Можно ли выписать мужа после развода

Как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия

Можно ли выписать мужа после развода

Ситуация с выпиской зарегистрированных в квартире людей без согласия встаёт перед гражданами достаточно часто. Как правило, это бывшие супруги, прописанные «бедные» родственники, реже друзья или просто знакомые.

Суть её проистекает из нежелания добровольно сняться с регистрации, что необходимо, например, при продаже недвижимого объекта. Ведь покупатели заранее проверяют юридическую чистоту сделки, адрес объекта на предмет числа зарегистрированных жильцов, дабы в дальнейшем не решать этот вопрос самостоятельно.

Как же выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия? Попробуем разобраться детально в процедуре выписки бывших супругов и детей.

Может ли муж выписать жену после развода без согласия (или жена мужа)?

Юридическая составляющая семейных взаимоотношений напрочь лишена сентиментальности, а посему вопрос о том, может ли бывший муж выписать меня из квартиры без моего согласия, имеет вполне утвердительный положительный ответ, особенно, если жильё принадлежало ему до брака, было подарено или получено по наследству. Исключениями являются ситуации, когда оно было приобретено в равных долях в браке или получено в дар, приватизировано супругами совместно.

Иными словами, ответ на этот вопрос исходит из ситуации и обоснований прав собственности на недвижимость, а значит, требует детального рассмотрения всех тонкостей процедуры.

Вопрос решается в судебном порядке, если добровольно исполнить требование бывший супруг или супруга отказываются.

На практике, такая необходимость может быть обусловлена целым комплексом бытовых причин:

  • банальным нежеланием дальнейшего совместного проживания,
  • аморальным поведением бывших супругов,
  • нежеланием оплачивать квартплату и содержание жилья и т. д.

Но, в рамках судебного разбирательства, а именно таким образом возможно принудительное снятие с регистрации, это лишь доводы истца и их необходимо подкрепить законными обоснованиями.

Нормативно-правовой аспект ситуации заключается в следующих статьях гражданского жилищного законодательства:

  • м 31 ст., её п. 4 Жилищного кодекса определяется прекращение право пользования жильём одного из супругов после развода, если он не является его собственником;
  • 2 часть 256 статьи гражданского законодательства уточняет моменты, определяющие права собственников, из которой исходит, что полученное в наследство или дар жильё в период брака, также сохраняется за тем супругом, которому оно было определено и совместно нажитым имуществом быть не может.

Вопросы солидарного права супругов на жилое помещение определяются также 256 статьей, но её 1 частью.

Принудительное снятие с регистрации бывшего супруга или выписка его из квартиры возможна лишь в том случае, если имеется подтверждение того, что имущество не является совместно приобретённой собственностью.
А обоснованием для регистрирующих органов или императивным актом может быть лишь судебное решение.

Порядок действий для супруга, если он собственник

Ранее досудебный порядок решения вопроса не являлся столь важным, сегодня же данному моменту придаётся значение. Так, сразу после развода бывшему супругу необходимо направить уведомление или требование о добровольной выписке из квартиры, указав при этом срок от 1 до 3 месяцев.

Его можно:

  • вручить лично, в ходе бракоразводного процесса;
  • направить по месту работы, на адрес фактического проживания.

Если бывший член семьи внял просьбе и согласен аннулировать регистрацию, то проблема решена, надо лишь обратиться туда, где выписывают из квартиры. Если бывший супруг\супруга не исполнит просьбу добровольно, то копию документа следует приложить к исковому заявлению, которое последует за отказом.

Исковое заявление (образец)

Исковой документ составляется в письменной форме, допустим рукописный вариант, и направляется в суд общей юрисдикции – федеральный (районный, городской суд).

  • Составляется в двух экземплярах;
  • Подаётся по месту регистрации, последнего известного или фактического пребывания ответчика;
  • Подать заявление рекомендуется не позднее полугода с момента официального расставания.

Образец искового заявления можно скачать здесь. Срок давности в таких случаях сложен к определению, но решать вопрос рекомендуется в кратчайшие сроки.

Как выписать из приватизированной квартиры?

Большинство населения на данный момент проживает в приватизированном жилье, собственником которого являются либо один из супругов, либо оба. В случае прекращения семейных отношений бывшие супруги редко желают проживать вместе, и кого-то необходимо выселить.

Женщины указывают различные причины, по которым они желают выписать своего бывшего из жилья. В частности в список входят: непристойное поведение с его стороны, алкоголизм, при этом о лечении он и слышать не хочет, невыполнение своих обязательство по содержанию квартиры. Даже личная неприязнь указывают и вместе с ним множество других причин.

Однако единственным юридическим основанием при этом остаётся только одно – свидетельство о том, что брак этих людей расторгнут.

Важным вопросом является то, кому из супругов принадлежит жильё:

  1. Если собственником является только один из них, то у него есть полное право выселить бывшего (ую).
  2. А вот если оно было нажито в совместном браке и признано общей собственностью, то в этом случае возможно только полюбовное соглашение.

Выписка без согласия производится в судебном порядке.

Но и здесь имеются исключения. Например, жильё было подарено или перешло по наследству, тогда оно принадлежит только одному супругу, пусть даже и было получено в браке.

Но, если второй сможет доказать, что с его стороны было вложено больше средств в виде ремонта, реконструкции, переоборудования, и всё это привело к значительному удорожанию недвижимости, то одного желания выписать бывшего из жилья недостаточно, необходимо судебное решение.

Требуемые документы

Суд не может вынести решение лишь на основании чьего-то желания.

Необходимы документы и документальные основания для принудительного снятия регистрации:

  • Свидетельство о расторжении брака. Особенно если у супругов имеются совместные несовершеннолетние дети или же второй не согласен выселяться;
  • Свидетельство о том, что вы и только вы являетесь собственником жилья;
  • Квитанция об оплате госпошлины;
  • Копии всех страниц домовой книги. Они могут послужить доказательством того, что бывший не проживает здесь долгое время, не платит коммуналку и т.д.

Порядок выписки бывшего супруга

В судебный орган необходимо обращаться по месту жительства ответчика. Если же оно на момент подачи иска неизвестно, то обращение производится в тот суд, на территории которого находится имущество или же находилось последнее известное место проживания выписываемого супруга.

С полученным решением нужно посетить территориальный отдел УФМС и написать заявление на выписку. Если всё в порядке, то здесь уже через три дня должны выдать лист убытия.

Выписка из муниципального жилья

В этом случае порядок несколько иной, так как права обеих супругов на жильё одинаковые.

Возможными основаниями для аннулирования регистрации могут стать следующие причины:

  • Супруг не вносит плату за коммуналку уже более полугода;
  • Систематически совершает противоправные действия, из-за чего совместное проживание далее невозможно;
  • Бесхозяйственно относится к жилью, что приводит к разрушению его элементов;
  • Использует жильё не по назначению. К примеру, превратил его в склад, фактически преобразовав его в нежилое, либо впустил арендаторов.

Естественно всё это необходимо доказать в суде. Обычно суд не отказывает в иске.

В законе чётко прописана обязанность граждан регистрироваться про месту проживания или пребывания. Изучите правила прописки в приватизированную квартиру и оформляйте регистрацию во избежание штрафов.
Можно ли прописать ребёнка в муниципальную квартиру без согласия узнайте здесь. В отношении прописки детей законодатели требуют соблюдения прав маленьких граждан.

Документы для подачи иска

Кроме вышеупомянутых документов потребуются и дополнительные:

  • Квитанции об оплате коммуналки только одним проживающим;
  • Копии административных штрафов на бывшего за нарушения общественного порядка;
  • Доказательства, свидетельствующие о том, что принадлежащее жильё используется не по назначению;
  • Акт обследования жилья на предмет разрушения.

Если супруг/а после положительного решения о принудительной выписке не хочет добровольно покинуть бывшее семейное гнёздышко, то опять необходимо обратиться в суд и получить решение на принудительное выселение. С ним необходимо идти к приставам, далее будут действовать они.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры после развода?

Здесь проблем существенно больше. Например, если несовершеннолетний является участником приватизации, то выселить его без его согласия (в случае достижения им 14-летнего возраста), согласия органов опеки и второго супруга (пусть и бывшего) практически невозможно.

Дополнительную информацию порядке снятия с учёта бывших супругов предоставляет юрист в этом видео:

В заключение скажем, что если не уверены в своих силах, то лучше обратиться за помощью к опытному юристу. Он поможет составить грамотное заявление, и будет сопровождать сделку до конца. Это конечно будет стоить немалых денег, зато появится гарантия в положительном результате.

Как прописать ребёнка в квартиру к бабушке читайте в нашей статье здесь.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Источник: https://napravah.com/kvartira/propiska/kak-vypisat-byvshego-muzha.html

О выписке из квартиры бывшего мужа без его согласия после развода

Можно ли выписать мужа после развода

Расторжение брачных отношений непременно связано с решением имущественных вопросов (что часто сопровождается скандалами и судебными тяжбами), поэтому нередко женам приходится искать способы, как выписать бывшего мужа из личной квартиры после регистрации развода и без его на то согласия. Конституцией государства каждому гражданину гарантировано право свободного распоряжения личной собственностью, в том числе и недвижимостью, поэтому предусмотрен четкий алгоритм действий, как выписать из квартиры бывшую жену или бывшего супруга без согласия.

Основы

Дабы избежать массы споров и судебных прецедентов, законодателем был разработан ряд оснований, в силу которых возможно выписать бывшего супруга из дома. А именно, само по себе расторжение брака уже является достаточной причиной, но появится больше шансов на успех, если подкрепить свои аргументы дополнительными основаниями. К таковым можно отнести следующие:

  • бывший муж (жена) на протяжении длительного времени (например, с момента, как супруги развелись) проживает отдельно и в спорном жилище не появляется;
  • когда муж уклоняется от участия в оплате коммунальных платежей и от других финансовых затрат, связанных с содержанием жилья;
  • личные причины, которые делают невозможным совместное проживание (например, когда у лица, владеющего жильем, появляется новая кандидатура для совместного проживания);
  • когда объектом спора является муниципальная недвижимость, и один из супругов готовится к приватизации квадратных метров.

Кроме того, необходимо отметить ряд существенных причин, которые категорически не позволяют выписать бывшую жену из квартиры или супруга. К таким основаниям относятся:

  • если между владельцем квартиры и вторым из супругов было подписано письменное соглашение, позволяющее пользоваться жилищем, и вопросы расторжения брачных уз в нем не оговаривались;
  • когда уже рассматривался аналогичный жилищный спор в суде, и было принято решение не в пользу владельца квадратных метров;
  • до того, как развестись, стороны совместно приватизировали недвижимость, а потому имеют равные права на её использование.

Варианты

Есть несколько способов, как выписать жену из квартиры после развода, которые зависят от многих сопутствующих факторов:

  • обоюдное желание участников;
  • наличие имущественных прав;
  • принадлежность дома к списку совместно нажитого имущества;
  • наличие ребёнка.

Упрощенный вариант

Наипростейший способ, как выписать бывшего мужа из собственной квартиры – это получение добровольного согласия на переезд. Как показывает практика, нежелание бывшего супруга сняться с регистрации по спорному адресу, связано со стремлением насолить своей уже бывшей жене. И реже причиной отказа становится отсутствие альтернативных мест для проживания.

Исходя из этого, можно уговорить мужа после развода добровольно переехать взамен на передачу ряда общих материальных ценностей. То есть лучше попытаться решить спор мирным путем, потому как судебное разбирательство займет не только уйму времени, но и принесет дополнительные финансовые затраты.

Дабы добровольно выписать сожителя, нужно совместно прибыть в локальный отдел миграционной службы, где составляются заявления от обеих сторон, а также представляются дополнительные документы.

Участие Фемиды

К сожалению, чаще всего приходится узнавать, как выписать бывшую жену из частного дома при невозможности решить спор мирно. В таком случае, на помощь придет только суд.

Важно! Прежде, чем готовить судебный иск, необходимо направить на адрес второго супруга официальное уведомление о том, что в конкретный день (дата и время) вы желаете решить вопрос о выселении, и просите участника прибыть для возможности активного участия. Письмо направляется заказным письмом с услугой «опись», и отправителю должны сообщить, когда муж поставит отметку о получении бумаг. Эта расписка должна быть прикреплена к судебному иску, как доказательство надлежащего уведомления ответчика.

Рассмотрение спора в судебном порядке – это единственный вариант, как выписать бывшую жену из квартиры наверняка (но если у семьи нет детей).

Так, процесс начинается с подачи ходатайства заинтересованным лицом.

Работники судебной канцелярии не всегда принимают исковые документы, ссылаясь на неполноту отображенных данных, поэтому нужно максимально полно отобразить в содержании ходатайства важные аспекты, а именно:

  • персональные данные сторон;
  • порядок заключения и прекращения брачных отношений;
  • суть самого прошения, то есть выписать супругу (мужа) из квартиры без ее согласия;
  • альтернативы для дальнейшего проживания ответчика;
  • сопутствующие споры.

Вместе с исковым заявлением на выписку мужа из квартиры без его согласия, необходимо представить следующие бумаги:

  • документы права собственности на недвижимость (гражданин не может инициировать такой иск, если он не собственник жилища);
  • свидетельство о разводе;
  • документы на жилую площадь;
  • личные паспорта участников;
  • квитанция об уплате государственной пошлины (должна оплачиваться истцом).

Кроме инициации желания выписать бывшую жену отдельным иском, возможно попросить решить этот спор сразу при принятии решения касательно прекращения брачных отношений пары.

Но это возможно только, когда в обоих случаях инициатором суда является один и тот же супруг.

В данном случае, в ходатайстве важно указать, что мы разводимся, и можно ли выписать бывшего супруга при рассмотрении данного иска.

Особые случаи

Если в семье есть дети, то часто у женщин возникает опасение, может ли муж выписать жену из своего жилища, а ребенка оставить. Все зависит от отношения самой женщины к происходящему. Если речь идет о добровольном согласии матери малыша на прописку по разным адресам, то такое допускается. Поскольку, согласно законодательству, малыш может быть прописан с одним из родителей.

Ежели речь идет о нежелании мамы регистрироваться по разным адресам с ребенком, то необходимо обращаться в суд для решения спора. И если женщина сможет доказать, что ей есть где проживать с чадом, то муж удовлетворения иска не получит.

Форма владения

Ответ на вопрос «Имеет ли возможность супруг выписать меня из жилища без моего согласия, и что я могу сделать для защиты своих имущественных прав», зависит от того, кто владеет жильем, и приватизировала ли хотя бы одна из сторон квадратные метры вообще.

Городская собственность

Договор социального найма – это возможность для семьи за умеренную цену арендовать жилище для совместного проживания, которое находится во власти городского совета. И, учитывая, что ни бывшая супруга, ни муж, не имеют абсолютных прав собственности на указанную недвижимость, разобраться, как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, будет не так-то просто.

Согласно общему правилу, инициировать процедуру выписки может только владелец объекта (если я не собственник квартиры, то и принимать решения касательно ее не могу).

Это значит, что единственным субъектом, который может запустить процесс, как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры, – это городской совет.

Но и эта возможность несколько ограничена, поскольку выписанными граждане могут быть только в одном из следующих ситуаций:

  • формирование задолженности по коммунальным платежам не меньше, чем за полгода подряд;
  • ухудшение состояния жилища;
  • использование жилой площади не по назначению или в преступных целях.

Указанные основания касаются семьи в целом, потому будьте внимательны, поскольку за такие нарушения могут быть сняты с регистрации все члены семейства.

А, дабы снять с регистрации бывшего мужа из муниципальной квартиры без его согласия, нужно доказать, что его поведение существенно усложняет жизнь соседей (злоупотребление алкоголем, наркотическая зависимость, частые и громкие компании и ит.д.).

Личные владения

Выписка мужа из приватизированной квартиры происходит несколько проще, но только в тех случаях, когда женщина получила имущество до официальной регистрации брачных отношений.

То есть, если я собственник, который оформил права владения до свадьбы, то процедура, как выписать из квартиры бывшего, происходит на общих основаниях.

Что интересно, согласно статистике, на заявление супруга, можно ли выписать бывшую жену из квартиры, положительных решений выпадает значительно меньше, нежели в отношении ходатайства, как выписать мужа, будучи приватизатором жилья.

Если же стороны приватизировали объект уже после свадьбы, то жилье будет считаться совместно нажитым имуществом, а потому Закон оставляет за каждым членом семьи равные права на пользование квартирой и проживание в ней.

Положительное решение суда в спорных ситуациях – это единственное и достаточное основание, в силу которого вы выписываете второго супруга.

И это высшей силы юридический документ, который обязывает выписываемого в оговоренные сроки собрать свои вещи и оставить жилье.

Если же женщина выписалась добровольно, и по решению суда малыш остается проживать с ней, то мать может в равной степени требовать перепрописки ребенка к себе, или же оставить его регистрацию по адресу отца.

Источник: https://kvadmetry.ru/vypiska/byvshego-muzha-iz-kvartiry-posle-razvoda-bez-ego-soglasiya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.