Могут ли отказать в выписке из квартиры

Содержание

Выписка из квартиры по доверенности: необходимые документы и инстанции

Могут ли отказать в выписке из квартиры

Регистрация по месту жительства должна быть у каждого лица, являющегося гражданином России. Снятие его с учета возможно только по его собственному желанию. Исключения составляют случаи:

  1. Вынесенного решения суда о снятии с учета.
  2. Если лицо фактически проживает в другом месте.
  3. Смерть.
  4. Лишение свободы и др.

Снять человека с регистрационного учета по доверенности возможно только с его согласия. Возможны два варианта такого документа:

  • генеральная доверенность;
  • обычная.

В первом случае имеется в виду документ на совершение полного комплекса юридически значимых действий за лицо. Он должен быть заверен нотариально. Для этого необходимо посетить нотариуса, который зарегистрирует акт.

Такого рода доверенности выдаются, как правило, вследствие тяжелой болезни, длительного отъезда из места жительства и др.

Обычная доверенность выдается на совершение только одного действия. В данном случае это – выписка из жилого помещения без личного присутствия.

Такой документ также необходимо нотариально заверить. Только в этой ситуации он будет иметь законно установленную юридическую силу.

Возможен ли отказ, почему и что в таком случае делать?

Отказать в выписке без личного присутствия могут в случаях, когда инициатор нарушил правила процедуры. Например, собранный пакет документов был неполным, сведения недостоверными, либо оформлены не надлежащим образом. В таких случаях необходимо будет устранить выявленные недостатки и обратиться в ОВД повторно.

Закон не запрещает выписываться из жилья без личного присутствия. Но потребуется не только оформить доверенность законному представителю, но и заявление о снятии с регистрационного учета по форме 6. Последний документ нужно заверить у нотариуса.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Можно ли выписать без паспорта

Паспорт — это наиважнейший документ любого гражданина. Именно в нем отражаются сведения о прописке. Поэтому совершить регистрационные действия по снятию с учета без этого документа не представляется возможным.

То же дело обстоит в ситуациях, когда выписка производится, например, по генеральной доверенности. В ней указываются паспортные данные заявителя, однако регистрацию произвести без паспорта невозможно, так как в нем делается специальная отметка о том, что гражданин с учета по этому месту жительства снят.

Без паспорта могут выписать только при нахождении гражданина в тюрьме или если он является пропавшим без вести.

Можно ли осуществить выписку не собственника без его присутствия

По закону сняться с регистрационного учета можно и без личного присутствия по месту прописки. Но это работает только в том случае, если гражданин оформляет новую регистрацию.

Для того чтобы прописаться по новому адресу, нужно собрать нужные документы:

  1. Паспорт.
  2. Для мужчин – военный билет.
  3. Документы, подтверждающие ваши права на проживание в новой квартире. сюда относятся свидетельства о собственности или же договора аренды.
  4. Заявление на регистрацию.

С этими документами нужно пойти в паспортный стол и в заявлении обязательно указать, что вам нужно выписаться из старой квартиры.

Время снятия с регистрационного учета по старому адресу должно занимать три рабочих дня, но на практике процедура может затянуться на два-три месяца. За это время, человек, прописанный по двум адресам, обязан оплачивать коммунальные услуги по обеим квартирам.

Как проходит процедура выписки без личного присутствия

Выписать человека без его присутствия можно при соблюдении определенных этапов:

  1. Подача заявления и пакета документов.
  2. Указание на обстоятельство, по которому необходимо произвести выселение.
  3. Дата и подпись.

При наличии доверенности достаточно лишь подачи заявления, в котором будет отражено волеизъявление.

Окончанием данной процедуры является соответствующая регистрационная запись о том, что гражданин больше по данному адресу не закреплен.

Порядок действий

В том случае, когда гражданин нарушает правила человеческого общежития, вследствие чего его необходимо выселить, нужно подготовить необходимые документы. В этой ситуации таковыми будут считаться акты обращения в полицию и последующее решение суда о выселении.

Если гражданин пропал без вести, то это так же должно быть оформлено судебным актом. Когда выписка происходит при условии отсутствия собственника, нужно оформить доверенность.

После того, как эти документы были собраны, необходимо обратиться в управление министерства внутренних дел или же в многофункциональный центр путем подачи заявления.

Перечень документов

В качестве документов, необходимых для регистрации, нужно подать:

  1. Заявление.
  2. Доверенность.
  3. Паспорт (только когда это необходимо).
  4. Решение суда, являющееся основанием для снятия с регистрационного учета.
  5. Другие документальные акты, заявленные по требованию уполномоченного государственного органа.

Никакие другие документы затребованы быть не могут. Требование о предоставлении таковых может быть признано незаконным путем обжалования в судебном порядке.

Стоимость

За совершение некоторых юридических действий предусмотрена уплата государственной пошлины. Это прямо закреплено налоговым законодательством Российской Федерации.

За снятие граждан с регистрации никакой обязательной платы не предусмотрено!

В том случае, когда выписка происходит путем оформления генеральной или обычной доверенности, денежные средства придется уплатить. Нотариальные действия, направленные на удостоверение доверенности облагается государственной пошлиной (250 рублей).

Требования к доверенности для выписки

Доверенность для выписки не имеет особой формы и содержания. Она составляется по общим правилам. Законом предусмотрена её письменная форма. Обязательно необходимо заверить документ у нотариуса. Текст доверенности оформляется заинтересованным лицом.

Исключением являются малолетние, то есть не достигшие возраста четырнадцати лет и недееспособные. От имени указанных лиц доверенность оформляют их родители, опекуны или усыновители.

По виду доверенность для выписки может быть генеральной или простой. В первом случае круг полномочий законного представителя достаточно широк. Такая доверенность будет актуальна в случаях, когда необходимо выполнить большой объем действий, например, по купле-продаже недвижимости.

Для снятия с регистрационного учета больше подойдет простой документ. В такой доверенности будет указано лишь то, что законный представитель совершает действия, связанные с выпиской заинтересованного лица. В документе должен быть указан срок его действия. Если он отсутствует, то доверенность будет действительной в течение года со дня её совершения.

Доверенность, в которой не указана дата её оформления является недействительной.

Инструкция по составлению

В доверенности должны быть указаны следующие данные:

  1. Наименование документа – «доверенность».
  2. Место оформления.
  3. Сведения о доверителе и законном представителе – фамилия, имя, отчество, пол, дата и место рождения, номер и серия паспорта.
  4. Круг полномочий.
  5. Дата и подпись доверителя.
  6. Заверительная надпись нотариуса.

На документе должна стоять печать нотариальной конторы.

Стоимость оформления

Размер пошлины за нотариальные услуги такого характера определен статьей 333.24 НК РФ и составляет 200 рублей. Увеличение стоимости оформления доверенности может быть связана с дополнительными услугами. Это указано в статье 333.25 НК РФ. Например, при выезде на дом к клиенту цена увеличится в полтора раза.

Доверенность на выписку из квартиры, образец

Доверенность на выписку квартиры, образец написания регулируются Гражданским Кодексом РФ. Этот документ обязательно должен быть выполнен в письменном виде.

Доверенность составляется в единоличном экземпляре, который передается поверенному.

В ней обязательно должен быть указан срок совершения (в противном случае документ признается недействительным) и срок действия. В случае с пропиской, выпиской из квартиры или дома, можно указать в качестве срока действия момент исполнения обязательства по доверенности.

Доверенность обязательно должна включать в себя следующие элементы:

  1. Название документа.
  2. Описание доверителя и поверенного (ФИО, паспортные данные и др.).
  3. Перечень правомочий, на которые выдан документ.
  4. Срок совершения и момент прекращения действия.
  5. Дата и подпись доверителя.
  6. Запись нотариуса о заверении документа.

Образец доверенности можно скачать здесь.

Необходимые документы

Для снятия с государственного учета, выписки, нужно предоставить заполненное по установленной форме заявление. Оно заполняется собственноручно человеком, который пожелал выписаться.

В обязательном порядке в заявление заносятся паспортные, данные, адрес, куда человек выписывается. В рассматриваемом нами случае оформляется и доверенность на того или иного человека, который и будет выписывать вас из квартиры или иного жилья.

Учтите, и это важно, что доверенность – это документально оформленное согласие на то, чтобы вместо вас другой человек произвел те или иные действия.

В доверенности должны быть указаны паспортные данные того, кто будет действовать в ваших интересах и какие действия он может совершать, срок действия доверенности.

Выписка гражданина из жилья сторонним лицом относится к действиям, которые должны быть в обязательном порядке нотариально заверены.

Нотариус обычно требует при оформлении доверенности присутствия обеих сторон, поскольку он должен убедиться в том, что согласие дается добровольно. Но это не обязательное требование. Может понадобиться паспорт человека, который решил выписаться.

Иногда при оформлении выписки в домоуправлении требуют представить документы, свидетельствующие об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, непогашенным кредитам, штрафам.

При наличии долгов в выписке, а также прописке могут отказать. Полный список документов, необходимых при оформлении выписки можно получить в домоуправлении или паспортном столе.

Основные документы, которые понадобятся, приводим еще раз справочно:

  1. Заявление по установленной форме.
  2. Нотариально заверенная доверенность с указанием действий лица, которому вы доверяете, и его паспортные данные.
  3. Паспорта. При этом паспорт человека, который выписывается, может не понадобиться. А вот паспорт того, кто будет проводить выписку, нужно будет предъявить вместе с доверенностью в обязательном порядке.

Как произвести выписку «в никуда»

Выписаться «в никуда» с места постоянной регистрации гражданин может, послав нотариально заверенное заявление о снятии с регистрации по указанному адресу. Можно также отправив его через нотариуса по электронной почте, передать с доверенным лицом.

Нотариально заверенную доверенность на право выписки из квартиры третьему лицу в этом случае можно дать на действия с оригиналом паспорта по поводу проставления штампа, получение листка убытия, сообщения сведений, ведения иных переговоров, например, по поводу задолженности по квартплате (можно ли выписаться, имея коммунальные долги, мы рассказывали тут).

Но заявление о желании выписаться гражданин должен написать лично. На основании этого заявления выписать его обязаны.

Если этого не сделают, доверенное лицо может обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру, суд. Там он может полноценно представлять доверителя на основании доверенности.

Выбор вида доверенности

Законодательство требует обязательного нотариального заверения доверенностей на представление интересов. Оформить бумагу можно двух видов: генеральную и простую. Генеральные доверенности дают более широкий спектр прав представителю.

Как правило, их оформляют, если необходимо не только выписать гражданина, но и продать квартиру, зарегистрировать сделку в Росреестре.

Такой вид документа повышает риск мошеннических действий со стороны представителя, делегируя ему гораздо больше прав.

Простая доверенность выдается на одно определенное действие, которое необходимо совершить. Для снятия с регистрационного учета или оформления прописки по новому месту жительства такого документа достаточно. Если предполагается только аннуляция регистрации, рекомендовано оформлять именно простую доверенность на представителя.

Перед оформлением документа следует выяснить у нотариуса полный перечень бумаг, которые потребуются, а также необходимость присутствия при оформлении самого представителя. Также нужно уточнить стоимость процедуры.

Если гражданин, которого необходимо выписать, не может самостоятельно прибыть в нотариальную контору для составления и заверения доверенности, можно вызвать специалиста на дом. Такая услуга будет стоить дороже.

В большинстве случаев нотариусы требуют присутствия и гражданина, который будет делегировать свои права и представителя. Для оформления документа необходимо согласие лица, которое будет представлять интересы выписывающегося человека.

Нотариус самостоятельно составит документ и заверит его надлежащим образом. В большинстве случаев у сотрудников контор имеются типовые бланки, которые они адаптируют под каждый конкретный случай.

Источник: https://nedvizhimost23.ru/dokumentaciya/mozhno-li-vypisat-po-doverennosti.html

Вс разъяснил, когда хозяин квартиры может выписать сожителей

Могут ли отказать в выписке из квартиры

Очень распространенную житейскую ситуацию разобрал недавно Верховный суд РФ. Речь шла о выписке из квартиры человека по просьбе собственника жилья. Количество подобных исков в наших судах множество. И это всегда сложная для истцов и ответчиков ситуация.

Но подобные иски не считаются простыми и для судей, рассматривающих дела “о выписке”. Разъяснения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда важны не только для судейского корпуса. Они будут весьма полезны и гражданам, попавшим в похожую ситуацию.

Случай, рассмотренный Верховным судом, простым не назовешь. Отец, он же собственник жилья, попросил суд выписать из квартиры родного сына, который уехал в другой город больше десяти лет назад. За коммуналку сын не платил и в квартиру, где прописан, не приезжал.

В России могут ограничить прописку родственников

Два суда – районный и городской – собственнику квартиры в выписке сына отказали. Истец с ними не согласился. Так дело попало в Верховный суд, который мнение коллег посчитал неправильным и их решение отменил. Вот как разобрала эту ситуацию Судебная коллегия по гражданским делам.

Истец в 2005 году стал собственником квартиры. Получил он жилье в порядке приватизации. Кроме него в квартире был зарегистрирован его сын, который в 1996 году уехал из дома.

Районный суд, когда отказал собственнику в выписке, сказал, что отсутствие его сына в квартире “носит временный характер”, потому как никакого другого жилья в собственности у него не зарегистрировано.

Городской суд, согласившись с таким выводом, от себя добавил следующее: на момент приватизации квартиры сын имел равное с отцом право на приватизацию. Поэтому за сыном должно остаться право пользования квартирой. Ссылка была на статью 19 закона “О введении в действие Жилищного кодекса РФ”(29 декабря 2004 года).

Верховный суд, перечитав эти выводы, напомнил: по Жилищному кодексу к членам семьи собственника квартиры относятся живущие вместе с ним – супруг, дети, родители. В случае прекращения семейных отношений право пользования жильем собственника у бывших членов его семьи не сохраняется. По этому поводу был даже специальный пленум Верховного суда (N14 от 2июля 2009 года).

Там сказано, что бывшие члены семьи собственника – это те граждане, с кем у него прекратились отношения. И, как подчеркнул пленум, речь идет не только о разводе. Бывших членов семьи характеризует отказ от ведения с собственником общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной помощи.

В этом же списке прекращения отношений и отъезд в другое место жительства.

Верховный суд подчеркнул: правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника по причине выезда из квартиры Жилищный кодекс не регламентирует. Но исходя из аналогии закона, в случае выезда бывших из дома надо применять 83 статью Жилищного кодекса и разъяснения специального пленума ВС.

Судя по этим разъяснениям, суды, которые будут рассматривать такие “выписные” дела, должны в первую очередь выяснить, почему человек уехал из квартиры. Был ли отъезд вынужденным (конфликт, развод) или добровольным (работа, учеба или лечение).

Важно определиться, как гражданин уехал – вывез все вещи, завел новую семью в другой квартире, перебрался в другой город.

Еще один очень серьезный вопрос – а не чинились ли уехавшему человеку препятствия для проживания в квартире собственника им или теми, кто жил с собственником вместе. И платил ли уехавший за коммуналку.

Консультация юриста: Право пользования квартирой

Верховный суд подчеркнул: отсутствие у гражданина, добровольно уехавшего из дома, другого жилья – по соцнайму или собственного. То есть отсутствие другого жилья не может служить основанием для утверждения, что человек, уехавший добровольно, отсутствует временно.

И такое утверждение согласуется с Жилищным кодексом, где сказано: “Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права”.

Верховный суд подчеркнул: в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника может быть прекращено независимо от того, что “бывший” в момент приватизации имел равные с собственником права. Это следует из Жилищного кодекса.

А вот что ответил Верховный суд на заявление горсуда, что сын не может быть бывшим членом семьи родителя-собственника именно по родству. “Законом это не исключается, если гражданин совершеннолетний и дееспособный”, – подчеркнул Верховный суд. И отменив все решения, велел пересмотреть дело по новой с учетом его замечаний.

Справка “РГ”

В каких случаях человека можно выписать из квартиры?

Если собственник квартиры – муниципалитет, то потерять ее можно из-за долгов по ЖКХ, из-за безобразного образа жизни, который превращает жизнь соседей в ад. Но все это реально лишь по решению суда.

Потерять право жить в приватизированной квартире тоже можно. Легче всего это сделать, если гражданин – не собственник жилья. Собственник же может выписать бывшего члена семьи.

Собственники жилья могут потерять квартиру и за долги. Суд имеет право наложить арест на квартиру. И предложить самому должнику или риелторам продать жилье. Когда квартиру продадут, приставы погасят долг, а остаток суммы, если он будет, вернут собственникам.

Источник: https://rg.ru/2015/02/10/sozitel.html

Отказ в регистрации по месту жительства: законные основания

Могут ли отказать в выписке из квартиры

Нередко в процессе оформления регистрации у граждан возникают проблемные ситуации, результатом которых становится отказ в выдаче свидетельства о регистрации.

Но даже если все документы уже оформлены, представители УФМС могут досрочно прекратить срок действия регистрации.

Отказ в регистрации по месту жительства

Согласно действующему регламенту сотрудники УФМС несут ответственность за то, чтобы регистрация граждан отвечала нормам закона. При наличии веских оснований они могут отказать в принятии заявления на временную и постоянную регистрацию. Также они занимаются выпиской граждан с их жилплощади при несоблюдении установленных законом условий прописки.

Отказ в регистрации выдается гражданам на этапе подачи заявления при постановке на учет по месту жительства. Он обязательно должен иметь письменную форму, в которой прописаны причины отрицательного решения по заявлению гражданина на регистрацию со ссылкой на действующее законодательство.

Отказать в прописке гражданину УФМС вправе как на этапе подачи заявления о регистрации, так и после его принятия при выявлении несоответствия в полученной документации.

Возможные причины отказа содержатся в ФЗ 5342-1, Постановлении Правительства №713, Жилищном кодексе и Конституции.

Отказ в регистрации может быть вынесен по следующим причинам:

  1. При предоставлении неполного комплекта необходимых документов.
  2. При обнаружении факта недействительности или фальсификации представленной документации (например, при предъявлении недействительного ордера на квартиру).
  3. При отказе собственника предоставить жилое помещение для прописки лица (только если речь не идет о прописке новорожденного на совместную с матерью территорию).
  4. При несогласии совладельцев помещения, которое находится в долевой собственности.
  5. В случае несоответствия предоставленной документации требованиям законодательства.
  6. В случае порчи важного документа, не позволяющего определить его содержание.
  7. При отсутствии постановки на учет в военкомате для военнообязанных.

Помимо этого возможно получение отказа в регистрации по объективным обстоятельствам.

Так, родителей, лишенных родительских прав не пропишут к их детям.

Также отрицательный вердикт УФМС следует ожидать в случае нахождения недвижимости под арестом, если жилье признано аварийным или предназначено под снос, в случае нарушения санитарных норм.

Причина отказа может крыться и в собственнике жилого помещения, который подписывал согласие на прописку к нему лица. Например, если он был лишен прав собственности в судебном порядке, проживает в помещении незаконно, помещение не было приватизировано.

Когда граждане получили немотивированный отказ в предоставлении прописки они вправе его обжаловать. Сделать это можно в вышестоящем подразделении ФМС или в судебном порядке. Если факт незаконного отказа подтвердиться гражданин должен быть восстановлен в своих правах.

Принудительное прекращение регистрации

Процедура прекращения регистрации по месту жительства может производиться как в добровольном, так и принудительном порядке.

Принудительное прекращение регистрации по месту жительства предполагает прекращение действия регистрации без согласия на это прописанного лица.

В этом случае потребуется предварительно получить решение суда или другой уполномоченной организации, разрешающее выписку лица с занимаемой им жилплощади.

Законом предусмотрены следующие ситуации, при которых снятие с учета производится в принудительном порядке:
  1. Призыв лица на военную службу – такое решение может быть принято военным комиссариатом.
  2. Лишение свободы – на основании судебного постановления.
  3. Признание лица пропавшим без вести – по решению судебного органа.
  4. Утрата права на использование жилья – по решению суда.
  5. Обнаружение факта фальсификации документации, которая легла в основу регистрации граждан.
  6. При обнаружении свидетельств неправомерных действий уполномоченных лиц при прохождении лицом регистрационной процедуры.

Более подробно указанные причины рассматриваются в приказе ФМС №288 от 2012 года (с ред.от 2015 года).

Инициатива о принудительном прекращении действия прописки может исходить как от УФМС, так и собственников жилого помещения.

В последнем случае им требуется получить судебное решение, предписывающее выселение лица. Обычно исковые требования собственников основываются на статьях Жилищного кодекса (ст.30-31) и указывают на факт прекращения семейных отношений или фактическое прекращение пользования жилым помещением (неоплата коммунальных услуг, проживание по другому адресу и пр.).

УФМС обычно инициируют принудительное прекращение регистрации в случае обнаружения признаков фиктивной прописки (когда речь идет о так называемых «резиновых» квартирах, перенаселенных мигрантами).

Если нормы по квадратуре на одного человека явно нарушены (например, каждый занимает менее 1 кв.м.), то специалисты УФМС могут инициировать проверку для выявления фактов фиктивной прописки. Если будут выявлены нарушения и установлен факт незаконной регистрации мигрантов, то к собственнику будут применены штрафные санкции, а регистрация прописанных будет аннулирована.

Отмена регистрации

Отмена или аннулирование регистрации по месту жительства предполагает прекращение регистрации лица по независящим от него обстоятельствам, либо в добровольном порядке.

Сняться с учета в добровольном порядке согласно требованиям закона должны все граждане, которые сменили место своего проживания.

Об этом факте они обязаны оповестить ФМС в течение 7 дней (ст.6 ФЗ 5242). В результате такого уведомления действие прежней прописки отменяется, вместо него начинает действовать – новая.

Досрочная отмена регистрации по месту жительства допускается в случае смерти прописанного лица.

Для этого в МФЦ или региональное отделение УФМС необходимо принести свидетельство о смерти, предварительно полученное в ЗАГСе. По истечении трех рабочих дней умершее лицо будет снято с регистрационного учета по месту жительства.

Также лицо могут снять с учета при наличии судебного решения о признании его без вести пропавшим. В этом случае собственнику жилья также нужно обратиться в УФМС и предоставить судебное постановление, признающее данный факт.

Таким образом, в процессе оформления регистрации по месту жительства лицо может получить отказ. Такой отказ должен быть оформлен УФМС в письменном виде и в установленные законом сроки. В документе должны содержаться веские основания для вынесения миграционной службой отрицательного решения в части предоставления прописки со ссылкой на законодательство.

Даже если гражданин получил положительное решение по своему заявлению на регистрацию по месту жительства, это совсем не означает, что УФМС в дальнейшем его не изменит и не инициирует процедуру принудительного снятия с учета. Также желание снять лицо с учета принудительно может исходить от собственников жилого помещения.

Отмена регистрации допускается в случае изменения адреса лица, его смерти или признания без вести пропавшим.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/registracija/otkaz-2.html

Как выписаться из квартиры: куда обращаться, какие документы нужны, сроки

Могут ли отказать в выписке из квартиры

На сегодняшний день процесс выписки из квартиры – это довольно простая процедура, которая не займет у вас много времени.

Стоит отметить, что с 1993 года в России была отменена так называемая «прописка», и все граждане с того момента и по сегодняшний день оформляют регистрацию по месту жительства, если подразумевается постоянное проживание, и регистрацию по месту пребывания, если жилье, к примеру, арендуемое.

Как происходит процесс выписки из квартиры?

Потребность в выписке может возникнуть, если проживающий в квартире продает недвижимость и освобождает ее для новых жильцов, либо просто меняет место жительства. Чтобы снять прописанных жильцов с учета, можно посетить одно из нижеуказанных учреждений:

  • МФЦ;
  • паспортный стол;
  • ЖЭУ, ТСЖ;
  • региональное отделение УФМС.

Уведомить государственные органы о смене места проживания можно при помощи интернета, воспользовавшись для этого порталом «Госуслуги». Однако, это не избавит вас от необходимости лично явиться в отделение УФМС.

На портале можно лишь записаться в очередь и предварительно внести свои данные, чтобы вам пришло уведомление. После этого следует лично наведаться к регистратору за проставлением в паспорт штампа о снятии с учета.

Какой бы вариант вы ни выбрали, нужно собрать пакет документов, необходимых для снятия с учета, явиться в организацию, отвечающую за регистрацию жильцов в вашем доме, и получить штамп о снятии с регистрационного учета. Это довольно простая процедура, которая в большинстве случаев занимает всего несколько дней.

Как выписаться, если человек находится в другом городе? Можно ли выписаться без личного присутствия?

Если вы переехали, либо просто временно находитесь в другом городе, и возникла необходимость выписаться из квартиры, то решить эту задачу можно двумя способами. Первый способ подойдет вам, если вы решили зарегистрироваться по новому адресу.

Независимо от того, находится ли новое место проживания в том же городе или в другом регионе, для того, чтобы выписаться, вам достаточно обратиться в паспортный стол по новому месту жительства.

Сотрудники паспортного стола должны будут принять ваше заявление о постановке на регистрационный учет и самостоятельно уведомить паспортный стол по прежнему месту жительства о том, что вы сняты с учета. Таким образом, можно прописаться и выписаться в одном и том же учреждении без лишних хлопот.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Если же новое место пребывания пока не найдено, а потребность выписаться существует, можно сделать это удаленно. Для этого нужно передать доверенному лицу необходимый пакет документов, и ваш представитель сможет посетить паспортный стол вместо вас. Чтобы регистратор благополучно принял бумаги, нужно предоставить следующие документы:

  • специальная доверенность, оформленная у нотариуса. В нотариальной конторе вам подскажут, как грамотно ее заполнить;
  • заявление стандартной формы №6;
  • паспорт доверенного лица;
  • листок убытия;
  • заверенная копия паспорта выписывающегося.

Довольно часто таким способом снятия с регистрационного учета пользуются аферисты.

«Чтобы вашему знакомому не отказали в выписке, приняв его за мошенника, позвоните заранее в паспортный стол, к которому относится ваш адрес по прописке, и предупредите сотрудников о визите доверенного лица от вашего имени», – дает рекомендацию сотрудница УФМС в ответ на вопрос о том, как избежать проблем при выписке без личного присутствия заявителя.

Какие бумаги нужно предоставить?

Для того, чтобы быть выписанным из жилого помещения, следует предоставить следующие документы:

  • гражданский паспорт того, кто выписывается;
  • если выписывают несовершеннолетнего, то свидетельство о рождении;
  • выписка из домовой книги (если выписаться нужно из частного дома);
  • адресный листок убытия;
  • статистический листок учета убытия, который оформляют граждане, покидающие страну.

Процедура выписки по текущему адресу проживания доступна для всех проживающих в стране граждан Российской Федерации и не требует уплаты госпошлины.

Куда обращаться?

Если ваш дом находится под управлением ЖЭУ или ТСЖ. То, как правило, вопросами прописки занимается председатель, либо специально выделенный для данных целей сотрудник. В таком случае с документами следует направляться непосредственно в ТСЖ либо ЖЭУ.

Там вам выдадут листок убытия, с ним выписывающийся направляется прямиком в паспортный стол, в отдел, занимающийся вопросами регистрации. Там на основании предоставленных бумаг и письменной заявки вам поставят в паспорт штамп о снятии с регистрационного учета. Как правило, отметку ставят в день обращения.

В некоторых случаях процедура может затянуться на три рабочих дня. Можно не обращаться в паспортный стол самому, а предоставить выполнение этой задачи сотрудникам ЖЭУ.

Так же предварительно оформить снятие с учета можно через интернет-портал государственных услуг. Для этого нужно быть уже зарегистрированным на сайте. Такой вариант поможет заранее подать все сведения, чтобы по приходу в паспортный стол вам осталось лишь проштамповать паспорт.

Для того чтобы воспользоваться возможностью электронной подачи документов, необходимо зайти на сайт госуслуг, используя свои логин и пароль, выбрать в перечне услуг снятие с регистрационного учета по месту жительства. Затем сайт запросит у вас согласие на обработку данных, после чего предложит заполнить форму и внести данные необходимых документов.

По завершении процедуры вы сможете выбрать отделение ФМС, в которое придёте с заявлением лично. Когда заявка оформлена, остается лишь ждать уведомления от ФМС о том, что ваша очередь подошла, и вы можете явиться за штампом о выписке. Посетить паспортный стол лично все же придется, прихватив с собой все указанные в электронном заявлении документы.

Кроме того, выписаться можно в многофункциональном центре. Для этого нужно прийти в МФЦ вашего района со всеми необходимыми документами.

Сколько времени занимает процесс выписки

Стандартный временной отрезок, за который осуществляется выписка, составляет 3 рабочих дня. Уложиться в эти временные рамки можно, обратившись непосредственно в УФМС.

Если же выписка осуществляется путем подачи необходимых документов в ТСЖ либо ЖЭУ, то ждать штампа в паспорте нужно до 6 дней. МФЦ выпишет вас также в течение 6 дней.

Если вы подаете заявление о выписке в УФМС другого населенного пункта, то ждать результата придется не более 8-ми рабочих дней. 11 дней составит срок выписки, если вы обратились в новом городе не в УФМС, а в ТСЖ по новому месту пребывания.

В течение какого срока нужно выписаться из продаваемой квартиры?

После того, как квартира продана, необходимо освободить ее фактически, т.е. вывезти все вещи предыдущих жильцов, а также юридически: выписать всех, кто в ней прописан.

Согласно российскому законодательству, приобретенный товар должен быть полностью передан в течение срока указанного в договоре купли-продажи.

То есть, временной отрезок, в течение которого продавец обязан освободить помещение и снять с учета всех ранее проживавших в квартире, прописывается в самом договоре по согласованию второй стороной.

Если при составлении договора не был указан конкретный срок выписки бывших жильцов из квартиры, то по истечении месяца от даты перехода всех прав на владение жилплощадью к покупателю, новый собственник может обратиться в суд, чтобы выписать бывших собственников. На практике процедуру выписки вполне реально осуществить в течение недели.

Чтобы не возникло проблем, лучше решить этот вопрос сразу. Можно прописать в договоре как период, в течение которого продавцу следует снятся с регистрационного учета, к примеру, в течение недели. Либо, что может быть более удобно, указать конкретную дату. Также можно дополнительно прописать в документе штрафные санкции на случай, если указанные действия не будут осуществлены вовремя.

Источник: https://2realtor.ru/kakim-sposobom-mozhno-vypisatsya-iz-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.