Можно ли выписаться из дома

Содержание

Как выписаться из дома: способы, порядок действий, нужные документы

Можно ли выписаться из дома

Все чаще граждане задумываются над тем, как выписаться из дома или квартиры в России. Далее постараемся прояснить ситуацию. Рассмотрим все возможные варианты развития событий.

Некоторые люди уверяют, что снятие с регистрационного учета в частном доме отличается от аналогичной операции, проводимой с квартирой. На самом деле это не так. И данные процессы можно рассматривать как единое целое.

Принципиальной разницы в них нет.

О прописке

Как выписаться из дома? Для этого придется подготовиться. Сделать это рекомендуется заранее.

По действующим законам прописка в частном доме или в квартире осуществляется только с согласия собственника жилья. А что можно сказать об отмене регистрации?

Во-первых, прописка бывает разной. А именно – временной и постоянной. Это крайне важный момент, на который придется обратить внимание при снятии с регистрационного учета.

Во-вторых, при проведении операции, как правило, выписываемое лицо либо обращается в соответствующие органы самостоятельно, либо направляет своего представителя для подачи ходатайства.

Отсюда следует, что присутствие собственника жилища не обязательно. Оно требуется только тогда, когда граждане планируют продлить временную регистрацию.

Право на отказ

Можно ли выписаться из дома? Отдельные люди говорят, что нет. К счастью, это неправда.

Из любого жилья, в котором кто-то прописан, можно осуществить выписку. Главное – придерживаться определенного алгоритма действий. Какого именно? Об этом поговорим позже.

Способы реализации задачи

Можно ли выписаться из частного дома? Да, это не так уж и трудно. Даже плохо разбирающийся человек способен справиться с поставленной задачей.

Вообще, существуют такие методы снятия с регистрационного учета в миграционных службах:

  • через суд;
  • по истечении времени действия регистрации;
  • при помощи перепрописки;
  • посредством личного визита в регистрирующие органы;
  • обращением в миграционные службы через представителя.

Как именно действовать? Все зависит от конкретной ситуации. Снятие с учета через суд рассмотрим мельком. Этот процесс весьма хлопотный и к частным домам он редко имеет отношение.

Куда направлять запрос?

Как выписаться из частного дома? Первым делом стоит выяснить, какие органы помогают справиться с подобного рода задачей.

Дело все в том, что граждане РФ могут подать заявление на выписку в:

  • МФЦ;
  • паспортный стол по месту регистрации;
  • отдел УФМС РФ;
  • миграционный отдел при МВД того или иного региона;
  • службу “одного окна”;
  • паспортно-визовый центр.

В отдельных случаях можно обратиться за помощью в управляющую компанию по месту регистрации. Там нередко имеются паспортные столы и работники миграционных служб.

А можно ли обратиться в регистрирующие органы дистанционно? Да, но придется заранее подготовиться. Речь идет о регистрации и подтверждении личности на сайте “Госуслуги”. Как выписаться из дома через эту страницу, мы обсудим ниже.

Личное обращение – порядок действий

Теперь рассмотрим все возможные варианты развития событий в подробностях. Что нужно, чтобы выписаться из дома?

Начнем с самого простого метода – с личного обращения в регистрирующий орган. Для достижения желаемого результата необходимо:

  1. Сформировать определенный пакет бумаг. С перечнем документации для снятия с учета в миграционных службах ознакомимся ниже.
  2. Заполнить заявление на отмену регистрации по тому или иному адресу.
  3. Обратиться в местную миграционную службу с заранее подготовленными справками.
  4. Получить на руки справку/штамп в паспорте о выписке из квартиры или дома в установленные сроки.

Казалось бы, никаких проблем быть не должно. На самом деле затруднения возникают на этапе подготовки бумаг для реализации поставленной задачи. С этим нюансом разберемся позже.

По доверенности

Что нужно, чтобы выписаться из дома? Второй вариант развития событий – это обращение в миграционные отделы МВД через представителя. Например, родственника или хорошего друга.

Не важно, кем будет доверенное лицо. Главное придерживаться такого порядка действий:

  1. Написать доверенность на того или иного человека. В документе гражданин должен указать, что он разрешает осуществить выписку из жилого имущества.
  2. Оформить доверительную бумагу у нотариуса по всем установленным в России правилам.
  3. Собрать документы для выписки и обратиться в МФЦ/УФМС с заявлением установленной формы.
  4. Проставить штамп о выписке или взять справку о проведении соответствующей операции.

Дело сделано. В реальной жизни подобные ситуации встречаются все реже. Задумываясь над тем, как выписаться из дома, люди обычно сразу подыскивают себе новое жилье. И на то есть законные основания. Поэтому зачастую выписка происходит параллельно с пропиской в новом жилище.

Одновременно с пропиской

Какие документы нужны, чтобы выписаться из дома? Как показывает практика, пакет бумаг будет меняться в зависимости от ситуации.

Предположим, что человек решил сразу сменить место жительства. При подобных обстоятельствах прописка и выписка будут осуществляться одновременно. И поэтому за одно обращение в миграционные службы окажут сразу две услуги. Отказывать в этом не могут.

Инструкция по выписке с одновременной регистрацией в другом жилье обладает такой интерпретацией:

  1. Осуществить формирование документации, затребованной органами миграционных служб для прописки в квартире или новом доме.
  2. Обратиться в регистрирующий орган с соответствующим пакетом справок.
  3. Заполнить заявление на прописку. Желательно сразу сообщить работникам о том, что хочется параллельно выписаться.
  4. Отдать ходатайство и ждать. В некоторых случаях регистрируемое лицо просят отдельно написать запрос на выписку из старого жилища. Это огромная редкость, но подготовиться к подобным требованиям все равно необходимо.
  5. Забрать в УФМС в назначенное время справку о прописке по новому адресу или поставить штамп в паспорт. Во втором случае заявителю отпечатают 2 записи – о снятии с регистрации в старом жилье и о прописке в новом.

По времени

Как выписаться из квартиры в дом? Точно так же, как и в случае с пропиской из квартиры в квартиру или из дома в дом. Это почти полностью идентичные операции.

Многих интересует, каким образом осуществляется выписка из жилья по истечении срока действия временной прописки. В идеале гражданин должен:

  1. Обратиться в МФЦ или в миграционный отдел по месту проживания.
  2. Написать заявление на выписку.
  3. Забрать справку о снятии с учета в том или ином “пристанище”.

В противном случае миграционные службы могут самостоятельно проверить данные о регистрации граждан, после чего внести в них изменения. Жильца выпишут автоматически, но справок на руки никто не выдаст. Это доставит немало проблем в будущем.

Судебные прения

Выписать из дома через МФЦ проще простого. К сожалению, иногда изучаемая операция может осуществляться через суд. Истцом выступает собственник жилого объекта.

Он должен:

  1. Подготовить документацию для отстаивания своих прав и мнения.
  2. Составить иск о выписке того или иного жильца. Обычно проблемы возникают у тех, кому необходимо снять с учета семью с несовершеннолетними детьми или кого-то из совладельцев имущества.
  3. Обратиться в местный судебный орган с ходатайством.
  4. Поучаствовать в судебном заседании. В ходе него будут изучены предъявленные документы и выслушаны свидетели.
  5. Получить на руки судебное постановление с соответствующим решением.
  6. Обратиться в миграционные службы для регистрации отмены прописки у человека по решению суда.

Дело сделано. Звучит просто, но на деле судебные прения могут отнимать немало времени и сил. И далеко не всегда собственники добиваются желаемого результата. При определенных обстоятельствах им могут отказать в выписке жильцов, хоть это и огромная редкость.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из дома? Рассмотрим ситуацию, при которой операцию осуществляет собственник квартиры. Он будет выписываться из своего же жилья.

При подобных обстоятельствах от человека потребуется:

  • паспорт;
  • справка о регистрации (если она имеется);
  • заявление на отмену регистрационного учета.

Больше ничего не нужно. Дополнительно некоторые граждане приносят выписки из ЕГРН или иные доказательства прав собственности на недвижимость. Делать это не обязательно – в миграционных службах есть вся информация о владельцах домов и квартир.

Документы для отмены чужой регистрации

Нужно выписаться из дома? Документы для воплощения задумки в жизнь будут меняться в зависимости от ситуации. Следующий расклад – это проведение процесса снятия с регистрационного учета чужого человека. То есть не собственника жилья.

Чтобы процедура прошла успешно и без особых хлопот, граждане должны подготовить:

  • копию паспорта собственника (если владелец идет с жильцами в ФМС, можно взять оригинал удостоверения личности);
  • документацию, подтверждающую факт прописки в квартире или доме;
  • удостоверение личности снимаемого с регистрации;
  • заявления от собственника квартиры/дома на отмену прописки.

Процесс осуществляется очень быстро. После проделанных действий бывшему жильцу выдадут справку о снятии с регистрационного учета. Она пригодится в будущем.

Документы для суда

Какие документы, чтобы выписаться из дома, требуются гражданам? Основные ситуации мы изучили. А как быть с судебными прениями?

В этом случае истцу необходимо взять с собой как можно больше справок, доказательств и прочих важных документов на квартиру. Вот приблизительный пакет бумаг для выписки через суд:

  • основание для проживания в квартире (договор аренды, выписка ЕГРН);
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о разводе (при выписке бывших родственников и супругов);
  • “исковое” с подробным описанием ситуации;
  • паспорта всех участников процедуры;
  • свидетельские показания;
  • иные документы, позволяющие осуществить выписку человека (скажем, справки о судимости и наличии задолженностей).

Чем больше оснований для снятия с регистрации, тем лучше. Как мы уже говорили, подобное дело можно проиграть. Особенно если необходимо осуществить выписку несовершеннолетнего.

Снятие с учета ребенка

Как выписаться из дома и прописаться в другом месте? Это крайне простая задача, реализация которой отнимает минимум времени и сил, даже если в операции участвуют дети.

По закону несовершеннолетних нельзя выписывать “в никуда”, но такая практика встречается все чаще. Для отмены регистрации у ребенка придется подготовить:

  • паспорт одного из родителей;
  • справки, указывающие на регистрацию обоих законных представителей ребенка;
  • заявление на выписку;
  • разрешение опеки на проведение операции;
  • документы, подтверждающие наличие у ребенка нового потенциального жилья;
  • ходатайство установленного образца;
  • бумаги, подтверждающие факт рождения;
  • удостоверение личности ребенка (для лиц старше 14 лет).

Выписаться из дома через МФЦ? Мы выяснили, как справиться с поставленной задачей. Если в процесс вовлечены дети, самым трудным будет являться получение разрешения от органов опеки. Без него можно забыть о выписке ребенка.

Важно: по закону родители могут прописывать совместно с собой несовершеннолетних детей без согласия собственников жилья. Поэтому наличие новых квартирантов способно оказаться неожиданностью.

“Госуслуги” в помощь

Как выписаться из дома через “Госуслуги”? Данная операция доступна далеко не всем. Желательно заранее зарегистрироваться на соответствующем сервисе и подтвердить свою личность. В противном случае услуга через интернет оказана не будет.

Инструкция по работе с “Госуслугами” во время выписки имеет такую форму:

  1. Зайти на ЕСИА в свой аккаунт.
  2. Найти в каталоге доступных операций услугу “Снятие гражданина с регистрационного учета”.
  3. Ознакомиться с соответствующими данными и щелкнуть по кнопке “Получить”.
  4. Заполнить электронное заявление. Часть информации будет скопирована из “Личного кабинета”. Эти сведения все еще можно изменить, но, как правило, необходимости в подобных корректировках нет.
  5. Указать УФМС, в котором будет осуществляться выписка.
  6. Выбрать время для нанесения визита. Этот шаг доступен не для всех регионов.
  7. Прийти в миграционную службу в выбранное время по приглашению. Оно придет в “Личный кабинет” на портале и продублируется на e-mail.
  8. Предъявить сотрудникам миграционной службы заранее подготовленные справки и забрать доказательство выписки.

Важно: иногда в электронном заявлении можно осуществить загрузку фотографий. Рекомендуется “залить” сюда сканы или качественные снимки подготовленной заранее документации.

Право на жизнь без прописки

Мы выяснили, что нужно, чтобы выписаться из дома или квартиры в России. А можно ли жить на территории РФ без регистрации?

Да, но очень мало. Если кто-то приезжает в Россию или покидает родной город, он может не регистрироваться в месте временного пребывания 90 дней. После этого в обязательном порядке придется обзаводиться временной или постоянной пропиской.

Вторичная регистрация (после выписки с прежней квартиры или дома) осуществляется в течение 7 дней. Если не уложиться в это время, гражданину без прописки будет выписан штраф.

Домовая книга

Какие документы нужны, чтобы выписаться из дома? Ответ на этот вопрос больше не заставит собственника долго задумываться. Нашему вниманию был представлен подробный перечень бумаг с инструкциями по снятию с регистрационного учета из жилья.

Довольно важной бумагой в описанных процессах является домовая книга. Она должна быть либо у собственника дома, либо у работников УК. При выписке из квартиры или частного жилого здания придется побеспокоиться о наличии соответствующей бумаги.

Отсутствие домовой книги или выписки из нее не является основанием для отказа в выписке из жилья. Поэтому данную справку часто не берут с собой.

Заключение

Мы выяснили, что делать, если нужно выписаться из дома. Документы для реализации поставленной задачи подготавливаются разные. И собрать их не всегда легко.

Как показывает практика, с выпиской взрослых проблем намного меньше, чем при участии в операции недееспособных или детей. Но если заранее подготовиться, можно решить поставленные задачи.

Источник: https://FB.ru/article/391963/kak-vyipisatsya-iz-doma-sposobyi-poryadok-deystviy-nujnyie-dokumentyi

Как выписаться из дома в 2020 году в Российской Федерации

Можно ли выписаться из дома
Время чтения: 5 минут

Помещение, в котором гражданин РФ преимущественно или постоянно проживает, считается местом его жительства. При переезде следует в установленном законом порядке оформить снятие с учета по предыдущему адресу проживания.

Распространенный термин «выписка» идентичен закрепленному в нормативно-правовых актах РФ понятию «снятие с регистрационного учета по месту жительства».

Поэтому, собираясь сменить адрес регистрации, граждане задаются вопросом о том, как выписаться из дома, в котором были прописаны ранее.

Способы выписки из жилого помещения

Прописаться в жилом помещении можно только с согласия собственника дома или квартиры. Стороны могут заключить договор о временном либо о постоянном проживании с возможностью регистрации по данному адресу (Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995).

В зависимости от того, временно или постоянно гражданин был прописан в жилом помещении, применяются разные процедуры снятия с регистрационного учета:

  • аннулирование по истечении срока договора или досрочно по решению суда (временная регистрация);
  • по согласию или принудительно в судебном порядке (постоянная прописка).

Если возникает необходимость принудительно выписать из дома через суд зарегистрированного там гражданина, собственнику жилплощади придется подать исковое заявление.

Исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ, владелец имеет безусловное право распоряжаться принадлежащим ему жилищем и определять, кто может проживать в его помещении.

Узнайте подробнее, что нужно для снятия с регистрации и как выписаться из жилого помещения.

Комплект документов

Для того чтобы сняться с регистрационного учета, гражданин, который меняет место официального проживания, должен предоставить в УВМ УМВД пакет определенных документов. Их перечень практически идентичен набору бумаг, необходимых для выписки из квартиры.

Итак, прежде чем отправиться в уполномоченный орган, следует выяснить, какие документы нужны, чтобы выписаться из дома и подготовить их. Алгоритм процедуры и порядок действий лица, снимающегося с регистрации, не отличаются от тех, которые необходимо совершить для добровольного снятия с учета в квартире в МКД.

Ознакомьтесь со списком необходимых документов и с тем, как выписаться из квартиры.

Пожалуй, главным отличием в перечне стандартных бумаг является домовая книга. Этот важный в частном домовладении документ имеет вид обыкновенного журнала в 20 листов формата А4. Для того чтобы исключить вероятность подделки записей, а также для упрощения поиска информации каждый лист в этом журнале имеет порядковый номер.

Узнайте больше о том, как выглядит домовая книга на частный дом.

В пакет документов для выписки из частного дома входит:

  • паспорт;
  • домовая книга (хотя по закону требовать ее не должны);
  • заявление о снятии с учета по адресу прежней прописки;
  • заявление о постановке на учете по месту новой регистрации;
  • правоустанавливающие документы на жилье собственника дома, в котором регистрируется гражданин;
  • заявление о том, что владелец недвижимости не против прописки жильца на принадлежащей ему жилплощади.

Желательно при первом же обращении предоставить все необходимые документы, иначе их возвратят, и соискателю снова придется заниматься сбором и оформлением бумаг.

Взамен отданного на регистрацию паспорта нужно получить временный документ, удостоверяющий личность (Приказ ФМС России от 30 ноября 2012 N 391).

Если гражданин не желает добровольно выписаться из не принадлежащего ему жилища, собственник вправе обратиться в суд. Рекомендуем предварительно ознакомиться с тем, как выглядит образец искового заявления о выписке из частного дома.

Может ли собственник выписаться из дома, если нет домовой книги

Домовую книгу ведет собственник частного дома, который является его владельцем, а если дом находится в долевой собственности, то все дольщики. В ней отражаются все факты прописки и выписки жильцов из домовладения за период существования постройки.

Количество зарегистрированных по конкретному адресу жильцов существенно влияет на размеры коммунальных платежей.

Форма домовой книги определена Приказом ФМС РФ № 288 от 11.09.2012.

Хотя этот документ входит в перечень необходимых для прописки и выписки, его отсутствие не может помешать владельцу выписаться без домовой книги из собственного дома. Существует 2 способа такой выписки:

В первом случае действует порядок, при котором выписка и прописка осуществляется одновременно с заполнением заявлений по форме №6 на снятие и постановку на учет.

Заявление о регистрации по месту жительства – скачать

Кроме двух заявлений собственник, не имеющий домовой книги, должен предоставить инспектору УВМ:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении детей до 14 лет, а если дети старше 14 лет – их паспорта;
  • правоустанавливающие документы на домовладение: свидетельство о наследовании, договор купли-продажи, дарственную и так далее;
  • свидетельство о праве собственности изменяющего регистрацию владельца недвижимости;
  • заполненный лист убытия.

В этом случае после поступлении в миграционную службу сведений о прописке по новому адресу собственник вносит изменения в домовую книгу по старому адресу.

О том, как выписаться из частного дома в обычном порядке, расскажут в миграционном отделении и выдадут фирменный бланк заявления на выписку без домовой книги. Оно содержит следующие сведения:

  • наименование выбранного органа УВМ;
  • личные данные гражданина, который выписывается из частного дома;
  • адрес, с которого выписывается гражданин;
  • новый адрес;
  • реквизиты паспорта;
  • дату и подпись.

Может ли прописанное лицо сняться с учета без участия собственника

Снятие с учета принципиально отличается от регистрации не-собственника жилплощади, на которой он планирует зарегистрироваться. Прописаться на квадратных метрах без согласия владельца невозможно, зато процедура выписки не требует личного присутствия или волеизъявления владельца домовладения.

Все, что нужно, чтобы выписаться без собственника из частного дома, – это написать заявление на прописку по новому адресу проживания. В этом случае без согласия владельца новой жилплощади не обойтись. Сотрудники органа УВМ УМВД самостоятельно отправят запрос на снятие с учета по прежнему месту жительства.

Это правило справедливо для случаев временной и постоянной прописки.

Таким образом, можно констатировать, что порядок выписки из дома прописанного человека допускает снятие с учета без согласия собственника и его присутствия.

Нюансы снятия с учета из дома с долевой собственностью

Чтобы жилец мог добровольно выписаться из частного дома, который находится в долевой собственности, не требуется согласие ни одного, ни всех собственников, как и в случае, когда недвижимость принадлежит одному лицу.

Если нужно выписать людей из дома без их согласия, в суд с исковым заявлением обращается лишь один владелец. В иске он должен аргументированно обосновать свое требование выселить с принадлежащей ему недвижимости жильца, который:

  • нарушает его права собственника;
  • использует помещение не по назначению;
  • потерял право пользоваться жильем и так далее.

При рассмотрении вопроса о выселении нежелательных жильцов важна доказательная база. Чтобы выписать из дома не собственника без согласия других совладельцев, следует предоставить суду доказательства необходимости принудительной выписки и привести неоспоримые аргументы.

Можно ли выписать несовершеннолетнего

При расторжении брака и в других обстоятельствах некоторые собственники пытаются инициировать выписку с частного домовладения своих несовершеннолетних детей. Однако решить вопрос, можно ли выписать из дома несовершеннолетнего ребенка, вправе только суд.

Снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства можно только с одним из родителей (ст. 20 Гражданского кодекса РФ) и с разрешения органа опеки.

При этом органу опеки и суду следует предоставить неоспоримые доказательства того, что условия проживания ребенка на новом месте жительства будут не хуже, чем в прежнем доме.

Например, если частный дом отапливался дровами, а туалет был только на улице, отец или мать без проблем смогут вместе с несовершеннолетним ребенком выписаться из частного дома и прописаться в квартиру в МКД, в которой есть горячее водоснабжение, центральное отопление и другие и необходимые санитарно-бытовые условия.

Однако если орган опеки сочтет, что даже в этом случае замена будет неравнозначной, инициатор снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрации в частном доме может получить отказ в осуществлении выписки.

Требуется ли снятие с учета, если дом снесен

Частные дома, особенно старой постройки, которые обветшали и перестали отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, подлежат сносу. Например, в рамках Программы реновации. Как правило, в таких случаях жильцам предоставляется новое жилье либо выдается компенсация.

Выписать человека, если он там не проживает, можно перед ликвидацией постройки или после нее.

При сносе граждане, прописанные в частном домовладении, должны сняться с регистрационного учета. Для этого нужно обратиться в паспортный стол с заявлением о выписке с прежнего места жительства и паспортом.

Если предоставлено новое жилье, применяется стандартная процедура выписки и прописки.

Получение компенсации за снесенное жилье обязывает владельца самостоятельно найти новый дом и, соответственно, адрес прописки. Если компенсация не была предоставлена, определением нового места проживания и регистрации занимается гражданский суд.

Выводы

Выписка или снятие с регистрационного учета в частном доме во многом похожа на процедуру для жильцов квартир, однако имеет свои особенности. Она может осуществляться в добровольном порядке или через суд.

При добровольной выписке достаточно, чтобы сам жилец изъявил желание изменить место регистрации.

Для того чтобы выписать его принудительно, собственник должен обратиться в суд, изложив в исковом заявлении веские причины и убедительные доказательства.

Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/kak-vypisatsya-iz-doma.html

Как выписаться из частного дома, что для этого нужно

Можно ли выписаться из дома

Не так давно отечественное законодательство претерпело ряд изменений, которые касались вопросов, как собственнику выписаться из личного дома.

Если ранее данная функция становилась доступной только при одновременной регистрации на новом месте проживания (нужно было метаться между городами и брать справки, что по новому адресу обязательно поставят на учет), то сегодня допускается аннулирование регистрации без всяких условий. И это значительно облегчило работу паспортистов, а также гражданские обязанности людей.

Бесследно

Данная процедура подразумевает личное обращение инициатора выписки в локальное отделение миграционной службы, которым обслуживается частный дом. Если, гражданин выписывается из квартиры, то обращаться придется в местный ЖЭК.

Также альтернативной инстанцией является многофункциональный центр, но, прежде чем отправляться в отделение центра, нужно уточнить, работают ли они с выпиской граждан, или данная функция в служебных обязанностях не прописана.

Кроме того, возможно оформить удаленную заявку посредством использования Интернет портала «Мои документы», но забирать готовые бумаги все равно придется в отделении ФМС.

Осуществление выписки происходит на основании таких принципов:

  • нет необходимости получения письменного согласия на снятие с учета от собственника недвижимости или иных лиц, которые проживают на квадратных метрах,
  • процедура является абсолютно бесплатной, независимо от инстанции, услугами которой пользуется выписывающийся,
  • для военнообязанных граждан необходимо дополнительно, прежде обращения в паспортный стол, поставить штамп о снятии с учета в местном военкомате.

Итак, для того чтобы человека сняли с квартирного учета, необходимо  представить следующие документы и справки:

  • заявление, на основании которого, собственно, и происходит выписка (заполняется на обычном листе формата А 4, но в установленной форме),
  • гражданский паспорт, который должен быть полностью действительным (особенно, это касается своевременной вклейки фотографий),
  • домовая книга, в которой работники ФМС отображают данные о снятии лица с учета (без домовой книги происходит выписка, если объектом регистрации является квартира),
  • заполненный листок убытия в двух экземплярах.

Что касается сроков рассмотрения прошения, то они зависят от многих факторов. Так, если происходит снятие с учета лично, то на выполнение процедуры отводится порядка трех календарных дней.

При участии в выписке несовершеннолетних детей этот процесс может затянуться более, чем на две недели.

Также дополнительно нужно учитывать выходные и праздничные дни, которые в расчет сроков не принимаются.

Часто возникает вопрос, можно ли сняться с учета с привлечением третьих лиц, без личной явки. Такая возможность имеется.

Так, гражданин, который желает выписаться из жилья, должен оформить нотариальную доверенность на конкретного человека, который будет участвовать в процедуре.

Форма доверенности предусматривает возможность осуществления только тех функций, которые связаны с аннулированием регистрации.

По завершении процедуры снятия с учета без указания нового адреса официальной прописки, лицо получает на руки один из экземпляров листа убытия, который нужен для предъявления работникам ФМС, когда возникнет необходимость заново прописаться.

Два в одном

В последнее время часто практикуется одновременное снятие с учета и регистрация по новому адресу. Причем, не имеет значения, находятся ли жилища в одном населенном пункте или в разных уголках России. Так, удовлетворить прошение может любая из следующих инстанций:

  • УФМС (работает, как правило, только с иностранными гражданами),
  • локальные отделы миграционной службы,
  • МФЦ,
  • онлайн.

Важно! Поскольку прописка возможна только при личном обращении, а выписаться возможно и автоматически, обращаться необходимо по адресу расположения нового жилья.

Так, алгоритм действий, как выписаться из частного дома или квартиры, предусматривает следующие шаги:

  • личное обращение в локальный отдел ФМС, которому подведомствен адрес новой регистрации,
  • составление заявления на прописку в квартиру,
  • подача ходатайства об автоматическом снятии с учета на предыдущем месте регистрации,
  • подача дополнительных документов и бумаг,
  • ожидание выполнения.

В свою очередь, работники паспортного стола готовят уведомление в отделение, которое обслуживает район расположения старой прописки, о необходимости снятия с учета гражданина. Паспортисты проводят все необходимые действия, в том числе, и уведомление владельцев недвижимости, которые должны прибыть с домовой книгой для постановки штампа о выписке.

Можно отметить такие возможные сроки выполнения процедуры:

  • 3-7 дней (при осуществлении перерегистрации в пределах одного района города, то есть, когда два адреса подведомственны одному отделу ФМС),
  • 14-30 дней (когда необходимо производить обмен документами между разными населенными пунктами).

Другие обстоятельства

Не всегда аннулирование регистрации связано с личным желанием прописанного гражданина. Законодатель определяет и другие возможны причины снятия с учета зарегистрированного сожителя. Так, к таковым обстоятельствам можно отнести следующие:

  • мужчина был призван на военную службу,
  • прописанный гражданин умер,
  • применение к лицу наказания, связанного с лишением свободы, за совершение уголовного преступления,
  • признание лица безвестно пропавшим,
  • потеря имущественных прав на недвижимость.

В таком случае, инициатива на выписку исходит от близких родственников гражданина. При этом, обязательно предоставить в паспортный стол документ, который доказывает наличие одного из указанных выше обстоятельств.

https://www.youtube.com/watch?v=OKVLaPJBNH4

Если выдача подтверждающих бумаг происходила в суде (например, признание безвестно пропавшим), то работники суда должны направить Постановление судьи на адрес миграционной службы, которая и проводит снятие с учета.

Возможные нюансы

Как уже отмечалось выше, учет лиц, зарегистрированных в квартире, ведет местный ЖЭК, а количество и личности прописанных в частном доме граждан, отображаются в домовой книге.

Надлежащий контроль за отображением реальной информации имеет важное значение, поскольку от количества прописанных лиц зависит, сколько хозяину дома предстоит платить за использование коммунальных услуг.

Также, в случае совершении уголовного преступления одним из жильцов, дом станет объектом постоянного наблюдения правоохранительных органов.

Но, поскольку в отображении актуальных данных заинтересован, прежде всего, владелец квадратных метров, то гражданин может произвести выписку и без домовой книги. Отсутствие данного документа не является основанием для отказа в выписке.

Но, после завершения процедуры снятия с учета и вручения инициатору личного паспорта, паспортист направляет уведомление владельцу дома, в котором сообщает о необходимости внесения правок в документ.

Это делается для того, чтобы доказать, что владелец надлежащим образом уведомлен об изменении количественного состава прописанных граждан.

Кроме того, не редки случаи, когда на момент осуществления снятия с учета, частного дома уже по факту не существует. Это может быть связано с желанием самого собственника снести сооружение.

Но, поскольку адрес так и остается закрепленным за земельным участком, где располагался дом, то никаких проблем с выпиской не возникнет.

Но, если на указанном месте не планируется дальнейшая застройка, то нужно побеспокоиться о сдаче домовой книги, так как это является основанием для отмены коммунальных платежей и других финансовых обременений, касающихся жилого дома.

К особым случаям также относится выписка несовершеннолетних и малолетних граждан. Важно помнить, что для снятия с учета ребенка требуется не только участие обоих родителей, но и привлечение органов опеки и попечительства, которые контролируют факт соблюдения прав несовершеннолетних.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/poryadok-vyipiski-iz-doma-sposobyi-pravila-i-sroki

Как выписаться из частного дома, какие документы нужны, чтобы выписаться из дома

Можно ли выписаться из дома

» Купля-продажа квартиры » Как выписаться из частного дома

1 548 просмотров

Выписываться из частного дома нужно в самых разных случаях, начиная от продажи жилья и заканчивая простым переездом на новое место жительства. Насколько сложнее выписаться из дома, сравнительно с квартирой, какие есть особенности и как можно сняться с регистрации – читайте в этой статье.

Можно ли выписаться через МФЦ?

Можно. МФЦ (Мои документы) – это организация, которая выступает посредником между людьми и государственными структурами. Ее главное преимущество – все услуги собраны в одном месте. Не нужно бегать по разным инстанциям. Все документы можно подать в МФЦ и ждать окончания обработки. Недостаток лишь в том, что процедура той же выписки может быть более длительной.

Так происходит из-за того, что МФЦ сначала должны собрать и проверить все бумаги и только потом направляют их в МВД. Там, в свою очередь, тоже проверяют документы и вносят соответствующие изменения. Только после этого бумаги направляют в МФЦ, где заявитель их и забирает.

Выписка через паспортный стол в УК или ЖЭКе

Альтернативный вариант – выписка через паспортный стол. Такие отделения находятся в УК (управляющих компаниях) или ЖЭКах (жилищно-эксплуатационных конторах). Все действия будут идентичны обращению в МФЦ. Разница только в том, что обращаться можно исключительно в те паспортные столы, к которым относится дом, из которого планируется выписаться.

В некоторых случаях обращение в паспортный стол можно считать более удобным за счет отсутствия больших очередей, которые актуальны для большинства отделений МФЦ. С другой стороны, процедура выписки через паспортный стол может быть несколько более длительной, так как сотрудники такого стола отвозят бумаги в МВД существенно реже, чем это делают в МФЦ.

Можно. Собственник (хозяин) дома нужен только при прописке (регистрации) и то, далеко не всегда. Выписаться же можно без его присутствия.

Проблема бывает лишь в том, что для выписки из частного дома требуется предоставлять домовую книгу.

Ее могут не выдать без собственника или, если она и так хранится у владельца, он может не согласиться передавать такой документ своим выписывающимся жильцам. Других причин для его присутствия в момент выписки нет.

Многие владельцы все равно предпочитают лично контролировать данный процесс для того, чтобы точно убедиться, что его жильцы действительно выписались.

Самый простой вариант выписки – это прописка по новому адресу. Как только человек регистрируется в другом жилье, он автоматически теряет предыдущую прописку. У одного гражданина не может быть более 1 постоянной прописки. В такой ситуации достаточно просто обратиться в МФЦ, паспортный стол или подать заявление через портал Госуслуг для регистрации по новому адресу.

Выписка «в никуда»

Этот вариант тоже пользуется большой популярностью и особенно актуален в тех случаях, когда дом нужно продать. В такой ситуации у жильцов обычно нет возможности сразу же прописаться по новому адресу, так как его еще не существует. Только после получения денег за дом собственник приобретает новое жилье и регистрирует в нем остальных жильцов (если это требуется).

В этой ситуации уже нужно выписываться и только потом – прописываться. Именно эта система и будет рассмотрена далее, так как она сложнее обычно прописки с одновременной выпиской.

Выписка несовершеннолетнего ребенка или недееспособного лица

Выписать несовершеннолетнего ребенка или недееспособное лицо с одновременной пропиской по новому адресу, если они не являются совладельцами жилья, можно по общим для всех правилам.

А вот выписать таких людей «в никуда» уже практически невозможно. Для выписки без указания конкретного адреса дальнейшей регистрации потребуется разрешение от органов опеки.

И дают они такие разрешения крайне редко.

Если нет других вариантов, то можно попробовать добиться разрешения на выселение несовершеннолетнего/недееспособного лица на тех условиях, которые устроят органы опеки. Чаще всего это предполагает открытие счета на такого человека с размещением на нем солидной суммы, которой гарантированно будет достаточно для приобретения собственного жилья.

Существует еще такое понятие, как временная регистрация. Она оформляется, как и следует из названия, на определенный срок, после чего перестает действовать. Такая прописка может существовать одновременно с основной (может быть как постоянная, так и временная регистрация).

Снять временную регистрацию проще всего дождавшись, пока истечет срок ее действия. Однако это не всегда возможно. Как вариант, можно выписать людей с временной регистрацией в том случае, если для этого есть основания. И самый плохой, долгий и неоднозначный вариант – обращаться в суд.

Пример: Люди временно зарегистрировались в квартире, которую они снимают в аренду.

Через некоторое время они съехали из квартиры, но выписались и, соответственно, не прописались по новому месту жительства (как вариант, оформили постоянную прописку, которая не отменяет ранее существующую временную).

В такой ситуации собственник квартиру, которая сдавалась в аренду, имеет право выписать их на том основании, что жильцы расторгли договор аренды и больше тут не проживают. Как доказывает практика, даже в такой вполне очевидной ситуации может потребоваться решение суда.

Для того, чтобы выписаться из дома, нужно подготовить все документы и обратиться в соответствующую инстанцию (МФЦ, МВД или паспортный стол). Нужно помнить о следующих особенностях:

  • Домовую книгу запрашивают практически всегда, но, фактически, ее отсутствие не может становится основанием для отказа в выписке.
  • Когда оформляется выписка, у заявителя забирают паспорт и, взамен, дают временное удостоверение личности. Это особенно актуально в том случае, если паспорт понадобится человеку в ближайшее время.
  • Можно выписаться из частного дома находясь в другом городе или даже другой стране, однако срок выписки при этом увеличивается примерно до 2-3 месяцев. На всем протяжении этого срока у заявителя не будет паспорта, что очень неудобно.

Как выписаться из дома без собственника

Для того чтобы выписаться из дома без собственника через МФЦ (Мои документы) или паспортный стол, необходимо придерживаться представленной ниже инструкции.

Общие принципы и перечень документов будут актуальны для жителей любой части России, однако в некоторых случаях допускается возможность корректировок.

Актуально это для единичных случаев, индивидуальных по своим особенностям и потому не поддающихся прогнозированию.

Порядок действий

Инструкция по выписке из частного дома без собственника:

  1. Подготовить все необходимые документы (перечень см.ниже).
  2. Обратиться в МФЦ (Мои документы) или паспортный стол.
  3. Заполнить заявление на выселение.
  4. Передать документы.
  5. Получить подтверждение того факта, что клиент передал все документы. Также, на этом этапе заявитель получает временное удостоверение личности взамен паспорта. Его достаточно для прохождения проверки в полиции, но с его помощью невозможно оформить кредит.
  6. Дождаться, пока документы будут готовы.
  7. Забрать все бумаги, включая сюда паспорт заявителя.
  8. Прописаться в новом жилье.

С одной стороны, отсутствие прописки не может являться основанием для того, чтобы отказывать гражданину РФ в реализации его прав, закрепленных конституцией. С другой же стороны, отсутствие хотя бы временной регистрации – это административное нарушение, которое карается штрафом в размере 1-5 тысяч рублей.

Расходы и сроки

Выписка производится абсолютно бесплатно, вне зависимости от сложившейся ситуации или обстоятельств.

Однако, если заявитель предпочитает действовать через представителя (по причине плохого самочувствия, занятости и так далее, в данном случае это не важно), то ему придется самостоятельно озаботиться оформлением доверенности на представителя. Стоимость такого документа может составлять порядка 2-5 тысяч рублей.

Выписка производится в срок от 3 дней и более. В среднем, если выписываться в том же населенном пункте, где прописан заявитель, то срок не будет больше 1-2 недель (чаще – меньше). Однако, если заявитель выписывается из другого города, то значительное время уйдет на пересылку документов. В результате выписка растянется примерно на 1-2 месяца или более.

После выписки нужно оформить временную или постоянную регистрацию в срок до 7 рабочих дней после прибытия на место назначение (последнее актуально при переезде в другой город). В противном случае на человека будет наложен административный штраф.

Как выписаться из частного дома через госуслуги

Для того, чтобы выписаться из частного дома через Госуслуги, нужно:

  1. Первое, что нужно сделать, это зарегистрироваться на сайте Госуслуг. Эта возможность существует у всех лиц, проживающих на территории РФ. Для этого на сайте есть соответствующая кнопка:
  1. После регистрации, нужно зайти на сайт Госуслуг. Для этого потребуется ввести логин и пароль. В качестве логина используется номер телефона заявителя, адрес его электронной почты или номер СНИЛС:
  1. Ввести соответствующий запрос в строку поиска. Например, «Выписаться с места жительства»:
  1. В разделе услуг выбрать нужный вариант заявки:
  1. Нажать на кнопку «Получить услугу».
  1. Заполнить все поля. Часть из них заполняется автоматически, информацию в другие же нужно вводить самостоятельно. Многое зависит от того, какие данные о клиенте уже есть в системе.
  2. Согласится с правилами и условиями, после чего нажать на кнопку «Отправить».
  1. Дождаться, пока данные будут обработаны.
  2. Лично посетить отделение МВД (выбирается в процессе заполнения строк заявления) в указанное время.
  3. Передать все бумаги сотруднику МВД.
  4. Дождаться проставления нужных отметок и внесения изменений в базу данных.
  5. Получить документы с требуемыми отметками о выписке из частного дома.

Главное преимущество такого метода заключается в том, что документы заявитель предоставляет только на последнем этапе, при личном обращении в МВД. До этого момента ответственные лица проверяют информацию. В момент обращения заявителя остается только сверить данные из заявления с информацией в предоставленных документах. Такой подход серьезно ускоряет процесс снятия с регистрации.

Как и в предыдущем случае, сама выписка будет бесплатной. Платить придется только за оформление и заверение доверенности, если она вообще нужна. А вот сроки могут быть существенно меньше, причем только субъективно.

Дело в том, что документы остаются у клиента на весь срок рассмотрения заявки. Как следствие, забирают их на несколько часов (иногда, пару дней), что кажется значительно быстрее, чем при обращении в МФЦ.

Следует отметить тот факт, что на самом деле с момента направления заявки и до момента оформления выписки проходят те же 3-7 дней.

Какие документы нужны для выписки из дома

При подаче заявления нужно прикладывать к нему минимальный пакет документов. Основным из них является паспорт. Также, очень желательно (но не обязательно) наличие домовой книги. Остальные бумаги уже требуются в зависимости от конкретной ситуации.

Например, если нужны услуги представителя, то дополнительно потребуется доверенность на него и паспорт доверенного лица.

А если выписать требуется недееспособное лицо или несовершеннолетнего ребенка, то к документам нужно добавлять разрешение из органов опеки.

Немного сложнее ситуации с одновременно пропиской. В такой ситуации требуются бумаги, на основании которых человек планируется регистрироваться по новому адресу. Это может быть договор купли-продажи, договор дарения, приватизации и так далее. Но и это можно обойти, если заявитель не является собственником. В последнем случае требуется просто присутствие всех владельцев квартиры/дома.

Выписка через суд

В некоторых случаях может потребоваться выписываться через суд. Это может быть актуально в том случае, если в выписке отказывают.

На самом деле это очень редкое явление и почти всегда оно связано с отказом выдавать решение в органах опеки.

В такой ситуации, если причины для выписки действительно неоспоримы, достаточно доказать свою правоту и получить соответствующее судебное решение. Оно может использоваться для получения решения органов опеки.

На практике суд крайне редко удовлетворяет подобные иски, так как защита прав детей всегда попадает на первое место.

С выпиской, несмотря на кажущуюся ее простоту, могут возникать различные проблемы, особенно если ситуация не стандартная. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут об основных спорных вопросах, которые требуют особого внимания жильцов. Также специалисты могут выступать в качестве представителей клиента взяв на себя все общение с ответственными лицами при выписке или даже при обращении в суд.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-vypisatsya-iz-chastnogo-doma/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.