Можно ли выписать без него

Содержание

Можно ли и как выписать человека, не собственника из квартиры без личного присутствия

Можно ли выписать без него

1 284 просмотров

Постановка на регистрационный учет – обязательная процедура для граждан Российской Федерации, поэтому при переезде на новую жилплощадь или при выселении «в никуда» необходимо сначала выписаться и только потом начинать регистрацию по новому месту жительства. Как это сделать, если физически вы не в состоянии посетить паспортный стол, и требуется ли при этом присутствие собственника квартиры, давайте разбираться.

Можно ли выписать человека без его присутствия

Постановка и снятие с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства регулируются ФЗ №5242-1 от 25 июня 1993 года. Согласно последним изменениям и дополнениям данного закона, человек может инициировать процедуру несколькими способами:

  • путем личной подачи документов в миграционный орган;
  • дистанционно – отправив электронную форму заявки из личного кабинета на сайте Госуслуг.

Но так или иначе все выписывающиеся должны хотя бы один раз посетить территориальное отделение УВМ УМВД РФ, в первом случае, чтобы забрать паспорт, во втором – чтобы подтвердить свою личность и поставить штамп в паспорте.

Без личного присутствия гражданина выпишут только в двух ситуациях:

  1. Если он не может посетить миграционный орган и добровольно передал свои полномочия третьему лицу, путем оформления нотариально заверенной доверенности.
  2. Если выписка происходит принудительно на основании соответствующего судебного постановления.

Можно ли это сделать без присутствия собственника

Приняв добровольное решение переехать из квартиры, жилец не обязан посвящать в свои планы собственников жилого помещения, соответственно и присутствие их не является обязательным условием.

Однако если снятие с регистрационного учета сопровождается одновременной постановкой на учет по новому месту жительства, то собственник новой квартиры должен лично прийти в миграционный орган и подтвердить свое согласие на совершение регистрационных действий.

В некоторых случаях может возникнуть необходимость в принудительной выписке собственника жилплощади без его присутствия по инициативе третьих лиц.

К примеру, если жилец использует квартиру не по целевому назначению.

Сделать это можно только по решению суда, причем в большинстве случаев суды встают на сторону собственников, поэтому решившись на судебную тяжбу, наберитесь терпения и заручитесь поддержкой хорошего юриста.

Основания

Невозможность личного присутствия может возникнуть из-за множества обстоятельств, все они должны быть подтверждены документально, в противном случае заявителю может быть отказано.

Добровольная процедура без присутствия жильца возможна, если он:

  • тяжело болен;
  • находится в другом населенном пункте;
  • отбывает наказание в тюрьме;
  • официально признан без вести пропавшим;
  • служит в армии.

Если человека выписывают принудительно, то основанием будет являться исключительно решение суда. А вот причин подачи соответствующего иска в суд может быть много, например:

  • большая просрочка по коммунальным платежам (от полугода);
  • общественно опасное поведение;
  • ссора с собственником;
  • нецелевое использование жилья;
  • доведение состояния жилья до аварийного.

Как выписать человека из квартиры без его присутствия

Жилец вправе не присутствовать при собственной выписке в паспортном столе, если:

  • у него есть доверенное лицо;
  • он решил прописаться по новому месту жительства с одновременной автоматической выпиской со старого;
  • он действует дистанционно через сайт Госсуслуг (чтобы поставить печать необходимо посетить миграционный орган).

Имейте в виду, что из-за участившихся в последнее время случаев мошенничества, ваш личный представитель, даже имея на руках официальную нотариально заверенную доверенность, может от регистратора получить отказ. Поэтому прежде чем, просить кого-либо о представлении ваших интересов в миграционном органе, позвоните туда и поинтересуйтесь, принимают ли представителей по доверенности.

Порядок действий

В зависимости от выбора способа действия будут различаться.

Чтобы осуществить снятие с регистрационного учета по доверенности, необходимо:

  1. Скачать на нашем сайте и распечатать или взять в паспортном столе бланк заявления.
  2. Посетить нотариуса, там оформить, заверить доверенность и предварительно заполненный бланк.
  3. Отдать необходимые документы своему представителю и попросить его от вашего имени посетить миграционный орган.
  4. Получить из рук доверенного лица свой паспорт со штампом о снятии с регистрационного учета.

Если вы уехали из города ненадолго и уверены, что успеете в назначенное регистратором время (как правило, это три дня после подачи онлайн заявки) прибыть в УВМ УМВД РФ для проставления печати, то можете для инициирования выписки воспользоваться сервисом на портале Госуслуг. Чтобы это сделать необходимо:

  1. Зарегистрируйтесь на портале и войдите в личный кабинет.
  2. Из списка популярных услуг выберите «Снятие с регистрационного учета…».
  3. Внимательно ознакомьтесь с условиями.
  4. Заполните и отправьте электронную форму.
  5. В назначенный регистратором день (информация поступит вам на электронную почту) посетите миграционный орган и предъявите сотруднику оригиналы указанных в заявке документов.
  6. В этот же день получите паспорт со штампом о снятии с регистрационного учета.

Подробнее о процедуре дистанционной выписки через портал «Государственных услуг», вы можете прочитать здесь.

Процедура

Несмотря на то, что выписка из квартиры осуществляется быстро и не требует предъявления большого пакета документов, к процедуре необходимо подойти ответственно:

  • не пренебрегайте походом к нотариусу, если от вашего имени будет действовать доверенное лицо, не забудьте помимо доверенности заверить еще и заявление – это важно;
  • обязательно проверьте, не истек ли срок действия вашего паспорта;
  • при выписке из муниципальной квартиры предварительно погасите задолженность по коммунальным платежам, если таковая имеется.

Заявление

При заполнении формы следует указать личную информацию о выписывающемся жильце, а также адреса его старого и нового места жительства. Если на момент подачи документов на снятие с регистрационного учета вы еще не знаете, куда переедете, укажите любой адрес, например, близкого друга или родственника. Эти сведения в дальнейшем нигде учитывать не будут.

Документы

При добровольной выписке из квартиры необходимо всего два документа:

Представитель дополнительно должен предъявить нотариально заверенную доверенность.

Сроки

На обработку заявки регистратору дается три рабочих дня, после чего вы будете официально сняты с регистрационного учета по месту жительства. При подаче заявление через ГБУ «Мои документы» сроки могут быть увеличены до 6 дней.

Если планируется принудительное выселение нерадивого жильца, будьте готовы к тому, что процедура может затянуться. Так как только на рассмотрение иска в суде первой инстанции уйдет не меньше двух месяцев.

Стоимость

Выписка из квартиры вне зависимости от выбранного способа подачи заявления осуществляется бесплатно. Если от вашего имени снятием вас в регистрационного учета будет заниматься доверенное лицо, то придется оплатить услуги нотариуса.

Если выписка осуществляется принудительно по инициативе собственника жилья, то при подаче заявления в суд потребуется оплата госпошлины, размер которой в 2020 году составляет:

  • для граждан – 300 рублей;
  • для юридических лиц – 6000 рублей.

В некоторых случаях при принудительной выписке через суд может потребоваться помощь профессионального юриста, которую тоже придется оплатить по прейскуранту юридической конторы. Однако позже стоимость его работы можно будет отнести к судебным издержкам и взыскать с ответчика.

Пример. Дружкова А.С. проживала в муниципальной квартире вместе с мужем Дружковым В.П. Ответственным квартиросъемщиком являлся супруг, а жена получила право проживания только после заключения брака. Через несколько лет семейной жизни супруги решили расстаться и развелись.

Дружков неоднократно просил бывшую жену выписаться из квартиры, так как за нее приходилось платить коммунальные платежи. Однако Дружкова этого делать не желала, так как с бывшим мужем у них были плохие отношения. Тогда Дружков обратился в суд и потребовал признать бывшую супругу утратившей право пользования квартирой.

Исковые требования были удовлетворены, супруг обратился в отделение УВМ МВД РФ с решением суда и Дружкова была выписана из квартиры.

Как выписать жильца без присутствия собственника

При выписке жильца из квартиры присутствие собственника не требуется, поэтому данная процедура аналогична описанной выше. А именно, необходимо определиться с наиболее удобным способом подачи заявления и подготовить все необходимые документы.

Автоматическая выписка

Автоматически выписку можно осуществить путем прописки на новое место жительства. При этом заявление на снятие с регистрационного учета подавать не следует, а соответственно и присутствия на выписке ни жильца, ни собственника старой квартиры не требуется.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Чтобы автоматически сняться с учета, необходимо взять паспорт, свидетельство о праве собственности на новое жилье или пригласить с собой собственника и посетить территориальный орган миграционного учета. При заполнении бланка на прописку следует сразу же заполнить графы касающиеся выписки.

После проверки имущественных прав, которая займет у регистратора примерно две недели, будут проставлены в паспорте сразу оба штампа. Взамен личного паспорта, сданного в УВМ УМВД РФ, вы можете получить временное удостоверение личности.

Нужен юрист

Обратитесь за бесплатной консультацией к юристам нашего сайта, если у вас после прочтения этой статьи остались какие-то вопросы или же ваш случай очень индивидуален.

Опытный юрист сможет помочь вам:

  • составить доверенность и представлять ваши интересы при выписке;
  • направить в суд исковое заявление о снятии с регистрационного учета;
  • осуществлять представительство ваших интересов в ходе всего судебного процесса;
  • обжаловать вердикт суда, если он окажется не в вашу пользу;
  • добиться юридически грамотного исполнения судебного решения.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/mozhno-li-i-kak-vypisat-cheloveka-bez-prisutstviya/

Как выписать человека без его присутствия?

Можно ли выписать без него

Наличие регистрации по месту проживания имеет большое социальное значения для человека. Он может претендовать на получение медицинского обслуживания, устраивать детей в сад, получать социальные пособия. Однако у многих собственников возникает вопрос, можно ли выписать человека без его присутствия или при наличии доверенности?

По доверенности

Вписать человека без его присутствия можно, когда есть доверенность на осуществление юридически значимых действий в отношении конкретного лица.

Необходимость в таком документе возникает тогда, как само лицо, которое должно выписаться не может присутствовать при процедуре в силу объективных обстоятельств.

Перед тем как оформить документ, следует уточнить возможность осуществления такой процедуре в местном отделении полиции, занимающимся вопросами миграции, поскольку не везде должностные лица проводят процедуры по доверенности.

Если такая процедура осуществляется, то помимо доверенности необходимо взять личный паспорт заинтересованного лица.

Почему в паспортном столе настороженно относятся к выписке по доверенности

Выписаться из квартиры по доверенности можно не во всех отделах полиции, занимающихся вопросами миграции.

Многие сотрудники не решаются снять с регистрации лицо, чьи интересы представляет другой человек на основании документа.

Такая практика сложилось в связи с тем, что на рынке недвижимости в настоящее время действуют мошенники, которые таким образом избавляются от нежелательных жильцов.

Поскольку для проведения такой процедуры необходимо небольшое количество документов, недобросовестные лица могут этим воспользоваться.
Тогда снятие с регистрации будет произведено незаконно, тем самым нарушаться права лица, который проживает в квартире или доме.

В нашей другой статье читайте подробнее о том как выписать бывшего мужа из квартиры. ⇐

Как оформить доверенность для выписки человека

Оформление доверенность осуществляется в соответствии с установленной процедурой.

Для этого два лица (будущий представитель и лицо, чьи интересы будут представляться) должны обратиться к нотариусу.

Нотариус составляет документ, который должен содержать следующие данные:

  • Сведения о представителе (ФИО, регистрационные данные паспорта, сведения о месте проживания).
  • Сведения о представляемом (ФИО, паспортные данные, сведение о месте проживания).
  • Перечень действий, которые представитель вправе осуществить от представляемого лица.
  • Срок действия документа.
  • Нотариальное заверение.

Для того, что бы составить такой документ, стороны должны явиться лично, представив свои документы, подтверждающие личность.

Необходимые документы для выписки человека

В зависимости от основания выписки, перечень документов требуемых уполномоченным органом различен.

В случае, когда имеется согласие на выписку из дома, то необходимо представить:

  • Заполненное заявление, установленного образца. В заявлении должно быть указано:
  • Наименование органа;
  • Данные заявителя (ФИО, данные паспорта);
  • Основания снятия с учета;
  • Подпись;
  • Дата.
  • Документ, удостоверяющий личность.

В случае, когда в орган обращается представитель лица, то необходимо представить:

  • Заявление, которое заполнено представляемым лицом;
  • Доверенность, которая удостоверена нотариусом;
  • Документ, подтверждающий личность представляемого лица;
  • Доверенность представителя.

В случае, когда выписка осуществляется собственником в отношении лица, которое отсутствует или не хочет выписываться, им должны быть представлены:

  • Заполненное заявление;
  • Документ, подтверждающий личность;
  • Документ, подтверждающий наличие права, выписать отсутствующее лицо (судебное решение).

Можно ли выписать человека без его ведома

Закон не допускает осуществление снятия с регистрационного учета граждан, которые не представили свое согласие на осуществление этой процедуры, за исключением случаев наличия доверенности с полномочиями совершить выписку или решения судебного органа.

Через Госуслуги

Обращение к сервису «Госуслуги» возможно, когда прописанный человек не может лично представить документы в уполномоченный орган.

Для этого следует авторизоваться на сайте и выбрать раздел «Снятие с регистрационного учета». Далее следует заполнить все предложенные поля и отправить данные. На телефон или адрес электронной почты придет уведомление с датой, в которую необходимо будет явиться в уполномоченный орган для снятия с учета

Из другого города

Когда лицо переехало в другой город на постоянное место жительство, оно должно сняться с учета. Это можно сделать следующим образом: обратиться в орган с двумя заявлениями о постановке на учет по новому месту проживания, а также о снятии с учета по старому месту.

Процедура займет около недели. После чего сотрудником будет выдан паспорт с новой регистрацией.

Обратите внимание, прописывать по новому месту может только сам собственник.

Если человек долго не проживает в жилом помещении

Если зарегистрированный к жилом помещении жилец долго не проживает там, то собственник может инициировать судебное разбирательство для принудительного снятия с учета этого лица.

В суде необходимо будет доказать, что ответчик не проживает там определенное количество времени. В качестве доказательств можно использовать показания свидетелей, соседей.

После того как суд вынесет решение, его необходимо представить в уполномоченный орган, который выпишет лицо.

Снимаем с учета человека, который утратил право использовать жилплощадь

Выделяют следующие основания прекращения права использования жилого помещения:

  • Расторжение брака;
  • Несвоевременное внесение коммунальных платежей;
  • Вступление в юридическую силу решения о лишении прав родителей воспитывать ребенка;
  • Приватизация муниципального помещения администрацией.

Снятие с регистрации происходит также на основании решения суда.

Если прописка была оформлена с нарушениями

Для снятия с регистрационного учета по такому основанию, необходимо доказать факт наличия нарушений, допущенных при постановки на учет.

Для этого заинтересованное лицо, как правило, собственник обращается в суд.

Отмена решения может быть осуществлена и регистрационным органом, в случае, когда будет выявлен факт представления неверных данных или факт фиктивной регистрации.

Выписываем без вести пропавшего

Право выписать человека без его ведома, если он считается пропавшим, принадлежит собственнику квартиры.

Процедура выписки не составляет никакой сложности.

Прежде чем обратиться в уполномоченный орган, лицо должно получить решение судебной инстанции о том, что прописанный человек получил статус отсутствующего, которое получило юридическую силу.

Далее необходимо заполнить бланк заявления и вместе с этим решением подать его в уполномоченный орган.

Прочие обстоятельства

Прочими обстоятельствами снятия с регистрационного учета признаются:

  • Призыв на военную службу. В соответствии с правилами регистрации, лицо, которое было призвано военкоматом на прохождение военной службы, должно быть снято с регистрационного учета на время службы. Снятие с регистрации осуществляется на основании заявления собственника, и документа из военкомата.
  • Лишение свободы. Для этого, требуется заявление по установленной форме собственника, а также решение судебной инстанции, которое вступило в юридическую силу.
  • Прохождение обучения в другом городе. Для снятия с регистрации по этому основанию, требуется представить документ из образовательного учреждения, в котором лицо проходит обучение.
  • Смерть лица. В качестве основания выписки допускается представление свидетельства о смерти или решение судебного органа, вступившее в юридическую силу (когда сведения о человеке отсутствуют более 5 лет и есть основание полагать, что он умер).

Заключение

На основании вышесказанного, можно сделать вывод о том, что выписать человека без его присутствия закон разрешает. Для этого нужно, чтобы были представлены основания такого снятия с регистрационного учета, а также соответствующие документы.

Игорь Битейкин, управляющий партнёр ЮК “Битейкин и партнёры”

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/kak-vypisat-cheloveka-bez-ego-prisutstviia-5bd87bb12d1e5000ab65c230

Можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия

Можно ли выписать без него

Как выписать человека из квартиры без его присутствия, юридический аспект, что привлекает внимание многих граждан, которые столкнулись со сложностями в данном направлении. На сегодняшний день регистрация, прописка граждан немного изменилась, так же как и принципы выписки из квартиры.

Вся информация прописана законодательством, должна быть соблюдена, регистрация физического лица – это основное требование к гражданину страны. Процесс выписки также имеет свои особенности, но в большинстве случаев это простая процедура, которая не нуждается в длительном подготовительном этапе.

Выписать из квартиры человека без его участия – это достаточна длительная процедура, которая предусмотрена законодательством и нуждается в точном следовании всем пунктам.

Правомерность выписки человека

Столкнувшись с такой проблемой, как выписка из квартиры или дома без личного присутствия, следует обратиться за профессиональной юридической помощью. Тщательно изучив все тонкости данного процесса можно его облегчить, а также сделать это без личного визита зарегистрированного физического лица.

В правовом законодательстве прописаны все возможные варианты, как выписаться из квартиры без личного присутствия, особенности такого обращения и его возможность.

Выделяют следующие ситуации, по наличию которых рассматривается возможность отсутствия человека при выписке:

  • смена места жительства;
  • серьёзное заболевание, госпитализация;
  • тюремное заключение;
  • смерть;
  • лишение права собственности.

Данные ситуации только небольшой перечень, на самом деле причин может быть гораздо больше. Каждый случай рассматривается индивидуально с учётом всех тонкостей. В большинстве случаев дело рассматривают с помощью судебного решения, такой процесс может затянуться, если одна из сторон не идёт на контакт.

Возможные выходы из сложившейся ситуации должны быть прописанными в законодательстве, только пользуясь правовыми нормами можно правильно разрешить сложившиеся обстоятельства.

Быстрый способ оформить выписку

Наиболее доступный способ выписать людей без их присутствия — это регистрация по другому месту жительства, в другом населённом пункте. Такой вариант считается приемлемым и для выписываемого, и для собственника жилья.

Обратившись в муниципальные власти определённого населённого пункта, следует пройти стандартную процедуру прописки в новом муниципальном миграционном органе.

Следовательно, прописка по предыдущему месту считается недействительной, тем самым аннулируется.

Для правильного осуществления прописки нужно подать документы и заявление. Все документы заполняются по образцу, предоставленному в муниципальных органах власти. Всю документацию следует тщательно проверять, при наличии пустых строк заявление не принимается. Во время оформления прописки инспекторы контроля органов регистрации могут сразу же снять с регистрации человека по предыдущему месту.

Если человек по каким-либо причинам не смог заранее выписаться, то процедура прописки займёт немного больше времени. Муниципальные органы в таком случае обязаны подать запрос в предыдущее место для официального ответа.

Любой отказ при обращении за новой пропиской наказуем и может иметь последствия, для этого следует обратиться в суд.

Доверенность, как способ выписки из квартиры

Оформление доверенности можно считать популярным способом, нотариально заверенный документ имеет полную силу представителя. Такой вариант прекрасно подходит в случае, если человек не может явиться в органы регистрации, а владельцу жилья нужно провести какую-либо операцию с квартирой.

Конечно же, перед началом следует обратиться за профессиональной помощью для того, чтобы выяснить все правила и особенности процедуры. Некоторые территориальные отделения могут иметь определённую специфику оформления бумаг, что важно выяснить заранее для точности составления документа.

При наличии заверенного документа можно выписать человека, но в некоторых муниципальных отделениях такую процедуру совершить сложно из-за возможного мошенничества.

Выписать из квартиры по доверенности можно в таком порядке:

  1. Для начала следует выбрать хорошего нотариуса и юриста, который поможет правильно оформить процедуру. После чего можно заполнить предложенную форму документов на выписку из квартиры.
  2. Составление документации для владельца жилого помещения.
  3. Представитель со всей документацией обращается в муниципальное ведомство миграционной службы того района, в котором расположено жильё. Именно там, на месте, происходит вся процедура.
  4. Длительность оформления зависит от достоверности предоставленных документов. В итоге гражданин должен получить заверенный штампами документ, а также сданные оригиналы.

Выписаться из квартиры без личного посещения можно, необходимо только оформить доверенность на физическое лицо, которое будет представлять интересы выписывающегося.

Выписка с помощью судебного решения

Из доступных способов выписка через суд вполне возможна, поэтому следует ознакомиться со своими правами и полномочиями в случае обращения в судебные органы.

Такой вариант возможен при следующих обстоятельствах:

  • тюремное заключение;
  • человек, пропавший без вести;
  • признание права утраты пользования жильём;
  • другие причины, установленные судом.

Все данные аспекты должен рассматривать суд в индивидуальном порядке, только его постановление может считаться легальным и допустимым.

В случае определения пропавшим без вести такого человека без суда из квартиры невозможно выписать. В данном случае другого варианта выписки жильца просто не может быть.

Иск в суд подаётся собственником, который заинтересован выпиской определённого гражданина.

Сведений о человеке не должно быть в течение года, только тогда можно подавать заявление в суд. Каждый случай рассматривается отдельно, по результатам слушания определяется возможность процедуры.

Выпиской через суд занимается один из собственников жилой площади, для этого должна быть причина, ситуация, которая является главным мотивом для выписки. Нужно ли присутствие при выписке из квартиры? Вопрос, который в каждой определённой ситуации имеет своё значение.

Некоторые случаи нуждаются в более тщательном изучении, особенно когда при прописке были допущены серьёзные нарушения законодательства.

В случае когда были предоставлены ложные или недействительные документы собственник имеет полное право обратиться за помощью в миграционную службу или суд. Данная ситуация будет рассмотрена в общем порядке и вынесено заключение.

Собственнику будут предоставлены документы, которые являются основой для выписки физического лица.

Для начала следует обратиться в нужные инстанции для подачи заявления, в котором следует указать истинную причину. Если выписка производится, когда человек находится на военной службе или в местах лишения свободы, то по возвращении он имеет полное право восстановить прописку.

Любые ошибки при подаче документов на прописку или нарушения караются законом, поэтому все документы должны быть официально заверенными и являться действительными.

Можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия, существует целый ряд способов, которые подтверждены законом и имеют правовую силу. В случае если ошибки допущены в прописках жильцов в доме, то любое решение может проводиться только жильцами дома.

 Причины, по которым возникла потребность в выписке

Выписка или снятие с регистрации, как правило, происходит по личному согласию, но учитывая целый ряд обстоятельств возможно возникновение различных сложностей. Выписываемый должен присутствовать при процедуре, но это не всегда возможно, даже если он дал согласие, то такими делами занимается миграционная служба или суд.

Данная необходимость может возникнуть по следующим причинам:

  1. Продажа жилья. В данном случае все зарегистрированные физические лица должны быть сняты с учёта. Покупатель должен удостовериться, что на квартиру никто не претендует и не имеет прописки.
  2. Дарственная на квартиру. Если у человека это единственное жильё, то он оставляет за собой право пользования на определённый период, но остальным жильцам придётся выписаться в короткие сроки.
  3. Наследственность. В случае когда в право собственности входит новый человек, то он может выписать всех предыдущих жильцов, кроме тех, кто не достиг совершеннолетия.
  4. При переезде на новое место, даже если переезд происходит в пределах одного пункта, следует поменять место регистрации самостоятельно. Если в течение 90 дней гражданин не находится по месту прописки, он должен выписаться и оформить временную регистрацию.
  5. Принудительное выселение в случае если физическое лицо нарушает права других сожителей. Такое решение можно получить только через суд.

По различным причинам может возникнуть причина в выселении человека, каждый случай требует особого внимания со стороны управляющего органа.

Возможно, пользование квартирой происходит не в соответствии с составленным договором, тогда гораздо проще проводить любые манипуляции в отношении выписки. 

Важные замечания

Каждый вопрос имеет свои нюансы и тонкости, которые следует знать. Можно ли выписаться из квартиры человеку, если он проживает в другом месте на протяжении долгого времени, и при этом не присутствовать лично. Это ещё один аспект, что интересует многих людей. Все тонкости процесса выписки можно узнать в информационном центре миграционной службы.

Можно выделить следующие интересные и важные замечания:

  1. Принудительным образом выселить можно любого человека не собственника, в обратном случае требуется письменное разрешение всех владельцев жилья.
  2. Выписаться из квартиры человеку, который не достиг совершеннолетия, без присутствия родителей нельзя, ребёнку нужна помощь уполномоченного лица.
  3. Собственников квартиры без их согласия выписать практически невозможно, даже если его действия неправомерны, доказать такое поведение можно только с помощью суда.
  4. Если при сдаче жилья был составлен договор, в котором предусмотрены все возможные ситуации, то собственникам можно самостоятельно снять человека с временной регистрации.

Как выписать человека из квартиры, какие инстанции следует посетить при этом без его присутствия, это важная информация для каждого человека.

Зная все тонкости и нюансы можно максимально обезопасить себя и устранить возможные неприятности.

Личная квартира одного собственника даёт ему полное право распоряжаться помещением, притом, что в квартире может быть прописано определённое количество людей.

Последовательность действий при выписке

Чтобы выписать человека без его собственного визита, требуется обязательно соблюдать последовательность. Первым, чем нужно заняться, это подать заявление в суд с указанием истинных причин сложившейся ситуации. Выписываться лично можно без каких-либо судебных решений, в обратном случае следует дождаться решения суда.

Документы, которые нужны для оформления процедуры:

  • заявление;
  • паспорт;
  • бумаги, которые подтверждают права собственности на квартиру;
  • дополнительные бумаги, что касаются жилой площади.

Справки, что являются основными свидетельствами причины выселения, также должны предоставляться в миграционные органы.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Когда выписываются на обоюдном согласии, то должна быть составлена подтверждающая документация. Если заявление подаёт владелец, то он имеет полное право выписать человека, не являющегося владельцем жилья. Участие в судебных заседаниях могут принимать обе стороны, а также их юристы.

Если собственник выписал кого-либо из прописанных лиц на своей жилплощади, то это личное дело владельца, но для этого должны быть весомые причины, которые обычно заверяются нотариально.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/vypiska/kvartiry-bez-prisutstviya.html

Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия?

Можно ли выписать без него

Обсуждаем все возможные ситуации и ищем ответ на вопрос вместе с экспертами в области жилищного права. 

Зачем нужна прописка? 

Прописка — устаревшее название регистрации по месту жительства — явление из советского прошлого. В 1925 году вышло постановление “О прописке граждан в городских поселениях”, которое контролировало миграционные процессы внутри страны.

Долгое время получить прописку по месту жительства было непросто — для этого требовалось специальное разрешение властей. Граждане без прописки лишались многих прав: к примеру, без неё было сложно устроиться на работу, обратиться в поликлинику, записать детей в школу или детский сад.

Формально термин “прописка” отменили в 1993 году, введя юридическое понятие “регистрация по месту жительства”.   
Иллюстрация: Полина Васильева

Сегодня отсутствие прописки создаёт проблемы при зачислении детей в школу, при подаче заявки на получение кредита и регистрации ИП. Именно поэтому регистрация по-прежнему остаётся одной из необходимых юридических процедур.

Зачем выписывать без согласия? 

Рассмотрим несколько самых распространенных случаев, когда возникает необходимость выписать человека из квартиры без его согласия. 

  • Вы становитесь собственником квартиры, в которой помимо вас прописаны ещё несколько человек, но они на данной жилплощади не живут и даже не появляются.
  • Вместе с вами в квартире прописан человек, который отказывается оплачивать коммунальные услуги, ведёт асоциальный образ жизни и всячески мешает вашему спокойствию. 
  • Вместе с вами в квартире прописано несколько родственников, которые не оплачивают жильё, но претендуют на жилплощадь. 
  • Вы расторгли брак, в котором квартира не была совместно нажитым имуществом, и хотите выписать из квартиры бывшего супруга, а он против.

Что делать? 

Так можно ли выписать человека без его согласия? Можно. В соответствии с частью 2 статьи 17 Жилищного кодекса, основание для такого шага — нарушение прав и законных интересов других граждан.  Юристы утверждают, что это возможно, однако сделать это можно только через суд. 

“Человека можно выписать, если он не платит за проживание, то есть, в квартире копится долг за коммунальные услуги, потому что другие жильцы не могут тянуть начисляемые на него расходы, — пояснил Николай Лавров, вице-президент ГК АРИН, руководитель жилищной программы «Переезжаем в Петербург».

—  Или если его не найти, он фактически не проживает по этому адресу и не оставил контактов для связи. Тогда есть повод подавать в суд на снятие человека с регистрационного учёта как утратившего право на жильё, не оплачивающего его и не пользующегося.

Или — если судом человек признан умершим, но не пропавшим без вести: пропавшие без вести выписываются через 10 лет”. 

Ещё одна причина лишить человека прописки — использование квартиры не по назначению. Например, если жилое помещение используется для совершения предпринимательской деятельности, и гражданин на территории квартиры открыл хостел или салон красоты.

Таким образом, есть несколько случаев, когда человека можно лишить регистрации без его согласия:

  1. Гражданин долгое время не проживает в квартире.
  2. Гражданин не платит за жильё и коммунальные услуги.
  3. Гражданин считается пропавшим без вести (через 10 лет) или умер. 
  4. Если гражданин использует жилое помещение не по назначению.
  5. Если гражданин нарушает права и законные интересы других граждан.
  6. Если гражданин ведёт асоциальный образ жизни, который нарушает требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. 

С чего начать? 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, законной причиной для выселения могут быть: 

1) смена места жительства;

2) признание этого человека судом безвестно отсутствующим;

3) смерть либо признание умершим в судебном порядке;

4) вступление в законную силу решения суда о выселении из квартиры;

5) обнаружение ложных данных в документах, которые подавались при постановке на регистрационный учёт;

6) обнаружение факта фиктивной прописки.

Все это возможно сделать только через суд. Юрист юридической службы «Единый центр защиты» Артем Морозов объяснил, что для этого необходимо подготовить исковое заявление о признании его утратившим право на проживание в квартире.

“Также в иске нужно прописать требование о снятии этого лица с регистрационного учёта, чтобы затем можно было передать судебное решение в МВД РФ для выписки.

К нему нужно приложить документы, подтверждающие права истца на жильё, регистрацию ответчика в нём, их проживание отдельно от истца”, — порекомендовал юрист.

  Иск подаётся в суд по последнему месту жительства человека, которого нужно выписать.

Чтобы суд встал на вашу сторону, нужно обосновать одно из перечисленных оснований. Для этого подойдут такие доказательства как переписка, показания свидетелей (в том числе письменные), платёжные квитанции, подтверждающие неуплату коммунальных услуг. 

Источник: https://knowrealty.ru/mozhno-li-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry-bez-ego-soglasiya/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.