Может ли человек выписаться в никуда

Содержание

Как выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию, и может ли собственник выписать без согласия?

Может ли человек выписаться в никуда

Снятие с регистрационного учета — казалось бы, что проще? Несмотря на предостережения закона, с выпиской в пресловутое «никуда» проблем тоже не возникает.

Вот только сделать легко, но каковы будут последствия такого шага? В первую очередь — имущественные! Можно ли выписаться из квартиры в никуда?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-90-72. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

О том, какие документы потребуются для выписки из квартиры, а также о том, как выписаться по доверенности или в МФЦ и на сайте Госуслуг, узнайте из наших статей.

Причины и основания

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник?

Можно. Как по собственному желанию, так и не вполне — это касается любого зарегистрированного человека, даже несовершеннолетнего.

Несмотря на то, что многие сайты юридической тематики утверждают обратное.

На самом же деле здесь , как это обычно и встречается в законодательстве, присутствует столкновение двух норм, во многом противоречащих друг другу.

Может ли человек выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию? Добровольно сняться с учета можно всегда. Принудительно, в принципе тоже — и из частной квартиры, и из государственной.

Принудительно выписать без предоставления альтернатив вправе только суд.

Как правило выписка из квартиры в никуда происходит:

  • при продаже квартиры;
  • при покупке нового жилья в новостройке;
  • при любой смене собственника жилого помещения;
  • по собственному желанию;
  • по решению суда.

Читайте на нашем сайте о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, как выписаться и одновременно прописаться в другую квартиру, а также о том, как выписать из квартиры умершего человека.

Кого можно выселить?

Любого человека, которому эта квартира не принадлежит (или хотя бы ее часть) и кто не является членом семьи собственника. А таковыми могут быть даже дети, не живущие с отцом, но по отношению к которым возникли алиментарные обязательства (читайте о выписке отцом детей после развода).

Это же касается и несовершеннолетних. За исключением твердых «нет»

  • муниципальная квартира;
  • ребенок — участник приватизации;
  • лишить прописки хочет заинтересованное лицо.

Об особенностях выписки детей из муниципальной и приватизированной квартире читайте подробнее в наших статьях.

Также никогда ни при каких обстоятельствах не снимут с учета человека, отказавшегося в процессе приватизации от своей доли в пользу другого члена семьи.

Он будет иметь право проживать на этих квадратных метрах до конца своих дней.

Можно ли снять с регистрации человека через суд? Суд вправе лишить прописки без предоставления альтернатив :

  • за грубое нарушение прав других проживающих (ст. 91 ЖК);
  • за систематическую неуплату коммунальных платежей.

Могут ли выписать из приватизированной квартиры без согласия в никуда, если я собственник? Снятие с учета малолетних граждан вызывает ряд затруднений, но судебных разбирательств можно вовсе избежать. Квартира «с обременением» может быть продана, пусть и со значительной потерей в стоимости, на вырученные деньги покупается новая.

Ну а новый собственник уже совершенно спокойно снимает с учета прежних жильцов, как не имеющих отношения к своей семье (ст. 292 ГК, ст. 31 ЖК).

То же можно проделать, подарив квартиру третьему лицу, он «убирает» оттуда всех лишних на основании все той же статьи 31 ЖК, а потом передаривает ее обратно вам.

Правда, в этом случае нужно будет лишний раз все обдумать — точно ли доверенное лицо после завершения процедуры передарит вам квартиру обратно?

Могут ли выписать из квартиры в никуда ребенка? Несовершеннолетнего могут и просто на основании заявления матери — если она в заявлении указала не тот адрес, по которому собирается проживать (читайте о выписке ребенка без согласия матери).

Если прежнюю квартиру продадут, права ребенка в ней не будут восстановлены.

Причина — новый собственник жилого помещения (ст. 292 ГК). Вообще, надо сказать, что об эту статью разбиваются все доводы, в том числе и касательно конституционных прав человека. Неприкосновенность права собственности судом ставится, как показывает практика, на первое место.

Что будет, если человек аннулировал штамп и не прописался никуда? В какой срок нужно оформить прописку, чтобы избежать штрафа?

Сроки и штрафы

Могу ли аннулировать штамп и не прописываться долго? Закон диктует норму — не более девяноста дней. Не факт, что после этого оштрафуют (ст. 19.15.1. КоАП РФ, проживание без регистрации) — может быть вы не попадетесь на глаза правоохранителям гораздо больший срок.

Но следует помнить, что нельзя будет:

  • получить СНИЛС и ИНН;
  • оформить ИП;
  • получить субсидии и льготы;
  • оформить ребенка в школу или детский сад.

Да и с получением новой работы возможно возникнут проблемы — на некоторых фирмах действует ограничение по прописке.

Порядок действий

Как аннулировать штамп собственному желанию? Для этого следует посетить паспортный стол ЖЭУ или миграционную службу.

Самое лучшее — через УФМС, потому как паспортисты в Управляющей компании более склонны чинить препятствия, а может случиться так, что у вас есть долги по квартплате, с которыми рассчитаться вы планировали несколько позже.

Также можно оформить выписку через Многофункциональный центр или интернет-портал Госуслуги
.

Потребуются следующие документы:

  • паспорт;
  • листок убытия;
  • заявление о снятии с регистрационного учета.

Потребуется три-шесть рабочих дней (через УФМС быстрее всего) — и вы без штампа. Пошлина для этого не предусматривается.

Если речь идет о принудительной выписке, то решение принимает Фемида. Для этого заинтересованное лицо (муниципалитет, другие жильцы, прокуратура) подается иск в районный суд по месту жительства ответчика.

Помимо собственно искового заявления предоставляются документированные доказательства необходимости снять человека с учета без предоставления альтернатив.

Это могут быть:

  • договор купли-продажи;
  • акт участкового;
  • заключение СЭС;
  • показания других жильцов;
  • квитанции, выписки, подтверждающие неуплату коммунальных услуг.

Если же дело дошло до суда, то, с какой стороны бы вы ни участвовали, вам потребуется помощь адвоката — ведь речь идет ни много, ни мало, о конституционном праве человека на жилье (ст. 40 Основного закона).

Главное в вопросах снятия с регистрационного учета — это не принимать решение по минутному порыву. О том, будет ли ему куда идти и где жить, думать должен в первую очередь сам гражданин и только в случае обмана или другого злоупотребления его правами он вправе надеяться на помощь государства.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-90-72 (Москва)

+7 (812) 467-37-86 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/vypiska/v-nikuda.html

Можно ли и как выписаться из квартиры в никуда

Может ли человек выписаться в никуда

972 просмотров

Казалось бы, что сложного может быть в выписке из квартиры? Но часто именно при осуществлении этой процедуры люди сталкиваются с неожиданными проблемами. О чем нужно знать, прежде чем начинать выписку, какие документы для этого готовить и куда обращаться, давайте разбираться.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда?

Для взрослых дееспособных граждан Российской Федерации добровольная выписка «в никуда» законом не запрещена. Поэтому любой человек может без проблем сняться с регистрационного учета по месту жительства без последующей регистрации по новому адресу.

Единственным основанием для отказа в выписке жильца из муниципальной квартиры может стать задолженность по коммунальным платежам. Как только долг будет погашен, гражданин может вновь подавать заявление в паспортный стол.

Можно ли выписаться в никуда с ребенком?

Если же гражданин проживает в муниципальной или собственной приватизированной квартире со своими малолетними детьми, то с выпиской «в никуда» возникнут серьезные проблемы.

Несовершеннолетние лица находятся под особой защитой государства, поэтому выписка родителей с детьми без последующей одновременной регистрации на новом месте жительства возможна только с разрешения органа опеки или по решению суда.

Сотрудники органов опеки и попечительства очень редко выдают разрешение на выписку родителей с ребенком «в никуда». Это возможно только при условии, что после продажи квартиры деньги за долю, принадлежащую несовершеннолетнему лицу, будут переведены на специальный лицевой счет ребенка. В дальнейшем потратить их можно будет только на приобретение нового жилья.

Если же ребенок прописан в приватизированной квартире, но не является ее собственником квадратных метров, выписка осуществляется на общих основаниях, для этого не требуется получение согласия органов опеки и попечительства.

Подробнее о том, как выписать из квартиры несовершеннолетних вы можете прочитать в этой статье, а вот о том, как выселить ребенка, вы узнаете по этой ссылке.

Можно ли выписать человека через суд?

Иногда проживающие отказываются добровольно выписываться из квартиры, несмотря ни на какие уговоры собственников. Единственное законное решение возникшей ситуации – обращение в суд.

Помните, что если вы попытаетесь силой или шантажом принудить человека на совершение каких-либо действий в том числе и выписаться из квартиры, то это может стать поводом для возбуждения в отношении вас уголовного дела.

Чтобы принудительно заставить человека сняться с регистрационного учета необходимо:

  1. Составить исковое заявление (лучше попросить об этом квалифицированного юриста).
  2. Собрать необходимые доказательства, подтверждающие незаконность проживания ответчика на вашей жилплощади.
  3. Приложить к пакету документов свидетельство собственности на спорное жилье.
  4. Отнести собранные бумаги в канцелярию районного суда общей юрисдикции.

В течение пяти дней судья обязан принять ваше заявление в работу или отказать в его принятии, объяснив причины. Будьте готовы, что судебная тяжба может затянуться на 2 месяца. При условии, что ответчик не попытается обжаловать решение в апелляционной, а потом и кассационной инстанциях, в противном же случае разбирательство продлится еще несколько месяцев.

Пока длятся суды, никто не имеет права принудительно выписать и выселить ответчика из занимаемой им жилплощади. Даже, если вы на сто процентов уверены в своей правоте.

Получив на руки вступившее в силу судебное постановление о принудительной выписке, отправляйтесь с паспортом в миграционный орган и пишите заявление на выписку незаконно проживающего в вашей квартире гражданина. В течение 3 дней человек будет снят с регистрационного учета.

О процедуре судебного выселения вы можете узнать, прочитав об этом тут.

Как выписаться из квартиры в никуда

Согласно Приказа ФМС России №288 от 11 сентября 2012 года выписаться из квартиры человек может несколькими способами:

  • путем личного посещения территориального органа УВМ УМВД России
  • ГБУ «Мои документы» (МФЦ);
  • через онлайн сервис на сайте Госуслуг.

Процедура

Подача документов на выписку должна осуществляться выписываемым лицом лично. Если из одной квартиры выписываются сразу несколько человек, то все они должны лично обратиться в паспортный стол.

Если человек, желающий сняться с регистрационного учета в настоящий момент находится в другом городе и не может самостоятельно посетить миграционный орган, он может выбрать доверенное лицо, которое будет представлять его интересы на каждом этапе выписки.

Чтобы назначить доверенное лицо необходимо:

  • заранее скачать в интернете бланк заявления о выписке;
  • заполнить его по образцу;
  • вместе с назначенным представителем посетить нотариуса, чтобы сразу заверить и доверенность, и заявление.

С этого момента доверенное лицо имеет полное право действовать от лица и в интересах доверителя.

Если выписываемое лицо является несовершеннолетним и не достигшим четырнадцатилетнего возраста, то заявление от его имени должен писать один из проживающих совместно с ним родитель или законным представитель. Подростки в возрасте от 14 до 18 лет имеют право делать это самостоятельно, однако заверять заявление о снятии с регистрационного учета все же должны законные представители.

Заявление

Все необходимые бланки для снятия с регистрационного учета можно получить у сотрудников паспортного стола или многофункционального центра, поэтому самостоятельно заявление писать нет необходимости.

Обратите внимание, что при заполнении заявления на выписку и листка убытия необходимо заполнить все графы, в том числе и адрес нового места жительства.

То есть, даже если на данный момент вы понятие не имеете, где будет ваша новая прописка, необходимо написать какой-либо адрес.

В данной строке можете указать любую существующую улицу, дом и квартиру находящуюся в пределах того же населенного пункта, что и старое место регистрации.

Документы

Если гражданин лично осуществляет процедуру выписки при продаже квартиры, в УВМ УМВД РФ необходимо предоставить:

  • паспорт выписывающегося гражданина;
  • свидетельство о рождении выписывающегося и паспорт его законного представителя (при выписке несовершеннолетних);
  • заявление, заполненное по стандартному образцу;
  • заполненный листок убытия.

Если выпиской занимается доверенное лицо, то к основным документам следует приложить:

  • паспорт представителя;
  • нотариально заверенную доверенность.

Сроки

Через три рабочих дня после подачи заявления в миграционный орган любым из способов выписка будет завершена и в паспорте появится новая печать о снятии с регистрационного учета. Единственное отличие между личным посещением УВМ УМВД и дистанционной подачей заявления, заключается в том, что:

  • сотрудник паспортного стола вместе с заявлением заберет паспорт выписываемого и отдаст его только через три дня;
  • при подаче электронной заявки на выписку паспорт остается у гражданина, а печать проставляется в назначенный день обращения в миграционный орган, после рассмотрения и обработки заявления.

Стоимость

Процедура снятия с регистрационного учета вне зависимости от выбранного способа ее реализации осуществляется абсолютно бесплатно.

Единственные расходы, которые может понести выписывающееся лицо, это оплата услуг нотариуса за заверение доверенности и заявления.

Штрафы и последствия

Несмотря на то, что регистрационный учет граждан в России носит уведомительный характер, отсутствие в паспорте штампа о регистрации по месту жительства, очень негативно сказывается почти на всех областях жизни, например, без прописки человек не сможет:

  • получить официальную работу;
  • осуществить замену паспорта и других просроченных документов;
  • оформить пенсию и другие социальные пособия;
  • обратиться за бесплатной медицинской помощью.

Кроме того длительное проживание без регистрации является административным проступком, за который, согласно статье 19.15.1. КоАП РФ, нарушителям грозит штраф:

  1. Физическому лицу, не зарегистрировавшемуся в течение недели после выписки по новому месту жительства: от 2 до 3 тысяч рублей (жителям всех регионов России кроме городов федерального значения)
  2. То же нарушение, но совершенно на территории Москвы или Санкт-Петербурга наказывается штрафом в размере от 3 до 5 тысяч рублей.

Чтобы избежать штрафа человек, выписавшийся «в никуда», должен в течение недели должен встать на учет по новому месту жительства. Если на данный момент у вас нет возможности найти квартиру для постоянного проживания, можете оформить временную регистрацию.

Подробнее о том, в какие сроки необходимо сообщить о месте своего пребывания государственным органам, вы моете прочитать в этой статье.

Нужен юрист

Если у вас есть необходимость бесплатно проконсультироваться с юристом по вопросу выписки из квартиры «в никуда», то обязательно свяжитесь с юристами нашего сайта. Они смогут пояснить вам, как необходимо поступить в той или иной ситуации.

Вообще, как и во многих других вопросах, лучше доверить процедуру выписки из квартиры опытному юристу. Он сможет не только правильно составить заявление, но и оказать помощь в сборе документов, представительстве в государственных органах, в том числе и в суде, если возникнет такая необходимость.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/mozhno-li-i-kak-vypisatsya-iz-kvartiry-v-nikuda/

Можно ли выписать человека из квартиры в никуда, если он не собственник, без согласия в 2020 году

Может ли человек выписаться в никуда

/ Недвижимость / Жилищные права / Регистрация

Назад

: 24.09.2016

Время на чтение: 7 мин

0

479

Иногда обстоятельства могут сложиться таким образом, что срочно нужно выписаться из квартиры, но без последующей прописки.

В советское время в никуда выписаться было невозможно, сегодня же действуют правила, разрешающие такую процедуру.

  • Можно ли по закону выписаться в никуда?
  • Алгоритм
  • Штрафы за отсутствие прописки

Могут ли выписать в «никуда»

Если гражданин после выписки проживает на новом месте в течение семи дней и не оформил регистрацию, в соответствии со статьей 19.15 КоАП РФ (часть 1), это — административное правонарушение, карается штрафом в размере от 1500 до 2000 рублей.

Собственник жилого помещения, в котором больше семи дней без регистрации проживал гражданин, выписавшийся из прежнего места регистрации, в соответствии со статьей 19.15 КоАП РФ (часть 2) будет наказан

штрафом от 2000 до 2500 рублей.

Однако бывают ситуации, когда возникает необходимость выписаться из прежнего места регистрации, а получать новую регистрацию нет возможности или необходимости.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Такая ситуация может возникнуть в следующих случаях:

  • Вы продаете недвижимость, в которой прописаны, для того чтобы вложить деньги в строительство нового дома или же в покупку еще недостроенного жилья.
  • Вы переезжаете заграницу на постоянное место жительство и регистрация на территории РФ вам больше не нужна, но гражданство вы хотите сохранить.
  • Бывает и такое, что в «никуда» выселяют принудительно. Такое может случиться, если вы не выплатили долги банку или частному кредитору
    . В таком случае, выписка происходит через суд.

В зависимости от вашего случая, вы имеете возможность выписаться в «никуда» добровольно или по решению суда.

Как выписаться в «Никуда» — инструкция

Если у вас имеется веская причина для того, чтобы выписаться и не оформлять сразу же новую регистрацию, проблем с законом у вас не возникнет. Для того, чтобы выписаться, необходимо обратится в местное территориальное отделение единого информационно-расчетного центра.

От вас потребуется всего два документа:

  1. Паспорт.
  2. Заявление о снятии с регистрационного учета на имя начальника отдела управления федеральной миграционной службы вашего округа.

Заявление составляется в произвольной форме. В нем нужно указать почему вы хотите выписаться с площади прежней регистрации.

В случае, если вы собираетесь переезжать заграницу на постоянное место жительства, это также необходимо обязательно указать.

Также, если гражданин выписывается, необходимо указать адрес нового места жительства.

Последнее – простая формальность. Проживаете ли вы там на самом деле — никем не проверяется.

Однако, во всех случаях, кроме переезда на постоянное место жительства заграницу, даже выписавшись в «никуда», вы все равно обязаны в течение десяти суток зарегистрироваться по новому адресу. При этом не важно, временная будет регистрация или постоянная. Она обязательно должна быть.

В том случае, если вы лишились последнего своего жилья по решению суда, вам необходимо зарегистрироваться по месту фактического проживания. В противном случае, ответственность понесете и вы, и собственник жилья, в котором вы проживаете.

Стоит учесть, что если вы прописались в жилое помещение и не намереваетесь заселиться, то это будет называться фиктивной пропиской и она может быть отменена судом по иску заинтересованного лица.

Если вы выписываетесь из квартиры для переезда заграницу на постоянное место жительства, то вам нужно предоставить в единый информационно-расчетный центр следующую информацию:

  1. Паспорт и заявление.
  2. Специальный документ – «Листок статистического отчета выбытия».

Последний заполняется всеми гражданами, покидающими территорию России.

Через несколько рабочих дней вам вернут ваш паспорт в отделении управления федеральной миграционной службы, поставив отметку о снятии с регистрационного учета.

Особенности процедуры снятия с учет: принудительно и добровольно

Если гражданин добровольно решил выписаться, то для этого достаточно предъявить следующий набор документов:

  • паспорт;
  • документы на квартиру (в некоторых ситуациях – договор аренды);
  • письменное согласие от собственника.

Непосредственно у регистратора гражданин заполнит бланк, где укажет все личные данные и объяснит причину выписки.

Законодательные акты дают положительный ответ на вопрос о возможности выписки гражданина (не владельца) из жилища без предоставления нового адреса. Существует два варианта – добровольно и принудительно. Никаких ограничений по возрасту здесь не устанавливается, и выписать могут любого гражданина, даже несовершеннолетнего ребенка.

Снятие гражданина с учета должно проводиться только при наличии законных оснований. В частности, речь идет о следующих причинах:

  • при продаже и покупке нового жилья;
  • в случае смены собственника квартиры (дома);
  • по личной инициативе;
  • на основании судебного решения.

Законодательно предусмотрены сразу две процедуры снятия с регистрационного учета – добровольная и принудительная. При согласии гражданина выписать совершеннолетнего заявителя, дееспособного и без каких-либо ограничений, обязан каждый паспортист. Для этого от обратившегося человека потребуется:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка из военкомата – для мужчин от 27 лет;
  • заявление установленной формы.

Предлагаем ознакомиться: Прописка мужа к жене в приватизированную квартиру

Заявление подается в паспортный стол, и через три дня гражданин получает паспорт с отметкой о снятии с регистрации и листок убытия.

Для остальных граждан предусмотрена более сложная процедура, и выписать их «в никуда» практически невозможно.

К примеру, для несовершеннолетнего ребенка обязательно потребуется представить документы по новому адресу регистрации и согласие органа опеки.

Выписка из разных мест жительства

В случае, если человек выписывается из неприватизированной квартиры, лучше сначала ее приватизировать. Иначе вы потеряете право собственности на жилплощадь.

Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия?

Если вы хотите выписаться из муниципальной квартиры, то достаточно просто обратиться в многофункциональный центр или же напрямую в паспортный стол. При этом необходимо указать предположительное место жительства, куда вы собираетесь переезжать. Сотрудник центра поставит сам штамп в паспорте и выдаст листок убытия

.
Он понадобится вам при постановке на учет по новому адресу
.

Выписка человека из частного дома также имеет свои особенности. из них заключается в том, что помимо стандартных документов потребуется также домовая книга. Факт выписки фиксируется в домовой книге специальной печатью. Только после этого гражданину отдают паспорт с поставленным штампом о выписке.

Можно ли выписать человека из квартиры социального найма?

Если гражданин проживает по месту регистрации на основе договора социального найма, его выписка происходит только в результате судебного заседания. Для этого нужно написать заявление в муниципалитет, после чего подать иск о выписке.

Необходимый пакет документов

При обращении в уполномоченные органы с целью выписаться необходимо предъявить паспорт и приложить к заявлению документы:

  • Бумагу о праве на помещение (свидетельство о праве собственности).
  • Справку о том, кто прописан на жилплощади (выписка из домовой книги).
  • Листок убытия.

Если оформляется выписка несовершеннолетнего, необходимо подать следующее:

  • Заявление от родителей или других законных представителей.
  • Разрешение попечительского совета (требуется не во всех случаях).
  • Свидетельство о рождении несовершеннолетнего.
  • Паспорта родителей.

Важно: обращаясь в паспортный стол с целью выписаться, необходимо предъявить именно паспорт. Другое удостоверение личности в этом случае не принимается.

Как сняться с временной регистрации раньше срока

Нередко возникает ситуация, когда человек оформил временную регистрацию на определенный срок, но возникла необходимость выписаться досрочно. В таком случае необходимо обратиться в федеральную миграционную службу.

Все законы относительно досрочной выписки отражены в Федеральном Законе (ФЗ) РФ №5242-1 от 25.06.1993 года.

Сама процедура регистрации, как и процесс снятия с регистрационного учета

Источник: https://za-nas-zakon.ru/zhkh-i-grazhdane/mogut-li-vypisat-v-nikuda-2.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.