Может ли жена выписать мужа из квартиры

Выписать бывшего мужа из квартиры через суд, без его согласия

Может ли жена выписать мужа из квартиры

Кстати: Мы проводим онлайн-консультации.
Надёжно, экспертно, конфиденциально. Подробнее

Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее

В данной статье мы расскажем о том, как снять бывшего супруга с регистрационного учёта в муниципальной квартире. Если жилплощадь принадлежит вам на праве собственности – это совершенно другой случай. О нём мы расскажем в следующей статье.

Если бывший муж отказывается добровольно выписываться из муниципальной квартиры, выписать его без согласия можно только на основании решения суда, и далеко не всегда. Для того, чтобы оценить целесообразность такого процесса, рекомендуем ознакомиться с информацией ниже.

Когда можно выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры?

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» установлен перечень обстоятельств, при наличии которых бывшего мужа могут снять с регистрационного учёта в муниципальной квартире.

В ходе судебных слушаний судья должен выяснить:

  1. по какой причине и как долго ответчик не проживает в квартире;
  2. связан ли его выезд с конфликтными отношениями в семье;
  3. вывез ли он свои вещи;
  4. переехал ли в другой населённый пункт;
  5. вступил ли в новый брак;
  6. проживает ли с новой семьёй по другому месту жительства;
  7. не чинились ли ему препятствия в пользовании муниципальной квартирой;
  8. имеет ли он право пользования другим жилым помещением;
  9. исполняет ли он обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг;
  10. другие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Таким образом, для признания бывшего члена семьи утратившим право пользования муниципальной квартирой должны одновременно выполняться следующие минимальные условия:

  1. С момента выезда из квартиры бывшего мужа должно пройти достаточно времени. Обычно требуется выждать 3 года. В суде должно быть установлено, что выезд супруга не носит временный характер, он не связан с работой, обучением или долгосрочным лечением.
  2. Выезд бывшего мужа должен быть добровольным, а не вынужденным. В квартире не должно быть никаких вещей ответчика, идеальным положением дел будет, если он уже обзавёлся новой семьёй, с которой совместно проживает в другом городе.
  3. Он не несёт никакие расходы, связанные с оплатой муниципальной квартиры, не оплачивает коммунальные услуги.
  4. Не пытается вселиться в квартиру, и никто ему в этом не препятствует. 

Никакого значения не имеет то, вписан ли бывший супруг в ордер или договор социального найма или прописан как член семьи нанимателя. На него одинаковым образом распространяются все перечисленные выше условия.

Когда нельзя выписать мужа из муниципальной квартиры?

Пунктом 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что если бывший супруг после развода продолжает проживать в муниципальной квартире, за ним сохраняется право пользования как и у остальных. И он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Проживающего в квартире, добровольно не выехавшего после развода супруга выписать из муниципальной квартиры нельзя.

Он даже вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключить с ним соглашение о порядке и размере его участия в расходах за наем, содержание, коммунальные услуги и ремонт жилого помещения.

Все разногласия, связанные с заключением такого соглашения, урегулируются в судебном порядке.

Как правило, суд обязывает наймодателя заключить с бывшим супругом соглашение и выдать ему отдельные платёжные документы.

Как выписать человека из муниципальной квартиры?

Для того, чтобы начать судебный процесс о снятии с регистрационного учёта бывшего члена семьи необходимо подготовить исковое заявление, оплатить госпошлину и собрать определённый пакет документов.

Кроме этого, рассмотрение дела не ограничится одним судебным слушанием, необходимо будет ходатайствовать о направлении судебных запросов, о вызове свидетелей, самостоятельно развозить запросы в поликлинику, управляющую компанию, участковому и другие учреждения. 

Даже копию искового заявления перед подачей иска в суд необходимо будет самостоятельно направить ответчику и третьим лицам заказным письмом с уведомлением и описью вложения. После этого можно сразу подавать заявление в суд, не дожидаясь, когда они получат документы.

В какой суд подавать иск о выписке бывшего супруга из квартиры?

Исковое заявление следует подавать в районный (в небольших городах – городской) суд по адресу муниципальной квартиры, так как именно по нему зарегистрирован ответчик.

Госпошлина за выписку из квартиры

Размер госпошлины за данное требование неимущественного характера составляет 300 рублей. Квитанцию для оплаты можно найти на сайте суда.

Исковое заявление о выписке мужа из квартиры

Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта с отметкой районного суда Москвы

Истцом может быть любой человек из зарегистрированных в квартире, или все сразу.

Например, в представленном выше заявлении истцами являлись бывшая супруга и её мать. Не требуется отдельного заявления от каждого, все истцы перечисляются в одном иске.

Если истцом будет только одно лицо, другие прописанные в квартире люди будет привлечены судом для участия в деле третьими лицами.

В иске следует указать текущий адрес регистрации бывшего супруга, то есть адрес муниципальной квартиры, и фактический адрес проживания, если он известен.

Истец не обязан указывать фактический адрес, судебные повестки могут приходить на почту по адресу регистрации и возвращаться в суд по истечении срока хранения (7 дней).

Для суда этого достаточно, чтобы считать извещение о судебном слушании надлежащим.

В иске не указывается требование о выселении, так как выписать из муниципальной квартиры можно только не проживающего там человека. И подразумевается, что ответчик уже долгое время там не проживает. В данном случае должны быть заявлены требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учёта.

К иску необходимо приложить:

1. документы об отправлении искового заявления с приложенными

документами ответчику и третьим лицам;

2. квитанцию, подтверждающую уплату государственной пошлины;

3. копию свидетельства о расторжении брака;

Свидетельство о расторжении брака

4. единый жилищный документ на спорную квартиру;

5. выписку из домовой книги;

Выписка из домовой книги

6. копию договора социального найма жилого помещения или ордера;

Договор социального найма

7. копию финансового лицевого счёта.

 Финансовый лицевой счёт Скачать образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

Третьими лицами будут привлечены Управление по вопросам миграции районного отдела МВД и наймодатель, для Москвы это Департамент Городского Имущества, в регионах – городская Администрация.

Рассмотрение дела в суде

При подаче в суд иска сотрудник канцелярии поставит на вашем экземпляре штамп о принятии документов с датой и подписью. Это подтверждение того, когда ваши документы были приняты.

Как правило, через одну-две недели появляется определение о принятии иска, об оставлении его без движения для исправления недостатков или возврате. По закону на это судье отводится 5 дней. 

Далее будет назначено предварительное судебное заседание. О дате слушания можно узнать на сайте суда. Если информация о вашем деле будет отсутствовать, следует прибыть в суд в часы приёма (например в Москве: понедельник – 14:00–18:00, четверг – 09:00–13:00) и узнать у судьи, назначено ли слушание.

Судья может выдать истцу на руки запрос участковому полиции о непроживании в квартире ответчика. Он осмотрит жилое помещение, опросит соседей и направит соответствующую информацию в суд. 

Судебные запросы также могут быть направлены: 

  • в районную поликлинику об отсутствии или наличии обращений ответчика;
  • в управляющую компанию о предоставлении информации о проживании в квартире бывшего супруга;
  • в отделение почты о получении/неполучении ответчиком корреспонденции;
  • в ФНС и ПФР о месте работы ответчика и другие территориальные органы и учреждения.

Если достоверно известно, что бывший супруг имеет в собственности какую-либо жилплощадь, закажите выписку из ЕГРН по данному адресу и представьте в суд. Это подтвердит, что ответчик обеспечен жилым помещением и, вероятнее всего, именно там и проживает в настоящее время. Если точный адрес недвижимости неизвестен, можно попросить судью направить соответствующий запрос в Росреестр.

Также необходимо представить платёжные документы, подтверждающие, что ответчик никакие расходы, связанные с муниципальной квартирой, не оплачивал. Желательно собрать все документы за время его отсутствия, указанное в иске.

Суд, исследовав всю совокупность доказательств, вынесет решение.

Решение суда о снятии бывшего мужа с регистрационного учёта

Решение суда не вступает в силу сразу после оглашения. По закону судье отводится пять дней на изготовление его в окончательной форме. Через месяц с даты изготовления оно вступит в законную силу. После этого истцам необходимо его получить и обратиться в паспортный стол для снятия ответчика с регистрационного учёта. В новой выписке из домовой книги  бывшего супруга уже не будет.

Решение районного суда Москвы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта в муниципальной квартире Самым сложным в данной категории дел является процесс доказывания позиции истца и опровержение позиции ответчика, преимущественно от его успешности и будет зависеть решение суда. Поэтому участие в деле практикующего юриста существенно увеличит шансы выписать бывшего мужа из квартиры или защититься от необоснованных исковых требований. Звоните: + 7 (495) 722-99-33.

Источник: https://www.planeta-zakona.ru/blog/kak-vypisat-byvshego-muzha-iz-munitsipalnoy-kvartiry.html/

Выписать мужа из квартиры

Может ли жена выписать мужа из квартиры

58 ответов

Последний — 06 октября 2015, 09:53 Перейти

Гость

А он, что участвовал в приватизации квартиры??? Какое он к ней имеет отношение? Если никакого, то безо всякого суда Ваша мама может выписать его в ЕРЦ

Гость

на развод- в суд, и через 3 месяца уже вы разведёнка. После процедуры развода супруг сразу же теряет право на пользование квартирой (статья 31 ЖК РФ), если жилплощадь изначально была бы вашей собственностью,а Вашем случае- это собственника Ваша мама.

Поэтому вы имеете право выписать из квартиры бывшего мужа, когда пожелаете, даже без его согласия. Чтобы это осуществить, вам надо пойти в суд с иском о выселении бывшего супруга (4 часть статьи 31 ЖК РФ). После положительного решения суда и на его основании, бывшего мужа из квартиры можно будет выписать.

В суд нужно являться не только с исковым заявлением, но и доказательствами, что ваш уже бывший муж уехал в другой город не появляется в квартире, то Вам достаточно будет справки из ЕИРЦ и свидетельских показаний соседей.

Они подтвердят, что лицо фактически не проживает и не появляется в квартире и на этом основании суд может принять положительное решение о выписке с жилплощади.

Гость

все верно, но…если мужу очень захочется, он специально перед судом начнет маячить в районе квартиры, да еще справку принесет, что это – его единственное жилье. Тогда суд может дать ему несколько месяцев на поиски жилья…

когда время, отведенное судом, истечет, если он не выпишется, вам придется повторно обращаться в суд. на повторное заседание он опять принесет справку…..нет, рано или поздно все получится, но нервов может стОить огромных…

или денег на взятку судье, чтоб не давала отсрочки “на поиск жилья”.

Гость

Вдогонку: это уже из области фантастики, но если он успеет родить ребенка раньше, чем вы его выпишете, то может прописать ребенка на вашу площадь, без вашего согласия. Выписать ребенка моложе 18 лет гораздо сложнее, чем взрослого человека.

Гость

Вдогонку: это уже из области фантастики, но если он успеет родить ребенка раньше, чем вы его выпишете, то может прописать ребенка на вашу площадь, без вашего согласия. Выписать ребенка моложе 18 лет гораздо сложнее, чем взрослого человека.

Гость

Вот это точно. У моей знакомой БМ усыновил ребёнка новой жены и прописал. Она и не знала. Всё некогда было документами заняться.

баба кузя

А разве для этого не потребуется согласие собственника, вашей матери?

Гость

дык у нас, вроде, в никуда не выписывают

Гость

выписать элементарно как бывшего члена семьи. а вы откуда вылезли без элементарных знаний? свою глупость хоть не показывайте…читайте Злую. там всё по закону.еще раз. по ЖИЛИШНОМУ КОДЕКСУ просто выписать кого угодно. какая вы глупая, лилит

Гость

На регистрацию СВОЕГО ребёнка не требуется ничьего согласия. Он регистрируется по заявлению родителя.

Гость

а если квартира муниципальная. все, ж о па?

Гость

На регистрацию СВОЕГО ребёнка не требуется ничьего согласия. Он регистрируется по заявлению родителя.

LiLiT

глупая твоя голова.Прежде чем советы раздавать,сама почитай.Например,судебную практику.Кто вообще сказал что это легко?Это может быть легко,в одном случае-если квартира была приватизирована до брака.

Тогда да,бывший муж теряет право на пользование жилплощадью бывшей жены.НО-он может через суд доказать легко обратное.Есть много нюансов,которые знает только автор,и это влияет на выписку человека.Выписать человека в никуда нереально.

У него должна быть жилплощадь вторичная.

Гость

да. именно жо.. по найму //или муниципальная/ там уже другое всё.читайте жилищный кодекс. неужели трудно открыть?надо знать жилищный и гражданский кодексы. очень помогает биться

Гость

чего то я не много нашла о выписке из муниципальной квартиры в жилищном кодексе

Злая

Мне кажется варианты быть должны. Это как раз та ситуация, когда что бог не делает, то к лучшему, это я про всеобщую жажду кэша. Поднимать юристов, платить деньги и я уверена, возможно все. Но самое лучшее, не отходить от правил еще наших бабушек – вся деревня прописана в своей деревне. Не прописывать никогда никого в муниципалку.

Гость

про муниципальную. да, ройте глубже. это называется *по найму*загляните в гражданский кодекс.то, что квартира или в собственности или муниципальная-совсем разные вещи-это известно.никогда никого не прописывайте в муниципальную. не избавится вовек(

Гость

наберите в гугле -выписать из муниципальной квартиры. выпадет масса чтива-только читайте

Гость

ага, выпадает, только вывод – фиг выпишешь((

Новые темы

Гость

хотелось бы реальные примеры, а не где-то написано

Злая

Реальные примеры? Да вам поплохеет. Это почти невозможно. У меня у подруги мама и папа развелись, когда ей было 12. Выписали отца только, когда ей было 32. По причине смерти. Все это время он жил в другом месте, не появлялся, не платил ни за что. НА это и рассчитывают все эти деятели обоих полов, по-любому прописаться в муниципальной квартире, а дальше ты защищен.

Гость

ну случаи разные бывают, знать бы где шлепнешься…… вот может тут кто чего знает, я так поняла, из муниципалки хрен выпишешь(

Злая

Это не та отмазка. Случаи разные бывают.. бла-бла-бла. Если человек уговаривает вас или намекает о регистрации постоянной в муниципальной квартире, это уже сигнал прямо вот сейчас взять документы и идти подавать на развод. Чудес не бывает. И кто так влетает вызывает мягко говоря недоумение. Не первый год эти законы, а уже много лет, все такие случаи знают, однако верят всяким аферистам.

Гость

Вдогонку: это уже из области фантастики, но если он успеет родить ребенка раньше, чем вы его выпишете, то может прописать ребенка на вашу площадь, без вашего согласия. Выписать ребенка моложе 18 лет гораздо сложнее, чем взрослого человека.

LiLiT

черта с два.Он не безвести пропавший,не умерший.Выписать его вы не сможете.Даже через суд.Какое основание?бывший член семьи?нет такого основания.Нечего было прописывать,а теперь вот получайте.

Гость

Не живем с мужем около года.Хочу подать в суд на развод и на выписку Муж живет в другом городе и оформлять документы отказывается.Детей и совместного имущества нет.

В квартире прописаны я ,муж и моя мать -собственник квартиры,приватизирована. Как я понимаю в суд подается заявление на выписку мужа из квартиры как бывшего члена семьи . Кто проходил через это..

поделитесь опытомБоюсь подлости со стороны мужа

Гость

дык у нас, вроде, в никуда не выписывают

LiLiT

черта с два.Он не безвести пропавший,не умерший.Выписать его вы не сможете.Даже через суд.Какое основание?бывший член семьи?нет такого основания.Нечего было прописывать,а теперь вот получайте.

Гость

а как можно выписать сына из квартиры матери -собственника, если сын отказался от приватизации? квартиру получал еще его покойный отец на семью.

Источник: https://www.woman.ru/relations/marriage/thread/4578588/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.