Могут ли органы опеки выписать из квартиры

Содержание

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника или муниципальной: документы и правила по закону

Могут ли органы опеки выписать из квартиры

/ Выселение / Алгоритм выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Вокруг вопроса по снятию с регистрации детей из жилых помещений возникают споры и некорректные тезисы. Есть утверждение, что разрешение органа опеки требуется только при продаже приватизированной квартиры.

И отчасти это подтверждается нормами права, а также требованиями чиновников государственных учреждений. Но на практике родители сталкиваются с тем, что наличие несовершеннолетних (особенно малолетних) детей заставляет их при смене места жительства каждый раз обращаться в органы опеки и попечительства.

Основания по закону

По закону выписка ребенка из квартиры допускается:

  • В добровольном порядке;
  • По суду.

К первому случаю относится и прекращение срока действия регистрации. Если собственник жилья дал разрешение арендатору на прописку, подтвердил это письменно (в противном случае в паспортном столе не зарегистрируют в этом жилье), у нанимателя появляется право прописать здесь собственных несовершеннолетних детей. Несколько условий:

  • Разрешение собственника квартиры для этого уже не требуется;
  • Оформляется временная регистрация как на родителя, так и на его детей;
  • После окончания срока прописки арендатор вместе с ребенком обязан покинуть помещение или получить разрешение на регистрацию на следующий срок;
  • Максимальный срок временной прописки не может превышать 5 лет.

В данном случае не требуется разрешение органов опеки, само событие – прекращение регистрации – происходит после истечения срока, указанного в письменном разрешении и свидетельстве на временную регистрацию (документ выдается Федеральной миграционной службой).

В остальных случаях, когда происходит выписка, согласие органов опеки необходимо. Прямой нормы не предусмотрено и в некоторых случаях граждане сталкиваются с тем, что сотрудники паспортного стола отказывают в выписке, отсылая получать разрешение на выписку детей в соответствующее учреждение.

Это связано с тем, что еще во второй половине нулевых годов в Приказе Федеральной миграционной службы (ФМС) от 20 сентября 2007 г. N 208 (утратил силу) было требование, которое касалось детей:

  • Которые являются сиротами;
  • Остались без родительского попечительства.

Законодатель обязал именно на эти категории лиц, не достигших совершеннолетия, обязательно получать разрешения из органов опеки и попечительства при выписке из жилого помещения. Но на местах для перестраховки или из-за ошибочной трактовки нормы эти требования распространились на всех детей.

На замену этому нормативно-правовому акту накануне 2018 года вышел Приказ МВД РФ от 31 декабря 2017 г. N 984.

В новом Регламенте неоднократно упоминается необходимость представления акта из органа опеки и попечительства, но касается он случаев назначения опекунства.

Но те, кто сталкивался с чиновниками, знают, как тяжело внедряются изменения, работники служб могут руководствоваться нормами, которые прекратили действовать 5-10 лет назад.

Через суд можно заставить сотрудников Федеральной миграционной службы снять с регистрации ребенка, но проще обратиться в орган опеки за разрешением или пожаловаться вышестоящему руководству учреждения.

Как промежуточный итог – для выписки ребенка из квартиры обязательно нужно разрешение из органа опеки, если он:

  • Собственник жилья;
  • Остался без родительского попечительства или является сиротой.

Снятие с регистрации через суд проводится в тех случаях, если добровольно это сделать родители или опекуны детей отказываются. Тогда собственник жилья или заинтересованные лица подают иск. Законными основаниями, которые дают право представителями Фемиды удовлетворять требования обратившихся лиц, являются:

  • Смена собственника квартиры в результате сделки отчуждения;
  • Дом находится в аварийном состоянии, подлежит сносу;
  • Родители или опекуны детей грубо нарушают права и имущественные интересы остальных жильцов, не соблюдают правила проживания;
  • Прекращение семейных отношений между супругами;
  • И другие.

Необязательно, чтобы суд принял сторону истца. Например, при смене собственника могут указать, что он покупал или принимал во владение квартиру с обременением, факт купли-продажи или принятия в дар, наследство не является достаточным основанием для принудительной выписки детей.

Соблюдаем правила

Вескими причинами для отказа в принудительной или добровольной выписке детей являются несоблюдения правил регистрации. Так, законом предусмотрено следующее:

  • Ребенок прописывается и выписывается вместе с одним из родителей;
  • Снимать с регистрации в никуда несовершеннолетних лиц нельзя;
  • Если один из родителей не проживает вместе с детьми, на выписку требуется его письменное разрешение, заверенное у нотариуса;
  • При смене места жительства условия проживания ребенка не должны ухудшаться.

Это основные правила, которые нужно соблюдать при выписке детей. Рекомендуется следовать им во всех случаях, независимо от того, принадлежит ли квартира детям на правах собственности, являются ли они сиротами или нет.

Процедура выселения

Приведем общий алгоритм, который избавит родителей или опекунов от многократного посещения государственных учреждений. Начать рекомендуется с органа опеки и попечительства.

Даже если в нем укажут, что разрешение получать от них необязательно, попросите пойти им навстречу. Объяснить можно тем, что в паспортном столе обязательно требуют такой документ.

Сослаться можно на соседей или комментарии в сети.

После получения разрешения, его выдают в течение 3-5, иногда 7 дней, следует обращаться в территориальный орган ФМС. При этом:

  • Если ребенку не исполнилось 14 лет, его явка не обязательна;
  • Те дети, которые не относятся к малолетним (до 14 лет), должны явиться в паспортный стол вместе с родителем.

Все документы заполняются отцом или матерью. Ребенок (если ему исполнилось 14 лет), который явился в паспортный стол, может самостоятельно заполнить бланки. После передачи заявки сотруднику ФМС, он проверяет правильность заполнения, наличие необходимых документов, и назначает дату, когда нужно прийти за ними. В назначенный день родители забирают документы, выписка считается завершенной.

Необходимые документы

Для обращения в орган опеки и попечительства нужно подать:

  1. Заявление.
  2. Документы, удостоверяющие личность обратившегося лица и его детей.
  3. Технический или кадастровый паспорт на новое и старое жилье.
  4. Разрешение от другого родителя на выписку.

Если семья полная, последний документ не требуется. Кадастровый паспорт можно получить через Многофункциональный центр, сайт Росреестра или Кадастровую палату. Этот документ обязательно нужен, если проводится выписка через суд или ребенок является собственником жилья. В остальных случаях получение паспорта рекомендуется, поскольку упрощает бюрократические процедуры.

После получения разрешения, с ним и со всеми указанными выше документами нужно обратиться в паспортный стол по месту текущей прописки. Сотрудник ФМС предоставит на каждого члена семьи по два бланка:

  1. Форма №6 – заявка на снятие с регистрации.
  2. Форма №7 – листок убытия.

Они заполняются по принципу ответов на вопросы. Работник паспортного стола проверяет их заполнение и при отсутствии ошибок принимает пакет необходимых документов.

Судебный процесс

К представителям Фемиды обращаются, если:

  • Проводится принудительная выписка несовершеннолетних;
  • Органы опеки отказываются выдавать разрешение;
  • Паспортный стол необоснованно требует не предусмотренные процедурой документы.

У истца больше шансов повлиять на госучреждения, сотрудники которого перестраховываются либо неверно трактуют приказы и инструкции. Принудительная выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры допускается при соблюдении двух условий:

  1. Основания для снятия регистрации весомые.
  2. Для проживания предоставляется другое жилье.

После изучения обстоятельств, если судья сочтет причины для снятия с регистрации детей вполне существенными, следующий его вопрос будет о том, где они будут проживать после удовлетворения иска. Ответ «не знаю» или «меня это не касается» приведет к отказу в требованиях заявителя.

Учитываем нюансы

Основной нюанс, который нужно учитывать, заключается в том, что процедура выписки – бюрократический процесс. Его усложняет необходимость обращаться в несколько государственных учреждений, постоянно меняющееся законодательство, его неправильная трактовка.

Например, можно столкнуться с тем, что в ФМС будут отправлять в орган опеки и попечительства за разрешением, а там будут заявлять, что оно не требуется для данного случая и откажут в получении этого документа.

Основное правило в подобных ситуациях – направлять письменное заявление (по почте или через канцелярию), чтобы ответ чиновника был официальным и на бумаге, а не устным.

Другие нюансы, которые нужно учитывать при выписке ребенка из квартиры:

  • Ему принадлежит часть квартиры на правах собственности;
  • Жилье занимается по договору социального найма.

Несовершеннолетний собственник

В этом случае обращение к органам опеки обязательно. Кроме того, нужно соблюдать следующие требования:

  • Новое жилье не должно быть хуже по условиям проживания детей;
  • Количество квадратных метров, которые записываются на ребенка, как собственника, не могут быть меньше, чем у него было в проданной квартире.

Муниципальное жилье

Особенность в этом случае – выезд на постоянное место жительства в другой регион прекращает право проживания родителей и детей в муниципальном жилье. Такие квартиры предоставляются на основании договора социального найма. А положением п.3 ст.83 ЖК РФ предусмотрено, что такое соглашение прекращает действовать, если жильцы проживают в другом регионе.

Если ответственный квартиросъемщик отказывается в добровольном порядке выписать из квартиры себя и своих детей, процедура снятия с регистрации проводится через суд. Основание для этого – прекращение договора социального найма.

Заключение

Процедура снятия с регистрации детей для общих ситуаций несложная. Проблема возникает из-за человеческого фактора, ошибок или неграмотности чиновников. В таких случаях нужно общаться исключительно через письменные заявления и ответы на них.

Сам факт такого обращения заставляет сотрудников ФМС или органа опеки внимательнее прочитать инструкции и законы, пересмотреть свою позицию.

Кроме того, письменная переписка облегчает исправление ошибок и неточностей заявителем (если они есть), а также упрощает обращение в суд.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/vypiska-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry.html

Как выписать ребенка из квартиры?

Могут ли органы опеки выписать из квартиры

Выписать несовершеннолетнего ребенка с квартиры или дома достаточно сложно, но есть моменты, когда это можно сделать. Вопрос выписки ребенка с квартиры возникает довольно часто, если родители решают поменять место проживания или же продать квартиру, также это необходимо при приобретении приобретения недвижимости в ипотеку.

Но при проведении такой процедуры родителям и ли опекунам понадобиться на много больше документов, нежели при выписке с жилой площади взрослого человека, который достиг совершеннолетия.

Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка?

Выписать несовершеннолетнего ребенка с квартиры реально, но на это понадобиться много времени усилий и предоставления большего количества документов. Стоит также обратить внимание на тот факт, что для получения разрешения на выписку ребенка родители должны получить разрешения со стороны органов опеки и попечительства.

Данное заключение можно получить родителя или опекунам в органах опеки при предоставлении необходимого ряда документов.

А также написанного от руки заявления, в котором будет подробно изложена причина, по которой возникла необходимость выписать несовершеннолетнего ребенка из жилой площади. Также стоит указать место, где будет проживать ребенок после этого. При себе родителям необходимо иметь свой паспорт, а также свидетельство о рождении ребенка и домовую книгу, в которой можно будет поставить отметку.

Заявление родителей должно быть рассмотрено на протяжении 14 дней со дня подачи прошения. По истечению этого времени органы опеки и попечительства обязаны дать ответ. Данное решение может быть как положительным, так и отрицательным.

Условия выписки

Провести выписку ребенка с места проживания могут только его родители, или если ребенок остался сиротой, то его опекуны. Проведение данной процедуры емкий и сложный процесс. Также стоит придерживаться основных условий.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры:

  • Первое на что стоит обратить внимание это разрешение со стороны органов опеки и попечительства. Если данного разрешения нет, то ребенка с жилой площади не будут выписывать,
  • Никто не имеет права проводить выписку и прописку ребенка кроме родителей. Без их присутствия никакие документы не могут быть подписаны,
  • В случае если родители проживают далеко, и по объективным причинам не могут приехать для оформления документов, то они обязаны предоставить письменное соглашение которое будет заверено нотариусом на имя человека проводящего процедуру. Если данные документы не предоставить органы опеки имеют право отказать в разрешении,
  • Есть также момент, без которого органы опеки могут отказать в выписке несовершеннолетнего с квартиры. Родители обязаны предоставить документы в которых будет видно что новое жилье больше того в котором ребенок проживает сейчас и состояние его находиться подходящем для проживания состоянии.

Это основной перечень требований, без которых несовершеннолетнего человека могут не выписать с места его проживания.

Также есть некоторый перечень правил, по которым стоит или не стоит выписывать несовершеннолетнего ребенка с квартиры или дома:

  • Снимать ребенка с регистрации в квартиры или другом месте проживания, можно только в том случае если родителей снимают с регистрации вместе с ребенком,
  • В случае если несовершеннолетний ребенок владеет частью жилья, то при снятии с регистрации данная процедура должна проводиться только с разрешения органов опеки,
  • В отдельных моментах, если при снятии с регистрации ребенка родители на данный момент не проживают вместе с ним, тогда можно ограничиться только их разрешением. Но обязательно в письменном виде,
  • Провести данную процедуру можно через суд, тогда в судебном порядке будет решено какие условия, и какие документы необходимо будет предоставить для завершения снятия с регистрации,
  • В обязательном порядке предоставить информацию, куда ребенок будет прописан дальше.

Список необходимых документов

В зависимости от права владения недвижимостью требуются разные документы для выписки несовершеннолетнего с квартиры.

Если говорить о простом проживании вместе с родителями малолетнего члена семьи, тогда перечень документов будет небольшой:

  • Документ, который будет подтверждать, что после снятия с регистрации ребенок будет прописан в другом помещении, условия проживания в котором не хуже нынешнего, а площадь помещения равносильна данной или дольше по размеру. Кроме того рассматривается количество квадратов именно на ребенка. Поэтому в документе должны быть указаны все члены семьи, которые проживают или будут проживать в новом помещении,
  • Вторым по необходимости документом будет заявление от родителей, в котором будет указано о согласии со снятием несовершеннолетнего ребенка с регистрации,
  • Если ребенку исполнилось четырнадцать лет, тогда необходимо предоставить заявление, которое будет написано уже самим ребенком,
  • Документы родителей. В обязательном порядке должны быть предоставлены как оригиналы документов, также и сняты с них копии которые останутся в органах опеки,
  • Предоставить справку, которая подтвердит приобретение нового жилья, форма номер пятнадцать,
  • Технические документы на квартиры. На квартиру, с которой планируют выписать и квартиру, в которой надо будет прописать,
  • Свидетельство о браке родителе, или если они не живут вместе, то документы подтверждающие развод.

Когда все документы собраны, проводится их регистрация и дальше необходимо дождаться ответа.

Выписка из приватизированной квартиры

Больше документов необходимо будет собрать, если ребенок-собственник приватизированной квартиры:

  • Разрешение, предоставленное органами опеки и попечительства. При отсутствии данного разрешения не будут проводиться никакие процедуры со снятием ребенка с регистрации,
  • Технические документы на квартиру, с которой ребенок снимается с регистрации, а также полный перечень документов на квартиру в которой ребенок будет прописан,
  • Оригиналы и копии паспортов родителей,
  • Свидетельство о рождении ребенка,

Кроме того, родители должны написать заявление, в котором будет указано намерение продать квартиру в результате чего, как необходимость, выписать несовершеннолетнего ребенка с квартиры, в которой он был прописан.

Не стоит забывать, что весь пакет документов должен быть собран в оригинале, но при этом также продублирован копиями. Ваши документы, особенно, такие как паспорт – никто, не имеет права забирать, а копии вы сможете прикрепить к заявлению и оставить. Рассматривается данное прошение на протяжении двух недель. По истечению этого периода служба обязана предоставить вам ответ по вашему запросу.

Если по истечению четырнадцати дней вы не получили ответ. То имеете право обращаться в суд.

Здесь мы освещали вопрос – как выписать из квартиры умершего человека.

Выписка из муниципальной квартиры

Отдельные документы и условия необходимы для выписки ребенка из муниципальной квартиры. Здесь перечень требований на порядок меньше.

Существует два основных правила, которых необходимо придерживаться, чтоб выписать несовершеннолетнего ребенка и муниципальной квартиры:

  • Представить документ, который будет подтверждать прописку ребенка с родителя или опекунами в новой квартире,
  • Основное требование к новому месту проживания это размер помещение не должен быть меньше того, в котором ребенок проживал ранее.

Если данные требования исполняются тогда с выпиской и пропиской несовершеннолетнего ребенка не должно возникнуть никаких дополнительных проблем.

Но, несмотря на это, есть определенный перечень требований, который необходимо придерживаться для прохождения данной процедуры:

  1. Представить справку, которая сможет подтвердить, что данные люди на самом деле проживают в квартире. А также документы самого ребенка, такие как свидетельство о рождении и паспорт опекунов,
  2. Разрешение из органов опеки. Для получения данного разрешения необходимо предоставить оригиналы и копии документов, а также написанное от руки заявление,
  3. С полным перечнем документов и справкой из органов опеки можно обращаться за снятием с регистрации несовершеннолетнего.

Выписать ребенка из муниципальной квартиры достаточно просто, если придерживаться всех вышеуказанных рекомендаций и изложенного алгоритма. Если все документы на руках, то данная процедура не займет много времени.

Загляните в статью о том, как продать квартиру, если прописаны несовершеннолетние дети.

Могут ли отказать в выписке?

Существует несколько основных требований, по которым органы опеки и попечительства могут дать разрешение на выписку несовершеннолетнего ребенка из квартиры.

Данные требования достаточно просты и если их не придерживаться службы могут отказать в данной процедуре:

  1. Ребенок должен быть приписан сразу после выписки. Причем место последующей прописки должно быть не хуже предыдущего. Таким образом если вы меняете квартиру, то новое место проживания ребенка должно быть лучше, а жилая площадь больше того где вы находитесь сейчас,
  2. Родители должны выписываться и прописываться вместе с несовершеннолетним ребенком, если не все, то один из родителей. В случае развода прописывается с ребенком тот человек, с которым он проживает на данный момент.

Данные требования есть основными и обязательными к исполнению. Если их не придерживаться тогда органы опеки и попечительства имеют полное право отказать в данном прошении.

Выписка без последующей прописки

Прописка ребенка на новом месте есть основным требованием, по которому дают разрешение на снятие с регистрации.

Но существуют отдельные ситуации, в которых малолетнего жителя могут выписать с квартиры без дальнейшей прописки. Такие ситуации могут рассматриваться в отдельном порядке и только через суд.

Но для этого необходимо предоставить суду весомые аргументы, которым смогут подтвердить необходимость в выписке несовершеннолетнего ребенка с места его проживания без дальнейшей регистрации.

Снятие детей с места регистрации достаточно сложный процесс, который требует времени и достаточного количества документов. Но если придерживаться определенного алгоритма действий, то можно провести процедуру в кратчайшие сроки.

Источник: https://moidom911.ru/propiska/kak-vypisat-rebenka-iz-kvartiry.html

Можно ли выписать несовершеннолетних детей из квартиры в никуда через суд?

Могут ли органы опеки выписать из квартиры

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Выписка Ребенка Из Квартиры При Разводе. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.

Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.

  • справку, отображающую общее количество проживающих на территории объекта недвижимости.
  • удостоверение личности ребенка и представителей: паспорта, либо, если малышу не исполнилось 14 — свидетельство о рождении.
  • техдокументацию на жилье. Причем предоставляются бумаги как на продаваемую квартиру, так и на недвижимость, куда будет оформляться прописка в дальнейшем. Неважно, находится она в собственности, или будет приобретаться при продаже первой квартиры.
  • подтверждение права на владение объектом, в отношении которого совершается сделка купли-/продажи.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже

Начать оформление следует с посещения паспортного стола. Без выдаваемой ведомством справки о проживающих и информации о лицевом счете, подтверждающей отсутствие долгов, обратиться в органы опеки для получения разрешения не получится.

Документы для выписки

Если малолетний просто прописан в квартире, но доля помещения не находится в его владении, снять с учета его проще. Ждать разрешения от органов опеки не нужно. Соответственно, инициировать сделку по продаже недвижимости получится в разы быстрее.

Такая процедура происходит посредством обращения в паспортный стол и не составит никакой сложности, но только при условии, что у матери действительно в собственности находится отдельная недвижимость или же ее часть.

Выписка и прописка ребёнка при разводе

Прописка — это регистрация гражданина по месту жительства вне зависимости от его возраста.

Гражданским кодексом Российской Федерации установлено, что дети до 14 лет должны быть зарегистрированы на одной жилой площади хотя бы с одним из родителей (опекуном или законным представителем).

А уже после 14 лет прописка ребенка может не совпадать с пропиской взрослого человека. Об этом рассказывает статья 20 Гражданского кодекса нашей страны.

Выписка ребёнка из квартиры при разводе

1. Разрешение от органа опеки и попечительства. Для получения этой справки нужно явиться в отделение учреждения по месту вашей регистрации. С собой гражданин приносит: справку выписку из домовой книги, ксерокопию лицевого счета , паспорт и свидетельство о рождении ребенка.

На месте составляется заявление о возможности получить разрешение. 2. Составляется заявление о выписке малыша. 3. Паспорт родителя и его ксерокопия. 4. Свидетельство о рождении ребенка и ксерокопия. 5. Если ребенок достиг возраста 14 лет, паспорт и ксерокопия. 6. Заполненный листок убытия (заполняется в паспортном столе или ФМС). 7.

Свидетельство о праве собственности. 8. Согласие другого родителя.

  • справку о перечне лиц, которые будут зарегистрированы по новому адресу кроме ребенка;
  • техпаспорт на новое жилье;
  • документы о виде собственности на новое и старое жилье;
  • справку о составе семьи;
  • лицевой счет, который оформляется в бухгалтерии ведомства миграционной службы.

Если квартира находится в частной собственности родителей или одного из них, а ребенок владеет долей в собственности, то без разрешения органов опеки миграционная служба не выпишет несовершеннолетнего. Поэтому после обращения в миграционку и написания заявления следует обращаться в опеку.

Прописка ребенка в новую квартиру

  • копии удостоверений личности родителей;
  • копия свидетельства о регистрации прав на недвижимость: договор соцнайма или аренды, другие документы, подтверждающие правомерность регистрации по адресу;
  • домовую книгу;
  • справка о техническом состоянии прежнего жилья, и того, куда переезжает ребенок;
  • документы собственности на новое жилье;
  • свидетельство о рождении ребенка или паспорт;
  • лист убытия заполняется последним.

Рекомендуем прочесть: Налоговый Льготы Военнослужащих В Спб 2020

В случае отсутствия согласия родителей, выписка может быть осуществлена только через суд. Самым частым случаем и причиной обращения является прекращения прав пользования помещением по причине фактического проживания по другому адресу.

Если же он прописан в приватизированной квартире, то сделать это будет сложнее, ведь несовершеннолетний гражданин был прописан в квартире во время приватизации, и право быть прописанным там за ним сохраняется. Больше нюансов о выписке собственником других людей, в том числе и детей, из приватизированной квартиры, найдете в этой публикации.

Правила заполнения заявлений

После просьбы о разрешении следует обоснованно указать причины выписки и обязательно назвать новый адрес регистрации. Без обоснованного описания нового регистрационного адреса разрешение от опеки получить невозможно.

  • свидетельство о появлении несовершеннолетнего на свет;
  • правоустанавливающая документация на текущее жилье;
  • документы на будущую квартиру;
  • паспорта заявителей;
  • оценочная стоимость текущей квартиры и последующего жилья.

Какие документы понадобятся?

Перед тем, как обращаться в государственные органы по поводу выписки малыша, следует подготовить необходимые бумаги. Для органа опеки понадобятся:

  • сведения о жилищных условиях в старом и новом доме;
  • свидетельство о рождении малыша;
  • заявление;
  • письменное согласие малолетнего лица (в некоторых случаях).

Для миграционной службы кроме этих документов нужно подготовить решение органа опеки и выписку из домовой книги. Могут потребоваться дополнительные справки.

Что нужно, чтобы выписать ребенка из квартиры и прописать в другую

Если супруги разводятся, то у них может возникнуть необходимость снять ребенка с учета в понудительном порядке – например, когда кто-то из родителей отказывается выписывать и прописывать ребенка по последующему адресу.

Что говорит закон?

В России действует несколько нормативно-правовых документов, которые регулируют правила регистрации несовершеннолетних и её аннулирования. Каждый гражданин РФ может свободно перемещаться по стране и выбирать место для жизни.

Как выписать зарегистрированного несовершеннолетнего ребёнка из квартиры при продаже? Дети и прочие родственники, проживающие вместе с владельцем, законно могут пользоваться помещением наравне с ним. Если он решил развестись с женой и продать недвижимость, автоматически все члены семьи (не собственники) теряют право жить в ней.

Крайне необходимо получить позволение от попечительских советов, если нужно выписать:

Источник: https://xn----8sbap1abwipfbf6n.xn--p1ai/materialnaya-sfera/mozhet-li-sobstvennik-vypisat-rebenka-2.html

Можно ли выписать детей из квартиры без согласия их матери? Как сделать это через суд?

Могут ли органы опеки выписать из квартиры

Постановка на регистрационный учет, равно как и выписка ребенка всегда вызывает больше вопросов, чем те же процедуры в отношении взрослых.

В первую очередь потому, что речь идет о вероятном ухудшении жилищных условий, а также конституционном праве на жилье.

Может ли отец выписать детей из жилья без согласия матери?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-90-72. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Читайте на нашем сайте о том, как решаются вопросы с выпиской детей, если они являются либо не являются собственниками, какие документы необходимо оформить для снятия несовершеннолетних с регистрации по месту жительства, а также о том, можно ли выписать ребенка при продаже квартиры.

Могут ли?

Может ли отец выписать ребенка из жилья без согласия матери?

Да, по суду. Отец может выписать ребенка без согласия родительницы в следующих случаях:

  • брак расторгнут и по отношению к малышу появились алиментарные обязательства (он в этом случае прекращает быть членом его семьи);
  • несовершеннолетний уезжает жить к отцу вследствие, например, лишения матери родительских прав.

По требованиям законодательства место жительства маленького человека — там же, где живет официальный представитель (мать или отец) и если предстоит сменить дом — условия не должны быть ухудшены.

Как выписать ребенка из жилья без одобрения матери?

Выписка ребенка осуществляется на основании одного из родителей, при этом крайне рекомендовано согласие второго (хоть Правила регистрации и снятия с учета граждан РФ не озвучивают именно такого требования).

Почему? Второй родитель может заявить об:
а) ущемлении своих прав,
б) об ухудшении условий жизни ребенка и перерегистрация может быть отменена. Или, по крайней мере, существенно задержана.

Об особенностях выписки ребенка из приватизированной либо муниципальной квартиры читайте в наших статьях. Узнайте также о том, как выписать несовершеннолетнего и одновременно прописать в другую квартиру, а также о том, может ли бабушка выписать малолетних внуков из своей квартиры.

Решение суда

Можно ли выписать детей без согласия матери? В каких случаях судебная инстанция принимает такое решение?

  • выселение всей семьи;
  • заявление от собственника недвижимости (ст. 31 ЖК РФ);
  • прекращение у матери права пользования жилищем (например, в связи с истечением срока временной регистрации);
  • ребенок числится в одной квартире, а фактически проживает с родителем в другой (ст. 20 ГК РФ);
  • мать лишена родительских прав и ребенок будет жить с другим опекуном;
  • сменился собственник жилплощади (ст. 292 ГК РФ).

Гражданский кодекс РФ Статья 20. Место жительства гражданина

  1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
  2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Гражданский кодекс РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

  1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
  2. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

  3. Переход права собственности на недвижимость к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
  4. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
  5. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

О том, может ли отец выписать несовершеннолетних детей после развода, вы можете узнать из нашей статьи.

Отказ

Когда суд однозначно откажет в выписке? Итак:

  • ребенок — собственник квартиры или участник приватизации;
  • Жилье собираются продавать, а перерегистрация осуществляется без посредства органа опеки;
  • жилище государственное, а при переселении условия для маленького гражданина существенно ухудшатся (или он вообще будет выписан «в никуда»).

Алгоритм действий

Как можно выписать ребенка без согласия матери?

Понятно, что в таком вопросе лучше не браться за дело самостоятельно, а попросить поддержки у адвоката, специализирующегося на жилищном праве.

Дело в том, что суд при возникновении спорного момента всегда встанет на сторону несовершеннолетнего. И не удовлетворит иск, если у него останутся хоть какие-то сомнения.

Помните, вопрос касается ни много, ни мало, конституционного права человека на жилье! (ст. 40 Основного закона).

Адвокат поможет не только грамотно составить иск, но и подготовить доказательную базу. Судья не услышит устных заявлений, весомость будут иметь только письменные.

Какие? Это:

  • справки от инстанций;
  • акт участкового;
  • судебное решение;
  • желание самого ребенка (если ему уже есть 10 лет — ст. 57 СК РФ);
  • свидетельство попечительского совета.

Семейный кодекс РФ Статья 57. Право ребенка выражать свое мнение

Ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства.

Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (статьи 59, 72, 132, 134, 136, 143, 145), органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет.

Для получения разрешающего документа от органов опеки нужно предоставить туда паспорт, заявление , где указана причина запроса, выписку из домовой книги и технические паспорта обеих квартир. И ждать две недели.

После этого орган выдаст разрешение, чтобы вы выписали ребенка из квартиры без согласия матери ребенка.

С ним нужно посетить паспортный стол ОВД или ЖЭУ и предоставить следующие бумаги:

  • удостоверения личности задействованных лиц;
  • заявление о снятии с учета (если гражданину есть 14 лет — то и от него самого);
  • документы на прежнюю квартиру;
  • согласие попечительского совета (если нужен) и (или) другой документ, подтверждающий правомочность сделки (например решение суда);
  • листок убытия.

Маленького гражданина выпишут в течение максимум недели. После этого нужно будет прописать чадо в новую квартиру, а для этого нужно (все в том же паспортном столе):

  • заявление по форме 6;
  • правоустанавливающие бумаги на новую квартиру;
  • разрешение попечительского совета и/или решение суда;
  • паспорта.

И снова придется подождать — максимум неделю.

Для того, чтобы процедура прошла быстрее, лучше обращаться в непосредственно ОВД.

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери другими способами? Для хозяев квартир, где мать не имеет доли, а только регистрацию и не хочет выписываться, есть и другой вариант: обратиться в риэлторское агентство, работающее со сложными случаями и продать квартиру «с обременением».

На вырученные деньги купить себе новые квадратные метры, куда, понятно, нежелательных людей не прописывают. Новый хозяин спокойно выпишет прежних жильцов на основании ст. 292 ГК РФ и 31 ЖК РФ — добровольно или не вполне.

Поступают и таким образом: квартиру дарят кому-нибудь, кто выписывает всех, кто не составляет с ним одну семью и потом передаривает вам обратно.

В последнем должна быть стопроцентная уверенность, только тогда можно идти на такой шаг.

Таким образом понятно, что снятие маленьких граждан с регистрационного учета — дело не простое, но отнюдь не невозможное.

Однако судебные прения лучше всего предоставить профессионалам, которые знают, что нужно делать, чтобы судья удовлетворил иск.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-90-72 (Москва)

+7 (812) 467-37-86 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/vypiska/rebenka/pri-razvode-roditelej/bez-soglasiya-materi.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.