Можно ли выписаться и никуда не прописываться

Содержание

Допускает ли закон выписку человека

Можно ли выписаться и никуда не прописываться
» Купля-продажа квартиры » Можно ли выписаться из квартиры в никуда

Выписка из квартиры – это сравнительно простая процедура, но имеющая свои особенности, которые, обычно, вызывают различные проблемы.

Одной из таких особенностей является отсутствие места для последующей прописки. В некоторых случаях это может быть очень важно и даже критично в плане реализации права на выписку.

В этой статье рассмотрим подробнее данную процедуру, существующие варианты и важные моменты.

Что говорит законодательство

Вопросы постановки и снятия граждан с регистрационного учета регламентируются региональным и федеральным законодательством.

Еще несколько лет назад российские и региональные правила снятия с учета жителей Москвы имели серьезные противоречия.

Это вынуждало граждан обходить по несколько инстанций, прежде чем удавалось выписаться из квартиры в «никуда».

На сегодняшний день для граждан РФ существуют единые правила выписки.

Хотя некоторые особенности в решении данного вопроса на территориях отдельных регионов все-таки сохранились.

Например, снятие с учета лиц, ведущих полукочевой или кочевой образ жизни.

Правила постановки и снятия с регистрационного учета граждан регламентируются специальным Постановлением Правительства и рядом поправок к нему. В частности, в нем сказано, что снятие заявителя с регистрации при смене постоянного места жительства происходит:

  • на основании заявления по новому адресу;
  • на основании заявления о снятии его с регистрации по нынешнему месту проживания.

Последний случай как раз и есть выписка «в никуда». В заявлении есть графа «Новое место жительства», однако его можно не указывать. Например, вы переезжаете в другой город и планируете на первых порах там снимать квартиру – вы ведь еще не знаете, какой именно будет адрес.

Выписаться из квартиры в никуда обычно происходит в следующих случаях:

  • При продаже недвижимости с целью получения средств для вложения их в строящийся дом. Иными словами, для оплаты паев при участии в долевом строительстве. В этом случае лучше подстраховаться и оформить временную прописку у кого-то из друзей или родственников на случай, если строительство затянется.
  • При переезде за рубеж. В таком случае дополнительно к выписке берется статистический листок убытия, который потом необходим для оформления вида на жительства или другого метода регистрации в другой стране.
  • При продаже жилья собственником и выселении всех не родственников. Например, заявитель был прописан у друга, но тот продал свою квартиру. Близких родственников продавец обязан прописать по новому месту жительства, а вот всем остальным прописку придется искать самостоятельно.
  • При отчуждении квартиры в пользу кредитора. Например, квартиру забрали за неуплату кредита или в связи с банкротством собственника. Даже если бывший владелец жилья близкий родственник, то всем ранее прописанным придется искать себе новое место жительства и новую прописку.

В некоторых случаях выписка может быть недобровольной. Например, если собственник квартиры принудительно выписал не родственника по достаточно серьезной причине. В этом случае также приходится выписываться «в никуда».

Если без прописки проживает гражданин иностранного государства, его депортируют на родину.

Права собственника жилья

Собственник жилья не обязан предоставлять гражданам какое-либо другое помещение для прописки или проживания, если они зарегистрированы в его недвижимости, но при этом из этого правила есть также некоторые исключения.

В частности, собственник не может потребовать выписки в никуда, если прописанные лица являются:

  • несовершеннолетними детьми;
  • близких родственников;
  • граждан, которые отказались от получения доли в имуществе в процессе оформления приватизации.

Как долго можно оставаться без прописки и чем это может грозить?

Сроки, в которые необходимо оформиться по месту жительства, различаются, в зависимости от категории граждан.

  1. При смене данных в связи с переездом дается неделя на то, чтобы подать документы на регистрацию по новому месту жительства. Это касается смены постоянного места жительства человека.
  2. Временно находиться не по месту прописки можно не более 3 месяцев, после чего необходимо оформление временной регистрации.
  3. Новорожденный ребенок должен быть оформлен по месту прописки матери или отца в течение недели после получения родителями документа, удостоверяющего личность (свидетельства о рождении).
  4. Иностранные граждане подают документы в течение недели после получения визы, вида на жительство и для временной регистрации.

Сообщить в миграционную службу о проживающих в квартире гражданах без регистрации, собственник обязан в течение 3 дней после истечения 90 суток проживания. Получить штраф за отсутствие официального места жительства можно лишь в том случае, если гражданин сообщает органам власти о смене места жительства. Размер штрафа зависит от вида прописки:

  • при отсутствии временной регистрации по месту пребывания, штраф составляет от 1,5 тысяч рублей;
  • при отсутствии у гражданина официального постоянного места жительства, в том числе при несвоевременной прописке новорожденного, размер штрафа начинается с 2 тысяч рублей.

Сумма штрафа может отличаться, в зависимости от региона. Законодательством предусмотрены случаи, когда при отсутствии регистрации штрафа можно избежать:

  1. Гражданин имеет постоянную прописку, но проживает в другом месте в том же регионе.
  2. Люди, имеющие постоянную регистрацию в одном регионе, но проживающие в другом, в случае, если жилье является собственностью близкого родственника.

Следует отметить, что для предотвращения проблем с просрочкой оформления документов, вызванной очередями и невозможностью обратиться в соответствующий орган, предусмотрена онлайн подача документов. Оформить новорожденного ребенка можно по месту жительства одного из родителей, для этого не нужно согласие собственника и еще какие-либо документы.

Если не учитывать обязанность гражданина о предоставлении сведений о своем месте пребывания, жить без оформления человек может сколько угодно, пока не возникнет необходимость обратиться в государственные органы. В этом случае отсутствие прописки выявится моментально. Если же отсутствует временная регистрация по месту пребывания – доказать, что срок его более 3 месяцев, практически невозможно.

Законодательно предусмотрены ситуации, когда выписать из квартиры без предоставления нового адреса проживания возможно. Причины такого обращения могут быть следующими:

  • предстоит продажа квартиры с вложением полученных денег в долевое строительство;
  • планируется переезд за рубеж;
  • квартира, где был зарегистрирован гражданин, продана, и новый владелец выписывает всех жильцов;
  • происходит отчуждение жилья в пользу кредитора.

Если с добровольным снятием с учета все довольно-таки ясно, то с принудительной выпиской возникают некоторые вопросы. Гражданина можно лишить постоянной регистрации по тому или иному месту жительства только по решению суда. Любые другие способы являются незаконными.

Следует более детально рассмотреть процедуру принудительного снятия с учета по месту жительства, если жилое помещение находится на балансе частных собственников, государства или муниципальных образований.

Из муниципальной

Прописаться в муниципальном жилье можно только в случае заключения договора социального найма. Причем гражданин, желающий прописаться, не обязательно должен быть непосредственно нанимателем. Достаточно, что бы он был в договоре отражен как член семьи, проживающий в жилье.

Предлагаем ознакомиться: Налог ндфл при продаже квартиры

Выписка такого рода граждан возможна только в ситуации расторжения вышеуказанного договора. Это происходит по волеизъявлению собственника – муниципального образования. Подать заявление в суд на выписку можно в следующих ситуациях:

  1. Если гражданин систематически не вносит плату за жилье.
  2. Нарушает права и законные интересы соседей.
  3. Допускает существенное ухудшение или разрушение жилой площади и др.

Ходатайствовать о снятии с регистрации по данному адресу могут и другие лица, проживающие в этой же квартире, при наличии их взаимного согласия, а также согласия наймодателя при существенном нарушении прав и законных интересов проживающих.

Приватизированная квартира является имуществом, находящимся на праве собственности. Однако из-за специфики прохождения процедуры приватизации, возникают сложности и со снятием с регистрационного учета граждан.

Решение о прекращении постоянной регистрации может принять сам собственник. Однако не во всех случаях и не всех граждан можно выписать.

Так, данное правило не распространяется на ребенка, не достигшего восемнадцати лет, на близких родственников, участвовавших в приватизации и на граждан, которые участвовать в этом отказались, но сохранили при этом право пожизненного пользования жилым помещением.

Рассмотреть спор в этих случаях может и судебный орган.

Без присутствия

Без присутствия гражданина его можно выписать по решению судебного органа. Однако это не единственный способ. Так, присутствие выписываемого лица может и не потребоваться, когда данная процедура снятия с регистрационного учета осуществляется по доверенности.

При наличии законных к тому оснований, собственник жилого помещения может самостоятельно явиться в многофункциональный центр и осуществить процедуру снятия.

Ему нужно будет предоставить сведения о гражданине, которого он желает снять с учета. В некоторых случаях нужно указать и причину осуществления такого действия.

При этом, гражданин в этой ситуации может в последующем быть нигде не прописан.

Через суд

Снять другого человека с регистрации (например, если речь идет о муниципальном жилье или приватизированной квартире) можно только через суд.

Для этого собственнику жилого помещения необходимо подать исковое заявление и указать причины, почему он это делает. Простого «хочу» в этом случае недостаточно.

Нужно отметить уважительные причины о невозможности дальнейшего его проживания в помещении.

Источник: https://advokatymurmanska.ru/zhile/vypisatsya-iz-kvartiry-v-nikuda.html

«Мой адрес не дом и не улица» или можно ли выписаться из квартиры «в никуда»

Можно ли выписаться и никуда не прописываться

Порой создаются ситуации, когда необходимо срочно выписаться, при этом новое место жительства с возможностью встать на регистрационный учёт временно отсутствует.

Возникает естественный вопрос о том, как выписаться из квартиры «в никуда». Бывает и так, что выписать человека, который не даёт на это согласия, а также не имеет иного места жительства.

Особенно проблематично выписать лицо, не достигшее совершеннолетия.

Так можно ли сняться с учёта самому или выписать другого человека при отсутствии альтернативного места жительства? Будем разбираться в теме.

Как добровольно сняться с учёта «в никуда»?

Сложностей в процессе снятия с учёта по собственному желанию без последующей регистрации обычно не возникает. Опишем алгоритм действий, которого нужно придерживаться.

  1. Выяснить, куда обратиться для подачи заявления. Предоставлять бланк следует в МФЦ (многофункциональный центр), обслуживающий район проживания заявителя. Сотрудники службы самостоятельно передадут паспорт в орган ФМС.
  2. Узнать, какие документы предоставить. В стандартных ситуациях достаточно подготовить заявление на выписку из квартиры и иметь при себе паспорт. Бланк можно получить в окне МФЦ.В заявлении следует прописать паспортные данные лица и адрес места, куда предположительно оно выбывает. Допустимо прописать любой адрес, поскольку данная информация не проверяется и в случае прописки по иному месту просто будут внесены соответствующие изменения.

    Если происходит выписка без присутствия лица, то необходима явка его представителя, имеющего оформленную в соответствии с требованиями закона доверенность, заверенную в нотариальной конторе. Но лучше уточнить, станут ли служащие выписывать человека без его присутствия.

  3. При подаче документов стоит уточнить, в какой срок происходит выписка. По общим правилам снятие с регистрационного учёта производится в течение 3-х дней, при этом на практике в некоторых отделениях МФЦ сроки могут незначительно различаться.
    Документ, заменяющий паспорт во время его отсутствия, не предоставляется.
  4. По завершению оформления выписки лицо получает паспорт со штампом на странице регистрации о выписке. Также его снабдят листом убытия, который понадобится для прописки по новому адресу.

Закон обязывает гражданина встать на учёт до истечения недели с даты его прибытия по новому адресу.
Согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ, нарушение сроков влечет штраф в сумме от 2-х до 3-х тысяч рублей (в федеральных городах, таких как Санкт-Петербург, Москва, Севастополь, — от 3-х до 5-ти тысяч рублей).

Чтобы зарегистрироваться по новому адресу, помимо паспорта и листа убытия, понадобится документ, подтверждающий право лица на регистрацию.

  • Если на учёт встает собственник, то таким документом является свидетельство, подтверждающее его право собственности на недвижимость.
  • При регистрации членов семьи следует подготовить заявление от владельца, в котором он просит зарегистрировать родственника.
  • Квартиросъёмщику необходимо иметь при себе договор найма.

Кроме того, если в новой квартире уже зарегистрированы совершеннолетние лица, то для прописки нового жильца понадобится их согласие. Это правило не действует, если нужно прописать новорождённого ребёнка.

Список документов, которые представлять в МФЦ не нужно:

  1. Согласие собственника жилья, из которого выписывается гражданин, либо иных прописанных там лиц.
  2. Письменные подтверждения наличия другой недвижимости, где возможно зарегистрироваться (свидетельство о праве собственности, ордер, договор купли-продажи либо найма).
  3. Выписку из домовой книги.
  4. Копию финансово-лицевого счёта.

Имеется ли разница между выпиской из приватизированной и муниципальной квартиры?

Нередко возникает вопрос, есть ли разница между процедурой выписки «в никуда» из приватизированной и муниципальной квартиры. Сразу надо отметить, что, независимо от прав на объект, отказать в выписке заявителю не могут.

Наличие долгов по коммунальным и иным платежам также не является основанием для отказа. В случае если жилец выписывается, не оплатив свою часть долга, наниматель или иные проживающие в квартире лица обязаны оплатить сумму полностью, а потом в зале суда взыскать с неплательщика его часть задолженности.

Чтобы выписаться из муниципальной квартиры, нужно обратиться в МФЦ либо напрямую в паспортный стол, указав предположительное место жительства, куда лицо выбывает. Сотрудник ставит штамп о выписке в паспорте, после чего возвращает гражданину документ, а также выдает листок убытия, который понадобится при постановке на учет по новому адресу.

При этом следует знать, что, выписавшись из муниципальной квартиры до дня её приватизации, лицо теряет право на участие в этой процедуре, так как этим правом обладают только граждане, постоянно проживающие по данному месту жительства.

Можно выписать из квартиры человека без альтернативного места жительства?

Когда встает вопрос о выписке бывшего члена семьи, не имеющего другого мета жительства, многое зависит от прав на жильё.

В случае если имущество принадлежит муниципальному фонду и лица проживают в нём по договору найма, выписать члена семьи, не проживающего по адресу и не платящего коммунальные платежи, можно только в зале суда.

При этом необходимо сначала обратиться в муниципальный орган и поставить его в известность, а уже после этого подготовить иск. Как выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия через суд — подробнее тут.

Эта информация поможет добиться положительного решения по иску.

Основаниями для снятия с учёта признаются следующие ситуации:

  1. Прописанный не проживает по адресу и не вносит платежи за коммунальные и другие услуги. По этим же основаниям может быть выписан сам ответственный съёмщик квартиры.
  2. Гражданин не вселялся по адресу и не проживает там вовсе. При этом он не должен быть включён в документы на жильё. Исключением являются несовершеннолетние, которые не имели возможности самостоятельно вселиться, то есть их снять с учёта по данному основанию нельзя.

Если квартира была приватизирована либо куплена за собственные средства до того, как в ней было прописано лицо, то процедура выписки представляется довольно простой.

Собственнику нужно уведомить бывшего члена семьи о своем намерении снять его с учёта лично либо почтовым уведомлением.

Если до истечения 30-ти дней со дня получения уведомления он не выписался добровольно, необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением и с пакетом документов на квартиру. Судья не может не удовлетворить исковые требования.

Сложности возникают в следующих ситуациях:

  1. Лицо участвовало в приватизации и получило права собственности на долю квартиры. В таком случае лишить его имущества невозможно.
  2. Когда квартира была приватизирована, гражданин, которого нужно выписать, отказался от приватизации, то есть обменял право на приватизацию на право пожизненного проживания. Данное право сохраняется даже при смене собственника на жильё. В этом случае выписать лицо невозможно.

В заявлении на выписку можно указать любой адрес.

Допускается ли выписка несовершеннолетнего ребёнка «в никуда»?

Проще всего снять с учёта ребенка при наличии согласия его родителей, а также в места, где бы он мог прописаться и жить. При этом условия его жизни не должны ухудшиться. Информация о том, можно ли прописать ребёнка в квартиру, где не прописаны родители вот тут. Кстати, этот вопрос часто волнует мам и пап.

Выписать несовершеннолетнего «в никуда» законы РФ не позволят, однако имеется ряд ситуаций, когда снятие с учёта оказывается обоснованным и вполне осуществимым.

  1. Ребёнок проживает в одной квартире, а прописан в другой. Так, согласно нормам права, местом жительства несовершеннолетнего признаётся адрес проживания его родителей либо опекунов.
    Если ребёнок прописан у лица, не состоящего с ним в родстве, а проживает с матерью или отцом, то это является основанием для направления федеральному судье иска о выписке.
  2. При расторжении брака родителей, когда ребёнок прописан, например, у отца, а проживает с матерью. Мать вправе выписать ребенка из отцовской квартиры и зарегистрировать у себя.
  3. После развода суд лишает одного из родителей родительских прав. Если до этого момента несовершеннолетний был прописан у него (у неё), то он (она) может обратиться с иском о снятии ребёнка с регистрационного учёта.

Форма прав на жильё и особенности выписки ребёнка

Как действовать, если нужно выписать из квартиры несовершеннолетнего ребёнка? Начнём с порядком снятия с регистрационного учёта приватизированной квартире.

Если ребёнок участвовал в приватизации и обладает правами собственника на площадь или часть её, то для совершения каких-либо сделок с недвижимостью понадобится письменное дозволение органа опеки и попечительства.

Средства, вырученные с продажи его доли, должны быть направлены на покупку для него нового жилья либо положены на его счёт в банке. Естественно, нужно собрать пакет соответствующих документов.

  • Дозволение, полученное от органа опеки и попечительства.
  • Заявление о снятии с учёта от родителей (опекунов) и от ребёнка, которому исполнилось 14 лет.
  • Справка о лицах, зарегистрированных по прежнему адресу.
  • Свидетельство о праве собственности на имущество.
  • Паспорта заявителя и ребёнка (для малолетних – свидетельство о рождении).

В ситуациях, когда квартира приватизирована, но несовершеннолетний не обладает правами собственности, дозволение органа опеки и попечительства не требуется.

При этом закон опять же обязывает предоставить ему новое место для прописки. Для снятия с регистрационного учёта нужно предоставить:

  • удостоверяющий личность документ родителя или опекуна, подающего заявление;
  • заявления от родителей и от ребёнка (если он достиг 14-ти лет);
  • техпаспорт на новый объект недвижимости;
  • свидетельство о рождении малолетнего либо паспорт несовершеннолетнего.

Выписка ребёнка не собственника происходит без согласия органа опеки.

Очередь за муниципальным жилым объектом. В данной ситуации потребуется письменное дозволение органа опеки и попечительства. Для выписки необходимы следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • договор найма либо ордер;
  • паспорт ребёнка (для малолетнего – свидетельство о рождении);
  • копия лицевого счёта;
  • справка о зарегистрированных лицах;
  • заявление от обоих родителей (даже если брак расторгнут) о выписке. Если ребёнок не является малолетним, то есть не достигшим 14-ти лет, то также потребуется его личное заявление.
  • технический паспорт на квартиру, из которой производится выписка, и на объект, предоставляемый в качестве альтернативы;
  • договор о социальном найме на альтернативную квартиру, если она относится к муниципальному жилью. Если новое жильё находится в собственности, то следует подготовить свидетельство, подтверждающее право собственности.

В настоящее время законодательство нашего государства даёт возможность гражданам по собственному желанию сняться с регистрационного учёта без подтверждения наличия иного места жительства.

Сложнее обстоят дела с выпиской другого лица, которая разрешается лишь при соблюдении ряда условий. Наиболее проблематично снять с учёта детей, так как для государственных органов первостепенное значение имеют их права и интересы.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/vypiska-v-nikuda.html

Можно ли выписаться из квартиры в никуда в 2020 году – при продаже, не прописываться, с ребенком, закон

Можно ли выписаться и никуда не прописываться

В данном материале мы дадим рекомендации, каким образом можно сняться с учета из недвижимости в другом городе, с несовершеннолетними детьми или в других ситуациях, и впоследствии никуда не прописываться.

Рассмотрим все процедуры и исключения из правил, предусмотренные законодательством РФ.

Что нужно знать

Лица, оказавшиеся без регистрации и адреса проживания, а также направившие денежные средства от продажи квартиры в строительство новостроек, должны самостоятельно найти пути решения жилищного вопроса.

Оптимальным решением может стать временная регистрация по адресу нахождения. В качестве него может быть социальный приют, медучреждение или адрес прописки родных или друзей.

Процедура проведения выписки и получения временной регистрации осуществляется по правилам, регламентированным российским законодательством.

В случае отсутствия прописки человек теряет права на пользование социальными льготами.

Следует учитывать, что при выписке в никуда человек не будет иметь возможность:

  • трудоустроиться по трудовой книжке;
  • получить паспорт, полис страхования и пенсионное удостоверение;
  • оформить пенсионное и иные виды пособий и соцвыплат;
  • получить безоплатную медицинскую помощь.

Граждане, не имеющие прописки, могут получить уведомление об административном правонарушении, также налагается штраф 2-3 тысячи рублей.

Основные понятия

ДоверенностьНотариально заверенный документ, в котором одно физическое лицо передает другому лицу право представлять права и интересы первого, подписывать документы и совершать другие действия от имени доверителя
КвартираОтдельная часть жилого дома, в которой проживает одна или несколько семей и которая имеет жилые и подсобные помещения, выход на лестничную клетку, в коридор ли на улицу
Коммунальные услугиСнабжение горячей и холодной водой, канализация, подача электроэнергии и газа, вывоз мусора
Место жительстваДом или квартира, где гражданин проживает на постоянной основе и является собственником, снимает помещение по договору аренды или социального найма
Муниципальный фондЖилищный фонд, который находится во владении муниципальных органов власти
НаймСобственник на время предоставляет другому физическому лицу пользоваться жилым помещением за определенную плату на определенных условиях
Незавершенное строительствоСитуация, когда на объекте строительства остановлены все монтажные работы и объект становится «замороженным» на неопределенный срок
НесовершеннолетнийРебенок, не достигший возраста 18 лет
ОтчуждениеПереход права собственности
СобственникЛицо, обладающее юридическим правом собственности на имущество

С какой целью это делается

Многих лиц, которым ожидает выписка из квартиры, беспокоит вопрос, можно ли выписаться в никуда при продаже квартиры?

Законы и постановления правительства Российской Федерации предусматривают определенные ситуации, в том числе оформление договора купли-продажи, когда человек может выписаться без предоставления данных о будущем месте прописки.

Такие ситуации следующие:

Если продажа жилья осуществляется с последующим вложением денег в новостройкиКоторые находятся еще на этапе начального строительства
Продажа жилья владельцемКоторый не состоит в кровных связях с прописанными людьми

Также часто люди вынуждены выписаться в случае отчуждения квартиры кредиторами или коллекторами в случае неуплаты долга (проводится только по судебному решению) или переезд на ПМЖ за границу.

Правовое регулирование

Постановка и снятие с учета в жилой недвижимости регламентируется нормами федеральных и региональных законодательных актов Российской Федерации, постановлениями правительства.

Недавно правила немного разнились и вступали в противоречие. Граждане были вынуждены писать заявления в несколько инстанций, чтобы оформить выписку в никуда.

Однако с 2020 года в РФ предъявляются одинаковые требования к учету регистрации и выписки граждан и регулируются они следующими нормативно-правовыми актами:

Можно ли выписаться из квартиры и никуда не прописываться в России

У человека может возникнуть вопрос, можно ли выписаться из квартиры в никуда? Иногда имеют место ситуации, когда требуется выписаться из квадратных метров без последующей прописки.

Так случается, если человек оформил продажу квартиры, а взамен приобрел жилье в строящемся доме, где право собственности можно будет зарегистрировать лишь через год.

Нюансы при выписке

Существуют детали, которые рекомендуется принимать во внимание при выписке:

С вас будут требовать данные о будущем месте пропискиПри составлении заявления
Если вы сообщите паспортисту о приобретении жилья в другом регионеС вас будут требовать документы на право собственности. Поэтому если вы действительно владеете какой-либо жилплощадью, подготовьте соответствующую документацию
В случае, когда вы еще не приняли решение о дальнейшем месте проживанияИли приобрели квадратные метры в новостройке на начальном этапе строительства, скажите паспортисту об этом прямо, тогда от вас никто не будет требовать документы на право собственности
Сложности возникнут при выписке семьи с детьми, не достигшими совершеннолетнего возрастаДля этого необходимо получить разрешение органа опеки, который выдаст его только при полной уверенности и гарантированного доказательства, что родители смогут решить вопрос места проживания ребенка. Гарантиями выступают исключительно документы на купленную квартиру в готовой новостройке, частный дом или наличие разрешения на ПМЖ в другой стране (с документами, удостоверяющими наличие у родителей жилплощади в этой стране)

По праву собственника

Владелец квартиры не обязуется предоставлять иное жилье выписанным лицам в случае купли-продажи, дарственной или вступления в наследство на жилые метры.

Исключения для снятия с учета на основании желания владельца:

  • кровные родственники
  • дети, не достигшие совершеннолетнего возраста
  • жильцы, которые не принимали участие в приватизации в пользу родственников, однако имеющие права на проживание.

Данные категории граждан запрещается выписывать лишь по желанию собственника.

Согласно договору социального найма

Если жилье в собственности муниципалитета и граждане проживают на основе договора социального найма, выписка человека, который фактически не проживает по указанному адресу и не оплачивает коммунальные платежи, происходит только в результате судебного заседания.

Для этого необходимо написать заявление в муниципалитет, а затем подать иск о выписке.

Вескими основаниями для выписки являются:

Гражданин не проживает физически на месте и не оплачивает счета за коммуналкуНа данном основании можно выписать также и владельца квартиры
Человек не вселялся в жилье и не живет в немВажно, чтобы он не был вписан в документацию на квартиру. Исключение в данном случае – несовершеннолетние, их выписывать запрещается

Если жилье было приватизировано или приобретено за собственные средства до момента прописки в нем лица, тогда выписать его просто.

Владелец должен уведомить такое лицо о снятии с учета. Если на протяжении месяца он не выпишется добровольно, тогда владелец имеет право подать в суд, который обязан удовлетворить требования иска.

Как правильно написать заявление

В паспортном столе требуется указать персональные и паспортные данные, адрес предыдущей регистрации, в заявлении по форме №6 о снятии с регистрации по адресу проживания.

Бланки его имеются в учреждении, вам лишь необходимо правильно указать личные данные и адрес.

При оформлении заявки требуется правильно заполнить все поля — ФИО, семейное положение, образование, предыдущее и новое место регистрации, указать ФИО собственника жилья.

На практике вы можете указать любой адрес в качестве будущего места прописки, паспортный стол не проверяет эти данные.

Порядок действий

В основном не возникает проблем при выписке по желанию человека без предоставления данных о потенциальном месте регистрации.

Последовательность действий такова:

Узнать, в какую инстанцию подавать заявкуНеобходимо принести бланк по форме №6 в МФЦ, а сотрудники центра направят паспорт в ФМС самостоятельно
Подготовить паспорт и заявку о желании выписки из квартирыГде указать адрес, где вы планируете прописаться. Можете написать любой адрес, информация не подлежит проверке. А при постановке на учет но новом адресе указанная информация будет изменена
При отсутствии выписываемого гражданинаТребуется наличие его законного представителя с нотариальной доверенностью. Однако рекомендуем узнать, смогут ли выписать лицо в его отсутствие
Подавая документы, необходимо выяснить срок оформления выпискиСогласно законодательных норм, снятие с учета происходит на протяжении трех дней, однако некоторые МФЦ могут затягивать сроки
Следует помнить, что в случае отсутствия паспортаЗаменяющий его документ не принимается
Конечным этапом снятия с учета становится получение паспорта с печатью о выписке на соответствующей страницеТакже не забудьте взять лист убытия, поскольку в будущем при постановке на учет новом месте у вас его обязательно попросят

В случае выписки семьи каждый должен лично заполнять бланки.

Без личного присутствия возможно выписаться через интернет-портал государственных услуг или же через привлечение доверенного лица с заверенной доверенностью представлять права конкретного гражданина.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим другие нюансы, которые волнуют гражданина в процессе выписки, например, как выписаться с детьми, если он собственник, если постоянно проживает в другом городе и регионе.

: как правильно выписаться из старой квартиры и прописаться в новой

Решая вопросы со снятием с учета и регистрацией, необходимо четко следовать букве закона, чтобы избежать правонарушений и значительных штрафов.

При этом находясь в другом городе

Если прописка жильца в одном населенном пункте, а живет он фактически в другом, часто нужно выписаться, но нет возможности лично присутствовать.

Есть два способа:

Прописка на новое место проживанияДля выписки с предыдущего места регистрации, не покидая другого города, можно стать на учет по новому фактическому адресу. В УФМС нужно прийти с паспортом и документацией на собственность (с 2020 года выписка из ЕГРН о квартире).Также может подойти договор купли-продажи, социального найма. При прописке в чужую квартиру необходимо присутствие всех прописанных граждан с паспортами.Затем заполнить заявку формы №6 и талон о снятии по предыдущему адресу. После отправки сотрудником паспортного стола запроса о выписке вы получите уведомление о новой регистрации
При помощи доверенного лицаВам необходимо оформить доверенность на представителя ваших прав, действующего от вашего имени

Если с несовершеннолетним ребенком

При согласии родителей сделать это просто. Однако условия проживания ребенка не должны ухудшиться.

Выписка несовершеннолетних в никуда не разрешена в РФ, однако есть исключения:

Ребенок зарегистрирован в одной квартиреА по факту живет в другой
Если ребенок прописан у не родного человекаА по факту живет с родителями
При разводе родители имеют право выписать ребенкаИз жилья одного родителя и прописать у другого
В случае лишения родительских правМожно подать иск о снятии ребенка с учета в его квартире

Какие действия для выписки несовершеннолетнего? Если ребенок принимал участие в приватизационном процессе и имеет право собственности, тогда необходимо разрешение органа попечительства.

Деньги от продажи нужно отправить на его банковский счет или на них должно быть приобретена новая недвижимость для ребенка.

Необходимый пакет документации в таком случае:

  • разрешение от попечительского совета
  • заявление от родителей
  • информация о прописанных гражданах
  • право собственности
  • паспорта родителей и свидетельство о рождении ребенка.

ВАЖНО! Если ребенок не имеет доли в приватизированной квартире, в дозволении от органа опеки нет надобности.

Итак, мы дали ответы на волнующие граждан вопросы касательно выписки из квартиры в никуда.

Если вы желаете сняться с учета или зарегистрироваться, делайте это в соответствии с нормами российского законодательства, тогда вам не будут страшны штрафы и уведомления об административных правонарушениях.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://jurist-protect.ru/mozhno-li-vypisatsja-iz-kvartiry-v-nikuda/

Выписаться из квартиры в никуда

Можно ли выписаться и никуда не прописываться

Граждане и гости России обязаны регистрироваться по месту жительства или пребывания, нарушение закона приведет к штрафу. Однако есть исключения, которые позволяют человеку сняться с регистрации без указания нового адреса.

Правовые основы

Постановление Правительства №713 от 1995 года является основным законом, регулирующим перемещение россиян и иностранных граждан внутри страны. Способ и условия регистрации по месту жительства и пребывания прописаны в этом законе.

Законом № 5242-1 установлено право граждан на передвижение по стране, которым определено, что отсутствие места жительства не может быть причиной ограничения человека в правах.

В Постановлении № 4-П от 1998 года сказано, что без прописки человек должен получить то, что положено по закону. Регистрация является уведомительной процедурой и не более. Однако отсутствие прописки может несколько усложнить жизнь гражданина.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда

Российским законодательством определен список ситуаций, когда гражданин выписывается, не давая никаких данных о новом адресе:

  • если средства при продаже недвижимости планируется потратить на участие в долевом строительстве;
  • при эмиграции;
  • если недвижимость конфискована финансовым учреждением;
  • если хозяин продает собственность, при этом не имеет родственных отношений с гражданами, прописанными в квартире.

Если гражданин не может подойти в отделение миграционной службы и не согласен действовать через представителя, он может сняться с учета через суд.

Достаточно подать исковое заявление, представить доказательства для выписки и подойти в суд, чтобы узнать решение. В статье 333.19 НК РФ указано, что если гражданин не может лично подать документы, он может отправить их почтой.

При продаже квартиры

Чтобы выписаться в никуда при продаже недвижимости, требуется в паспортом столе написать заявление. Если сотрудник попросит указать адрес, можно вписать место жительства родственников, а в будущем исправить на настоящий адрес.

При снятии с регистрации гражданин получит листок убытия, он нужен для следующей регистрации.

С ребенком

Выписывать ребенка в никуда запрещено законодательством. Исключением из правил являются:

  • фактическое проживание несовершеннолетнего в другой квартире, например, у родственников. Статьей 20 ГКРФ определено, что в этом случае родственник имеет право выписать ребенка по официальному месту жительства;
  • если родители разведены, ребенок может быть прописан по месту жительства отца, но проживать у матери. Тогда отец вправе выписать несовершеннолетнего;
  • если родителей лишили родительских прав.

Если он не собственник

Если гражданин не является собственником, у него не должно быть долгов по коммунальным или другим платежам. Если жилец не оплатит часть долга, собственник вправе в судебном порядке взыскать задолженность.

Если он собственник

Собственник квартиры может выписаться в никуда в любое время. Он также вправе выписывать в никуда других жильцов, кроме:

  • родственников;
  • детей младше 18 лет;
  • граждан, у которых есть право пользования помещением.

Находясь в другом городе

Чтобы выписаться из квартиры, находясь в другом городе, потребуется найти доверенное лицо, которое будет заниматься процессом. Порядок действий следующий:

  • получить согласие сотрудников паспортного стола на выписку в никуда по доверенности;
  • подписать доверенность, заверить у нотариуса (бланки находятся у него);
  • доверенное лицо должно предоставить свой паспорт, в доверенности указываются его данные и срок действия документа;
  • гражданин отправляет по почте доверенному лицо свой паспорт и заявление, заверенное у нотариуса;
  • доверенное лицо относит документы, гражданину остается дождаться решения ФМС.

Сотрудники ФМС с осторожностью относятся к выписке по доверенности, потому что этим пользуются мошенники.

Гражданина могут попросить представить дополнительные документы, оригинал паспорта будет у сотрудников ФМС. Срок вынесения решения зависит от загруженности отделения, но не может превысить 10 дней.

Через Госуслуги

Чтобы снять себя с регистрации через Госуслуги, требуется совершить 8 действий:

  • пройти регистрацию, выбрать логин и пароль. Подтверждение регистрации приходит на электронную почту вместе со ссылкой, открывающей доступ к личному кабинету и услугам портала. Сайту потребуется несколько минут, чтобы сверить данные пользователя с информацией, доступной службе ФМС;
  • зайти на главную страницу, выбрать пункт «Электронные услуги», кликнуть на раздел «ФМС» и выбрать «Регистрационный учет»;
  • нажать «Получить услугу», автоматически появится документ, который нужно прочитать и дать согласие. В документе указаны условия, при которых сайт может использовать личную информацию гражданина;
  • заполнить личные данные в первом заявлении, куда входит ФИО, серия и номер паспорта, дата рождения и т.д.;
  • заполнить данные о недвижимости, из которой выписывается гражданин. Сюда входят регион, адрес, населенный пункт. Если заявитель знает новый адрес, в следующем окне требуется нажать «да», если новое место проживание неизвестно, то форму разрешено пропустить;
  • указать гражданство;
  • предоставить данные для сбора статистики по России. В анкете попросят указать образование, причины переезда, занятость и т.д. Затем пользователь нажимает кнопку «подать заявление». Гражданину придет СМС с уведомлением о поступлении заявления на рассмотрение;
  • статус рассмотрения заявки можно проследить в личном кабинете. Через 3 дня гражданин получит приглашение в ближайшее отделение ФМС, в котором ему проставят штамп в паспорт о снятии с регистрации.

В другом МФЦ

МФЦ является посредником между гражданами и миграционными службами. Заявления, поданные в этих отделениях, рассматриваются быстрее.

Заявителю потребуется собрать и представить в МФЦ следующие бумаги:

  • паспорт;
  • справку о своевременной уплате коммунальных платежей;
  • заявление.

Дополнительные документы могут потребоваться при продаже или потере прав на недвижимость. Сотрудники МФЦ консультируют граждан по вопросам подачи бумаг. На рассмотрение заявления дается 3 дня.

После этого гражданина снимают с регистрации по месту жительства, в паспорт проставляется штамп. На эти 3 дня гражданин получает временное удостоверение личности.

Чтобы выписаться в другом МФЦ без личного присутствия, потребуется найти посредника. При этом процесс подачи заявки не меняется, но понадобятся дополнительные документы:

  • заявление, заполненное гражданином и заверенное у нотариуса;
  • нотариально заверенную доверенность;
  • паспорт доверенного лица;
  • справку о своевременной уплате платежей.

Какие нужны документы

Для подачи документов в отделении ФМС потребуются:

  • оригинал паспорта;
  • листок убытия;
  • заявление по форме.

В некоторых случаях требуются доказательства наличия оснований выписки в никуда, например:

  • акт, заполненный участковым;
  • договор купли-продажи;
  • показания других собственников жилья;
  • квитанции, подтверждающие задолженность по коммунальным и другим платежами;
  • заключение суда.

Срок и стоимость процедуры

В зависимости от ситуации, у миграционной службы есть от 3 до 10 дней на принятие решения. Быстрее всего заявки рассматриваются онлайн и в отделениях МФЦ. Снятие с регистрационного учета является бесплатной процедурой для российских граждан.

Выписка детей младше 18 лет бесплатна, также как и обращение в органы опеки и попечительства. Если решение о выписке принимает суд, то судебные расходы составляют от 300 рублей.

Отсутствие регистрации на территории России является административным нарушением и карается штрафом в размере от 2000 до 7000 тыс. руб. (в зависимости от региона, в Москве и Санкт-Петербурге штраф выше).

Кроме финансовых последствий, отсутствие прописки влечет за собой:

  • проблемы с официальным трудоустройством;
  • невозможность получить полис ОМС;
  • невозможность получить пенсию и зарегистрироваться в ПФР;
  • невозможность получить документы, удостоверяющие личность, и военник;
  • несовершеннолетние не смогут получить место в детском саду, школе и других учебных заведениях;
  • отсутствие социальных пособий для взрослых и льгот для детей;
  • невозможность подать документы в ВУЗ.

Выписка в никуда проходит в том же порядке, что и стандартное снятие с учета по месту жительства. Сотрудники ФМС не строят дополнительных препятствий гражданам, которые правильно заполнили заявление и представили все документы.

: Как выписать человека из квартиры?

Источник: https://lgotypro.ru/mozhno-li-vypisatsja-iz-kvartiry-v-nikuda/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.