Можно ли выписаться без собственника

Содержание

Можно ли выписаться из дома без хозяина – Защита прав

Можно ли выписаться без собственника

  • Как выписать человека без его согласия из дома: если прописанный там не проживает, а также может ли собственник выселить через суд из частного дома
  • Как выписаться из частного дома, какие документы нужны, чтобы выписаться из дома
  • Можно ли и как выписаться без собственника
  • Как выписаться из дома: какие нужны документы, чтобы оформить выписку из частного дома

/ Выселение / Отвечаем на вопрос — как выписать человека без его согласия из дома?

Несомненно, приняв решение выписать человека из своего жилья, предпочтение следует отдавать мирному решению данного вопроса. Однако далеко не всегда прописанный желает идти навстречу. Порой можно встретить несогласие и активное сопротивление. В такой ситуации единственным вариантом является принудительная выписка через суд.

Права собственника жилья

Действующее законодательство четко отражает основные права и обязанности, которыми обладает владелец недвижимости. Так, в соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилья имеет следующие права:

  • Владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по его основному назначению;
  • Передавать свое жилье во владение или в пользование другим лицам. При этом основанием такой процедуры может выступать договор найма, соглашение о пользовании на безвозмездной основе и т.д.

Владелец недвижимости может потерять право собственности на нее в случае продажи, отказа от такого права, гибели жилья или же в отдельных ситуациях, предусмотренных законодательством (пункт 1 статья 235 ГК РФ).

На основании приведенных выше норм, можно сделать вывод, что принятие решения выписать человека из дома, также является исключительным правом собственника жилья.

Существует два способа аннулирования прописки собственником жилья:

  • В добровольном порядке при наличии согласия прописанного – такой способ самый простой, быстрый и безболезненный;
  • Без его согласия – вопрос придется решать через суд. При этом владельцу дома следует представить документально подтвержденные основания снятия с регистрации.

Если прописанный там не проживает

Прописка гражданина, который давно не проживает в месте регистрации, как правило, несет в себе ряд негативных последствий:

  • Коммунальные платежи дороже;
  • При совершении любых сделок с домом (продажа, дарение и т.д.) возникнут сложности.

Столкнувшись с подобной ситуацией, многие собственники недвижимости задаются вопросом – как снять с регистрации человека, если он там не проживает?

Есть вопрос по выписке человека без согласия из дома?

Задайте его опытному жилищному юристу в рамках БЕСПЛАТНОЙ консультации!

Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79

Задать вопрос

Для того чтобы выписать человека из дома, в котором он давно не появлялся, рекомендуется действовать в соответствии со следующей инструкцией:

  1. Вначале следует встретиться с прописанным лицом и попытаться договориться о выписке в добровольном порядке.
  2. Если местонахождение гражданина неизвестно или же он не дает согласия на аннулирование прописки, то тогда придется подать иск в суд.

Последний вариант предполагает наличие определённых оснований, позволяющих считать, что человек действительно утратил право проживать в доме, в котором он прописан. В связи с этим можно выбрать один из представленных алгоритмов действий:

  • Если прописанный не согласен на выписку, то в суде следует представить доказательства того, что он длительное время не проживает по указанному адресу. Для этого можно использовать показания свидетелей (соседей, участкового, домоуправляющего).
  • Если о месте нахождения прописанного нет никакой информации, то вначале можно подать на него в розыск, а затем приложить эти документы к своему иску. В данном случае суд признает его безвестно отсутствующим (статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1) и примет положительное решение о принудительной выписке.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя или любого из членов его семьи не является основанием для прекращения прав на жилье, по которому был заключен договор социального найма.

В то же время в пункте 3 статья 83 ЖК РФ указано, что в случае, если лица, проживающие в муниципальном жилье, переехали в другое место жительства, то их договор с наймодателем считается расторгнутым, начиная с первого дня выезда.

Если лицо согласно на добровольное снятие с регистрации в частном доме, то алгоритм действий будет иметь следующий вид:

  1. Прежде всего, необходимо собрать пакет документов, которые требуются для проведения процедуры выписки.
  2. Далее необходимо явиться в ГУВМ МВД России (главное управление по вопросам миграции), написать заявление, приложив к нему пакет других документов, и оставить все это в регистрирующем органе для проверки.
  3. Через несколько дней (обычно трое суток) необходимо вновь явиться в ГУВМ МВД и забрать свое удостоверение личности, в котором будет стоять соответствующий штамп. Если дом частный, то запись о выписке также проставляется и в домовой книге.

При желании можно одновременно выписаться из старого места жительства и прописаться в новом. В данном случае сотрудники регистрирующего органа самостоятельно направят запрос на выписку с прежнего адреса.

Для аннулирования прописки в частном доме потребуется:

  1. Паспорт.
  2. Заявление, заполненное по форме № 6.
  3. Домовая книга.

Кроме того, если планируется выписать человека из дома в принудительном порядке, то к основному пакету документов добавится постановление судебных органов, которое будет выступать основанием для снятия с регистрации, если прописанный не согласен. Процедура выписки является абсолютно бесплатной.

Действуем через суд

Зачастую владельцы квартир, не сумевшие договориться о добровольной выписке, начинают переживать и задавать вопросы – как выписать без согласия? Можно ли это сделать, если я собственник? Единственным выходом в такой ситуации является обращение в суд.

Согласно пункту 4 статьи 3 ЖК РФ никто не имеет права произвольно выселить или лишить права пользоваться жильем другое лицо.

Таким образом, прежде чем подать иск стоит заранее позаботиться о сборе необходимых фактов и доказательств того, что человек потерял свое право пользоваться домом.

Снятие с регистрации через суд включает следующие шаги:

  1. Составление иска и сбор документов, куда входит: паспорт истца; бумаги на дом (если частная собственность – свидетельство о регистрации прав владения, если муниципальная – договор социального найма); основания для выписки (свидетельство о разводе, письменные показания соседей и т.д.); выписка из домовой книги, содержащая информацию о лицах, прописанных в доме.
  2. Затем необходимо оплатить госпошлину и приложить квитанцию к общему пакету бумаг.
  3. Явиться в районный суд и подать иск вместе с другими документами.
  4. Если исковое требование будет удовлетворено, то собственник частного дома сможет произвести снятие с регистрации прописанного без него.

Принимаем во внимание

Решив выписать человека из дома, следует принять во внимание тот факт, что существуют отдельные категории лиц, которых нельзя выписать принудительно. К таким относятся:

  • Бывший супруг (а), если недвижимость куплена после вступления в брак или же между мужем и женой заключено соглашение;
  • Лица, пользующиеся жильем на основании завещания;
  • Лица, отказавшиеся от своей доли в момент приватизации недвижимости;
  • Лица, проживающие в доме на основании договора пожизненного содержания.

Таким образом, выписать указанные выше категории граждан возможно только при наличии их согласия.

Несовершеннолетний ребенок

Аннулирование прописки ребенка имеет особый порядок. Причем тут необходимо соблюдать следующие условия:

  1. Несовершеннолетний может быть выписан только вместе с матерью или отцом.
  2. Не допускается выписка «в никуда». Он должен быть сразу зарегистрирован в новом жилье.
  3. Новый дом должен быть не хуже предыдущего или даже лучше.
  4. При выписке потребуется разрешение отца или матери (если они в разводе).

Существует два варианта аннулирования прописки несовершеннолетнего в приватизированном доме:

  • Если он является владельцем – в данном случае сначала необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на выписку несовершеннолетнего;
  • Если прописан – тут разрешение на снятие с регистрации не требуется. Можно сразу обращаться в ГУВМ МВД.

Заключение

Выписать человека без его согласия вполне реально. Однако сделать это можно только через суд. Кроме того, для аннулирования прописки необходимо будет озвучить существенные основания и доказать их наличие.

Гораздо усложняется ситуация при выписке несовершеннолетнего. В данном случае необходимо выполнить ряд требований, предусмотренных законодательством. В противном случае аннулировать прописку ребенка не получится.

Источник: https://zashitapravi.ru/mozhno-li-vypisatsja-iz-doma-bez-hozjaina.html

Как выписаться из квартиры без собственника жилья

Можно ли выписаться без собственника

Итак, могу ли я выписаться из квартиры в никуда? Можете! Для снятия с регистрации по собственному желанию надо обращаться в паспортный стол по прежнему или новому месту жительства, к уполномоченным лицам ТСЖ, ЖК, ЖСК, ОМС, государственных органов, если жилье относится к федеральной или региональной собственности, к собственнику, если он самостоятельно управляет жильем.

  1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
  2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
  3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
  4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
  5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

Выписаться из квартиры без присутствия — порядок и основные способы

Выписка по доверенности один из самых любимых моментов мошенников, которые могут воспользоваться добротой или наивностью граждан и проводить мошеннические операции. Поэтому не все отделения паспортных столов берут на себя ответственность проводить выписку граждан по доверенности.

Дальше заполнить все необходимые для проведения процедуры бланки. Такими бланками есть форма номер шесть, в которой заполняются все данные о прошлом месте проживания гражданина. А также стоит обратить внимание на форму номер семь, в которой должны будут отображаться данные о будущем месте проживания гражданина.

Как выписать человека из квартиры без его присутствия

Закон разрешает выписку без личного присутствия, при этом, в некоторых случаях согласие зарегистрированного обязательно, а в некоторых – вовсе нет. Но в каких конкретных случаях закон разрешает подобное для снятия с регистрационного учета? Рассмотрим ряд отдельных ситуаций.

  1. Соберите необходимый пакет документов.
  2. Подайте исковое заявление в суд вместе с сопроводительными бумагами.
  3. На назначенном судебном заседании представьте доказательства длительного отсутствия (документы из полиции о подаче документов на розыск, которым уже есть год, показания свидетелей и соседей о том, что гражданин целый год нигде не появлялся и не давал о себе знать).

Еще почитать:  День выплаты отпускных входит в трехдневный срок

Выписка из квартиры не собственника жилья без согласия

Длительное отсутствие человека по месту прописки создает условия для признания его без вести пропавшим. Судебное решение основывается на заявлении от супруги и родителей исчезнувшего гражданина. Выписка происходит по запросу хозяина квартиры в районном УВМ УМВД РФ.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Молодые люди, отдающие долг Родине, также снимаются с регистрационного учёта по месту проживания. Выписка происходит в обычном порядке.

Куда обращаться? Распорядителю жилого помещения нужно взять справку из Отдела Военного комиссариата.

Сообщение должно подтверждать, что солдат отправляется на прохождение срочной службы и прописывается по новому адресу несения службы. Вернувшись из армии, гражданский может восстановить прописку.

Может ли собственник выписать из квартиры прописанного человека без его согласия, имеет ли право

В паспортном столе снятие с учета оформляется в течение трех дней. Если же речь идет про судебную инстанцию, то рассмотрение дела может тянуться от одного до нескольких месяцев. В конце концов, снятие происходит автоматически, по решению суда.

В соответствии со статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса собственник квартиры имеет права владеть ей, распоряжаться и конечно же пользоваться в отличие от прописанного жильца, в список полномочий которого входит только преимущество пользования.

Как выписаться из квартиры, возможные варианты и сроки

Для того чтобы гражданину выписаться из квартиры самому, согласие собственника не требуется. Для выписки необходимо обратиться в паспортный стол с заявлением и соответствующими документами. Печать в паспорт о выбывании с места регистрации должна быть поставлена в местном органе ФМС в течение трёх рабочих дней.

Для обращения в суд с целью дистанционной выписки по доверенности необходимо письменное заявление, высланное по почте. Личное присутствие для обращения в суд не требуется. Суд, удовлетворив требования гражданина, направит свое решение в местные органы ФМС. После этого можно дистанционно представить документы на выписку.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда? Как можно выписаться из квартиры в никуда

  1. Паспорт лица, подающего заявление.
  2. Договор аренды.
  3. Документ о рождении ребенка.
  4. Документ о зарегистрированных гражданах.
  5. Заявление (должно оформляться обоими родителями, даже если они уже разведены).

  6. Технический паспорт жилья, из которого выписывают ребенка, и техпаспорт новой квартиры, куда планируют прописать малыша.
  7. Договор аренды на новое жилье, если оно муниципальное.

  8. Если жилье находится в чьей-то собственности, то нужно предоставить документ на право владения.

Однако следует учитывать, что далеко не все отделения ФМС признают нотариально заверенные бумаги.

Как правило, они предпочитают видеть самого человека, а не бумажную доверенность. Поэтому предварительно следует проконсультироваться по данному вопросу в вашем паспортном столе, а потом уж нотариально оформлять документы.

Как выписать из квартиры не собственника? Можно ли выписать из квартиры без согласия

Когда происходит судебное заседание, судья принимает решение о прекращении права проживания в квартире определенного человека. Обычно решение быстро выносится в пользу заявителя, за исключением случаев, когда совершается попытка выписать несовершеннолетнего из квартиры.

Есть возможность выписать из квартиры не собственника, которому назначили определенный срок пребывания в тюрьме. Он имеет право требовать восстановления его права проживать на жилплощади, когда вернется из места лишения свободы. За это время собственники могут продать квартиру, но тогда сделка будет считаться недействительной, и придется вернуть деньги покупателям.

Нужно ли выписываться при продаже квартиры бывшему ее владельцу

Специалистами паспортного отдела , оформляющими регистрацию по новому месту пребывания гражданина , отправляется запрос в отделение УФМС того города , из которого он выписан . Человек снимается с учета автоматически , в то же самое время оформляется его прописка .

В случае если продаваемая жилплощадь обременена прописанными на ней детьми , необходимо заняться их выпиской и пропиской по новому адресу заблаговременно . Иначе от сотрудников органов опеки и попечительства не удастся получить разрешение на продажу жилья .

26 Июн 2018      stopurist         452      

Источник: https://uristtop.ru/nasledstvo/kak-vypisatsya-iz-kvartiry-bez-sobstvennika-zhilya

Выписать из квартиры не собственника без согласия: можно ли, как?

Можно ли выписаться без собственника

  Выписать из квартиры не собственника без согласия в некоторых случаях возможно. Тем не менее ваши действия должны быть продуманными, поскольку законодательство учитывает и прав тех, кого могут лишить прописки не совсем законным способом.

Регистрационный учёт (прописка) – одно из основных понятий в жилищном праве. Она позволяет гражданину законно проживать в квартире с разрешения владельца.

Но случается так, что в результате конфликта у последнего возникает желание выписать из квартиры не собственника без согласия.

Можно ли выписать человека без его согласия? В каких случаях и на каких основаниях? Каков порядок выписки из квартиры без согласия жильца? Кого нельзя выписать из квартиры? Все эти вопросы актуальны для многих столкнувшихся с ними.

Как выписать из муниципальной квартиры

Муниципальным называется неприватизированное, то есть принадлежащее государству жильё. За государством закреплено право фактически распоряжаться им, а потому выписать жильца из муниципальной квартиры без его согласия удастся исключительно в судебном порядке.

Все основания, по которым собственник может требовать выписки жильца, перечислены в 83 статье Жилищного кодекса России. Вот кого можно выселить из муниципальной квартиры принудительно согласно законодательству:

  • нарушителей норм общежития (хулиганов, дебоширов);
  • граждан, которые потеряли родительские права, а вместе с ними и право жить вместе с ребёнком;
  • тех, кто не соблюдает санитарные нормы, нарушает покой соседей, представляет социальную опасность;
  • гражданина, который долго не проживал по месту прописки;
  • людей, которые занимаются незаконной перепланировкой, подвергают здание опасности или ухудшают его состояние: например, разрушают стены и перегородки, уничтожают сантехническое, газовое и прочее оборудование, портят отделку.
  • злостных неплательщиков, имеющих задолженность по коммунальным платежам сроком от шести месяцев;
  • граждан, которые используют жилплощадь не по назначению, то есть не как жильё;
  • граждан, которые проживают согласно договору аренды или соцнайма, если срок действия договора истёк.

Справочно. До суда инициаторам дела — членам семьи, соседям, опекунам или иным заинтересованным гражданам — необходимо обратиться к местным властям. Именно муниципальные чиновники составят и подадут исковое заявление.

Если суд удовлетворит их требование, то инициатору дела останется только составить заявление о принудительной выписке (бланк можно найти в интернете) и вместе с решением суда отнести его в районный отдел Федеральной миграционной службы.

Как выписать из приватизированной квартиры

Приватизированным называют жильё, которое не принадлежит государству и является частной собственностью гражданина. На правах хозяина владелец приватизированной квартиры имеет право выписать оттуда не собственника без его согласия.

Однако нельзя забывать и об имущественных правах. Например, если женщина хочет выписать бывшего мужа, но само жильё бывшие супруги некогда приобрели по ипотечному договору, то дело осложнится. Невыплаченный ипотечный долг считается общим обязательством бывших супругов, и права на жильё у них тоже будут общие.

Для снятия жильца с регистрационного учёта необходимо быть полноправным владельцем жилья и иметь выписку из Единого государственного реестра недвижимости либо иные бумаги, которые подтверждают право собственности: дарственную, договор купли-продажи, свидетельство о получении наследства или приватизации. Также потребуется юридически оборвать семейные связи с выселяемым, получить свидетельство о расторжении брака.

Согласно 292 статье Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника имеют право проживать вместе с ним. Однако если жилое помещение было приватизировано уже после заключения брака, то оно будет считаться совместно нажитым имуществом, и выселяемый сможет претендовать на долю.

Вот общий перечень случаев, когда жильца можно выписать из квартиры без его согласия:

  • Разрыв семейных связей (развод), кроме случаев наподобие упомянутых выше.
  • Долгое отсутствие в месте прописки. Поскольку выселение из приватизированной квартиры тоже обычно происходит в судебном порядке, собственнику после подачи иска придётся доказать, что человек в его квартире не живёт.
  • Приобретение жилья в результате покупки или наследования. В данном случае заявитель не обязан отчитываться перед судом о мотивах своего решения. Ему достаточно лишь сообщить, что жильцы отказываются покинуть жилплощадь добровольно после перехода жилья к новому владельцу.
  • Нарушение общественного спокойствия. Помимо собственника, инициаторами принудительной выписки в данном случае нередко выступают соседи.
  • Использование жилья не по назначению.
  • Противозаконная перепланировка, разрушение несущих конструкций и сознательное ухудшение жилищных условий.

Как выписать человека из подаренной квартиры

   Договор дарения безусловно подтверждает право собственника владеть жилым помещением. Если его получил в дар один из супругов, то оно не будет считаться совместно нажитым имуществом и при разводе достанется исключительно собственнику квартиры. Полноправный же собственник может выписать человека из квартиры без его согласия, если это не противоречит другим законам.

Бывает так, что при дарении в квартире остаётся кто-то прописан. Тогда новый собственник вправе выдворить из неё всех жильцов в судебном порядке, если они отказываются уехать добровольно.

Как выписать из квартиры граждан различных категорий

Вопрос с выпиской решается для каждой категории граждан со своими особенностями. Например, как можно сравнить процедуру выписки взрослого и ребенка, который еще не в состоянии даже свои поступки оценить.

По этой причине, прежде, чем начнете движение, стоит хорошо понимать свою ситуацию и продумать все свои шаги, вплоть до возможных последствий.

Как принудительно выписать человека из квартиры, если его лишили родительских прав

   Если гражданин не справляется с родительскими обязанностями, суд может лишить его права воспитывать детей. Когда это происходит, родственные отношения между недобросовестным родителем и ребёнком формально прекращаются. Поэтому такого жильца собственник может выписать из квартиры без согласия.

Важно. Ребёнок при этом остаётся жить с оставшимся родителем либо опекуном. Если же таковых нет, суд отдаёт его в приют.

Как выписать ребёнка из квартиры

С юридической точки зрения дети — это граждане, которые не достигли совершеннолетия, то есть 18-летнего возраста. Можно ли выписать человека из квартиры, если он ещё не перешагнул этот возрастной порог?

Согласно 20 статье Гражданского кодекса России, ребёнок имеет право жить в одной квартире с родителями. Если с регистрационного учёта снимаются родители, то вместе с ними регистрации автоматически лишается и ребёнок.

Внимание! Однако закон запрещает принудительно выселять из квартиры семьи с детьми, если семье после этого будет негде жить.

То есть если после выписки ребёнок лишится крыши над головой, выселить его и, следовательно, его родителей будет невозможно. Также нельзя лишить регистрации ребёнка, который владеет жилищем или долей в нём.

Есть возможность выписать несовершеннолетнего из муниципальной в приватизированную квартиру, если последняя принадлежит одному из родителей. Делать это разрешается только в том случае, если новые условия проживания будут не хуже прежних. Обычно вопросами выселения детей занимаются органы опеки. Они же оценивают условия проживания.

Как выписать осуждённого из квартиры

Осуждёнными считаются граждане, которых суд приговорил к лишению свободы за совершённое преступление. Если преступника отправляют в тюрьму, собственник квартиры может снять его с регистрационного учёта. Для этого не нужно решать вопрос в судебном порядке, достаточно лишь обратиться в паспортный стол с копией приговора.

Но есть нюанс. Когда осуждённый вернётся из мест лишения свободы, он сможет потребовать, чтобы его восстановили в правах и зарегистрировали в той же квартире вновь. Если во время его пребывания в тюрьме квартиру продадут или разменяют, то впоследствии он сможет отменить эту сделку в судебном порядке.

Как выписать молодого человека, если ушёл в армию

Когда призывника забирают в армию, он имеет право временно прописаться по тому адресу, где он будет служить. Выписать человека из квартиры, если он ушёл в армию, можно в обычном порядке.

Справочно. Для этого распорядителю жилья необходимо обратиться в районный военный комиссариат за справкой о том, что гражданина призвали в армию. Отслужив, срочник сможет восстановить прежнюю регистрацию.

Как выписать жильца из квартиры, если он пропал без вести

   Если гражданин в течение длительного времени не появляется там, где он зарегистрирован, то это даёт основания считать его пропавшим без вести.

Признать его таковым можно только в судебном порядке, поэтому члены семьи исчезнувшего должны будут написать заявление.

Когда собственник жилья получит постановление судьи, для выписки жильца ему достаточно будет обратиться в Управление по вопросам миграции при Министерстве внутренних дел.

Процедура признания гражданина безвестно отсутствующим регулируется 45 статьёй Гражданского кодекса РФ. Она определяет и сроки признания. Официально без вести пропавшими людей признают через как минимум полгода со дня исчезновения, а умершими — не раньше, чем спустя пять лет.

Если отсутствующий вернётся уже после того, как суд вынесет соответствующее постановление, решение суда можно будет отменить. Также вернувшийся сможет оспорить все сделки, связанные с этой квартирой.

Важно. Претендовать на восстановление в правах он сможет только в том случае, если не выяснится, что он намеренно, из корыстных побуждений сменил место жительства, дабы скрыть собственное местонахождение.

Нужно ли идти в суд

Если жилец отказывается добровольно покинуть квартиру, чаще всего приходится обращаться в суд. Но тяжба — крайняя мера, и для начала следует попытаться решить вопрос иначе:

  • написать и направить квартиранту официальное предложение выписаться добровольно;
  • также в письменной форме потребовать устранить все нарушения, которые послужили причиной конфликта;
  • заявить в полицию, если жилец нарушает общественное спокойствие, портит чужое имущество и совершает другие противоправные действия.

Справочно. Обращение в полицию нередко отрезвляет и вынуждает нарушителя изменить поведение либо выехать из жилого помещения добровольно. Если же все попытки воздействовать на квартиранта окажутся безрезультатными, придётся решать конфликт в судебном порядке.

Какой именно суд рассматривает иски о выселении

   Подобными делами занимаются городские и районные суды. Мировые суды заявление в данном случае не примут. Правильнее всего будет обратиться в суд по месту жительства.

Следует помнить, что суды не занимаются непосредственно выпиской, а лишь выносят постановление о ней. Снять с регистрационного учёта можно:

  • в Многофункциональном центре;
  • в ЖЭУ или ТСЖ;
  • на Едином портале государственных услуг;
  • в управлении Федеральной миграционной службы по месту жительства.

Что нужно, чтобы выписать человека из квартиры через суд

Порядок обращения в суд установлен законодательно. Это значит, что при подаче иска нужно будет соблюдать определённый алгоритм действий. Вот он:

  • составление и подача искового заявления;
  • сбор доказательств собственной правоты;
  • оплата государственной пошлины;
  • получение на руки постановления судьи;
  • обращение в одну из указанных выше организаций с заявлением о выписке.
  • обращение в службу приставов в случае отказа ответчика выполнять постановление.

Справочно. Сроки рассмотрения подобных исков в райсуде оговариваются в 154 статье Гражданского кодекса. Закон отводит суду от пяти дней до двух месяцев. Решение суд принимает на основе представленных доказательств, поэтому рассмотрение дела возможно без участия выселяемого.

Какие документы необходимо собрать, чтобы выписать из квартиры не собственника

Для подачи иска о принудительном выселении собственнику квартиры понадобятся следующие документы:

  • ксерокопия общегражданского паспорта;
  • справка о зарегистрированных в жилом помещении (включая несовершеннолетних);
  • документы, подтверждающие право владения квартирой;
  • справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • квитанция об уплате государственной пошлины в размере 300 рублей;
  • доказательства, которые подтверждают правомерность требований истца (показания свидетелей, протоколы о правонарушениях, информация о наличии у выселяемого другого жилья и т.д.)

Исковое заявление

Чтобы суд принял иск, он должен содержать следующие сведения: 

  • точное название судебного органа;
  • фамилию, имя, отчество истца и ответчика, их контактные данные;
  • подробное изложение всех обстоятельств дела;
  • перечень оснований для выселения;
  • конкретные требования истца (в данном случае — принудительная выписка);
  • список приложений;
  • подпись истца и дата.

Внимание. При составлении искового заявления ссылаться на конкретные законы истец не обязан, но их знание и понимание повысит шансы на успешный исход. Поэтому при возможности лучше заручиться поддержкой юриста. Он во всех подробностях расскажет, как выписать из квартиры жильца в каждом конкретном случае.

Судебная практика

Дела о принудительной выписке имеют определённую специфику. Есть немало случаев, когда судья отказывается пойти навстречу заявителю, даже если у того есть серьёзные аргументы в свою пользу.

Отказ обычно связан с отсутствием у ответчика альтернативного жилья.

Поскольку оставлять его без крыши над головой недопустимо, суд может предложить альтернативу и выписать ответчика с тем условием, что владелец жилого помещения предоставит или оплатит ему другое жильё.

Важно! Если причиной выписки становится задолженность ответчика по коммунальным платежам, то нужно добиваться, чтобы долг был погашен до снятия с регистрационного учёта, иначе долговые обязательства лягут на плечи собственника.

Источник: https://xranitelochaga.ru/objekty/kvartira/vypisat-iz-kvartiry-ne-sobstvennika.html

Можно выписаться из квартиры без собственника

Можно ли выписаться без собственника

Согласно его положениям, физическое лицо имеет право на снятие с регистрационного учета, не получая на это согласие у других проживающих в данной квартире, включая ее собственника. Для это нужно обратиться в местное отделение УФМС, которое расположено по месту вашего нового жительства.

Вместе с письменным заявлением о выписке, нужно будет представить: квитанцию об оплате государственной пошлины, собственный паспорт, две выписки из домовой книги, по старому и новому месту жительства. Паспорт заявителя остается в отделении УФМС для внесения туда соответствующих изменений. Обычно представленные документы и заявление рассматриваются в течение нескольких дней.

После чего уполномоченное лицо вносит изменения в паспорт обратившегося гражданина и в специальный реестр.

Важно

В следующих пунктах мы подробно рассмотрим каждый из них и как выписать человека из квартиры без его присутствия. Вы можете даже выписаться из квартиры, находясь в другом городе.

Пошаговая инструкция Поговорим о том, как выписаться из квартиры без личного присутствия. Существуют ситуации, когда граждане не могут явиться в паспортный стол самостоятельно. В первую очередь это связано с возникшей болезнью и ее лечением в медицинском учреждении. В этом случае следует выполнить следующий порядок действий, который поможет решить проблему того, как можно выписать человека из квартиры без его присутствия и согласия.

Порядок выписки человека из квартиры без его присутствия или согласия?

Внимание

Выписка по доверенности Выписка по доверенности один из самых любимых моментов мошенников, которые могут воспользоваться добротой или наивностью граждан и проводить мошеннические операции. Поэтому не все отделения паспортных столов берут на себя ответственность проводить выписку граждан по доверенности.

Выписка через интернет Ну и, конечно, не стоит забывать о таком методе, как интернет.

Можно ли выписаться из квартиры без собственника и что для этого необходимо?

Помните о том, что если пропавший явится в течение еще одного года, он будет восстановлен в своих правах, то есть при желании они может получить свою утраченную прописку обратно.

Но можно ли выписать человека из квартиры, если он сидит в тюрьме? Случаи тюремного заключения Заключенные также могут быть выписаны из жилья, в котором были прописаны.
При этом возможны ситуации, когда это действие может быть совершено против воли осужденных.

Если заключенный находится со своими близкими в доверительных отношениях и осознает необходимость своей выписки из жилья, а также готов осуществить ее добровольно, он может сделать это не выходя из камеры.

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней?

Если прописка родителей и детей в разной жилой площади, тогда необходим документ, который подтверждает согласие родителей на проведение такой процедуры. При замене жилой площади надо обратить внимание на то, что площадь нового места жительства не может быть меньше площади старого.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

В противном случае государственные органы могут просто не выписать ребенка. Причины выписки из квартиры без присутствия Человек переезжает в другой населенный пункт При переезде в другой город гражданину нет особой необходимости возвращаться для совершения процедуры выписки из жилья.

Данная процедура может проводиться автоматически. Проходит она при помощи подачи заявление на приписку в новом месте. Таким образом, паспортный стол подает запрос на выписку человека и это проходит автоматически. Сроки проведения данной процедуры будут зависеть от дальности расстояния.

Можно выписаться из квартиры без хозяина

Предъявив талон в ЖЭКе и в паспортном столе, гражданина выписывают из предыдущего жилья. Все подтверждения фиксируются и документируются в паспортном столе.

И именно сотрудники паспортного стола выписывают гражданина с прошлого места жительства. После проведения всех необходимых процедур документами следует запастись терпением. Срок осуществления выписки может затянуться на один-два месяца.

Выписка без дальнейшей прописки В случае необходимости выписаться из квартиры, не зная, куда именно можно в дальнейшем прописаться, стоит воспользоваться возможностью выписаться, так сказать, «в никуда». Первое что для этого надо сделать – обратиться в паспортный стол для заполнения всех необходимых документов.

При заполнении бланков на выписку необходимо указать адрес вашей будущей прописки. Это обязательно, даже если вы не можете прописаться по указанному адресу.

Источник: https://1privilege.ru/mozhno-vypisatsya-iz-kvartiry-bez-sobstvennika/

Можно ли выписаться из дома без собственника

Можно ли выписаться без собственника

  • паспорт (свидетельство, его заменяющее),
  • домовая книга,
  • заявление о необходимости сойти с учета по месту прежней регистрации,
  • заявление о желании оказаться на учете по месту новой регистрации,
  • свидетельство о владении жильем (для хозяина дома, в который прописывается человек),
  • заявление о том, что хозяин дома не возражает против прописки жильца в его доме.

Заявление заполняется по специальной форме, которая представлена выше. Можно ли выписаться из квартиры без присутствия хозяина Самостоятельное участие в процедуре нередко приводит к негативным последствиям. Выписка по доверенности считается одной из любимых уловок мошенников.
Важно

В свою очередь, автоматическая выписка сложна для понимания.Не имея юридических знаний, очень легко зайти в тупик и сыграть на руку нечестных людей.

Бесплатная консультация юристов нашего портала поможет справиться со всеми трудностями. Юристы разработают пошаговую стратегию действий, а также подскажут, как быть в сложной ситуации.

Не стесняйтесь обращаться за помощью – ведь наши консультации бесплатны! При желании вы можете заказать полноценные услуги.

Наши правоведы выступят защитником ваших интересов и помогут с выпиской в кратчайшие сроки.

Документ выдается в таких случаях:

  • при введение дома в эксплуатацию;
  • в случае утраты;
  • в случае порчи ранее оформленной книги.

Аннулированные или полностью заполненные домовые книги не сдаются в городские архивы. За их хранение отвечают только владельцы жилых домов. Законом не установлено взимание штрафа за утрату или порчу этих документов.

Как выписаться из дома без собственника? Присутствие владельца частного дома необязательно, если заявитель одновременно пропишется на другой жилой площади. Это можно сделать и через МФЦ, и через УВМ МВД РФ, и через интернет-портал «Государственные услуги».

При посещении уполномоченных органов потребуется гражданский паспорт РФ, документы на право владения жилплощадью либо разрешение собственника, заверенное нотариусом, либо личное присутствие хозяина жилой площади.

Инфо

Можно ли выписаться из квартиры, не уведомляя собственника? Разумеется, если человек сам снимается с регистрационного учета, он может и не уведомлять об этом собственника.

Ни о каком нарушении жилищных прав речи не идет. Человек обращается в миграционный орган, получает штамп об отбытии на новое место и может заселяться в другую квартиру.

Участия собственника жилья не требуется. Пример: Бумажников С.В.

являлся собственником 1-комнатной квартиры. Вместе с ним проживала сожительница в лице Ивановой В.Г. Отношения складывались непросто, вскоре девушка познакомилась с другим мужчиной и хотела расстаться с Бумажниковым.

Собственник квартиры не хотел терять свою возлюбленную, и, пользуясь тем, что Иванова слабо разбирается в юриспруденции, угрожал, что не выдаст ей домовую книгу, а значит не позволит ей выписаться из жилого помещения.

/ Жилищные споры / Выписка из частного дома

  • 1 Можно ли выписаться из дома?
  • 2 Можно ли это сделать без собственника?
  • 3 Что обязательно нужно знать?
  • 4 Как выписаться из частного дома? 4.1 Где выписываться?
  • 4.2 Что нужно сделать?
  • 4.3 Заявление
  • 4.4 Какие документы нужны?
  • 5 Сколько стоит?
  • 6 Если дом снесен
  • 7 Как выписать ребенка или недееспособного?
  • 8 Помощь юриста
  • Существует мнение, что выписка из частного дома отличается обилием документов. Якобы сняться с учёта из квартиры гораздо проще, чем из загородного дома. Откуда появилось данное мнение – точно не сказать.

    Внимание

    Для проведения такой процедуры в первую очередь стоит обратиться в ЖЭК. По месту бывшего проживания больного вы пишите заявление, в котором указываете, что данный человек не проживает по месту своей прописки по причине болезни. При написании заявления стоит предоставить подтверждающие документы, в которых будет указано место пребывания данного гражданина и причины пребывания.

    Если это касается лечения, тогда указывается болезнь, методы и сроки лечение. Провести данную процедуру может или родственник больного или его опекун. Мужчина был призван на военную службу Мужчина, который призван на службу и проходит службу в другом городе может быть прописан в военной части.

    Для проведения процедуры прописки стоит обратиться по месту службы в паспортный стол, в котором указать свое настоящее место жительства.

    Согласно ст. 7 ФЗ № 5242-I от 25.06.199з года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится на основании поданного ими заявления в Отдел по вопросам миграции (ранее паспортный стол). Согласно законодательству, кроме заявления потребуется предоставить и паспорт гражданина РФ.

    При этом данных о необходимости предоставления домовой книги для снятия с регистрационного учета нет. В случае, если выписывающийся гражданин не является собственником жилья, требовать с него домовую книгу незаконно.

    При постоянной надо выбрать в правом блоке графу для снятия с учета по месту жительства, при временной – с места пребывания. Откроется описание действий, которые понадобятся для осуществления снятия с учета.

    Источник: https://RosComLand.ru/kvartira/kak-vypisatsya-bez-domovoj-knigi-2.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.