Может ли владелец квартиры выписать жильца

Содержание

Может ли собственник жилья выписать человека

Может ли владелец квартиры выписать жильца

Выписать человека из квартиры не очень проблематично, однако, иногда возникает ситуация, когда сделать это необходимо без его согласия. Это может происходить в таких случаях, как отсутствие согласия на проживание этого лица от собственника и т.д. Допускает ли закон выписку того, кто проживает в квартире, без его ведома и как это реализовать — узнаем в следующей статье.

Может ли собственник недвижимости выписать жильца

В любом случае, когда происходит нарушение прав собственника, он может потребовать от жильца выписки и выселения.

Для закона не имеют значения отношения между выселяемым и собственником: разбирательства могут происходить в отношении любых родственников, супруга или ребенка.

Однако чаще всего под «горячую руку» попадают квартиросъемщики, которые не имеют значительных прав на квартиру и легко могут быть выселены в случае нарушения законов или прав.

Условия для выписки

Перед тем, как выписать из квартиры не собственника жилья без его согласия или даже собственника, необходимо учесть, что ситуация должна отвечать одному из следующих условий:

  1. Бывшие родственники владельца недвижимости, которые утратили родственные связи и больше не имеют права претендовать на совместное владение имуществом.
  2. Ситуации, когда собственником было приобретено жилье, в котором проживают или прописаны посторонние лица. Обычно такая проблема является результатом проведения незаконных сделок и влечет за собой серьезную ответственность со стороны продавца.
  3. Квартиросъемщики, которые не выполняют требований договора о сдаче жилья (избегают оплаты коммунальных платежей и т.д.) или нарушают законные права владельца дома.

Описанные выше ситуации являются наиболее распространенными в данном случае. Закон предусматривает возможность владельца жилья на выселение «нежелательных» сожителей с площади именно в данных ситуациях.

Исковое заявление

Выселить людей из квартиры можно исключительно по добровольному согласию двух сторон либо справедливому решению суда. То есть заявителю для доказательства своих прав на недвижимость и выселения нежелательных лиц обязательно потребуется обращаться в суд и составить исковое заявление. В нем потребуется указать:

  1. Полные сведения о себе, контактные данные, фамилию, имя и отчество.
  2. Описание сложившейся ситуации с подробностями — даты, время, доказательства произошедшего.
  3. Далее хозяин жилья должен изложить свои требования к суду, в т.ч. санкции, которые он хочет применить по отношению к выселяемому лицу. Обратите внимание, что данный пункт должен составляться в согласии с законодательством РФ.

В требованиях не рекомендуется указывать пожелание о снятии выписываемых (выселяемых) лиц с регистрационного учета. Эта процедура производится в административном порядке автоматически по соответствующему решению суда.

Пакет документов

Перед тем, как выписать жильца из квартиры без его согласия, вам потребуется собрать следующий пакет документов:

  • подтверждение прав собственности на данную недвижимость;
  • если ранее выселяемым лицам направлялось соответствующее предупреждение с просьбой освободить помещение, то это предупреждение также необходимо будет прикрепить;
  • если разбирательство производится в отношении родственников, а исход предполагает их дальнейшее выселение, то необходимо предоставить документы, подтверждающие их возможности для проживания в ином месте (арендуемое или личное жилье);
  • подтверждение прекращения права на владение данной собственностью лиц, которые раньше таким правом обладали;
  • иные бумаги, подтверждающие права владельца на требование о выселении.

Также истец обязуется прикрепить квитанцию, подтверждающую оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Пакет бумаг может изменяться в зависимости от индивидуальной ситуации гражданина и причины, по которой требуется снять жильцов с регистрационного учета.

Выписать жильца квартиры без его согласия

Право собственности представляет возможность для собственника жилья выписать жильцов без их согласия в определенных, предусмотренных законом, обстоятельствах. Выписка такого жильца происходит через суд, который, после рассмотрения предоставленных истцом бумаг, назначает дату судебного разбирательства. Далее в обязанности человека, владеющего имуществом, входит:

  1. Посещение судебного заседания в установленный день. Личное присутствие в данном случае обязательно — причем как арендодателя, так и квартиранта. В ином случае судебная практика предусматривает наложение разного рода санкций на неявившихся лиц. Особенно важно присутствие истца.
  2. Получение судебного решения. Судебное решение можно получить сразу же после того, как закончится слушание. Однако вступит данное решение в силу лишь через месяц после его принятия. На протяжении этого месяца выписываемый имеет право подать апелляцию и оспорить принятое судом решение, если на то существуют веские аргументы.
  3. Если решением было принято снятие с регистрации квартиросъемщика, то для реализации этого действия необходимо передать решение суда в МВД России.

Выписка — не всегда является конечным действием после решения суда. Также в отношении лиц, утративших права, применяется выселение, которым эти лица пренебрегают.

Если ответчики отказываются выполнять требования судебных органов и выселяться из жилья, то можно прибегнуть к услугам судебных приставов.

Для этого вам понадобится обратиться с исполнительным листом на жильца в службу судебных приставов.

Законодательная база

Любые вопросы, связанные с выпиской человека без его ведома, решаются в соответствии с законодательством РФ. В описанном случае применяются следующие необходимые статьи и законодательные акты:

  1. Гражданско-правовой Кодекс РФ. Здесь следует обратить внимание на статьи №131 и 132, которые подробно регулируют процедуру судебного разбирательства и участие прокурора в ней. Также здесь можно найти рекомендации по составлению искового заявления.
  2. Жилищный Кодекс РФ. В данной документации уделить внимание следует статьям 31 и 35. В них можно найти сведения о том, как действовать, если в квартире прописаны посторонние лица, что делать в случае выселения родственников и т.д.
  3. Федеральный закон №189 от 2004 года. 19 статья этого ФЗ информирует о процедуре приватизации и том, какие права имеют в данном случае лица, являющиеся и не являющиеся собственниками квартиры. В т.ч. здесь можно получить данные о действиях со стороны собственника квартиры, жильцы которой не хотят выписываться.
  4. Постановление Пленума РФ от 2009 года. Важной для нас является информация о том, какие члены семьи признаются близкими родственниками собственника и как по отношению к ним будет действовать закон в данной ситуации, обеспечивая их дальнейшее проживание.

Источник: https://okommunalke.ru/voprosy/mozhet-li-sobstvennik-zhilya-vypisat-cheloveka

Могут ли собственники квартиры выписать жильца

Может ли владелец квартиры выписать жильца

Королёва Светлана Олеговна Стаж юридической работы с 2000 г.

Регистрационный номер 77/2882 в реестре адвокатов г.Москвы

Председатель Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи»

Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, в том числе правовой анализ договоров. Ведение гражданских дел в арбитражных судах всех инстанций.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Баклагова Оксана СергеевнаСтаж юридической работы с 2004 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов 50/5434.

Специализация:
Представление интересов в арбитражных судах, судах общей юрисдикции.

Награды:
Диплом адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Васильева Людмила ПавловнаСтаж юридической работы с 1996 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области – 50/6583.

Основные направления деятельности:
Оказание юридической помощи физическим и юридическим лицам, претензионно-исковая работа, ведение дел в судах общей юрисдикции и Арбитражных судах РФ различных инстанций, в т.ч.:

Награды:
Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Решение Совета Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации от 20.03.2008г. №4.

задать вопрос адвокату

Гайданова Елена СергеевнаСтаж юридической работы с 1998 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/4345

Специализация:
Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции и арбитражном суде.

В том числе:- Заместитель генерального директора Юридического центра «Советник права»- Заведующий юридической консультацией №219 Межрегиональной коллегии адвокатов помощи предпринимателям и гражданам

– Президент «Коллегии адвокатов «Гайданов и Партнеры»

Награды:
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО “Коллегии адвокатов Москвы “ЮрПрофи”.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:
Области гражданского права (гражданские, наследственные, жилищные и прочие правовые вопросы), опыт ведения уголовных и гражданских дел в судах общей юрисдикции и у мировых судей г. Москвы и Подмосковья.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы, Почетная грамота Палаты адвокатов Российской федерации.

задать вопрос адвокату

Гостева Светлана НиколаевнаСтаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер 77/8940 в реестре адвокатов г. Москвы

Специализация:
Ведение гражданских дел, связанных со спорами по вопросу получения наследственного имущества, а именно, представление интересов клиента в судах общей юрисдикции всех инстанций.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Дмитриев Алексей ГеннадьевичСтаж юридической работы с 2004г.

Регистрационный номер 50/5587 реестре адвокатов Московской области

Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, правовой анализ договоров, сопровождение сделок. Ведение гражданских дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по следующим категориям дел.

Награды:
Диплом Адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Дубинец Сергей ВладимировичСтаж юридической работы с 1985г.

Регистрационный номер 77/679 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:– криминалистика,- криминально-уголовное право

– уголовный процесс.

Награды:
Почетная грамота Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации. Юбилейный нагрудный знак “150 ЛЕТ РОССИЙСКОЙ АДВОКАТУРЕ”. Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 2005

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/7438

Специализация:– устные и письменные консультации;- составление правовых документов (договоров, соглашений, претензий, заявлений и др.);- ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, арбитражных дел в арбитражных судах;

– оформление прав на недвижимое имущество, в том числе в судебном порядке.

Награды:
Почетная грамота КАМ ЮрПрофи

задать вопрос адвокату

Захарова Ирина ВикторовнаСтаж юридической работы с 2001г.

Регистрационный номер 77/4184 в реестре адвокатов г. Москвы

Специализация:
Защита в рамках уголовного дела на всех стадиях процесса – доследственная проверка и оперативно-розыскные мероприятия, дознание, следствие, суд, апелляция, кассация, надзор (в том числе есть опыт прекращения уголовных дел за примирением сторон, по сроку давности, переквалификации и прекращения по амнистии, получения оправдательного приговора).

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы. Почетная грамота “Федеральной палаты адвокатов Российской…

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

задать вопрос адвокату

Казаков Алексей ЛеонидовичСтаж юридической работы с 1990 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/6770

Специализация:– Оказание квалифицированной юридической помощи физическим и юридическим лицам- Защита интересов по административным и уголовным делам

– Арбитражные споры.

Награды:
Почетная грамота “Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации”. Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан».

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1992 г.

Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:
Гражданское, корпоративное, семейное, жилищное, административное, уголовное право. Арбитраж, суды общей юрисдикции, следственные и административные органы.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Кудряшов Константин АлександровичСтаж юридической работы с 2007 г.

Регистрационный номер 77/10951 в реестре адвокатов г. Москвы.

Специализация:– Уголовное право.

– Судебные споры.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Лаврова Елена АнатольевнаСтаж юридической работы c 2008 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/11531

Специализация:– Устные и письменные консультации.- Защита по уголовным делам на предварительном следствии и в суде.

– Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, у мировых судей.

Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Лясковский Илья КонстантиновичСтаж юридической работы с 2001г.

Регистрационный номер 77/9153 в реестре адвокатов Москвы

Специализация:– дела о банкротстве;- споры из договоров лизинга;- защита прав на фирменные наименования, доменные имена;

– жилищные споры.

Награды:
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы “ЮрПрофи”.

задать вопрос адвокату

Орлов Алексей АнатольевичСтаж юридической работы с 1998 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/819

Заместитель Председателя Коллегии адвокатов Москвы “ЮрПрофи”

Специализация:– уголовные дела;- обжалование незаконных действий и решений государственных органов и должностных лиц;

– дела из административных правоотношений.

Награды:
Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.

задать вопрос адвокату

Рыжова Наталья ВикторовнаСтаж юридической работы с 1995 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области – 50/7529

Специализация:
Гражданское право.

Награды:
Диплом Адвокатской палаты Московской области.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 1985 г.

Регистрационный номер 77/6570 в реестре адвокатов г.Москвы

Специализация:– Полное юридическое сопровождение деятельности юридических лиц;- Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции во всех инстанциях;

– По уголовным делам – защита интересов на стадии предварительного следствия; в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций.

Награды:
Почетная грамота “Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации”.

задать вопрос адвокату

Стаж юридической работы с 2000 г.

Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/8963

Специализация:Гражданское и предпринимательское право.Интеллектуальная собственность.Защита деловой репутации.

Банкротство.

задать вопрос адвокату

Источник: https://www.urprofy.ru/vopros-yuristu/mogut-li-sobstvenniki-kvartiry-vypisat-zhilca

Каким образом можно выписать человека из квартиры

Может ли владелец квартиры выписать жильца

Выписать человека из квартиры несложная процедура, достаточно лицу, прописанному на чужих квадратных метрах, посетить отдел УФМС по месту жительства и заполнить листок убытия.

Ситуация в корне меняется, если данный гражданин не желает добровольно выписываться.

Может ли собственник выписать жильца без его одобрения, и что необходимо для этого предпринять – наиболее распространенные вопросы в юридических консультациях.

Как выписать проживающего из своих квадратных метров

Настоящее время есть два пути снятия с регистрации гражданина:

  • Выписываемый жилец самостоятельно оформляет документы для выписки.
  • Если одобрение не получено или человек продолжительное время не находится по месту прописки – выписка происходит через суд.

Как выписать человека, если он не имеет возможности присутствовать в отделе УФМС? В такой ситуации достаточно предоставить в паспортном столе установленной формы заявление, заверенное нотариусом.

Основания выписки из квартиры:

  • Гражданин сменил место проживания;
  • Человек находится в тюрьме;
  • Гражданин числится умершим или без вести исчезнувшим;
  • Регистрация прекращена судебным органом.

Добровольная выписка

Выписать человека из квартиры легче по взаимной договоренности. Но иногда бывают случаи, что человек готов выписаться, но не имеет возможности присутствовать при прекращении регистрации. В этом случае владелец имеет право выписать жильца самостоятельно, достаточно собрать необходимый пакет документов.

Список бумаг, обязательных для выписки человека из квартиры:

  • Паспорт гражданина, снимающегося с регистрационного учета;
  • Мужчины обязаны предоставить военный билет или справку о снятии с воинского учета;
  • Если выписка осуществляется из частного домовладения, то в отделе УФМС обязательно нужно предъявить домовой журнал, в которой так же делается отметка о выбытии;
  • При отсутствии жильца, собственник предоставляет заявление установленной формы о снятии с учета заверенное нотариусом. Если интересы выписываемого человека представляет третье лицо, у него должна быть нотариально заверенная доверенность на совершение подобных действий.

Порядок добровольно выписки:

  • Жилец лично приходит в отдел УФМС и заполняет необходимые справки;
  • Паспортист принимает заявление и назначает дату, когда гражданин может прийти забрать паспорт со штампом о снятии с регистрации.

Если жилец одновременно прописывается в другое место жительства, он может подать документы на прописку в паспортный стол по новому адресу. Выписка по старому адресу в этом случае произойдет автоматически.

Принудительная выписка

Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его ведома? Может, но для этого должны быть веские причины.

Факторы для принудительной выписки из квартиры:

  • Отсутствие гражданина по месту прописки длительное время.
  • Просрочка оплаты коммунальных платежей.
  • Развод. Если квартира приобретена одним из супругов до регистрации брака, то жилье является личной собственностью и владелец имеет полное право выписать из нее бывшего супруга.
  • При заключении соглашения социального найма жильцы не могут по разным причинам проживать на одних квадратных метрах.
  • Другие причины, оговоренные действующим законодательством.

В зависимости от того, к какому виду жилого фонда относятся квадратные метры, и кто является их владельцем, процедура принудительной выписки может носить индивидуальный характер.

Можно ли выписать человека из муниципального жилья?

Муниципальная квартира является достоянием местных органов власти или государства. Человек может быть прописан в ней, но никаких регистрационных действий предпринимать не имеет возможности. При нежелании добровольно выписываться из муниципальной квартиры, только владелец (муниципалитет) может подать исковое заявление в судебные органы.

За что гражданин может быть принудительно снят с регистрации:

  • Задолженность по квартплате более полугода.
  • Неподобающее поведение, мешающее соседям: пьянство, драки, громкая музыка в ночное время. В этом случае к исковому документу прикладываются показания соседей и участкового.
  • Порча имущества, переданного гражданину по договору социального найма.
  • Нецелевое эксплуатирование жилого помещения. В соглашении обязательно указывается, что помещение должно использоваться только для проживания нанимателя и его семьи. Если квадратные метры используются в качестве офисного помещения, магазина или склада, собственник имеет право подать в суд на нанимателя жилья.

При несвоевременной оплате коммунальных услуг истцом в суде выступает представитель муниципального или государственного органа власти. В остальных случаях законом предусмотрен досудебный порядок рассмотрения ситуации. Сначала собственник направляет жильцу предупреждение, а при повторном нарушении – в суд направляется исковое заявление о выселении.

Как выписать гражданина из приватизированного жилья?

Проблема того, как выписать человека из своей собственности, намного легче решается, если квартира куплена до брака. В этом случае после расторжения отношений бывшего супруга легко выписать через суд. Хуже обстоят дела, если нужно выписать человека из квартиры, находящейся в долевой собственности.

Часто задаваемые вопросы по выписке из приватизированной жилплощади:

  • Как выписать собственника из квартиры, если он участвовал в приватизации?

Ответ: суд однозначно не удовлетворит подобный иск. Все прописанные жильцы в муниципальном жилье на момент приватизации имели равные части в квартире, поэтому они являются равноправными владельцами данного помещения.

  • Как выписать человека из квартиры, если она куплена в браке?

Ответ: выписать родственника из квартиры, пусть и бывшего, в этом случае не будет возможно. Жилье приобретено в момент совместного проживания, следовательно, является общим имуществом супругов. Исключением является наличие брачного контракта, в котором оговаривается личная собственность каждого из супругов.

  • Как выписать физическое лицо из квартиры, полученной по наследству

В 2018 году закон разрешает принудительно снимать с регистрации жильцов в квартире, полученной в дар или по факту наследования. Основываясь на Гражданском Кодексе, в момент перехода права собственности к новому владельцу, все ранее зарегистрированные жильцы теряют возможность пользования квадратными метрами.

Однако, при рассмотрении подобного дела, суд может принять во внимание конкретные обстоятельства. Например, старому жильцу негде больше жить или он тяжело болен. В этом случае, ранее зарегистрированному гражданину может представиться отсрочка для урегулирования сложившейся ситуации.

Снятие с регистрации детей и заключенных

Очень часто на юридических форумах можно увидеть вопрос: как выписать человека из квартиры, который не достиг 18 лет, или отбывает срок в местах лишения свободы?

Снять с регистрационного учета ребенка, не достигнувшего совершеннолетия, весьма затруднительно:

  • Во-первых, невозможно просто выписать его «в пустоту», обязательным требованием является одновременная прописка на новом месте, причем не меньшей площади. Если таковой не имеется, то судебное решение о выселении будет на стороне ребенка.
  • Во-вторых, если ребенок проживает в другом месте и родители добровольно не хотят его выписывать, собственнику придется собрать массу доказательств о постоянном местонахождении по другому адресу. В качестве подтверждения могут быть справки из школы или детского сада, поликлиники.

На основании приговора заключения под стражу можно насильно выписать человека, отбывающего тюремный срок. Однако, при освобождении бывший заключенный имеет возможность восстановить утраченную регистрацию.

Все перечисленные способы, как выписать человека из дома, применимы только тогда, когда процедуру снятия с регистрации будет осуществлять собственник жилья.

Без суда во многих случаях не обойтись, и основным документом, который прикладывается к исковому заявлению, является свидетельство о государственной регистрации права собственности.

При наличии веских оснований для выписки гражданина с занимаемой жилплощади, суд чаще всего принимает сторону истца.
Каким образом можно выписать человека из квартиры Ссылка на основную публикацию

Источник: https://metr.guru/vyselenie/kakim-obrazom-mozhno-vypisat-cheloveka-iz-kvartiry

Как собственнику квартиры выписать прописанных в ней лиц?

Может ли владелец квартиры выписать жильца

В помещении формально «числятся» люди, давно там не живущие, или лица, которые не приходятся собственнику какими-либо родственниками? В этом случае проблема в том, как собственнику квартиры выписать прописанных в ней лиц, часто оборачивается для него головной болью. Вот реальная ситуация из жизни.

Я недавно купил квартиру. При переоформлении лицевого счета на себя узнал, что бывшие собственники еще сохраняют свою прописку в моем жилом помещении. Я слышал, что можно их выписать с помощью суда. Дайте, пожалуйста, совет, как правильно это сделать? Александр, г. Ижевск.

Можно ли из квартиры выписать человека без его согласия?

Если посмотреть нормы существующего сегодня законодательства, то можно найти сразу несколько причин, в силу которых нынешний владелец квартиры может начать процедуру выписки нежелательных людей из собственной жилой площади. Однако на данный момент выписать человека без его согласия возможно только по решению суда.

Какие существуют основания для снятия с регистрационного учета?

Первое из них заключается в том, что люди, прописанные в квартире, не связаны никакими родственными узами с ее нынешним собственником. Например, человеку досталась в наследство квартира с «нагрузкой» в виде прописанных в ней людей, или же прошлые хозяева не снялись с регистрации. Тогда выписка того или иного человека может быть осуществлена в судебном порядке без особых препятствий.

Вторая причина принудительной выписки человека из квартиры может заключаться в прекращении отношений между супругами. Например, недавний член семьи остается проживать в личной квартире второго супруга. Более подробно выписка из квартиры бывшего супруга была рассмотрена нами здесь.

Выписать собственник из квартиры вправе и того человека, который в ней длительное время не проживает и не вносит за нее коммунальные платежи. Здесь достаточно доказать, что у выписываемого есть другая постоянная жилплощадь и спорную квартиру он освободил добровольно.

У многих существует твердое мнение о том, что новый владелец квартиры не может выписать из нее несовершеннолетнего ребенка. Однако это правило имеет и свои исключения. О них подробно мы писали уже здесь. В частности, истцу нужно будет доказать, что на момент принудительной выписки ребенок имеет другое постоянное место жительства вместе со своим родителем или опекуном.

Описанные выше ситуации коснулись случаев, когда выписать человека вправе собственник квартиры. Вместе с тем, существует еще целый ряд домов, где люди живут в неприватизированных квартирах. Тогда из такого жилья человек может быть выписан в случае сознательного ухудшения его состояния или использования предоставленной площади не по целевому назначению.

Как собственнику квартиры выписать прописанного без его согласия?

Для того чтобы пойти на данный шаг, потребуется предъявление иска в районный суд по месту нахождения квартиры.

Однако перед подачей иска стоит запросить в ЖЭКе или ЕИРЦ или в ином органе справку о том, кто прописан в помещении на данный конкретный момент времени. Если таких людей будет несколько, то все они будут выступать по иску в роли ответчиков.

Помимо этого, выписка человека из квартиры сегодня требует уплаты госпошлины в размере 300 рублей как за подачу неимущественного иска.

В исковом заявлении должны быть четко описаны обстоятельства и основания, по которым хозяин квартиры настаивает на выписке из нее других лиц. Завершать его могут требования как о выселении, так и о лишении права пользования жилым помещением.

Здесь все будет зависеть от того, продолжает ли ответчик проживать в спорной квартире или нет.

Например, если стороны процесса продолжают вместе находиться под одной крышей (как в случае с бывшими супругами), то в иске можно поднять вопрос как о выселении, так и о лишении прав пользования помещением.

В большинстве случаев вопрос о том, как выписать из квартиры прописанных, требует от собственника серьезной проработки.

Здесь понадобятся сбор необходимых документов, свидетельств соседей и других доказательств. Все они должны быть приложены к исковому заявлению.

Кроме того, если квартира на данный момент пустует, то можно сделать фотографии в качестве подтверждения отсутствия в ней вещей бывших владельцев.

При удовлетворении иска, вступившее в силу решение суда следует отнести в местный орган федеральной миграционной службы. На основании него ответчики будут сняты с регистрации по конкретному адресу.

В реальной жизни вопрос снятия с регистрационного учета обрастает правовыми сложностями и непредвиденными осложнениями ситуации. Предупредить их поможет постоянный контакт со специалистами Правового Центра «Аргумент Плюс».

Мы предоставим развернутый анализ ситуации с самого ее начала и составим грамотное исковое заявление о выселении человека из квартиры в режиме онлайн или после непосредственном обращения в офис Правового Центра «Аргумент Плюс».

жилищные спорынедвижимость

Источник: https://argumentplus.ru/blog/realty/kak-sobstvenniku-kvartiry-vypisat-propisannykh-v-nej-lic.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.