Виктория” акционерное общество разрешило производить добычу камня и гравия для нужд строительства. Для разработки угля акционерное общество Темп” образовало специальную бригаду.

Добытая продукция использовалась как топливо для нужд данного хозяйства, а также отпускалось за соответствующую плату различным организациям.

В каком порядке разрешается разработка полезных ископаемых? В чем выражаются нарушения законодательства о недрах? Определите ответственность за совершенные правонарушения.

Вариант 5

Теоретическая часть:

1. Земельно-правовые сделки

2. Правовой режим земель поселений

Практическая часть:

Задача № 1

Организация без разрешения построила на территории национального парка «Лосиный остров» жилой дом, который стала использовать в качестве дачи для однодневного отдыха сотрудников. Администрация национального парка обратилась в прокуратуру города с письмом, в котором просила принять меры к наказания самовольного застройщика.

К какому виду правонарушений (земельных или экологических) относится подобные самовольный захват земли и самовольное строительство? Какие виды эколого-правовой ответственности возможно применить в данном случае?

Вариант 6

Теоретическая часть:

1.Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

2. Земли особо охраняемых территорий и объектов. Земли лесного фонда Земли водного фонда. Земли запаса.

Практическая часть:

Задача № 1

Гражданин Новиков пригнал экскаватор на свой приусадебный участок, снял почвенный слой передал его соседям и стал продавать песок. Перечислите нарушения, если таковые имеются, или аргументировано оправдайте действия Новикова.

Вариант 7

Теоретическая часть:

1. История развития земельного права России

2. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Практическая часть:

Задача № 1

Владелец земельного участка построил двухъярусный подземный гараж-погреб общей глубиной 6 м. На требования местных властей о получении специального разрешения не реагировал и был оштрафован. Объясните, правильно ли наказан владелец земельного участка, и что он нарушил?

Вариант 8

Теоретическая часть:

1. Земельно-правовые сделки

2.Правовой режим земель поселений

Практическая часть:

Задача № 1

Кооператор, скупивший несколько гектаров земли по обоим берегам реки, объявил соответствующий участок реки своей собственностью. Законно ли это?

Вариант 9

Теоретическая часть:

1. Ответственность за земельные правонарушения

2. Отдельные категории особо охраняемых земель.

Практическая часть:

Задача № 1

Милицейский патруль обнаружил на территории государственного заповедника вооружённого местного жителя, который объяснил наличие оружия целями личной защиты от нападения возможных злоумышленников. Опишите действия от имени патруля при отсутствии признаков незаконной охоты.

Вариант 10

Теоретическая часть:

1. Источник земельного права.

2. Отдельные виды права собственности.

Практическая часть:

Задача № 1

Владелец земельного участка построил двухъярусный подземный гараж-погреб общей глубиной 6 м. На требования местных властей о получении специального разрешения не реагировал и был оштрафован. Объясните, правильно ли наказан владелец земельного участка, и что он нарушил?

СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМЫХ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ АКТОВ И ЛИТЕРАТУРЫ:

Нормативные акты:

1. Российская Федерация. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации [Текст] : офиц. текст. – М.: Проспект, 2010. – 48 с.

2. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст] : федер. закон [ принят 25 октября 2001 г. –№ 136-ФЗ ] // Собрание законодательства РФ.

3. Российская Федерация. Законы. Лесной кодекс Российской Федерации [Текст] : федер. закон [ принят 25 января 1997 г ] // Собрание законодательства РФ.

4. Российская Федерация. Законы. Водный кодекс Российской Федерации [Текст] : федер. закон [ принят 16 ноября 1995 г Российская Федерация. Законы.

5. Российская Федерация. Законы. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях [Текст] : федер. закон [ принят 30 декабря 2001 г . № 196-ФЗ ] // Собрание законодательства РФ.

6. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая). [Текст] : федер. закон [ принят 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ ] // Собрание законодательства РФ. – № 32. – Ст. 3301.

7. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая). [Текст] : федер. закон [ принят 26 января 1996 г. № 14-ФЗ ] // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410.

8. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья). [Текст] : федер. закон [ принят 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ ] // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 49. – Ст. 4552.

9. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая). [Текст] : федер. закон [ принят 18 декабря 2006 г. № 230-ФЗ ] // Собрание законодательства РФ. – 2006. – № 52 – Ст. 5496.

10. Российская Федерация. Законы. Кодекс внутреннего водного транспорта РФ [Текст] : федер. закон [ принят 7 марта 2001 г . № 24- ФЗ] // Собрание законодательства РФ.

11. Российская Федерация. Законы. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения [Текст] : федер. закон [ принят 26 июня 2002 г ] // Собрание законодательства РФ. 11. ФЗ РФ «О разграничении государственной собственности на землю» от17 июля 2001 г ., № 101-ФЗ;

12. Российская Федерация. Законы. Об охране окружающей среды» от 10 января 2002 г . № 7- ФЗ] // Собрание законодательства РФ.

Основная литература

1. Боголюбов С.А Земельное право. [Текст]: Учебник. / С.А, Боголюбов – М.: Норма-ИН- ФРА-М ,2005.

2. Краснова И.О.Земельное право. [Текст]: Учебник. / И.О. Краснова – М.: Юрист,2009.

3. Улюкаева В.Х.Земельное право. [Текст]: Учебник. / В.Х.Улюкаева – М.: Былина, 2007.

Дополнительная литература

Источник: https://studopedia.su/17_113833_kontrolnie-raboti.html

Система и полномочия органов специальной компетенции в сфере экологического управления

На земельном участке переданном гражданину к

    – выдачу, оформление и регистрацию лицензий на пользование недрами;

    – внесение изменений и дополнений в лицензии на пользование участками недр, а также переоформление лицензий;

    – принятие, в том числе по представлению Федеральной службы по надзору в сфере природопользования и иных уполномоченных органов, решений о досрочном прекращении, приостановлении и ограничении права пользования участками недр;

    – установление конкретного размера ставки регулярного платежа за пользование недрами по каждому участку недр, на который в установленном порядке выдается лицензия на пользование недрами, в том числе расположенному на континентальном шельфе Российской Федерации, в исключительной экономической зоне Российской Федерации или за пределами Российской Федерации на территориях, находящихся под юрисдикцией Российской Федерации, а также арендуемых у иностранных государств или используемых на основании международного договора (если иное не установлено международным договором), в пределах минимальных и максимальных ставок, установленных законодательством Российской Федерации о недрах;

    – рассмотрение и согласование проектной и технической документации на разработку месторождений полезных ископаемых;

    – осуществляет:

    – ведение государственного кадастра месторождений и проявлений полезных ископаемых и государственного баланса запасов полезных ископаемых, обеспечение в установленном порядке постановки запасов полезных ископаемых на государственный баланс и их списание с государственного баланса;

    – ведение государственного учета и обеспечение ведения государственного реестра работ по геологическому изучению недр, участков недр, предоставленных для добычи полезных ископаемых, а также в целях, не связанных с их добычей, и лицензий на пользование недрами.   

Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор)21

    Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по контролю и надзору в сфере ветеринарии, карантина и защиты растений, безопасного обращения с пестицидами и агрохимикатами, обеспечения плодородия почв, обеспечения качества и безопасности зерна, крупы, комбикормов и компонентов для их производства, побочных продуктов переработки зерна, земельных отношений (в части, касающейся земель сельскохозяйственного назначения), лесных отношений (за исключением лесов, расположенных на землях особо охраняемых природных территорий), функции по защите населения от болезней, общих для человека и животных.

    Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору находится в ведении Министерства сельского хозяйства Российской Федерации.

    Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору осуществляет следующие полномочия:

    осуществляет надзор:

    – за безопасным обращением с пестицидами и агрохимикатами;

    – за безопасностью лекарственных средств для животных, кормов и кормовых добавок, изготовленных из генно-инженерно-модифицированных организмов, на всех стадиях производства и обращения;

    выдает:

    – разрешения (включая введение и отмену ограничений) на ввоз в Российскую Федерацию и вывоз из Российской Федерации, а также на транзит по ее территории животных, продукции животного происхождения, лекарственных средств, кормов и кормовых добавок для животных, подкарантинной продукции (далее – поднадзорные грузы);

    осуществляет:

    – аккредитацию испытательных лабораторий (центров), осуществляющих работы в области подтверждения соответствия качества и безопасности зерна, крупы, комбикормов и компонентов для их производства, а также побочных продуктов переработки зерна, и проверку их деятельности в части работы по подтверждению соответствия указанной продукции и выдачи сертификатов, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

    – государственный контроль за качеством и безопасностью зерна, крупы, комбикормов и компонентов для их производства, а также побочных продуктов переработки зерна при осуществлении их закупок для государственных нужд, при поставке (закладке) зерна в государственный резерв, при его хранении в составе государственного резерва и транспортировке;

    – государственный контроль за качеством и безопасностью зерна, крупы, комбикормов и компонентов для их производства, а также побочных продуктов переработки зерна при их ввозе (вывозе) на территорию Российской Федерации;

    – государственный контроль за безопасным обращением с пестицидами и агрохимикатами;

    – осуществляет контроль за соблюдением требований законодательства Российской Федерации в сфере ветеринарии и карантина растений на государственной границе Российской Федерации (включая пункты пропуска через государственную границу) и на транспорте, включающих требования по обеспечению охраны территории Российской Федерации от заноса из иностранных государств и распространения заразных болезней животных, вредителей растений, возбудителей болезней растений, а также растений (сорняков) карантинного значения, ввоза опасных в ветеринарно-санитарном и фитосанитарном отношении поднадзорных грузов, и др. 

Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз)22

    Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики, оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений.

    Федеральное агентство лесного хозяйства находится в ведении Министерства сельского хозяйства Российской Федерации.

    Федеральное агентство лесного хозяйства в установленной сфере деятельности осуществляет следующие полномочия:

     осуществляет:

    – установление возрастов рубок;

    – рассмотрение в установленном порядке материалов о переводе земель лесного фонда в земли других категорий;

    – контроль за расходованием средств, предоставляемых на осуществление органами государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий в области лесных отношений, осуществляемых за счет субвенций из федерального бюджета, в пределах своей компетенции;

    – отнесение лесов к ценным лесам и выделение особо защитных участков и установление их границ, отнесение лесов к эксплуатационным, резервным лесам и установление их границ;

    – разработку и утверждение лесных планов субъектов Российской Федерации в случае, когда осуществление указанных полномочий не передано органам государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с частью 2 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации. 

Федеральное агентство по рыболовству (Росрыболовство)23

    Федеральное агентство по рыболовству (Росрыболовство) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции:

    по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере рыболовства, производственной деятельности на судах рыбопромыслового флота, охраны, рационального использования, изучения, сохранения, воспроизводства водных биологических ресурсов и среды их обитания, за исключением водных биологических ресурсов, находящихся на особо охраняемых природных территориях федерального значения и занесенных в Красную книгу Российской Федерации;

    по контролю и надзору за водными биологическими ресурсами и средой их обитания во внутренних водах Российской Федерации, за исключением внутренних морских вод Российской Федерации, а также Каспийского и Азовского морей до определения их правового статуса;

    по оказанию государственных услуг, управлению государственным имуществом в сфере рыбохозяйственной деятельности, охраны, рационального использования, изучения, сохранения, воспроизводства водных биологических ресурсов и среды их обитания, а также рыбоводства (за исключением промышленного рыбоводства), рыбопереработки, обеспечения безопасности мореплавания и аварийно-спасательных работ в районах промысла, производственной деятельности на судах рыбопромыслового флота и в морских портах в части, касающейся обслуживания судов рыбопромыслового флота.

    Федеральное агентство по рыболовству осуществляет свои полномочия в установленных законодательством Российской Федерации случаях на территории Российской Федерации, в исключительной экономической зоне и на континентальном шельфе Российской Федерации, а также в случаях, предусмотренных международными договорами Российской Федерации, на территориях иностранных государств и в открытых районах Мирового океана.

     Руководство деятельностью Федерального агентства по рыболовству осуществляет Правительство Российской Федерации.

     Задача 1.

     На земельном участке, переданном гражданину Евсееву для ведения сельского хозяйства, находилось несколько деревьев, отошедших к нему при землеотводе. Как владелец земельного участка, Евсеев вырубил эту растительность, так как она мешала сельскохозяйственному использованию земли.

     Лесхоз, на основании того, что данные деревья относились к лесу, предъявил в суд иск о взыскании стоимости незаконно вырубленных растений. Евсеев отказался от удовлетворения иска, сославшись на Лесной кодекс РФ, по которому деревья и кустарники, произрастающие на сельскохозяйственных землях, не входят в состав леса.

     1. Каким образом урегулированы отношения собственности и правообладания на произрастающую на земельном участке растительность в соответствии с законодательством?

     2. Какими правами в отношении лесной растительности обладает Евсеев?

     3. Какие функции выполняет лесная растительность на землях сельскохозяйственного назначения, и каким образом это может повлиять на рассматриваемый спор?

     Квалифицируйте данную ситуацию в соответствии с действующим законодательством. 

    1.

Отношения собственности и правообладания на произрастающую на земельном участке растительность урегулируются Земельным кодексом РФ (Федеральный закон от 25 октября 2001 года №136-ФЗ), Лесным кодексом РФ (Федеральный закон от 4 декабря 2006 года №200-ФЗ), Градостроительным кодексом РФ (Федеральный закон от 29 декабря 2004 года №190-ФЗ), Федеральным законом РФ от 4 декабря 2006 года №201-ФЗ «О введении в действие лесного кодекса Российской Федерации», Приказами Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 16 июля 2007 года №185 «Об утверждении правил ухода за лесами», от 10 мая 2007 года №124 «Об утверждении Правил использования лесов для ведения сельского хозяйства», от 10 апреля 2007 N 83 “Об утверждении Правил заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений», от 10 апреля 2007 N 85 “Об утверждении Правил использования лесов для выращивания лесных плодовых, ягодных, декоративных растений, лекарственных растений”, от 28 мая 2007 N 137 “Об утверждении Правил использования лесов для осуществления научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности”, от 24 апреля 2007 года №108 «Об утверждении Правил использования лесов для осуществления рекреационной деятельности», от 24 апреля 2007 N 109 “Об утверждении Порядка использования лесов для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых” и др.

    2. В соответствии со статьей 25 Лесного кодекса РФ использование лесов может быть следующих видов:

    1) заготовка древесины;

    2) заготовка живицы;

    3) заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов;

    4) заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений;

    5) ведение охотничьего хозяйства и осуществление охоты;

    6) ведение сельского хозяйства;

    7) осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности;

    8) осуществление рекреационной деятельности;

    9) создание лесных плантаций и их эксплуатация;

Источник: https://www.stud24.ru/ecolaw/sistema-i-polnomochiya-organov-specialnoj/75110-237906-page5.html

Задачи к семинарским (практическим) занятиям

На земельном участке переданном гражданину к

Задачи к семинарским (практическим) занятиям

По Земельному праву.

«Всё о земельных правоотношениях» (толстая зелёная книжка); читать Галиченкова, Т.В.Петрову. В старом задачнике был список литературы. Комментарий Боголюбова к ЗК РФ (обязательно).

Консультации с 16.00 до 18.00 на кафедре.

Тема: «ИСТОЧНИКИ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА» – 2 часа.

Задание 1.

Земельное и гражданское законодательство при регулировании земельных имущественных отношений соотносятся как специальное и общее.

Вопрос: Какие можно выделить проблемы такого соотношения земельного и гражданского законодательства при регулировании земельных имущественных отношений и варианты устранения таких проблем?

Земля рассматривается в трёх аспектах:

· Политическое пространство (государственное право)

· Компонент окружающей среды (экологическое право)

· Природный ресурс (гражданское право)

Нельзя рассматривать землю как объект только гражданского права, поскольку она обладает некоторыми особенностями. Ввиду тройственного особого предмета она нуждается в особом правовом регулировании, и для этого предусмотрен специфический метод: разрешительный и публично-правовой тип правового регулирования.

Земельный кодекс предусматривает ограничения прав на землю в связи с требованиями охраны окружающей среды, с тем, что земля является основой жизнедеятельности человека.

Если гражданское право оперирует запретительным методом, то земельное – разрешительным.

ЗК предусматривает в ст.284-286, что если земельный участок не будет использоваться или будет использоваться нерационально, то он может быть изъят.

Единство судьбы строения и земельного участка.

Предусмотрено целевое назначение – управление, и это специальное правомочие, не входящее в распоряжение. Именно поэтому нельзя переносить земельные отношения в ГК РФ. Противоположная точка зрения аргументируется тем, что земля является объектом имущественных правоотношений.

  • П.2 ст.21 ЗК и п.1 ст.267 ГК: раньше было противоречие в полномочиях лица, имеющего земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения. Сейчас ГК исправлен.

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

  • Ст.270 ГК и п.4 ст.20 ЗК: раньше было противоречие в полномочиях лица, обладающего земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования. Сейчас статья ГК утратила силу.

Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

  • П.2 ст.3 ФЗ о введении в действие земельного кодекса и ст.552 ГК: покупатель здания приобретает права продавца на участок, на котором стоит здание, а в ЗК предусмотрена дополнительная обязанность оформить или переоформить соответствующие права.

П.2 ст.

3 ФЗ: Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до 1 января 2015 года по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.

Ст.552: По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Задание 2.

Основным документом, регулирующим правоотношения по использованию и охране земель, принимаемым органами местного самоуправления являются правила землепользования и застройки.

Вопрос: Какие вопросы в сфере регулирования земельных правоотношений должны быть установлены органами местного самоуправления в правилах землепользования и застройки, в каком порядке, является ли этот документ единым документом или состоит из нескольких актов, каких?

Градостроительный кодекс. Ст.

1: правила землепользования и застройки – документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений

ПЗЗ составляется на основе генерального плана поселения (ст.26 ГрадК РФ), является документом территориального планирования. Генеральный план СПб. ПЗЗ не регулирует земли по категориям, т.к. ГрадК относится только к землям поселений.

Цели:

1. Зонирование

2. Виды разрешённого использования

3. Максимальные и минимальные размеры участков под конкретные виды деятельности.

ПЗЗ – это документ планирования, он определяет будущее развитие участка.

В Москве ПЗЗ нет, поскольку там невозможно найти консенсус между желаниями инвестора и государства.

Задание 3.

В Конституциях субъектов Российской Федерации установлено, что: A) “земля, недра, природные богатства, другие ресурсы на территории Республики Башкортостан являются достоянием (собственностью) ее многонационального народа”; Б) “земля, ее недра, другие природные ресурсы на территории Республики Ингушетия являются ее собственностью”.

B) “в ведении Республики Адыгея находятся установление порядка владения, пользования и распоряжения землей, недрами, лесами и водами, охрана окружающей среды”; Г) “вопросы владения, пользования и распоряжения землей, недрами, природными богатствами, другими ресурсами регулируются законодательством Республики Башкортостан; соглашения с федеральными органами власти Российской Федерации по этим вопросам заключаются на добровольной основе”.

Задание 4

ООО “П” приобретено у ОАО “С” по договору купли-продажи помещение в административном здании. У ОАО “С” как продавца помещения по договору купли-продажи документы о правах на земельный участок под зданием оформлены не были.

Для получения разрешения на реконструкцию помещения орган градостроительства и архитектуры потребовал от ООО “П” предоставления документа о его правах на земельный участок, а также предоставления письменного согласия на проведение реконструкции от всех других собственников помещений в административном здании. ООО “П” полагало, что помещение не находится в непосредственной связи с землей, так как находится на последнем этаже здания, поэтому ООО “П” не должно иметь документы о правах на земельный участок. Принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, по мнению ООО “П”, не относится к его помещению.

Вопрос: Каким образом принцип единства судьбы земельного участка и всех расположенных на нем объектов реализуется в земельном законодательстве? Подтвердите примерами свои суждения (ссылками на нормы законов).

Источник: https://lektsia.com/2xa0eb.html

Контрольная экологическое право

На земельном участке переданном гражданину к

  • 01 нояб. 2016 г.

  • 2202 Слова

МИНИСТЕРСТВО СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВАРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ«КРАСНОЯРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АГРАРНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ» ЮРИДИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ кафедра земельного и экологического права Контрольная работаВыполнил: студент «__»_________________2016г.

Научный руководитель:Красноярск, 2016Задача №1 На земельном участке, переданном гражданину К. для ведения сельского хозяйства, находилось несколько деревьев и кустарников, перешедших к нему естественным путем из соседнего лесного массива. Он, как собственникземельного участка, вырубил эту растительность, т.к. она мешала использованию земли в сельскохозяйственных целях.

Орган лесного контроля на том основании, что эти деревья относятся к лесу, предъявил в суд иск о взыскании стоимости незаконного порубленного леса по таксам для исчисления ущерба. Гражданин К.

отказался от удовлетворения иска, сославшись на положение Лесного кодекса РФ, в соответствии скоторым деревья и кустарниковая растительность, произрастающая на сельскохозяйственных землях, не входит в состав лесного фонда.Вопрос:В чем особенность правового режима такой растительности в отличие от леса?Решить дело.

Ответ:В данной ситуации судья должен отказать в удовлетворении иска, так как, когда необходимо расчистить земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначенияот древесной и кустарниковой растительности с целью ввода его в сельскохозяйственный оборот.

Лесным законодательством не предусмотрена возможность заготовки древесины собственником земельного участка из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», на котором она произрастает, что подтверждает вывод о необходимости применения в этом случае положений ГК РФ и ЗК РФ, по аналогии закона,возможность применения которых предусмотренных ст. 3 ЛК РФ.

Статья 209 ГК РФ. права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые закономинтересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.С требованиями Земельного Кодекса РФ и федерального законодательства, владелец земли обязан: проводить мероприятия по сохранению ивоспроизводству почв и их плодородия, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями, кустарниками, сорными растениями. Систематически проводить обязательные агротехнические, фитосанитарные и иные мероприятия. Задача №2 Территориальный орган Росприроднадзора потребовал прекратить финансирование строительство местной ТЭЦ, так как проект строительства не проходил государственной экологическойэкспертизы.Заказчик возражал против назначения экспертизы проекта, сославшись на то, что под строительством уже выделен земельный участок и утверждена вся необходимая для сооружения объекта документации.Территориальный орган Роспотребнадзора обратился в арбитражный суд с заявлением об отмене решения о предоставлении земельного участка для строительства ТЭЦ.

Вопрос: какое…

Читайте полный текст документа

Чтобы читать весь документ, зарегистрируйся.

{“thumb_default_size”:”160×220″,”thumb_ac_size”:”80×110″,”isPayOrJoin”:false,”essayUpload”:true,”site_id”:4,”autoComplete”:false,”isPremiumCountry”:false,”userCountryCode”:”RU”,”logPixelPath”:”\/\/www.smhpix.com\/pixel.gif”,”tracking_url”:”\/\/www.smhpix.com\/pixel.

gif”,”cookies”:[],”essay”:{“essayId”:84456413,”categoryName”:null,”categoryParentId”:null,”currentPage”:1,”format”:”text”,”pageMeta”:{“text”:{“startPage”:1,”endPage”:9,”pageRange”:”1-9″,”totalPages”:9}},”access”:”free”,”title”:”Контрольная экологическое право”,”additionalIds”:[],”additional”:[],”loadedPages”:{“html”:[],”text”:[1,2,3,4,5,6,7,8,9]}},”user”:null,”canonicalUrl”:”https:\/\/www.skachatreferat.ru\/referaty\/Контрольная-Экологическое-Право\/84456413.html”,”pagesPerLoad”:50,”userType”:”member_guest”,”ct”:0,”ndocs”:”400.000″,”pdocs”:””,”cc”:”10_PERCENT_1MO_AND_6MO”,”signUpUrl”:”\/join.php”,”joinUrl”:”\/join.php”,”payPlanUrl”:null,”upgradeUrl”:”\/contribuir?newuser=1″,”freeTrialUrl”:null,”showModal”:null,”showModalUrl”:null,”joinFreeUrl”:”\/contribuir?newuser=1″,”siteId”:4,””:{“clientId”:””,”version”:”v2.9″,”language”:”ru_RU”},”analytics”:{“googleId”:”UA-18439311-1″}}

Источник: https://www.skachatreferat.ru/referaty/%D0%9A%D0%BE%D0%BD%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D0%AD%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B5-%D0%9F%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE/84456413.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.